園林工程方案設計和施工圖設計合同模板

園林工程方案設計和施工圖設計合同模板園林工程方案設計和施工圖設計合同甲方：___________乙方：___________簽訂日期：_______年______月______日甲方（發(fā)包人）：乙方（設計人）：甲乙雙方本著平等互利、相互協(xié)助的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就xxxxx園林景觀綠化工程概念方案設計項目的總體規(guī)劃及方案設計和施工圖設計達成本合同如下，以資共同遵守。第1條項目概況1.1項目名稱：（以下簡稱本項目）。1.2項目地點：1.3項目用地：m。1.4項目規(guī)模：總園林面積約m（詳見政府規(guī)劃行政主管部門批準文件，規(guī)劃數(shù)據(jù)以規(guī)劃設計審定方案批復文件為準）。1.5設計依據(jù)：政府部門相關(guān)的審批文件；國家和省市相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準；甲方提出的《園林概念方案設計設計任務書》（以下簡稱《設計任務書》）。第2條合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《住房設計規(guī)范》及《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)。2.2本合同還依據(jù)國家和地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。2.3本合同還依據(jù)與本項目有關(guān)的建設工程批準文件。第3條設計團隊3.1乙方必須高度重視本項目的總體規(guī)劃及方案設計和施工圖設計工作，為本項目配備的主要技術(shù)力量詳見附件《項目規(guī)劃設計和施工圖設計人員構(gòu)成》。3.2雙方約定，在各階段設計工作中，雙方認定的上述乙方人員不得隨意變動。乙方若需要變動設計人員，必須征得甲方書面同意后方可進行人員更換，變更后書面通知甲方；甲方若需要變動乙方設計人員須書面告知，乙方應即行更換。乙方應保證人員更換后的工作交接流暢，設計思路得到有效傳遞。本合同履行期間，乙方需保證其設計團隊的全體成員有充足的時間和精力完成本項目。3.3雙方約定，在各階段節(jié)點性工作匯報會議中，乙方必須有項目經(jīng)理及主要設計師參加，不得隨意變動；對于臨時、非正式方案匯報及設計方案交流工作會議，乙方應指派相應人員積極配合，交通費用均由乙方自理。3.4若由于設計人員的更替影響現(xiàn)場施工的順利進行、或造成工程損失，參照第11條執(zhí)行。6.4乙方應提前三個工作日以書面形式通知甲方所需的設計資料或其他需甲方配合的事項。6.5乙方應協(xié)助甲方整理、收集、提供基礎資料和基礎數(shù)據(jù)，并在確定主要技術(shù)方案前進行方案比較，必須在由甲方參加的方案比較論證通過后方可實施后續(xù)的設計，并向甲方提出方案比較報告書。6.6乙方應及時調(diào)整設計以適應甲方確定的設備。6.7乙方負責對所提供的設計文件進行修改或變更，直至甲方滿意或有關(guān)政府部門最后通過批準為止，并符合審查要求。6.8乙方的設計圖紙要做到準確、完整和施工工程可實施，并負責施工圖審查合格。如審圖過程中出現(xiàn)修正事項，必須即時處理并保證符合審查要求。6.9在甲方將相關(guān)設計費劃入乙方指定的銀行賬號前，乙方應向甲方出具專用發(fā)票。6.10本項目建筑設計合理使用年限為5年。6.11乙方應根據(jù)甲方要求計算園林面積經(jīng)濟技術(shù)指標，并提出各項目的設計概算。6.12乙方要推行項目經(jīng)理責任制和工程質(zhì)量終身責任制。工程竣工后，乙方要與業(yè)主保持聯(lián)系，做好樓房使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的信息反饋工作，并依據(jù)責任的歸屬承擔賠償經(jīng)濟損失責任和其他相應的法律責任。6.13所有的設計任務應由乙方統(tǒng)一完成。如乙方無水平或資質(zhì)對分項工程進行設計，可推薦其他設計單位完成，但必須事先經(jīng)得甲方的同意。如經(jīng)甲方同意后對部分分項工程進行分包，則必須由乙方統(tǒng)一出圖并加蓋乙方出圖章，且該部分費用從乙方的設計費中支出。6.14設計中的圖紙變更必須由所有專業(yè)會簽后才能發(fā)放。6.15按設計任務書的要求提供設計資料文件份數(shù)。6.16按設計任務書的要求提供相關(guān)階段的工程造價文件。6.17乙方為本合同項目的服務至首批業(yè)主入住1年后為止。7.1乙方承諾在設計中與甲方充分配合，實現(xiàn)設計階段成本控制目標，在設計安全合理和產(chǎn)品目標的前提下，體現(xiàn)成本領(lǐng)先的原則。在設計的各個階段，乙方將與甲方進行充分的溝通，共同確定設計的總成本目標和分項目標，進行整體設計優(yōu)化和單項方案技術(shù)優(yōu)化。