通用房屋租賃合同范本

通用房屋租賃合同范本1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：租方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：出租方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.租賃物出租方將以下房屋出租給租方（以下簡(jiǎn)稱租賃物）：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋配置：3.租賃期限本次租賃合同的租賃期限為年月日至年__月__日。4.租金和付款方式租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__萬(wàn)元，租金支付方式為：租金支付日：每月的__日；租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付；租金支付賬戶信息：銀行名稱、賬戶名、賬號(hào)。5.押金租賃期間，租方需向出租方支付押金，押金金額為租金的__倍，即人民幣_(tái)_萬(wàn)元。押金將在租賃期滿并辦理退租手續(xù)后，在扣除應(yīng)付租金、未支付費(fèi)用和賠償費(fèi)用后，全額退還給租方。6.房屋使用規(guī)定租賃物僅供租方個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途；租賃期間，租方不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事危險(xiǎn)性較大的活動(dòng)；未經(jīng)出租方同意，租方不得進(jìn)行拆改房屋結(jié)構(gòu)或改建；租方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，租方負(fù)責(zé)修理或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。7.維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由租方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)大面積損壞或非租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕或更換設(shè)施設(shè)備；租方需提前通知出租方將進(jìn)行維修或保養(yǎng)的情況。8.違約責(zé)任若租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金折合租金總額的__%；若租方違反本合同規(guī)定，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若租方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并可以要求租方支付違約金。9.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同；任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等