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文檔簡介
上海市標準房屋租賃合同第一條租賃標的房屋名稱:________房屋面積:________房屋地址:________第二條租賃期限租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日,共計______個月。第三條租金及支付方式租金總額為________元,每月租金為________元。租金支付方式:______(如:銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等)第四條押金及退還押金為________元。租期滿后,當房屋及配套設施完好無損且未發(fā)生任何違約或損壞行為時,房東應將押金全額退還給承租方。第五條房屋使用承租方在租賃期間將房屋用于居住,不得擅自改變用途。承租方應妥善使用房屋及其設施,定期維護房屋衛(wèi)生,并按照規(guī)定注意防火安全。不得在房屋內(nèi)從事違法活動,如發(fā)現(xiàn)違法活動,房東有權解除合同并要求承租方立即搬離。第六條租賃期間的維修和維護因承租方使用不當導致房屋設施損壞的,承租方應承擔相應的維修費用。若房屋出現(xiàn)非因承租方使用不當所導致的設施故障或損壞,房東應負責修復或更換設施。第七條合同變更和終止若需要變更合同內(nèi)容,雙方應協(xié)商一致,并在合同中注明變更事項。若房東需要終止合同,應提前______(如:30天)通知承租方,退還承租方已支付的租金和押金。第八條違約責任若承租方未按時支付租金的,每逾期一天需支付逾期金額的______%作為違約金。若房東未按時提供房屋或因房屋質(zhì)量問題導致無法正常居住的,承租方有權要求解除合同,并要求退還租金和押金。第九條爭議解決雙方如有爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交_____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。第十條其他本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效,至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除為止。承租方(簽字):________日期:______年______月______日
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