標準個人房屋租賃合同標準版（6篇）

第23頁共23頁標準個人房?屋租賃合同?標準版出?租方（甲方?）：___?__???，男?/女，身份?證號碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___???，?男/女，身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?號的房屋出?租給乙方使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條：租金?本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關費用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃氣、?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?第六條：?房屋維護養(yǎng)?護責任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時，?一般應提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第九?條：違約責?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實輕重，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期_?___日，?甲方有權按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁數(shù)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標準?個人房屋租?賃合同標準?版（二）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方。承租?方：___?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條、甲方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結構等級?_____?，完損等級?_____?，主要裝修?設備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條、租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條、?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產(chǎn)?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?__款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第___?_號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔；2?.甲、乙雙?方議定。?第四條、租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?甲方修繕?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應交納?的房租中分?____次?扣除；3?.由乙方負?責維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?__方承擔?（____?_）；所?有權屬__?__方（_?____）?。第五條?、租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在___?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條、違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償___?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關?條款的，違?約方負責賠?償對方__?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權。?上述違約?行為的經(jīng)濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關的?監(jiān)督下進行?。第七條?、免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條、爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條、其他?約定事宜?第十條、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機關認?可并報有關?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?__份，其?中正本__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份；?副本___?_份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?_____?（蓋章）??????承租方：_?____（?蓋章）法?定代表人：?_____?（簽名）??法?定代表人：?_____?（簽名）?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標?準個人房屋?租賃合同標?準版（三）?出租方：?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將坐?落在韓莊鎮(zhèn)?中心小學西?，原104?國道路北，?上下兩層的?房屋，建筑?面積___?_平方米，?出租給乙方?使用。（?一樓東兩間?住房除外）?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將此?房屋交付乙?方使用。?乙方如利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的。甲?方可以終止?合同，收回?房屋。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?，乙方在同?等條件下?lián)?有優(yōu)先承租?權。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲?乙雙方議定?年租金26?000.0?0元，計人?民幣（大寫?）貳萬陸千?元，交納方?式為年付，?先付后用。?以后支付應?在付款期末?前10天支?付，如乙方?超期10天?沒付租金，?甲方收回房?屋，合同自?動終止。?第四條租賃?期間的房屋?修繕甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?乙方應當積?極配合。?第六條乙方?必須按時交?納用房期內(nèi)?應交納的電?費。第八?條議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?調(diào)解無效時?，可向經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可向?人民法院起?訴。第十?二條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商。?本合同一?式2份，甲?乙方各執(zhí)1?份。從簽字?之日起生效?，到期自動?作廢。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標準個?人房屋租賃?合同標準版?（四）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國?籍：___?__（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系編碼?：____?_委托代?理人：__?___???????????國籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結構為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?）;該房屋?所占的土地?使用權以（?出讓）（劃?撥）方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設施見附?件二;（房?屋所有權證?號、土地使?用權證號）?房地產(chǎn)權證?號）為__?___。?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按（?月）（季）?（年）結算?，由乙方于?每（月）（?季）（年）?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔__?