整理版2009河北省施工圖審查要點(建筑專業(yè))

2009河北省施工圖審查要點(建筑專業(yè))2009河北省施工圖審查要點(建筑專業(yè))默認分類2009-10-0713:26閱讀8評論0字號：大大中中小小《河北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查要點》三、房屋建筑（一）房屋建筑建筑專業(yè)1一般規(guī)定1.0.1建筑總平面應(yīng)與經(jīng)城市建設(shè)規(guī)劃管理部門審批的總平面及審批意見一致。1.0.2個體設(shè)計的項目名稱、層數(shù)、建筑高度、建筑面積應(yīng)與建筑工程規(guī)劃許可證一致。1.0.3建筑設(shè)計應(yīng)以建筑通用規(guī)范和項目所屬分類建筑設(shè)計規(guī)范為依據(jù)。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為現(xiàn)行的有效版本。1.0.4建筑設(shè)計應(yīng)貫徹建筑節(jié)能國策，按國家和地方主管部門的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，作好圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計。1.0.5新建、擴建和改建房屋應(yīng)按各類建筑的無障礙實施范圍進行無障礙設(shè)計。2建筑施工圖設(shè)計內(nèi)容和深度建筑施工圖文件應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（以下簡稱《深度規(guī)定》）和《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.1總平面圖2.1.1總平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2節(jié)規(guī)定，著重審查以下各點：1)場地四界的測量坐標(biāo)或定位尺寸，道路紅線、建筑控制線、用地紅線等的位置；2)場地四鄰原有及規(guī)劃道路、綠化帶等的位置，以及主要建筑物的位置、名稱、層數(shù)；3)建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫等隱蔽工程以虛線表示）的名稱、編號、層數(shù)、定位坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸；4)廣場、停車場、運動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡的定位坐標(biāo)或相互尺寸。2.1.2豎向布置圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2節(jié)規(guī)定，需標(biāo)示以下關(guān)鍵標(biāo)高：1)場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；2)建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高，地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆蓋土高度限制；3)道路的設(shè)計標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性標(biāo)高；廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標(biāo)高，以及院落的控制性標(biāo)高；4)擋土墻、護坡或土坎頂部和底部主要標(biāo)高及護坡坡度。2.1.3當(dāng)工程設(shè)計內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。2.2建筑設(shè)計說明2.2.1說明應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.3條規(guī)定。其主要內(nèi)容包括設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計標(biāo)高、主要工程做法及室內(nèi)裝修做法、門窗表及門窗性能要求、幕墻工程的性能及制作要求等，還應(yīng)包括建筑防火、無障礙設(shè)計和建筑節(jié)能設(shè)計說明等內(nèi)容。2.2.2審查中應(yīng)重點核查以下幾點：1)設(shè)計依據(jù)性文件和主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、正確；2)設(shè)計概況中建筑面積、建筑基底面積、建筑層數(shù)和高度是否與城市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建筑工程許可證附件一致；建筑防火分類和耐火等級人防工程類別和防護等級是否正確；3)設(shè)計標(biāo)高的確定是否與城市已確定的控制標(biāo)高一致。審圖時要特別注意±0.000的絕對標(biāo)高是否已標(biāo)注；4)建筑墻體和室內(nèi)外裝修用材料，不得使用建設(shè)部和省建設(shè)廳公布的淘汰產(chǎn)品。采用新技術(shù)、新材料須經(jīng)主管部門鑒定認證，有準(zhǔn)用證書；5)門窗框料材質(zhì)、玻璃品種及規(guī)格要求須明確，整窗傳熱系數(shù)、氣密性等級應(yīng)符合規(guī)定；6)幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）須有明確的性能及制作要求；7)建筑防火設(shè)計、無障礙設(shè)計和建筑節(jié)能設(shè)計說明應(yīng)與圖紙的表達一致。2.3建筑平面圖平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.4條對平面圖的規(guī)定。2.3.1凡是結(jié)構(gòu)承重，并做有基礎(chǔ)的墻、柱均應(yīng)編軸線及軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及開啟方向，房間名稱應(yīng)標(biāo)示清楚。庫房（儲藏）需注明儲存物品的火災(zāi)危險性類別。2.3.2尺寸標(biāo)注應(yīng)清楚，外墻三道尺寸、軸線及墻身厚度、柱與壁柱的截面尺寸及其與軸線的關(guān)系尺寸都應(yīng)標(biāo)注清楚。2.3.3樓梯、電梯及主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引。2.3.4變形縫的位置、尺寸及做法索引。2.3.5樓地面預(yù)留孔洞和管線豎井、通氣管道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸和標(biāo)高或高度。2.3.6室內(nèi)外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高。