設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)制度

設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)制度設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)是酒店運(yùn)營中至關(guān)重要的一環(huán)。為了保證設(shè)備、設(shè)施的長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，酒店必須加強(qiáng)設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。在此基礎(chǔ)上，我們制定了以下基本要求：首先，必須堅(jiān)持“預(yù)防為主”和“維護(hù)與計(jì)劃檢修相結(jié)合”的原則，正確使用、精心維護(hù)設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，以滿足酒店各項(xiàng)工作的需求，保證正常營業(yè)。其次，設(shè)備、設(shè)施使用操作人員是設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任者，應(yīng)實(shí)行以操作（巡視）人員為主的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制。操作（巡視）人員必須以嚴(yán)肅的態(tài)度和科學(xué)的方法，正確使用和維護(hù)好設(shè)備，必須嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施使用、管理、維護(hù)崗位責(zé)任制和各種設(shè)備操作規(guī)程。此外，操作（巡視）、維修人員要不斷學(xué)習(xí)鉆研各崗位業(yè)務(wù)技術(shù)，定期進(jìn)行多崗位培訓(xùn)，使操作（巡視）和維修人員能做到一專多能，要做到“四懂三會”（四懂是：懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途；三會是：會使用、會維護(hù)保養(yǎng)、會排除故障）。特別是對于電氣（具）操作、維修人員，必須是有證人員，無證者不得單獨(dú)從事電氣（具）維修工作。各種設(shè)備的操作（巡視）人員必須嚴(yán)格遵守聯(lián)動操作規(guī)程，聯(lián)系設(shè)備的啟動、運(yùn)行和停機(jī)。設(shè)備操作、維修人員必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，認(rèn)真填寫運(yùn)行、維修等記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。維修、保養(yǎng)、巡視人員應(yīng)定時(shí)定點(diǎn)上崗檢查，隨時(shí)注意觀察設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患要及時(shí)消除，不能立即消除的缺陷要及時(shí)向車間主任或組長設(shè)備、設(shè)施管理人員匯報(bào)并做好記錄，而且要立即采取措施，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。操作（巡視）和維修人員應(yīng)該為設(shè)備創(chuàng)造良好的運(yùn)作環(huán)境，搞好設(shè)備環(huán)境及勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)工作，對本崗位的設(shè)備、備機(jī)等要定期檢查維護(hù)，并做好清潔工作。對于重要設(shè)備，必須有專人負(fù)責(zé)定期檢查、維修。對在用、備用、封存和閑置的設(shè)備，都要定期進(jìn)行除塵、防潮、防腐蝕等維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好清潔、潤滑和緊固工作，及時(shí)消除跑、冒、滴、漏。各級設(shè)備管理人員必須對各種設(shè)備使用、管理、維護(hù)保養(yǎng)制度的貫徹執(zhí)行情況定期進(jìn)行檢查，認(rèn)真總結(jié)操作和維修工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)設(shè)備管理工作。除了以上基本要求外，各種設(shè)備、設(shè)施的操作（巡視）人員對本崗位的設(shè)備，應(yīng)每天進(jìn)行巡回檢查，并做好巡回檢查記錄。這是設(shè)備、設(shè)施例行保養(yǎng)的重要工作之一，也是保證設(shè)備、設(shè)施長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)的必要措施。專業(yè)檢測等多種檢查手段，確保大修質(zhì)量。