房屋拆遷委托合同律師版（7篇）

第15頁共15頁房屋拆遷委?托合同律師?版拆遷委?托合同委?托人（拆遷?人）：__?___受?委托人（拆?遷單位）：?_____?委托人（?下稱甲方）?就其一期建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的房屋及?其附屬物拆?遷事宜，與?受委托人（?下稱乙方）?經(jīng)充分協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將其經(jīng)?有關(guān)主管部?門批準(zhǔn)的一?期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物的拆遷工?作委托乙方?辦理。乙?方接受甲方?的委托后，?應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)?房屋拆遷主?管部門批準(zhǔn)?的拆遷方案?和拆遷計劃?完成拆遷工?作。二、?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助甲方完成?拆遷調(diào)查工?作，查明建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的被拆遷?人的基本情?況。乙方?還應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方制定拆?遷計劃和拆?遷方案，并?為甲方制定?的拆遷計劃?和拆遷方案?提供咨詢意?見。三、?該拆遷范圍?內(nèi)的房屋及?其附屬物的?拆遷許可證?由甲方申領(lǐng)?。乙方在甲?方取得拆遷?許可證后即?派工作人員?在甲方指定?的辦公場所?開始拆遷工?作。乙方?的工作范圍?包括：1?.向被拆遷?人送達(dá)有關(guān)?拆遷工作的?通知等事宜?，將拆遷事?宜告知被拆?遷人；2?.與被拆遷?人洽商有關(guān)?安置和補(bǔ)償?事宜；3?.向被拆遷?人宣傳解釋?拆遷法律規(guī)?定和政策，?并執(zhí)行這些?法律規(guī)定和?政策；4?.經(jīng)與被拆?遷人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)議?的，與被拆?遷人簽訂拆?遷協(xié)議書，?包括拆遷安?置和補(bǔ)償協(xié)?議書，并安?排被拆遷人?在經(jīng)房屋拆?遷主管部門?批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)?房內(nèi)過渡；?5.向被?拆遷人發(fā)放?拆遷補(bǔ)償款?及拆遷補(bǔ)助?費(fèi)等；6?.被拆遷人?要求產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)要求被?拆遷人繳納?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價款及其他?費(fèi)用；7?.拆除拆遷?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物；8.?安排有關(guān)工?程人員清除?拆遷范圍內(nèi)?的渣土及其?他廢物；?9.其他由?甲方委托的?工作。四?、甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?拆遷服務(wù)費(fèi)?共計人民幣?____元?，在雙方訂?立本協(xié)議書?之日起三日?內(nèi)付___?_元，余款?在拆遷范圍?內(nèi)的廢物及?其附屬物拆?除完畢后，?經(jīng)雙方驗(yàn)收?后四日內(nèi)一?次性付清。?五、甲方?應(yīng)當(dāng)為乙方?的工作提供?便利條件。?在拆遷期?間，甲方不?負(fù)責(zé)乙方工?作人員的午?餐及其他費(fèi)?用。六、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?之日起即對?雙方發(fā)生約?束力。本?合同由甲方?報請房管局?簽證。七?、任何一方?違反本合同?規(guī)定給他方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?該損失。?甲方：__?___房地?產(chǎn)開發(fā)公司?乙方：_?____建?設(shè)拆遷事務(wù)?所___?_年___?_月___?_日房屋?拆遷委托合?同律師版（?二）甲方?（委托人）?：____?_乙方（?動遷機(jī)構(gòu)）?：____?_甲方經(jīng)?區(qū)計經(jīng)綜（?_____?）____?號及批準(zhǔn)征?地通知（_?____）?____號?批準(zhǔn)，在村?一帶進(jìn)行征?地拆遷，建?設(shè)現(xiàn)代通信?工業(yè)園__?___—_?___號地?塊前期開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目。?根據(jù)《__?__市征用?集體所有土?地房屋拆遷?管理?xiàng)l件》?、《___?_市區(qū)征用?集體所有土?地房屋拆遷?工作管理暫?行辦法的通?知》有關(guān)規(guī)?定，甲方將?房屋拆遷補(bǔ)?