2.3.7各層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置及安全出口位置示意。2.3.8屋頂平面應(yīng)表明女兒墻、檐口、天溝、屋脊（分水線）、坡度、坡向、雨水口、變形縫、屋面上人孔、樓梯間、水箱間、電梯機房、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等。2.4建筑立面圖立面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.5條對立面圖的規(guī)定。2.4.1每一立面應(yīng)繪注兩端的軸線編號，立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜時可用展開立面表示，并應(yīng)繪制轉(zhuǎn)角處的軸線編號。2.4.2建筑立面圖應(yīng)表達立面投影方向可見的建筑外輪廓、和建筑構(gòu)造的位置，如女兒墻頂、檐口、柱勒腳、室外樓梯和垂直爬梯、門窗、陽臺）雨蓬、空調(diào)機擱板、臺階、坡道、花臺、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等。如遇前后立面重疊時，前部的外輪廓線宜加粗，以示立面層次。2.4.3立面尺寸應(yīng)標(biāo)注建筑總高、樓層數(shù)和標(biāo)高，以及平、剖面圖未表示的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺及裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度。特別是平屋面檐口上皮或女兒墻頂面的高度、坡屋面檐口及屋脊的高度須標(biāo)注清楚。2.4.4外裝修用料、顏色應(yīng)直接標(biāo)注在立面圖上。2.4.5墻身詳圖的剖線索引應(yīng)在立面圖上標(biāo)注。2.5建筑剖面圖剖面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.6條對剖面圖的規(guī)定。2.5.1剖面圖的剖視位置應(yīng)選在具有代表性的部位。應(yīng)用粗實線畫出所剖到的建筑實體切面（如：墻體、梁、板、地面、樓梯、屋面等），用細線畫出投影方向可見的建筑構(gòu)造和構(gòu)配件（如：門、窗、洞口、室外花壇、臺階等）。2.5.2剖面圖應(yīng)標(biāo)注墻柱軸線和軸線編號。2.5.3高度尺寸一般標(biāo)注三道，第一道各層窗洞口高度及與樓面關(guān)系尺寸，第二道層高尺寸，第三道由室外地坪至平屋面檐口上皮或女兒墻頂面或坡屋面下皮總高度。坡屋面檐口至屋脊高度單注。屋面之上的樓梯間、電梯機房、水箱間等另加注其高度。2.5.4標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注室外地坪、各層樓地面、屋頂結(jié)構(gòu)板面、女兒墻頂面的相對標(biāo)高、內(nèi)部的隔斷、門窗洞口、地坑等標(biāo)高。2.5.5標(biāo)柱節(jié)點構(gòu)造詳圖索引。2.6建筑詳圖建筑詳圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.7條對詳圖的規(guī)定。2.6.1墻身詳圖一般以1：20繪制完整的墻身詳圖表達詳細的構(gòu)造做法，尤其要注意將外墻的節(jié)能保溫構(gòu)造交待清楚，并繪出墻身的防潮、地下室的防水層收頭處理等。2.6.2樓梯電梯詳圖平面應(yīng)注明四周墻的軸線編號、墻厚與軸線關(guān)系尺寸，并標(biāo)明梯段寬、梯井寬、平臺寬、踏步寬及步數(shù)。剖面需注明樓層、休息平臺標(biāo)高和每梯段的踏步高乘踏步數(shù)的尺寸。所注尺寸應(yīng)為建筑完成面尺寸。同時，要繪出扶手、欄桿輪廓，并標(biāo)注詳圖索引號。2.6.3衛(wèi)生間及局部房間放大圖，重點在內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的定位關(guān)系尺寸、地面找坡及相關(guān)地溝、水池等詳圖。2.6.4門窗、幕墻應(yīng)繪制立面圖，對開啟扇和開啟方式應(yīng)表達清楚，并對其與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、用料材質(zhì)、顏色作出規(guī)定。2.6.5可采用標(biāo)準(zhǔn)圖的各部構(gòu)造和建筑配件、設(shè)施詳圖應(yīng)索引清楚。3基地總平面3.1建筑基地3.1.1建筑基地應(yīng)以規(guī)劃撥地紅線圖為準(zhǔn)?；貎?nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。建筑物后退用地紅線和道路紅線的距離應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件的規(guī)定。3.1.2建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造。不得突出的建筑物和構(gòu)筑物為：1)地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁（護坡樁）、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等。2)地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺散水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出入口、采光井、集水井等。3)除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等公共設(shè)施外的其他設(shè)施。3.1.3建筑基地如與城市道路不相鄰接時應(yīng)設(shè)通路，建筑基地內(nèi)的建筑面積小于3000㎡時通路的寬不應(yīng)小于4m；建筑面積大于3000㎡時，通路的寬度不應(yīng)小于7m。3.1.4基地內(nèi)建設(shè)容量、建筑高度的控制應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件的限制。3.1.5基地內(nèi)配建公共停車場（庫）停車位的指標(biāo)，應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計條件的要求。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)配套設(shè)置居民自行車、汽車的停車場地或停車庫。3.1.6基地內(nèi)綠地率應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計條件的要求，居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》7.0.1條規(guī)定，綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。