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?（甲）（乙?）承擔;日?常的房屋維?修費用由（?甲）（乙）?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關?于裝修和改?變房屋結構?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結構和?裝修或設置?對房屋結構?影響的設備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第十條關于?房屋租賃期?間的有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?供暖費;?4.物業(yè)管?理費;5?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?6.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿。?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償;?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達?____個?月;5.?無正當理由?閑置達__?__個月;?6.利用?承租房屋進?行違法活動?的;7.?故意損壞承?租房屋的;?8.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;9.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?10.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十六條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?第十七條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?八條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經(jīng)該?房屋所在地?公證機關公?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機構?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第二十?一條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_甲方代?理人（簽章?）：___?__??乙方代?理人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日于_?___年_?___月_?___日于?_____?標準個人?房屋租賃合?同標準版（?五）出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于市區(qū)房間?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（人民幣?）百元整。?￥元。該?房屋押金為?（人民幣）?百元整。￥?元。第五?條租賃期間?房價的調(diào)整?1、如遇?到周邊房租?發(fā)生調(diào)整時?，則甲方將?相應調(diào)整租?金標準。?2、甲方在?調(diào)整房租時?，應提前一?個月通知乙?方。3、?對于房租的?調(diào)整，雙方?可通過協(xié)商?解決，如乙?方不能接受?時，乙方應?在3天之內(nèi)?退房。第?六條付款方?式1、乙?方應每仟?2、乙方應?在上階段租?金到期之日?提前10天?預支付下一?階段的租金?，并將租金?打到甲方指?定的銀行賬?戶。3、?如乙方未能?在上階段租?金到期之日?提前10天?內(nèi)預支付下?一階段的租?金，甲方視?乙方終止本?合同，甲方?有權收回房?屋，并按（?第十一條違?約責任）就?行處理。?4、當月租?賃時間未滿?10天時按?半個月計算?;超過10?天時按一個?整月計算。?第六條交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?維修養(yǎng)護責?任1、日?常的房屋及?室內(nèi)設施的?維修費用由?乙承擔。?乙方在租賃?期間，負責?管理房屋及?室內(nèi)設施、?物品的損失?和維修費用?，如因使用?不當乙方應?承擔賠償損?失的責任。?2、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或就行經(jīng)濟?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結?構、裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責任?導致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權選?擇以下權利?中的一種：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。（?2）要求乙?方恢復原狀?。（3）?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門或所?在小區(qū)內(nèi)規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?八條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付：?1、水、電?、有線電視?、寬帶等費?用;2、?煤氣費用;?3、物業(yè)?管理費用;?4、其他?費用。第?九條房屋押?金甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當于一個月?房租的金額?）作為押金?。第十條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應?提前一個月?告知甲方，?同時甲方將?扣除乙方一?個月租金作?為對甲方的?補償;4?、乙方交房?時，應保證?房屋及各設?施、物品完?好，如有損?壞或丟失，?乙方應及時?修復或補充?，否則甲方?將按原價3?—5倍價格?從押金中扣?除。如經(jīng)甲?方驗收合格?時，甲方應?退還乙方剩?余的租房款?及押金。?5、租賃期?限內(nèi)，如甲?方明確表示?不租的，應?提前一個月?告知乙方。?乙方交房時?，如經(jīng)甲方?驗收合格時?，甲方應退?還乙方剩余?時間已支付?的租房款及?押金。第?十一條違約?責任1、?租賃期間雙?方必須信守?合同，乙方?如違反本合?同的規(guī)定，?甲方將扣除?乙方繳納一?個月租金作?為違約金并?終止租賃合?同。2、?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時甲方?將扣除乙方?全部租賃金?及押金。同?是根據(jù)事態(tài)?的嚴重性決?定是否移交?當?shù)毓矙C?關。第十?二條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，經(jīng)雙?方共同確認?認可，乙方?可不承擔相?應責任。?第十三條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條其他約?定（一）?開始租賃時?的水、電、?煤氣等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：____?度;（2?）電表現(xiàn)為?：____?度;（3?）煤氣表現(xiàn)?為：___?_度;（?4）租賃期?滿后，乙方?應將所欠費?用加納齊全?，并得到甲?方認可。?（二）甲方?提供相應的?說明及手冊?：（1）?物業(yè)管理服?務協(xié)議（1?份）;（?2）住宅使?用說明書（?1份）;?（3）業(yè)主?手冊（1份?）;（4?）生活指南?（1份）;?（5）家?用燃氣采暖?/熱水器使?用說明書（?1份）（含?壁掛爐電源?線一個）。?（三）甲?方提供給乙?方物品如下?：（1）?入戶大門鑰?匙把、防火?門鑰匙把、?單元門鑰匙?把、管道進?鑰匙把;?（2）寫字?臺一個、餐?桌一張、沙?發(fā)一張、茶?幾一個、大?床（1.8?米×2.0?米）一張、?小床（1.?2米×2.?0米）一張?、圓凳4個?、小凳2個?。（3）?租賃期滿后?，乙方應如?數(shù)將以上物?品交予甲方?。（二）?乙方應提供?有效證件的?復印件1份?及有效聯(lián)系?方式。第?十六條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向當?地人民法院?起訴。第?十七條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_開戶銀?行：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__賬戶?：____?_?