中山市住房出租合同

中山市住房出租合同第一章總則第一條合同的訂立根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方（房東）與乙方（承租人）達(dá)成的本合同，具有合法效力。第二條出租房屋的基本情況房屋坐落：中山市房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米出租用途：居住出租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修程度和附屬設(shè)施：_________________（詳細(xì)描述）第三條出租期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)（月/年）。第四條租金及支付方式甲方每月（年）租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：_________），由乙方每月/季度/半年/年支付給甲方。第五條押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：_________）作為履行本合同所提供的擔(dān)保。第六條房屋維修責(zé)任甲方保證出租的房屋符合住房居住的使用功能，并保證房屋以及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間內(nèi)，因甲方原因?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施的非正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自己過(guò)錯(cuò)造成的損壞的修復(fù)費(fèi)用。第二章權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)向乙方收取租金，并在租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票或收據(jù)。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋進(jìn)行檢查，但需提前告知乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供房屋使用合同約定的附屬設(shè)施和服務(wù)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并在租金到期前3個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的收款賬戶。乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同解除若租賃期滿，雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為不繼續(xù)租賃。若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金______元人民幣。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第三章其他條款第十條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向住房租賃糾紛解決機(jī)構(gòu)或相關(guān)法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行約定，但須以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字。本合同相關(guān)附件包括房屋交接清單、租金發(fā)票或收據(jù)等，均為本合同的重要組成部分。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方在正式簽字后生效，并用雙方有效身份證件復(fù)印件加蓋公章備存。敬請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，以維護(hù)自身權(quán)益。甲方（房東）：_________________