同時(shí)，要做好安全措施，確保人員和設(shè)備的安全。（7）大修結(jié)束后，要進(jìn)行試車和驗(yàn)收，確保設(shè)備運(yùn)行正常，達(dá)到預(yù)期效果。（8）設(shè)備大修工作要列入崗位考核，每年進(jìn)行1次考核。在大修結(jié)束后，要對大修方案和工作過程進(jìn)行總結(jié)，不斷完善和提高大修工作水平。為確保設(shè)備的安全運(yùn)行，必須采用專業(yè)檢查組合的方法。主要承壓、承載部件、壓力表、安全閥等必須有鑒定合格證。對于壓力容器等有壓力的設(shè)備，除按照檢修規(guī)程或方案進(jìn)行驗(yàn)收外，還必須執(zhí)行專項(xiàng)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備大修后，必須經(jīng)過一定時(shí)間的試運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照大修要求驗(yàn)收合格后，填寫大修驗(yàn)收報(bào)告。設(shè)備大修要有完整的檢修記錄，大修結(jié)束后要有完整的竣工資料，并歸入設(shè)備檔案。全能技工是廠部的一個(gè)獨(dú)立的工種，可直接隸屬于廠部管理。日常管理納入設(shè)備技術(shù)管理管區(qū)。全能技工由一位班組長和若干名全能技工組成，應(yīng)按計(jì)劃周而復(fù)始地對全廠機(jī)電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行循環(huán)維修。全能技工應(yīng)具備多年維修工齡和較全面的技術(shù)，熟悉本廠設(shè)備、設(shè)施狀況，工作責(zé)任性強(qiáng)，思想品德和人際關(guān)系好，肯鉆研，有培養(yǎng)前途的人員擔(dān)任。為方便工作，應(yīng)配備必要的工具、備品、配件及材料，并配有一間獨(dú)立的工作室，以供其進(jìn)行一些不便在公共場所操作的修理工作，并存放部分備件、工具。全能技工上崗操作時(shí)，應(yīng)著統(tǒng)一穿戴好工作服。要不斷提高全能技工技術(shù)水平，并且全能技工要采取競爭上崗的機(jī)制，從而促進(jìn)全能技工的技術(shù)能不斷提高。各班組專用工具和公用工具，由班組長或管理人員負(fù)責(zé)，經(jīng)審核后負(fù)責(zé)領(lǐng)用保管（個(gè)人專用按規(guī)定由個(gè)人保管）。貴重工具、儀器、儀表由班組長或管理人員負(fù)責(zé)借用保管。設(shè)備設(shè)施和分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)定期對各班組的專用、公用工具進(jìn)行抽查核對。各班組專用、公用工具應(yīng)建立正式賬冊，做到賬物相符。專用工具原則上以舊換新，如有缺損應(yīng)酌情處理。公用工具一律不得帶出廠外，特殊情況經(jīng)由部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦理正式手續(xù)后，方可借出。在提高企業(yè)效益的前提下，必須積極發(fā)動職工開展技術(shù)革新，改善勞動條件，及時(shí)消除不安全因素，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)工作制度，措施具體，執(zhí)行認(rèn)真，檢查經(jīng)常，達(dá)到防患于未然，確保安全生產(chǎn)。協(xié)助廠部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組推行本單位的安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)工作，切實(shí)貫徹執(zhí)行國家的勞動保護(hù)政策、法規(guī)和制度，并結(jié)合本廠具體情況，健全群眾性的安全管理組織。電動跑車保養(yǎng)維護(hù)在電動跑車停駛保養(yǎng)時(shí)，我們首先要關(guān)斷控制電源，以保障安全。同時(shí)，電動跑車要保持整潔，地板上無垃圾和灰塵，下方不得堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入，并配備必要的消防器材。電動機(jī)全部外形要擦凈，底盤無積油。電器控制屏用吹風(fēng)器或用漆刷輕撣，磁鐵接觸開關(guān)無銹蝕、無油垢。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵得電好后被粘結(jié)吸住不放，造成電動機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。檢修時(shí)必須首先斷電，然后排除有漏電、漏電情況一定要修好，同時(shí)要將垃圾清除干凈，不得堆放雜物，保持地面整潔，確保電動跑車下方的極限開關(guān)有效動作。