中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

中介租房標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)本合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，是雙方達(dá)成租賃房屋協(xié)議的法律約束文書(shū)。第一條租賃物房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方；房屋地址：_______________（具體地址）；房屋面積：_______________（平米，含公共部分）；房屋用途：________________（商用/民用）；房屋裝修：_______________（簡(jiǎn)裝修/中等裝修/精裝修）；房屋設(shè)施：________________（廚房衛(wèi)生間電梯等設(shè)施）。第二條租賃期限與租金租賃期限從_________________（具體日期，含年月日）開(kāi)始，到_________________（具體日期，含年月日）結(jié)束；租金總額：_______________（具體金額，人民幣大寫(xiě)）元；支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付等）；支付日期：_______________（每月/每季度/每半年/每年的哪一天）；租金包含內(nèi)容：___________（如水電燃?xì)馕飿I(yè)等費(fèi)用，或只包含租金本身）；押金總額：_______________（具體金額，人民幣大寫(xiě)）元。第三條房屋使用及維護(hù)等權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的日期將房屋交付乙方，保證房屋處于可承租狀態(tài)；甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求；甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋權(quán)屬清晰并與乙方達(dá)成的租賃協(xié)議一致；甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的巡視和檢查，但應(yīng)注意不要侵犯乙方的私人生活；甲方可以在租賃期滿(mǎn)后將房屋收回，并確保在收回前給乙方適當(dāng)?shù)奶崆巴ㄖＲ曳降臋?quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，并按照甲方的要求向甲方提供租金支付證明；乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求使用房屋，不得改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得故意破壞；乙方可以在租賃期到期前提前通知甲方需要續(xù)租，并按照約定支付下一個(gè)租賃期的租金；乙方在搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋還原到租賃時(shí)的狀態(tài)。第四條違約責(zé)任甲方若未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方支付違約金；甲方未經(jīng)乙方同意擅自撤出租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金；乙方未按照合同要求支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；乙方擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，或故意損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第六條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿(mǎn)。甲方（出租人）簽名：_________________日期：___