公共綠地不少于1m2/人3.2建筑總平面3.2.1建筑總平面主要出入口（特別是機動車行駛道路）與城市道路連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1)距城市主、次干道交叉口的距離，自道路紅線交點量起分別不小于80、70m。2)距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口，不應(yīng)小于20m。3)距公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于10m。4)主要出入口處機動車道路坡度大于8％時，應(yīng)設(shè)不小于5m的緩沖段。5)與城市道路連接平面交角不宜小于75°。3.2.2總平面布置與建筑間距應(yīng)符合日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)和視覺衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定。1)建筑間距分正面間距和則面間距。按我省所處地理位置，只要滿足日照間距，其他要求基本都能達到。故正面間距以日照間距控制，側(cè)面間距側(cè)以消防等其他因素為主確定。2)有日照要求的建筑，其正面間距應(yīng)按日照時限標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，可采用不同方位間距折減系數(shù)換算表進行換算（表3.2.2）。大中城市應(yīng)采用經(jīng)過批準(zhǔn)的日照分析軟件繪制日硬分析圖。表3.2.2不同方位間距折減系數(shù)方位0—15°（含）15—30°（含）30°—45°（含）45°—60°（含）＞60°折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位為與正南向偏東、偏西的方位角；2.L為正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距；3.本表指標(biāo)僅適用于無其他遮擋的平行布置條式住宅。3)住宅每套至少有1個居室、4居室套型至少有兩個居室應(yīng)獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》5.0.2條有關(guān)規(guī)定。我省大城市應(yīng)滿足大寒日日照不少于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)；中小城市應(yīng)滿足大寒日日照不少于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；住宅底層為商業(yè)等非居住用房時，住宅間距計算可扣除底層高度。4）宿舍半數(shù)以上的居室應(yīng)滿足同住宅居室同等的日照標(biāo)準(zhǔn)。5）托兒所、幼兒園的主要生活用房應(yīng)滿足冬至日不少于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)。6）中小學(xué)半數(shù)以上的教室、老年人及殘疾人住宅的起居室和臥室、醫(yī)院及療養(yǎng)半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，均應(yīng)滿足冬至日日照不少于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3居住區(qū)中住宅至道路邊緣的最小距離應(yīng)符合表3.2.3的規(guī)定。表3.2.3住宅至道路邊緣最小距離（m）道路路面寬度＜6m6—9m＞9m住宅面向道路無出入口高層235多層233有出入口2.55——住宅山墻面向道路高層1.524多層1.522注：1.當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線；2.表之中“——”表示住宅不應(yīng)向路面寬度大于9m的道路開設(shè)出入口。3.2.4住宅小區(qū)道路雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m，宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；當(dāng)盡端式道路的長度大于120m時，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場地。3.2.5住宅小區(qū)內(nèi)無障礙通路應(yīng)貫通，坡道的坡度人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處的緣石坡道應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》4.3.3條的規(guī)定。3.2.6場地豎向設(shè)計應(yīng)以城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)為依據(jù)，總平面占地面積較小，且地形平坦時，其場地豎向可只定出建筑物室內(nèi)地坪絕對標(biāo)高、建筑室外四角及場地內(nèi)部道路交叉點絕對標(biāo)高；總平面占地較大，或地形起狀復(fù)雜的場地應(yīng)作豎向設(shè)計圖。地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點設(shè)計，地面排水坡度不應(yīng)小于0.2%。臺階式用地的臺階之間的護坡或擋土墻的設(shè)置應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》4.5.2條的規(guī)定。4建筑設(shè)計通則及無障礙設(shè)計《民用建筑設(shè)計通則》和《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》中的強制性條文規(guī)定，是對建筑設(shè)計的最基本要求，凡專項設(shè)計規(guī)范無更嚴格要求的，均應(yīng)無條件執(zhí)行這些基本規(guī)定。4.1建筑設(shè)計通則4.1.1陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿。欄桿應(yīng)以固定、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m以上（包括中高層住宅）時欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；審查時應(yīng)注意構(gòu)造上是否形成可踏步面，如底部有寬度≥0.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏面起計算高度。住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。