寫字樓服務(wù)協(xié)議

寫字樓服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：_____________（以下簡稱“寫字樓管理公司”）乙方：_____________（以下簡稱“租戶”）二、服務(wù)范圍提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方負責安排人員管理寫字樓公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、大廳、廁所等，維護好消防設(shè)備，定期清潔、養(yǎng)護寫字樓大門、墻體、地面等。提供安全服務(wù)：甲方負責安排人員維護寫字樓安全，特別是在重要節(jié)日或緊急情況下加強安保措施。提供維修服務(wù)：甲方負責維修寫字樓公共設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、門禁、照明等，保障設(shè)施設(shè)備運行正常。提供環(huán)保服務(wù)：甲方負責定期清理垃圾，維護垃圾桶、垃圾車等設(shè)施。提供辦公服務(wù)：甲方負責根據(jù)租戶需要為其提供辦公服務(wù)，包括但不限于會議室、洽談室、休息廳等。提供客戶接待服務(wù)：甲方負責為租戶提供客戶接待服務(wù)，如客戶接待處的安排、相關(guān)資料的印制等。三、服務(wù)費用租金包括以下部分：（1）物業(yè)管理費用（2）保安服務(wù)費用（3）維修費用（4）環(huán)保清潔費用（5）水電費用（6）暖通費用（7）辦公服務(wù)費用（8）客戶接待服務(wù)費用在租賃期內(nèi)，必須按月繳納租金費用，并在規(guī)定時間內(nèi)繳清租金。四、免責條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、通訊故障、黑客攻擊等不可抗力事件，導(dǎo)致甲方未能履行服務(wù)義務(wù)時，甲方不承擔任何責任。如因租戶的個人原因（如設(shè)備的故障），導(dǎo)致甲方未能實施服務(wù)時，甲方不承擔責任。五、違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，每天需對租戶支付違約金100元，同時甲方應(yīng)立即糾正處理并承擔因違約而導(dǎo)致的損失。如租戶未能按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或違反本協(xié)議服務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求租戶補齊租金并承擔因此而導(dǎo)致的后果。六、協(xié)議生效本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在租賃期內(nèi)有效，為期______年/月，到期自動終止。七、爭議解決雙方在履行本合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由雙方所在地的人民法院管轄解決。八、通知本協(xié)議的所有通知、催告或其他信息應(yīng)當使用快遞或郵政方式，寄送至雙方以下地址：甲方：_____________乙方：_____________九、附則本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。此協(xié)議