具體內(nèi)容由甲乙雙方另行協(xié)商確定后以會議紀要或備忘錄的形式作為本合同的附件。7.2乙方應在滿足現(xiàn)行國家和青海省西寧市設計規(guī)范、規(guī)程、標準的基礎上進行合理優(yōu)化設計以達到節(jié)約成本的目的。7.3乙方承諾在設計過程中與甲方充分協(xié)作，在確保安全和合理性的前提下，體現(xiàn)成本領(lǐng)先的原則，以實現(xiàn)設計階段的成本控制目標。在設計的各個階段，乙方將與甲方進行充分的溝通，共同確定設計的總成本目標和分項目標，進行整體設計優(yōu)化和單項方案技術(shù)優(yōu)化。具體內(nèi)容由甲方與乙方另行協(xié)商確定后，以會議紀要或備忘錄的形式作為本合同的附件。7.4在滿足現(xiàn)行國家和地方設計規(guī)范、規(guī)程、標準的基礎上，乙方將進行合理化設計。在此期間，甲方有權(quán)在任何時間聘請經(jīng)發(fā)包人認可的顧問咨詢公司進行驗證設計。7.5甲方聘請的顧問咨詢公司應具有與設計人相同的設計資質(zhì)，其驗證結(jié)果甲方、乙方均予以接受。乙方應按照驗證結(jié)果對相關(guān)圖紙進行修改、簽字并加蓋設計人的全部相關(guān)圖章。7.6本項目是限價設計，小區(qū)園林景觀按照元/平米計價，包括地面鋪裝、植物、水景、園林小品、園林燈光、園林灌溉等。8.1乙方應向甲方交付以下設計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1概念設計方案24套及按甲方指令提演示匯報、裝訂成A3的圖紙文以上交件3藍圖及電子文件14設計估算1注：1、方案設計階段：方案出圖內(nèi)容有：電子文件(光盤)二份，電子文件應進行整理，不得含垃圾文件。8.2除上表1、2、3、4條外，乙方配合甲方工程需要的圖紙均由甲方支付圖紙成本費。8.3因甲方或政府審批原因造成的時間延誤，乙方設計進度則作相應的調(diào)整。8.4以上圖紙均需提供電子文件（光盤）兩套。8.5上述“設計成果內(nèi)容、數(shù)量、提交時間一覽表”中，經(jīng)政府審圖完成后，各專業(yè)全部施工圖及其電子文件（光盤），以及施工過程中的設計變更、工程洽商、修改圖等，均包含XX有限公司技術(shù)研發(fā)中心一套。8.6乙方應制作“.JPG”格式文件，并發(fā)送給甲方，同時報備XX有限公司技術(shù)研發(fā)中心。第8條規(guī)定，設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有署名的權(quán)利。根據(jù)第9條，設計費用將按照設計形象進度支付方式支付。具體的設計費用構(gòu)成表見本合同第9頁。該表已考慮各棟號重復利用圖紙因素在內(nèi)，建筑面積僅為規(guī)劃設計方案審定通知書的各項技術(shù)經(jīng)濟指標。合同總價已包含設計修改費用和趕工費用，除非項目發(fā)生顛覆性的變化修改，否則不再增加設計費用。如項目發(fā)生顛覆性的變化修改，甲方與乙方將協(xié)商修改費用。設計費采用單價包死，總價包干的方式，遇到下列情況允許調(diào)整：竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算的建筑面積超過合同約定園林總面積的±5%以上的部分進行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）的部分不做調(diào)整；設計成果評價結(jié)果合格率低于9%；按照本合同第9.6款約定，設計成果評價結(jié)果合格率低于9%。最終結(jié)算價格以合同約定的綜合單價乘以竣工圖面積結(jié)算，竣工圖面積計算方法按照省市建筑工程建筑面積計算規(guī)范執(zhí)行。乙方應根據(jù)甲方要求全力配合相關(guān)工作并不收取設計配合費。各期項目分批建設、分批設計、分批驗收、設計費分批付款。設計費支付方式為無預付款，按照工作量實際完成進度付款。若分期開發(fā)，則分期設計，分期支付。付費次序為：簽定本合同后10個工作日內(nèi)整體方案完成并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)第一次付費40%，第二次付費60%。乙方申請撥款前，應按甲方有關(guān)規(guī)定辦理撥款手續(xù)并開具相應正式合法稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫不付款且不構(gòu)成違約。乙方必須提供乙方直接從稅務機關(guān)購買的、載明本合同經(jīng)濟業(yè)務事項和金額的真實、合法、有效發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票領(lǐng)購登記本、完稅憑證、《稅務登記證》等資料，如乙方不提供的，甲方有權(quán)拒絕付款。雙方同意對設計成果的評價及設計費總金額的支付按比例掛鉤，以最終確定設計費總金額（合同總價）。