房地產(chǎn)公司燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)版本模版

共5頁第5頁合同編號：_________________燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：XXXX項(xiàng)目期燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市委托方：深圳市XXXX房地產(chǎn)有限公司承接方：簽訂日期：年月日XXXX項(xiàng)目期燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)合同甲方：深圳市XXXX房地產(chǎn)有限公司乙方：經(jīng)招標(biāo)/議標(biāo)（二者選一），甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行XXXX項(xiàng)目期燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)，乙方根據(jù)甲方要求和國家、地方規(guī)范的規(guī)定，完成該項(xiàng)目的燃?xì)夤こ痰氖┕D設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果需通過甲方最終確認(rèn)。甲乙雙方在充分溝通、完全清楚與理解本合同條款基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律及深圳市有關(guān)規(guī)定簽訂并共同遵守本合同。合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。國家及地方有關(guān)燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)管理法規(guī)、規(guī)范和規(guī)章。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XXXXMACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]項(xiàng)目MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]期燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為m2（計(jì)容積率建筑面積）。設(shè)計(jì)內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行XXXXMACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]項(xiàng)目MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]期燃?xì)夤こ淌┕D設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：項(xiàng)目紅線內(nèi)的戶內(nèi)外及庭院管網(wǎng)設(shè)計(jì)；商業(yè)、會(huì)所及學(xué)校等公共配套部分的燃?xì)庠O(shè)計(jì)；自動(dòng)抄表系統(tǒng)設(shè)計(jì)（是否全部或部分設(shè)計(jì)自動(dòng)抄表系統(tǒng)，由甲方與政府主管單位協(xié)商確定，乙方按照甲方意見進(jìn)行設(shè)計(jì)）；瓶組站及瓶組站與庭院管之間的管網(wǎng)設(shè)計(jì)。乙方根據(jù)甲方提供的建筑施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖（含室外管線綜合圖，如有），以及國家和地方的現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，完成該委托項(xiàng)目所有燃?xì)夤こ痰氖┕D設(shè)計(jì)。施工圖紙應(yīng)得到甲方的最終確認(rèn)，并滿足施工需要。設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果包括圖紙及與圖紙對應(yīng)的電子版本：交付形式為經(jīng)乙方簽字蓋章的圖紙捌份，并提交與圖紙相對應(yīng)的電子版本。設(shè)計(jì)進(jìn)度甲方于MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]年MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]月MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]日向乙方提交相關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件（詳見第七條）。乙方于MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]年MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]月MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]日前（一般設(shè)計(jì)工作日為15～25天）將滿足甲方技術(shù)和深度要求的圖紙?zhí)峤唤o甲方，提交資料包括圖紙和電子版本，并向甲方進(jìn)行技術(shù)交底。乙方參加監(jiān)理單位組織的施工圖紙會(huì)審并向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，并完善設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式本合同確定的燃?xì)馐┕D設(shè)計(jì)費(fèi)為中標(biāo)/議標(biāo)價(jià)（二者選一）：合計(jì)暫定人民幣（大寫）MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]元整（小寫：MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc[]元）。綜合包干設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為：元/戶，戶數(shù)以住宅部分的門牌號碼為準(zhǔn)。綜合包干設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)已包括：審圖費(fèi)、項(xiàng)目紅線內(nèi)的戶內(nèi)外及庭院管網(wǎng)設(shè)計(jì)、商業(yè)、會(huì)所及學(xué)校等公共配套部分的燃?xì)庠O(shè)計(jì)、自動(dòng)抄表系統(tǒng)設(shè)計(jì)（是否全部或部分設(shè)計(jì)自動(dòng)抄表系統(tǒng)，由甲方與政府主管單位協(xié)商確定，乙方按照甲方意見進(jìn)行設(shè)計(jì)）、瓶組站及瓶組站與庭院管之間的管網(wǎng)設(shè)計(jì)、跟上述設(shè)計(jì)相關(guān)的所有燃?xì)庠O(shè)計(jì)變更、（含建設(shè)局審圖提出的設(shè)計(jì)修改和變更,政府和行業(yè)相關(guān)部門頒布新規(guī)范、新規(guī)定而導(dǎo)致的變更,甲方因建筑設(shè)計(jì)變更而對若干戶型調(diào)整引起的燃?xì)庠O(shè)計(jì)變更等）稅金等全部費(fèi)用，綜合包干單價(jià)結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整，按住宅部分的門牌號碼即住宅實(shí)際戶數(shù)結(jié)算。