防水質量通病防治講座課件

建筑工程質量通病防治培訓防水篇防水篇卷材防水原因：

原因分析：不符合設計要求，防水層與基層粘貼不牢固，有起砂脫皮等現象。

防治措施：

鋪設卷材前，基面應干凈、干燥，并應涂刷截面處理劑；陰陽角應用水泥砂漿做成圓弧或者45°坡角；在施工縫、轉角等部位鋪設加強層，寬度不小于500mm；SBS卷材搭接不小于100mm。一、建筑工程質量通病定義

建筑工程質量通病是指：工程施工過程中經常發(fā)生，而由于疏忽管理而難以徹底根治的質量問題。此類問題如果不徹底根治，將會對建筑施工功能、結構安全造成很大隱患，嚴重可能給業(yè)主帶來很大的經濟損失。防水篇卷材防水原因：

原因分析：不符合設計要求，防水層與基層粘貼不牢固，有起砂脫皮等現象。

防治措施：

鋪設卷材前，基面應干凈、干燥，并應涂刷截面處理劑；陰陽角應用水泥砂漿做成圓弧或者45°坡角；在施工縫、轉角等部位鋪設加強層，寬度不小于500mm；SBS卷材搭接不小于100mm。后澆帶漏水：原因分析：鋼筋密集，后澆帶兩側支模方法不當，因漏漿、振搗等原因導致砼疏松；后澆帶內鋼筋銹蝕嚴重，底板縫內雜物未清理干凈。養(yǎng)護不到位，提前拆模。防治措施：澆筑后澆帶之前，清理其兩側雜物，并打毛兩側砼面；控制后澆帶砼的澆筑時間，用比兩側砼高一個等級微膨脹混凝土。（UEA）后澆帶兩側宜用木模封縫，防止漏漿。后澆帶鋼筋用鋼絲刷除銹，砼終凝前澆水養(yǎng)護，不小于14d。地下抗?jié)B混凝土墻滲漏：

原因分析：一次性砼澆筑太高；鋼筋間距過大；回填土過早；高溫施工期，未及時養(yǎng)護或者養(yǎng)護不到位；Textinhere防治措施：施工方面：控制鋼筋間距、保護層厚度；砼下料不能超過1.5m；振搗時要快查慢拔；終凝后立即澆水養(yǎng)護；及時做防水層及回填土；根據氣候溫度控制混凝土塌落度。設計方面：墻厚要適當；墻體水平施工縫設置暗梁；采用小直徑、小間距鋼筋，縮小水平鋼筋的間距。女兒墻部位漏水原因分析：卷材收口處未釘牢固；女兒墻與屋面轉角處未做鈍角及附加層；壓釘板滴水線破壞。防治措施：轉角處用水泥砂漿抹成圓弧狀，半徑約為50mm；需要做卷材附加層，附加層寬度不小于500mm；壓頂下需要做鷹嘴滴水線。外墻線條、挑板處滲漏原因分析：外墻線條、挑板處未設置砼翻邊。防治措施：外墻線條、挑板處未設置200高砼翻邊，混凝土翻邊砼澆筑時基層清理干凈，或者與主體結構一次澆筑完成。內容

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4外窗窗臺漏水原因分析：窗下未設置混凝土壓頂梁；窗臺與窗框打膠不密實；窗臺泛水坡度過小。防治措施：按設計標高準確澆筑壓頂梁，外低內高，高差一般為20mm左右，安裝前應先粉刷好防水護框。點擊輸入標題AddTitleAddTitle輸入文字輸入文字輸入文字外窗窗框滲水原因分析：副框與墻體間砂漿不密實；發(fā)泡膠，密封膠施工質量差。防治措施：外窗四周沿副框做一道JS防水，中間壓一層無紡布，包過墻邊150mm。副框與結構層用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板。主副框直接縫隙打聚氨酯發(fā)泡膠。外窗收口采用防水砂漿。廚房煙道、衛(wèi)生間排氣道管根漏水原因分析：煙道安裝后采用吊模澆筑砼，但未進行分層施工，澆筑隨意，不密實。防治措施：煙道安裝后，洞口封堵時采用細石混凝土分二層澆筑，并做蓄水試驗；洞口封堵后在煙道四周做小反坎，高于四