承包房屋裝修協(xié)議

承包房屋裝修協(xié)議本協(xié)議是由甲方（業(yè)主）與乙方（裝修承包商）簽訂的，雙方必須本著誠實(shí)、公正、合理、互利的原則，遵守本協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。本協(xié)議對產(chǎn)生的任何爭議均可向法院起訴解決。一、裝修項(xiàng)目甲方將房屋裝修工程承包給乙方，包括但不限于以下工程：1、水電改造：包括進(jìn)行排水、水管、電線等設(shè)施的改造。2、拆舊翻新：包括對原有裝修進(jìn)行拆除、清理、翻新等操作。3、門窗處理：包括對門窗的更換、維修等操作。4、墻面處理：包括對墻體的批灰、刮膩?zhàn)?、涂料等處理?、地面處理：包括對地板的拆卸、更換、翻新等操作。6、吊頂處理：包括對天花板的處理，如吊頂、石膏線等。7、衛(wèi)生間、廚房改造：包括對衛(wèi)生間、廚房的改造和設(shè)施的安裝。8、家具、家居裝飾：包括對家具、燈具、窗簾、地毯等的擺放和安裝。二、裝修費(fèi)用1、甲方將向乙方支付本次裝修所需費(fèi)用?？傎M(fèi)用為（）元人民幣，雙方協(xié)商一致后，分多次支付。2、甲方應(yīng)在開工前向乙方支付裝修款項(xiàng)的的X%作為工程預(yù)付款，剩余的金額在裝修完畢、經(jīng)驗(yàn)收合格后付清。3、如裝修需要額外增項(xiàng)，則應(yīng)以書面形式告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，增加額外費(fèi)用。甲方若不同意增項(xiàng)，則乙方不得擅自增項(xiàng)并相應(yīng)減少裝修質(zhì)量。4、若甲方未按時支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)暫停施工。甲方將在次日起付一定的滯納金。三、裝修質(zhì)量保證1、乙方應(yīng)依據(jù)所簽訂的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成裝修工程，并保證裝修工程符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與業(yè)主簽訂的合同，確保工程按照計(jì)劃有序進(jìn)行。3、乙方應(yīng)保證使用優(yōu)質(zhì)材料且符合國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量達(dá)到符合業(yè)主要求的目的。4、乙方在驗(yàn)收及保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因材料、工藝或施工等不合格所造成的損失和賠償。四、裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1、乙方應(yīng)在施工進(jìn)度安排上實(shí)事求是，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2、乙方應(yīng)在裝修工程完成驗(yàn)收合格后，確定雙方的維修保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任，并在保修期內(nèi)超額承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3、裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方遞交合格的項(xiàng)目驗(yàn)收表，驗(yàn)收表上需包含施工進(jìn)度、施工人員、材質(zhì)、合規(guī)性等內(nèi)容，甲方驗(yàn)收合格后乙方方可交付。五、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得隨意變更、解除或撤銷，除非獲得對方書面同意。3、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4、本協(xié)議自簽約之日起生效，有效期限為（）年。如需續(xù)簽或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。甲方（業(yè)主）：