9.7.1根據(jù)雙方會簽的《規(guī)劃設計管控要點》，甲方和乙方進行審查，甲方評價設計成果的合格率，并由甲方總經(jīng)理簽字確認后提交給乙方，乙方應予認可。9.7.2評價結(jié)果與設計費總金額的支付比例有關(guān)，具體辦法詳見下表：序號合格率（R）支付比例計費總金額R計算方式190%≤R≤100%100%計費總金額合同規(guī)定的要點數(shù)量2R<90%R×計費總金額合同規(guī)定的要點數(shù)量第10條項目停建、緩建10.1停建當因不可抗力中斷施工或乙方被通知無限期停止工作時，已完成設計范圍合格的工程將視為停建。甲方應支付乙方各階段已完成的局部或全部工作的設計費用，乙方收到費用后，應配合甲方處理客戶相關(guān)投訴。10.2緩建當已停建工程于三年內(nèi)恢復建設，且無重大修改時，此工程將視為緩建。本合同仍有效，乙方需繼續(xù)按合同條件提供一切設計服務，而所有按第9條所得收費均作為合同價款中已提供服務部分之收費。所有因緩建而導致的任何增加工作，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第11條違約責任11.1若甲方未在本合同約定的時間內(nèi)支付工程設計費，自應支付設計費最后一天的次日起，每延誤一天，甲方應向乙方支付逾期未付工程設計費的萬分之五作為逾期支付違約金。但本合同項下的全部逾期支付違約金最高不超過本合同總價的百分之二。11.2若乙方未按本合同規(guī)定的時間提交設計文件，自應提交日期的次日起，每延誤一天，乙方應向甲方支付本合同總價的萬分之五作為誤期違約金，并承擔因延期出圖導致甲方工程進度延誤所產(chǎn)生的直接和間接損失。11.3若乙方設計文件出現(xiàn)遺漏、錯誤或不符合合同約束要求，乙方應負責修改或補充。若乙方設計遺漏或錯誤導致工程質(zhì)量或事故損失，除采取補救措施并免收受損失部分的設計費外，乙方還應賠償甲方該部分設計費作為質(zhì)量違約金。如果乙方造成甲方的實際損失超過該違約金，乙方應根據(jù)具備相應資格的建筑工程質(zhì)量事故鑒定單位的鑒定結(jié)果，根據(jù)乙方過錯程度賠償甲方的全部相關(guān)損失。結(jié)構(gòu)設計應按照《設計任務書》中的要求進行成本和經(jīng)濟控制。如果乙方的設計結(jié)果超過相應指標的3%（含），經(jīng)項目公司工程審核部審核后，乙方應該免收相應的結(jié)構(gòu)專業(yè)部分的設計費，并向甲方賠償相應結(jié)構(gòu)專業(yè)設計費雙倍的違約金。如果造成甲方實際損失超過該違約金，乙方應負責賠償。如果乙方提交的概算不準確或設計未按照甲方設計要求，導致工程成本超過設計限額，則乙方應向甲方支付超過設計限額部分造價的5%作為賠償金。如果乙方項目負責人或?qū)I(yè)負責人在施工的技術(shù)交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應承擔1元/次違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換項目負責人和主要設計人員。如果乙方違反了這一條款，每擅自更換項目負責人，乙方需向甲方承擔伍萬元/人次的違約金；每擅自更換設計人員，乙方需向甲方承擔貳萬元/人次的違約金。甲方有權(quán)在任何應付乙方的合同價款中直接扣除該違約金。乙方不得接受甲方以外的任何關(guān)于設計變更方面的請求。否則，甲方不予認可該部分設計費用，并追索因此給甲方造成的全部損失。乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三人透露、泄露、轉(zhuǎn)讓、提供甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如果發(fā)生以上情況，乙方應承擔違約責任。如果乙方給甲方造成實際經(jīng)濟損失，乙方應當負責賠償。如果乙方提供虛假、違規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供真實發(fā)票并拒絕付款。直至乙方改正之日，甲方有權(quán)向乙方收取相當于虛假、違規(guī)發(fā)票票面金額1%的違約金。違約金在支付設計費時直接扣減。如果因乙方提供的虛假、違規(guī)發(fā)票，甲方被稅務機關(guān)懲處，如設計費尚未支付完畢，甲方有權(quán)在書面通知乙方后直接扣減乙方與懲處款項相同的款項及違約金。如果乙方設計費已支付完畢，甲方有權(quán)無限期向乙方追索因此而給甲方造成的直接損失。雙方在本合同目的或與之相關(guān)的任何通知應以親自遞交、郵遞、快遞或傳真發(fā)至雙方確定的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系號碼。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系號碼發(fā)生變更，則其應于變更之前書面通知另一方。通知被視為送達的日期應按如下方法決定：專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達。