產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同一、甲方與乙方本合同甲方為：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）。本合同乙方為：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）。二、基本事實(shí)賣(mài)方為:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))，權(quán)證編號(hào)為：____________________。房產(chǎn)面積為：____________________平方米。房產(chǎn)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋地址”），買(mǎi)方已經(jīng)對(duì)房屋地址有充分的了解，并且認(rèn)為房屋符合購(gòu)買(mǎi)要求。三、出售的方式賣(mài)方同意將房產(chǎn)全部出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。四、房屋交易的時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在收到本合同的7日內(nèi)支付房款，同時(shí)，如有需要，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件。支付房款及其他相關(guān)事宜完成后，買(mǎi)方和賣(mài)方在位于____________________的____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所在地”)到指定的房屋交易辦理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方平攤。如因買(mǎi)方原因造成超過(guò)10日未交付房款的情況，視為買(mǎi)方自動(dòng)取消本合同，并且買(mǎi)方已支付的定金將不予退還。五、房款的支付方式買(mǎi)方購(gòu)房款項(xiàng)總計(jì)為人民幣_(tái)___________________元整，其中定金為人民幣_(tái)___________________元整，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付給賣(mài)方。買(mǎi)方在收到本合同的7日內(nèi)應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整，且只能通過(guò)ATM自助支付、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式到指定賬戶(hù)進(jìn)行支付，如果違約，超時(shí)未支付者視為其自動(dòng)取消本合同，定金不予退還。非因買(mǎi)方原因?qū)е逻^(guò)期付款情況出現(xiàn)的，雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的交易價(jià)格確認(rèn)是否續(xù)簽本合同。因買(mǎi)方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付房款，視為無(wú)效自然失效。六、房屋的交付方式和程序交付日期：本合同簽訂次日起20天內(nèi)，雙方到房產(chǎn)所在地交接鑰匙、房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方到公證處辦理業(yè)務(wù)，并簽訂確認(rèn)交接房產(chǎn)的正式標(biāo)志物（包括房產(chǎn)證、房屋交接證明）。交付程序：買(mǎi)方確認(rèn)收據(jù)房屋鑰匙、房屋后，將代辨所有稅費(fèi)一起交付同一收費(fèi)單位，然后在收費(fèi)單位制定的征期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理契稅、附加稅和個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納事宜。七、本合同的法律效力及爭(zhēng)議解決方式本合同系買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)并雙方自愿簽訂的，如因房屋轉(zhuǎn)讓交易內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交人民法院管轄。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。八、附則本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在本合同的執(zhí)行期間