農(nóng)村學(xué)校房屋出租合同

農(nóng)村學(xué)校房屋出租合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，甲方同意將農(nóng)村學(xué)校內(nèi)的房屋出租給乙方使用。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。2.出租房屋信息甲方同意將位于農(nóng)村學(xué)校內(nèi)的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d]房屋用途：該房屋僅用于乙方居住，不得用于其他商業(yè)用途。3.租金和付款方式3.1租金乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱RMB）[填寫租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。3.2付款方式乙方每月應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方的租金后，應(yīng)及時(shí)提供收款確認(rèn)單給乙方。4.租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃總時(shí)長]個(gè)月。5.房屋維護(hù)和裝修5.1房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)保證所出租房屋的基本功能正常，包括供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)修復(fù)和更換費(fèi)用。5.2裝修乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何房屋改造、裝修等操作。如有需要，需事先取得甲方的書面同意。乙方在甲方同意后進(jìn)行裝修，裝修期滿時(shí)應(yīng)還原至原始狀態(tài)。6.房屋使用規(guī)定6.1合法使用乙方承諾合法使用所租房屋，不從事違法活動(dòng)。6.2保持整潔乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備和家具。7.違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。7.2乙方違約乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。8.合同變更和解除8.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得另一方的書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2合同解除本合同在以下情況下解除：合同期滿；任何一方提前三個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國的法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________日期：________________