電動跑車須經(jīng)常擦凈，防止生銹腐蝕，要定期油漆，保持清潔美觀衛(wèi)生。電動跑車潤滑管理電動跑車潤滑要做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定期、定人，確保安全運(yùn)行。曳引電動機(jī)軸承應(yīng)每隔15天添加潤滑油1次；如漏油或軸承溫度高，加油次數(shù)要多一些。減速器油池內(nèi)含有足量和粘度適宜的機(jī)油，用齒輪油面須保持在蝸桿根線以下，潤滑油要純潔，不可把垃圾油注入油池，如蝸桿軸伸出外過的填料盒處，造成漏油過多或過熱，可將填料壓緊或放松進(jìn)行調(diào)節(jié)。主軸兩端的支架上裝有滾動軸承，每月注入1次鈣基潤滑脂，每年要清洗換新一次。對于干固的老化油垢要用煤油清洗干凈，再加新油。導(dǎo)向輪、頂動滑輪與對重鐵架動滑輪的流動軸承，均須每月注入黃油，每月應(yīng)注入黃油1次。電動跑車各主要機(jī)件、部位檢修及清洗潤滑周期表如下：機(jī)件名稱潤滑方式潤滑周期曳引機(jī)曳引機(jī)油、思氏30~45℃每隔15天添加潤滑油1次；如漏油或軸承溫度高，加油次數(shù)要多一些。導(dǎo)向輪、復(fù)電梯機(jī)房、梯進(jìn)及轎廂黃油每月加油一次，每季清洗一次繞輪、反繩對重輪鈣基潤滑脂每年清洗一次滾動導(dǎo)靴、導(dǎo)軌不應(yīng)加油不應(yīng)加油電梯導(dǎo)軌鈣基潤滑脂每季擠加一次，半年一年清洗一次滾動導(dǎo)靴軸承鈣基潤滑脂每年清洗一次電梯開關(guān)吊門滾輪及鉤子鎖各每月擠加一次，每年清洗一次鈣基潤滑脂電梯開關(guān)門導(dǎo)軌每周或每月清洗一次少量機(jī)油電梯開關(guān)自動門直流電機(jī)軸承每月擠加一次，每年清洗一次鈣基潤滑脂自動開關(guān)門傳動機(jī)構(gòu)、皮帶軸承和活動臂銷每周加油一次，每半年清洗一次鈣基潤滑脂電梯開關(guān)門裝置滾輪軸承、門導(dǎo)軌、自動開關(guān)門傳動機(jī)構(gòu)、皮帶軸承和活動臂銷每年清洗一次鈣基潤滑脂所有壓力容器和受壓容器，包括空壓機(jī)、加壓過濾機(jī)、螺桿風(fēng)機(jī)風(fēng)包、羅茨風(fēng)機(jī)風(fēng)包等特種設(shè)備。B、設(shè)備編號：每個(gè)設(shè)備都應(yīng)有唯一的編號，方便管理和查找。C、系統(tǒng)：建檔設(shè)備應(yīng)按照系統(tǒng)進(jìn)行分類，方便管理和維護(hù)。（2）設(shè)備臺帳和設(shè)備檔案的建立：A、設(shè)備臺帳：設(shè)備臺帳是對設(shè)備的基本信息、使用情況、維護(hù)情況等進(jìn)行記錄和管理的文書。建立設(shè)備臺帳時(shí)，應(yīng)包括設(shè)備編號、設(shè)備名稱、規(guī)格型號、制造廠家、購置日期、安裝位置、使用單位、維護(hù)記錄等信息。B、設(shè)備檔案：設(shè)備檔案是對設(shè)備的詳細(xì)信息、技術(shù)資料、檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行記錄和管理的文書。建立設(shè)備檔案時(shí)，應(yīng)包括設(shè)備編號、設(shè)備名稱、規(guī)格型號、制造廠家、購置日期、安裝位置、使用單位、技術(shù)資料、檢驗(yàn)報(bào)告等信息。（3）設(shè)備臺帳和設(shè)備檔案的管理：A、設(shè)備臺帳和設(shè)備檔案應(yīng)存放在專門的檔案室中，保證檔案的完整性和安全性。B、設(shè)備臺帳和設(shè)備檔案應(yīng)定期進(jìn)行更新和維護(hù)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。C、設(shè)備臺帳和設(shè)備檔案應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行借閱和歸還，避免遺失和損壞。所有價(jià)值在2000元以上的設(shè)備都應(yīng)該單獨(dú)建檔，而低于此價(jià)值的設(shè)備則原則上不需要建檔，歸入一般固定資產(chǎn)登記范疇。但是，有些低于2000元的設(shè)備卻是關(guān)鍵設(shè)備或主要設(shè)備的主要輔助設(shè)備，或者是批量較大、較重要的，這些設(shè)備也需要建檔。為了方便設(shè)備的統(tǒng)計(jì)和管理，所有建檔范圍內(nèi)的設(shè)備都需要編號，每臺設(shè)備都應(yīng)該有一個(gè)編號，流水線和成套設(shè)備也應(yīng)該按功能盡可能地單獨(dú)編號。編號確定后不再變動，所配備的電動機(jī)等附屬設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一于主機(jī)編號，不再另外單獨(dú)編號。編號應(yīng)按照《設(shè)備統(tǒng)一分類及編號目錄》進(jìn)行編制。