12.2.2預付郵資的掛號信件發(fā)出的通知應視為有效送達，需要在寄出日（以郵戳為準）后的第7日。12.2.3快遞發(fā)送的通知應視為有效送達，需要在交予合法的快遞服務發(fā)送后的第3日。12.2.4圖文傳真發(fā)出的通知應視為有效送達，需要在傳送日后的第1個工作日。當發(fā)生地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、暴亂、罷工及其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致本合同不能履行或不能完全履行時，遭遇上述不可抗力的一方需要立即將相應情況用書面通知對方，并在7日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的詳情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事由對履行本合同影響的程度，雙方可以協(xié)商解除本合同，或者部分免除本合同的履行義務，或者延期履行本合同。本合同項下的設計工作是甲方出資并提出需求，乙方根據(jù)甲方的需求提供服務，所產(chǎn)生的設計成果的知識產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。乙方有權(quán)在自身業(yè)務的宣傳、推廣范圍內(nèi)合理引用或介紹上述設計成果，但不得在任何其他工程上直接復制該設計成果。乙方保證為甲方提供的設計僅限于本項目，甲方可以合法使用，且不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，否則乙方必須賠償甲方因此而遭受的全部經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)自行決定通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式無償介紹、展示乙方設計作品及評價設計作品，甲方有權(quán)自行決定將設計成果用于產(chǎn)品推廣、廣告宣傳等活動。乙方同意對于承擔本設計方案的主要設計師的資歷經(jīng)歷以及對本工程的設計理念，甲方可以進行宣傳和表現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)自身的需要標注乙方單位的名稱及設計師姓名及肖像，甲方無需為此另行付費。乙方應對本工程全部設計圖紙、說明、過程文件等有關(guān)資料和甲方提供的一切資料保守機密，除非得到甲方書面認可，均不得使用在任何其他國家或地區(qū)的任何項目中。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。在甲方書面同意的前提下，乙方可享有發(fā)表權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意擅自發(fā)表的，須承擔侵權(quán)之法律責任。若合同終止或解除，乙方已交付的甲方已付過費用的設計成果，甲方有權(quán)繼續(xù)使用。甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方可以單方解除合同并要求乙方承擔違約責任：1）未經(jīng)甲方事先書面同意，擅自將合同賦予的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方或由第三方繼承；2）未能按設計要求在規(guī)定日期內(nèi)完成設計工作，提交設計文件累計超過2天；3）擅自變動設計人員或未能更換不勝任的設計人員；4）提交的設計圖紙或文件與合同要求不符，且未在7天內(nèi)進行糾正或糾正后仍未達到要求；5）在甲方提前24小時通知下，項目負責人或?qū)I(yè)負責人在施工過程中累計缺席達三次；6）在甲方施工現(xiàn)場工作中嚴重不負責任，未能及時更換或更換后的設計人員仍不能勝任現(xiàn)場工作要求；7）其他顯著違約，且在給定的整改時間內(nèi)仍未達到甲方要求；8）法律法規(guī)規(guī)定以及合同約定的其他情形。如果甲方無正當理由未能按時支付設計費超過3天，乙方可以書面通知甲方解除合同。如果乙方存在違約情形，甲方可以解除合同，并不返還已收取的設計費，同時乙方應賠償合同總價的2%作為解約違約金，如實際損失超過違約金，乙方還應負責賠償。如果甲方非因乙方原因解除合同，乙方應同意。如果乙方尚未開始設計工作，預付款不予返還；如果已開始設計工作，甲方應根據(jù)已完成的實際工作量支付設計費。如果乙方非因甲方原因解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部設計費用，并支付合同總價的2%作為解約違約金，如違約金不足以彌補甲方全部損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。廉政合作協(xié)議甲方（發(fā)包人）：乙方（設計人）：為加強工程設計項目