償安置事宜?委托給乙方?辦理。經(jīng)雙?方協(xié)商，簽?訂協(xié)議如下?：一、拆?遷范圍：?乙方負(fù)責(zé)實(shí)?施甲方現(xiàn)代?通信工業(yè)_?____—?____號?地塊前期開?發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?范圍內(nèi)__?___戶農(nóng)?居建房審批?面積合計約?____平?方米房屋的?拆遷評估補(bǔ)?償工作，并?拆除舊房將?場地交付給?甲方施工。?二、補(bǔ)償?原則：拆?遷房屋和地?上附屬物《?____市?房屋重置價?格》、《_?___市市?區(qū)征地綜合?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》?、《___?_市征用集?體所有土地?房屋拆遷管?理?xiàng)l件》等?有關(guān)規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)?償。三、?拆遷期限：?暫定在甲?方領(lǐng)取拆遷?許可證后2?個月內(nèi)完成?搬遷工作，?乙方協(xié)助甲?方辦理申領(lǐng)?拆遷許可證?手續(xù)，具體?拆遷實(shí)施時?間雙方根據(jù)?實(shí)際情況另?行商定。?四、拆遷補(bǔ)?償安置費(fèi)用?：暫按每?戶____?萬估算，總?費(fèi)用為__?__萬元人?民幣，最終?根據(jù)規(guī)定按?實(shí)結(jié)算。?五、其他費(fèi)?用：1、?獎勵費(fèi)：被?拆遷人在乙?方評估后當(dāng)?時簽訂協(xié)議?的，按被拆?遷人常住人?口一次性人?均獎勵__?__元，規(guī)?定時間前簽?約的，甲方?按常住人口?人均獎勵_?___元，?超規(guī)定時間?不再獎勵;?被拆遷戶按?時搬遷完畢?交房，并經(jīng)?驗(yàn)收合格的?，按常住人?口每人獎勵?____元?，規(guī)定時間?前完成搬遷?交房的，經(jīng)?驗(yàn)收合格按?常住人口每?人獎勵__?__元，超?規(guī)定時間不?再發(fā)放獎勵?費(fèi)。2、?被拆遷人搬?家補(bǔ)貼費(fèi)：?每戶___?_元/次，?每一次由乙?方負(fù)責(zé)支付?，第二次根?據(jù)乙方提供?的清單在安?置時予以支?付。六、?安置方式：?拆遷農(nóng)戶?在予以安置?，安置政策?根據(jù)安置政?策處理。?七、乙方與?被拆遷人簽?訂《征用集?體所有土地?房屋拆遷協(xié)?議》后，根?據(jù)區(qū)紀(jì)要[?_____?]____?號文件，甲?方先向乙方?支付拆遷補(bǔ)?償安置款的?____%?，計人民幣?____萬?元整，簽約?時支付總額?的____?%，余款在?騰房屋后結(jié)?算，多還少?補(bǔ)。八、?乙方的拆遷?服務(wù)費(fèi)按每?平方米房屋?拆遷建筑面?積____?元計算（包?含丈量、評?估費(fèi)、包含?支付給國土?局的管理費(fèi)?），在雙方?簽訂本協(xié)議?后，甲方先?向乙方支付?____萬?無，其余部?分在乙方完?成拆遷工作?后七日內(nèi)支?付給乙方。?拆遷評估由?雙方共同委?托有資質(zhì)的?評估公司。?九、舊房?拆除（含建?筑垃圾清運(yùn)?）由乙方負(fù)?責(zé)，舊房殘?值歸乙方所?有。十、?動遷成果：?動遷結(jié)束?后，乙方應(yīng)?提供給甲方?補(bǔ)償安置匯?總資料及明?細(xì)表。十?一、違給責(zé)?任：1、?因甲方原因?未按約定期?限領(lǐng)取《房?屋拆遷許可?證》或者不?按協(xié)議約定?支付拆遷補(bǔ)?償相關(guān)費(fèi)用?，乙方可適?當(dāng)順延拆遷?時間。2?、因乙方原?因延誤拆遷?工作的，甲?方可拒付拆?遷服務(wù)費(fèi)，?并要求乙方?經(jīng)濟(jì)賠償。?3、因不?可抗拒原因?延誤拆遷工?作的，雙方?協(xié)商解決。?十二、未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式五份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份，?區(qū)國土分局?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?____?___年_?___月_?___日?房屋拆遷委?托合同律師?版（三）?委托人：姓?名：___?__?，性別：?_____?，身份證號?碼：___?__。受?托人：姓名?：____?_?，性別：_?____，?身份證號碼?：____?_。我擁?有位于__?__的房產(chǎn)?一套，因房?產(chǎn)拆遷需登?記，本人工?作繁忙，不?能親自回家?辦理房屋拆?遷的相關(guān)手?續(xù)，特委托?_____?作為我的合?法代理人全?權(quán)代表我辦?理相關(guān)事項(xiàng)?，對委托人?在辦理下述?事項(xiàng)過程中?所簽署的有?關(guān)文件，我?均予以認(rèn)可?，承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。委托人?系夫妻關(guān)系?，受托人可?以我的名義?辦理如下事?項(xiàng)：___?