當(dāng)采用垂直欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。4.1.2樓梯的數(shù)量和寬度應(yīng)根據(jù)樓層使用人員的數(shù)量確定。樓梯梯段的寬度，應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定外，供日常交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流0.55m+（0～0.15）m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。4.1.3樓梯的最小寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：1)住宅和多層建筑不應(yīng)小于1.1m；6層和6層以下住宅樓梯一邊設(shè)有欄桿時凈寬不應(yīng)小于1.0m；2)高層建筑的樓梯一般不應(yīng)小于1.2；3)醫(yī)院病房的樓梯不應(yīng)小于1.3m醫(yī)院的主樓梯不應(yīng)小于1.65m；4)住宅戶內(nèi)的樓梯凈寬度，當(dāng)一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)樓梯段兩邊為墻時不應(yīng)小于0.90m。4.1.4托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯，樓梯井凈寬大于0.20m時，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件作欄桿時，其桿件凈距應(yīng)不大于0.11m。4.1.5存放食品、食料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時，嚴禁采用有毒性的材料作為樓地面，材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生防疫部門鑒定。存放吸味較強的食品時，應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。4.1.6管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨立設(shè)置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應(yīng)用非燃燒體材料制作。4.2建筑物無障礙設(shè)計4.2.1城市各類新建、擴建和改建建筑物無障礙實施范圍，應(yīng)按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《無障礙設(shè)計規(guī)范》）第5章規(guī)定執(zhí)行。4.2.2公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺階時，必須設(shè)輪椅坡道和扶手。坡道的坡度、寬度及其在不同坡度情況下，坡道高度和水平長度，應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》7.2.4條、7.2.5條規(guī)定。4.2.3建筑入口輪椅通行平臺最小寬度應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》7.1.3條規(guī)定。4.2.4乘輪椅者通行的走道最小寬度，大型公建≥1.80m，中小型公建≥1.50m，居住建筑≥1.20m。4.2.5供殘疾人使用的門應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》7.4.1條規(guī)定。4.2.6配備電梯的公共建筑和高層、中高層住宅及公寓建筑，必須設(shè)無障礙電梯。4.2.7公共廁所和專用廁所的無障礙設(shè)施與設(shè)計要求，應(yīng)分別符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》7.8.1條和7.8.2條規(guī)定。4.2.8設(shè)有觀眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。。4.2.9設(shè)有客房的公共建筑應(yīng)設(shè)無障礙客房，其設(shè)施與設(shè)計要求應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》7.10.1條規(guī)定。5各類建筑設(shè)計的專項規(guī)定本章列入了常遇各類建筑的專項規(guī)定，當(dāng)遇到本章內(nèi)容未涉及的建筑類型時，應(yīng)對照其所屬類別的專項規(guī)范規(guī)定進行審查。5.1住宅建筑住宅建筑住宅設(shè)計應(yīng)貫徹《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的規(guī)定。設(shè)計審查重點在于保證最基本的居住水平和居住安全。5.1.1住宅應(yīng)按套設(shè)計每套住宅的臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間應(yīng)齊全。5.1.2廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機等設(shè)施或預(yù)留位置。5.1.3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，其地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。5.1.4臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高和局部凈高應(yīng)分別滿足不低于2.40m和2.1m的規(guī)定；5.1.5利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的凈高應(yīng)滿足不低于2.1m的規(guī)定。5.1.6陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀爬，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盒處必須采取防墜落措施。5.1.7六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿不應(yīng)低于1.10m。封閉陽臺桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求，不允許按窗臺高度設(shè)計。5.1.8外窗窗臺高度低于0.90m的應(yīng)有防護設(shè)施，防護欄桿的高度應(yīng)從可踏面起計算，保證凈高0.90m。