消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度定期檢查包括對(duì)消防系統(tǒng)的定期檢查，及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。季度試驗(yàn)和檢查則要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行下列功能的檢測(cè)和試驗(yàn)，并填寫(xiě)季度登記表。季度試驗(yàn)和檢查的項(xiàng)目包括使用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示，試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示是否正常，試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示是否正常，對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能，強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)，消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話(huà)試驗(yàn)，檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。此外，每年度還需要對(duì)使用單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行年度檢查與試驗(yàn)，并填寫(xiě)年檢登記表。年度檢查與試驗(yàn)的項(xiàng)目包括按生產(chǎn)廠(chǎng)家說(shuō)明書(shū)的要求，用專(zhuān)用加煙（或加溫）試驗(yàn)器對(duì)安裝的所有探測(cè)器分期分批的檢查試驗(yàn)，至少全部檢查試驗(yàn)一遍，對(duì)前述季度試驗(yàn)和檢查中各項(xiàng)所列的檢查和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)，對(duì)前述季度試驗(yàn)和檢查中第（5）項(xiàng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)，試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常，檢查所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落。此外，消火栓、自動(dòng)噴水及氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)也是非常重要的。系統(tǒng)必須有日常監(jiān)督、檢測(cè)、維護(hù)制度，保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)的專(zhuān)職人員安排熟悉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程的人員，定期巡檢責(zé)任區(qū)內(nèi)所有供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬組件，進(jìn)行外觀(guān)檢查，并觀(guān)察壓力表指針?biāo)甘欠裾_的壓力，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。供水水源必須保證供給設(shè)計(jì)所需的水量和水壓，每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。（3）每月應(yīng)檢查消防用的蓄水池、高位水箱和氣壓水罐的水位和氣體壓力，并檢查保證消防儲(chǔ)備水不被他用的措施，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修理。消防專(zhuān)用蓄水池或水箱、水罐的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和氣候條件不定期更換，以避免腐敗。在寒冷季節(jié)，儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位都不允許結(jié)冰。設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間應(yīng)每天檢查，保持室溫不低于5°C。每?jī)赡陸?yīng)對(duì)儲(chǔ)水設(shè)備的結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢查和修補(bǔ)。鋼板水箱的玻璃水位計(jì)，在不觀(guān)察時(shí)應(yīng)關(guān)閉兩端的角閥。（4）消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵應(yīng)每星期啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。如消防水泵設(shè)計(jì)為自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)控制的參數(shù)使其啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)。（5）每個(gè)季度應(yīng)利用報(bào)警控制閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水水流試驗(yàn)，以驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力。（6）系統(tǒng)上所有控制閥門(mén)均應(yīng)用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或規(guī)定的狀態(tài)。閥門(mén)應(yīng)編號(hào)，并掛上標(biāo)牌，標(biāo)明閥門(mén)在系統(tǒng)中所控制的部位和應(yīng)處于正確的狀態(tài)。（7）每月應(yīng)對(duì)鉛封和鎖鏈進(jìn)行一次檢查，如有破壞或損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，保證控制閥門(mén)不被誤關(guān)閉，保證供水管路暢通。（8）建筑物室外閥門(mén)井中，進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每季度檢查一次，以核實(shí)處于全開(kāi)狀態(tài)。（9）每月應(yīng)檢查室外水泵接合器的接口和配套附件，保證接口完好、無(wú)滲漏和燜蓋齊全。（10）每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)對(duì)管道上的水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)，利用末端試水裝置排水，檢查其是否能及時(shí)報(bào)警。（11）每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，如發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換。（12）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)存儲(chǔ)一定數(shù)量的備品，其數(shù)量不小于總數(shù)的1%，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10只。更換或安裝噴頭應(yīng)使用