__。一?、全權(quán)辦理?上述房產(chǎn)房?屋拆遷有關(guān)?登記以及簽?字手續(xù)，代?為簽署上述?房產(chǎn)拆遷合?同，受托人?有權(quán)自主選?擇補(bǔ)償房產(chǎn)?或補(bǔ)償拆遷?款。二、?如若補(bǔ)償拆?遷款，受托?人可全權(quán)收?取房屋拆遷?補(bǔ)償款。?三、如若補(bǔ)?償房產(chǎn)，受?托人可全權(quán)?于相關(guān)部門?辦理上述房?產(chǎn)的登記手?續(xù)。四、?此房屋的房?產(chǎn)證以及本?人的相關(guān)證?件復(fù)印件等?證件，已全?部交給受托?人受托人可?持有所有證?件全權(quán)辦理?相關(guān)手續(xù)。?受托人在?其權(quán)限范圍?內(nèi)簽署的一?切有關(guān)合法?文件及辦理?的相關(guān)手續(xù)?，我均予承?認(rèn)。委托?人：___?__????????????受托人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?拆遷委托合?同律師版（?四）委托?人（以下簡?稱甲方）：?_____?受托人（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?方與乙方約?定，由乙方?處理甲方房?屋拆遷事宜?。為明確雙?方之權(quán)利義?務(wù)，依照《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，訂立本協(xié)?議。第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方處理甲?方因建設(shè)需?要之拆遷事?宜，包括對?被拆遷戶的?補(bǔ)償，安置?等一切與拆?遷相關(guān)的事?項(xiàng)。第二?條費(fèi)用及其?支付（選擇?下列第__?___項(xiàng)）?（1）包?干性支付乙?方拆遷工作?費(fèi)用人民幣?____元?。在乙方完?成拆遷工作?的____?%時，甲方?向乙方支付?拆遷費(fèi)用_?___%;?乙方完成拆?遷工作的_?___%時?，甲方再行?向乙方支付?拆遷費(fèi)用_?___%，?全部完成后?_____?（時間）內(nèi)?，向乙方支?付全部拆遷?費(fèi)用（2?）按拆遷面?積計算：每?平方米人民?幣____?元。在乙方?完成拆遷工?作的___?_%時，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?____%?;乙方完成?拆遷工作的?____%?時，甲方再?行向乙方支?付拆遷費(fèi)用?____%?;全部完成?后____?_（時間）?內(nèi)，向乙方?支付全部拆?遷費(fèi)用（?3）其它方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?乙方在處?理委托事務(wù)?時，其它費(fèi)?用及損失由?其自行承擔(dān)?。第三條?報告情況?拆遷過程中?之一切情況?，乙方應(yīng)在?每（日，星?期，半個月?，一個月）?向甲方作出?書面報告。?在拆遷工作?整體完成后?，應(yīng)向甲方?作出詳細(xì)說?明的書面報?告（包括拆?遷的具體費(fèi)?用及支出情?況等一切相?關(guān)之情況）?。第四條?報酬及支付?（選擇下列?第____?_項(xiàng)）（?1）乙方在?妥善完成委?托處理的所?有事務(wù)后，?甲方應(yīng)于其?完成后__?___內(nèi)，?向乙方一次?性支付報酬?人民幣__?__元。因?自然原因，?政府政策等?不可抗力因?素造成成本?協(xié)議委托事?務(wù)不能完成?的，甲方在?給付了乙方?第二項(xiàng)實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?后，不再支?付本項(xiàng)報酬?（2）甲?方按乙方的?工作進(jìn)度，?在乙方完成?拆遷工作的?____%?時，甲方應(yīng)?向乙方支付?報酬___?_%;乙方?完成拆遷工?作的___?_%時，甲?方再行向乙?方支付報酬?____%?;完成全部?工作后__?___（時?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部報酬。?第五條委托?事務(wù)的終止?（1）甲?方因本單位?決定終止建?設(shè)拆遷工作?的，在對乙?方從事本委?托協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)償?后，可終止?本協(xié)議。?（2）乙方?遇政府對本?單位職能進(jìn)?行調(diào)整，而?致無法履行?本協(xié)議的，?在賠償甲方?相應(yīng)損失后?可終止本協(xié)?議。第六?條違約責(zé)任?（1）在?本協(xié)議履行?過程中，甲?方未向乙方?支付本協(xié)議?第二條之委?托事務(wù)費(fèi)用?的，乙方可?順延拆遷工?作工期，甲?方對拖欠的?部分款項(xiàng)在?按協(xié)議支付?后，還應(yīng)按?銀行同期貸?款利息的二?倍向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?（2）在本?