若乙方按時(shí)提交上述全部設(shè)計(jì)成果，并且滿足本合同要求，則甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)成果之日即開始辦理付款手續(xù)。甲方每次付款前，乙方須向甲方提交設(shè)計(jì)費(fèi)稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并審核無誤后，于十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上述設(shè)計(jì)費(fèi)的100%（如乙方分批提供設(shè)計(jì)成果，則甲方分批付款）至本合同附件指定的賬戶。甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定。甲方向乙方提供的相關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1建筑施工圖（藍(lán)圖及電子版）各1真實(shí)詳細(xì)準(zhǔn)確2電氣施工圖（藍(lán)圖及電子版）各13給排水施工圖（藍(lán)圖及電子版）各1雙方責(zé)任義務(wù)甲方責(zé)任義務(wù)甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及要求，并對其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方提交資料及文件超過規(guī)定期限的，乙方按本合同規(guī)定所應(yīng)交付設(shè)計(jì)成果的時(shí)間做同等順延。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。逾期超過一個(gè)月的，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額的0.3‰的逾期違約金。甲方付費(fèi)取得的設(shè)計(jì)成果以及甲方單獨(dú)開發(fā)設(shè)計(jì)的衍生成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方責(zé)任義務(wù)乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。每逾期交付一天，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的1%的逾期違約金。逾期超過7天的，甲方除有權(quán)計(jì)收逾期違約金外，還有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及政府審批部門對本工程的要求。乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)計(jì)成果符合甲方要求，不會(huì)產(chǎn)生安全、質(zhì)量問題。甲方按照乙方提交的設(shè)計(jì)成果施工引起的質(zhì)量問題、安全問題以及侵權(quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的損失。乙方對設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。乙方交付設(shè)計(jì)成果后，參加燃?xì)夤こ态F(xiàn)場施工的技術(shù)交底和現(xiàn)場配合，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行不超過原合同約定范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方應(yīng)與甲方、施工單位充分溝通，參加甲方工程管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部、萬創(chuàng)公司等部門的技術(shù)答疑。乙方應(yīng)及時(shí)處理施工過程中的設(shè)計(jì)問題、根據(jù)甲方要求的時(shí)間及時(shí)完成設(shè)計(jì)變更以滿足甲方施工需要，參加并協(xié)助施工單位（和甲方）辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并交付使用后，在國家相關(guān)條例規(guī)定的保修期限內(nèi)，如本合同范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)配合甲方分析原因并確定相應(yīng)彌補(bǔ)措施。為保障該項(xiàng)目最終客戶的正常使用權(quán)益，免除甲乙雙方因設(shè)計(jì)缺陷造成客戶損失而可能面臨的索賠風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買相關(guān)設(shè)計(jì)保險(xiǎn)，受益人為甲方。乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)水平等一切甲方之商業(yè)秘密。除為了履行本合同之必要，乙方不得將甲方商業(yè)秘密用作其他任何用途。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)當(dāng)保證提交給甲方的設(shè)計(jì)成果不會(huì)侵犯任何第三人的在先權(quán)利，含專利、商標(biāo)、專有技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利。若有上述事由發(fā)生或依照甲方合理判斷有發(fā)生之虞，乙方應(yīng)按照甲方的選擇采取下列措施之一或全部：1）更改侵權(quán)成果至不侵權(quán)；2）解決第三人的侵權(quán)主張和索賠事宜，并承擔(dān)賠償責(zé)任；3）賠償甲方所受到的損失。若上述事由導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方終止本合同。其他合同終止：甲方無正當(dāng)理由解除本合同，應(yīng)按照合同付清已完成設(shè)計(jì)任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，并承擔(dān)合同總額的10%給乙方作為違約金。因乙方自身原因無法履行合同或因?yàn)橐曳皆蛞灾录追絾畏浇獬竞贤模曳綉?yīng)退還甲方全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并承擔(dān)合同總額的10%給甲方作為違約金。甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。由于不可抗力因素致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。本合同履行完畢后即終止，但依照其性質(zhì)不應(yīng)終止的條款，效力不終止，如有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)條款、商業(yè)秘密條款、質(zhì)量責(zé)任條款等。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件均為一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具同等法律效力。甲方：乙方：深圳市XXXX房地產(chǎn)有限公司法定代表人：法定代表人：單位地址：深圳市羅湖區(qū)愛國路單位地址：1001號XXXX俊園大廈五樓簽訂合同代表：簽訂合同代表：日期：日期：合同附件一：收款賬戶資料證明深圳市XXXX房地產(chǎn)有限公司：我單位與貴公司簽訂了《合同》，編號：，我單位提供下列收款銀行賬戶資料：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：貴公司按上述資料付款，如因我單位提供