機(jī)電設(shè)備分為機(jī)械設(shè)備和動力設(shè)備兩項(xiàng)，共分為10大類，每一大類又分為若干分類，每一分類又分為若干小組，并分別用數(shù)字代號表示。設(shè)備編號由類別號和三位順序號兩組數(shù)字組成，兩組數(shù)字之間用一橫線表示。為方便設(shè)備系統(tǒng)的分類管理和統(tǒng)計(jì)，所有設(shè)備應(yīng)依據(jù)其所服務(wù)的內(nèi)容劃分為3大系統(tǒng)，其代號原則上取漢語拼音第一個(gè)字母，個(gè)別取英文的第一個(gè)字母，分別是：G——壓力設(shè)備；L——空調(diào)系統(tǒng)；F——配電系統(tǒng)；D——電動提升系統(tǒng)；C——強(qiáng)電系統(tǒng)；R——弱電系統(tǒng)；X——消防系統(tǒng)；Y——洗衣設(shè)備系統(tǒng)；T——工具設(shè)備系統(tǒng)；J——水泵系統(tǒng)；S——工程車輛系統(tǒng)；P——運(yùn)輸機(jī)械系統(tǒng)；Q——其他設(shè)備系統(tǒng)。設(shè)備檔案管理方面的臺帳主要由機(jī)電設(shè)備匯總表、設(shè)備卡、風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表、電視機(jī)電腦設(shè)備匯總表、設(shè)備登記卡及設(shè)備編號牌等構(gòu)成。機(jī)電設(shè)備匯總表是機(jī)電設(shè)備分類統(tǒng)計(jì)臺帳，按照《設(shè)備統(tǒng)一分類及編號目錄》中分類號分類，分頁順序由大到小排列填寫。例如，103代表皮帶運(yùn)輸機(jī)等。設(shè)備類別指的是《設(shè)備統(tǒng)一分類及編號目錄》中十大類別，即設(shè)備編號第一個(gè)數(shù)字所代表的中文類別含義。管理類別則是按照設(shè)備在實(shí)際使用中所起的作用及危險(xiǎn)程度將所有設(shè)備分為A、B、C三類，實(shí)施分類管理。關(guān)鍵設(shè)備（A）約占全廠全部設(shè)備的80%，主要設(shè)備（B）約占全部設(shè)備的10%，一般設(shè)備（C）占全部設(shè)備的大多數(shù)。關(guān)鍵設(shè)備（A）如不能正常運(yùn)行，將影響整個(gè)廠里的正常運(yùn)行，例如運(yùn)輸機(jī)械、電機(jī)、消防設(shè)施、空調(diào)電視等。主要設(shè)備（B）如不能正常運(yùn)行，將影響關(guān)鍵設(shè)備或一個(gè)部門的正常運(yùn)行，例如水泵等。a、設(shè)備資料包括說明書、各種圖紙、各類測試報(bào)告、合同副本、使用登記證、合格證、安裝、竣工驗(yàn)收資料及批準(zhǔn)文件等。b、設(shè)備資料原則上按同型號設(shè)備分冊編制組卷，對于不便拆開的成套設(shè)備資料，可用復(fù)印件或在卷內(nèi)備考表中注明原件在某某卷內(nèi)。組卷設(shè)備資料按3大系統(tǒng)歸檔，存放順序同設(shè)備卡，并填寫檔案卷內(nèi)目錄、備考表，在案卷外標(biāo)寫檔案號及在檔案盒背脊上標(biāo)寫系統(tǒng)號。c、檔案號原則上與設(shè)備編號相同。但同型號規(guī)格設(shè)備組在同卷內(nèi)，檔案號只取其中一臺設(shè)備的設(shè)備編號作檔案號，同型號規(guī)格的其他設(shè)備的檔案號也用該設(shè)備的檔案號。d、設(shè)備資料檔案應(yīng)有專人管理，負(fù)責(zé)資料的收集、整理、造冊填寫歸檔和管理。所有新購置設(shè)備的開箱，應(yīng)事先通知設(shè)備檔案管理人員到場后方能啟封。箱內(nèi)所有有關(guān)資料應(yīng)立即移交設(shè)備檔案管理人員并由其整理歸檔，使用部門用復(fù)印件。新建、改建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以后，有關(guān)圖紙資料、審報(bào)批準(zhǔn)文件、有關(guān)合同以及投入運(yùn)行后的年檢報(bào)告等，都應(yīng)及時(shí)移交設(shè)備檔案管理人員整理組卷、歸檔。所有遺缺資料由原項(xiàng)目經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)對外索取補(bǔ)充，設(shè)備管理或項(xiàng)目經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)按檔案管理要求將設(shè)備資料立卷。設(shè)備帳冊應(yīng)按要求建立，做到帳物相符，帳表相符。各種維修工種工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、油漆工（1）混色油漆項(xiàng)目：漆面光潔，顏色一致，無刷痕、脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜和皺皮等現(xiàn)象，裝飾線