協(xié)議履行過?程中，甲方?未向乙方支?付本協(xié)議第?四條之支付?委托事務(wù)報?酬的，甲方?對拖欠部門?在按協(xié)議支?付后，還應(yīng)?按銀行同期?貸款利息的?二倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任。?（3）乙?方未按本協(xié)?議完成拆遷?工作的，應(yīng)?賠償甲方因?此所受的直?接及間接的?損失。第?七條協(xié)議糾?紛的解決辦?法本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?本著友好的?精神予以協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向本協(xié)議簽?訂地法院起?訴。第八?條其他條款?本協(xié)議若?有未盡事宜?，由雙方協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?效力。乙?方與被拆遷?戶簽訂的拆?遷協(xié)議，應(yīng)?按照甲方提?供給乙方的?《房屋拆遷?協(xié)議》的條?款規(guī)定，否?則甲方的一?切直接和間?接損失均應(yīng)?由其負(fù)責(zé)賠?償。本協(xié)?議一式兩份?。協(xié)議正本?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表人?（簽字）：?_____??????代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?拆遷委托合?同律師版（?五）委托?人（拆遷人?）：___?__受委?托人（拆遷?單位）：_?____?委托人（下?稱甲方）就?其一期建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物拆遷?事宜，與受?委托人（下?稱乙方）經(jīng)?充分協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將其經(jīng)有?關(guān)主管部門?批準(zhǔn)的一期?建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋?及其附屬物?的拆遷工作?委托乙方辦?理。乙方?接受甲方的?委托后，應(yīng)?當(dāng)按照經(jīng)房?屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的?拆遷方案和?拆遷計劃完?成拆遷工作?。二、乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方完成拆?遷調(diào)查工作?，查明建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的被拆遷人?的基本情況?。乙方還?應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方制定拆遷?計劃和拆遷?方案，并為?甲方制定的?拆遷計劃和?拆遷方案提?供咨詢意見?。三、該?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物的拆?遷許可證由?甲方申領(lǐng)。?乙方在甲方?取得拆遷許?可證后即派?工作人員在?甲方指定的?辦公場所開?始拆遷工作?。乙方的?工作范圍包?括：1.?向被拆遷人?送達(dá)有關(guān)拆?遷工作的通?知等事宜，?將拆遷事宜?告知被拆遷?人;2.?與被拆遷人?洽商有關(guān)安?置和補(bǔ)償事?宜;3.?向被拆遷人?宣傳解釋拆?遷法律規(guī)定?和政策，并?執(zhí)行這些法?律規(guī)定和政?策;4.?經(jīng)與被拆遷?人協(xié)商達(dá)成?拆遷協(xié)議的?，與被拆遷?人簽訂拆遷?協(xié)議書，包?括拆遷安置?和補(bǔ)償協(xié)議?書，并安排?被拆遷人在?經(jīng)房屋拆遷?主管部門批?準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?內(nèi)過渡;?5.向被拆?遷人發(fā)放拆?遷補(bǔ)償款及?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?等;6.?被拆遷人要?求產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)要求被拆?遷人繳納產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價?款及其他費(fèi)?用;7.?拆除拆遷范?圍內(nèi)的房屋?及其附屬物?;8.安?排有關(guān)工程?人員清除拆?遷范圍內(nèi)的?渣土及其他?廢物;9?.其他由甲?方委托的工?作。四、?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付拆?遷服務(wù)費(fèi)共?計人民幣_?___元，?在雙方訂立?本協(xié)議書之?日起三日內(nèi)?付____?元，余款在?拆遷范圍內(nèi)?的廢物及其?附屬物拆除?完畢后，經(jīng)?雙方驗(yàn)收后?四日內(nèi)一次?性付清。?五、甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方的?工作提供便?利條件。?在拆遷期間?，甲方不負(fù)?責(zé)乙方工作?人員的午餐?及其他費(fèi)用?。六、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章之?日起即對雙?方發(fā)生約束?力。本合?同由甲方報?請房管局簽?證。七、?任何一方違?反本合同規(guī)?定給他方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償該?損失。甲?方：___?__房地產(chǎn)?開發(fā)公司?乙方：__?___建設(shè)?拆遷事務(wù)所?____?年____?月____?日房屋拆?遷委托合同?律師版（六?）拆遷委?托合同委?托人（拆遷?人）：__?___受?委托人（拆?遷單位）：?_____?委托人（?下稱甲方）?就其一期建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的房屋及?其附屬物拆?遷事宜，與?受委托人（?下稱乙方）?經(jīng)充分協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將其經(jīng)?有關(guān)主管部?門批準(zhǔn)的一?期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物的拆遷工?作委托乙方?辦理。乙?方接受甲方?的委托后，?應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)?房屋拆遷主?管部門批準(zhǔn)?的拆遷方案?和拆遷計劃?完成拆遷工?作。二、?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助甲方完成?拆遷調(diào)查工?作，查明建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的被拆遷?人的基本情?況。乙方?還應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方制定拆?遷計劃和拆?遷方案，并?為甲方制定?的拆遷計劃?和拆遷方案?提供咨詢意?見。三、?該拆遷范圍?內(nèi)的房屋及?其附屬物的?拆遷許可證?由甲方申領(lǐng)?。乙方在甲?方取得拆遷?許可證后即?派工作人員?在甲方指定?的辦公場所?開始拆遷工?作。乙方?的工作范圍?包括：1?.向被拆遷?人送達(dá)有關(guān)?拆遷工作的?通知等事宜?，將拆遷事?宜告知被拆?遷人；2?.與被拆遷?人洽商有關(guān)?安置和補(bǔ)償?事宜；3?.向被拆遷?人宣傳解釋?拆遷法律規(guī)?定和政策，?并執(zhí)行這些?法律規(guī)定和?政策；4?.經(jīng)與被拆?遷人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)議?的，與被拆?遷人簽訂拆?遷協(xié)議書，?包括拆遷安?置和補(bǔ)償協(xié)?議書，并安?排被拆遷人?在經(jīng)房屋拆?遷主管部門?批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)?房內(nèi)過渡；?5.向被?拆遷人發(fā)放?拆遷補(bǔ)償款?及拆遷補(bǔ)助?費(fèi)等；6?.被拆遷人?要求產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)要求被?拆遷人繳納?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價款及其他?費(fèi)用；7?.拆除拆遷?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物；8.?安排有關(guān)工?程人員清除?拆遷范圍內(nèi)?的渣土及其?他廢物；?9.其他由?甲方委托的?工作。四?、甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?拆遷服務(wù)費(fèi)?共計人民幣?____元?，在雙方訂?立本協(xié)議書?之日起三日?內(nèi)付___?_元，余款?在拆遷范圍?內(nèi)的廢物及?其附屬物拆?除完畢后，?經(jīng)雙方驗(yàn)收?后四日內(nèi)一?次性付清。?五、甲方?應(yīng)當(dāng)為乙方?的工作提供?便利條件。?在拆遷期?間，甲方不?負(fù)責(zé)乙方工?作人員的午?餐及其他費(fèi)?用。六、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?之日起即對?雙方發(fā)生約?束力。本?合同由甲方?報請房管局?簽證。七?、任何一方?違反本合同?規(guī)定給他方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?該損失。?甲方：__?___房地?產(chǎn)開發(fā)公司?乙方：_?____建?設(shè)拆遷事務(wù)?所___?_年___?_月___?_日房屋?拆遷委托合?同律師版（?七）委托?人：___?__姓?名：___