5.1.9樓梯梯段凈寬、樓梯踏步和欄桿高度應(yīng)符合以下規(guī)定：六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m，七層及七層以上住宅的樓梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m；扶手高度不應(yīng)小于0.90m，水平段欄桿長度大于0.50m時其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。5.1.10樓梯井凈寬大于0.11m時必須采取防止兒童攀爬滑的措施。5.1.11七層及七層以上的住宅或住宅入口樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。5.1.12七層及七層以上的住宅建筑入口、入口平臺、侯梯廳、公共走道和無障礙住房等部位應(yīng)有無障礙設(shè)計，并符合以下規(guī)定。1)建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。坡道的坡度，當(dāng)坡道高度0.60m時坡度應(yīng)≤1：10；高度0.75m時，坡度應(yīng)≤1：12；高度1.00m時，坡度應(yīng)≤1：16；2)供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.80；門把手一側(cè)的墻面不應(yīng)小于0.50m，門扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護門板；門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15㎜，并應(yīng)以斜坡過渡；3)七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m；候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，并不得小于1.5m；4)供輪椅通行的走道凈寬不應(yīng)小于1.2m。5.1.13住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部時，應(yīng)設(shè)置有雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。5.1.14住宅公共部位的通道和走廊應(yīng)滿足凈寬不小于1.20m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m的規(guī)定。5.1.15外廊、內(nèi)天井及上人屋面等鄰空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)為防攀登構(gòu)造，垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。5.1.16住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置地下室。當(dāng)布置在地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。地下室應(yīng)采取有效防水措施，采用當(dāng)?shù)爻墒斓姆浪夹g(shù)。5.1.17住宅建筑內(nèi)嚴禁布置有存放危險品的庫房或擾民的商店、車間和娛樂設(shè)施。5.1.18附建有公共用房的住宅，住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。5.1.19應(yīng)核查住宅建筑的耐火等級及其相應(yīng)的構(gòu)件燃燒性能和耐火極限。四級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層，19層及19層以上的住宅建筑其耐火等級應(yīng)為一級。各耐火等級的住宅建筑，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《住宅建筑規(guī)范》9.2.1條的規(guī)定。5.1.20住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1)10層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個；2)10層至18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個；3)19層及19層以上的住宅建筑，每個住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個；4)安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。5.1.21住宅建筑的樓梯間形式和疏散出口設(shè)置的具體要求應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的相關(guān)規(guī)定。樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。5.1.22住宅防火構(gòu)造重點注意以下各點：1)住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.80m的窗檻墻，或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于0.50m，長度不應(yīng)小于開口寬度；2)樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.00m；3)電纜井、管道井、排煙排氣等豎井應(yīng)獨立設(shè)置，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的不燃體構(gòu)件；電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處應(yīng)采用不低于樓板耐火的不燃性材料或防火封堵；電纜井、管井設(shè)置在防煙樓梯間前室合用前室時，其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門；4)當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時，樓梯、電梯在汽車庫內(nèi)的出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施。5.1.23住宅必須進行節(jié)能設(shè)計，其各項規(guī)定性指標(biāo)應(yīng)符合我省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。（另詳?shù)?章）5.2宿舍建筑宿舍建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ36-2005的規(guī)定。審查重點在于保證宿舍居住人員的基本居住標(biāo)準(zhǔn)和安全。5.2.1居室應(yīng)有良好的通風(fēng)采光，居室不應(yīng)布置在地下室。5.2.2樓梯門、樓梯及走道總寬應(yīng)按每層通過人數(shù)每100人不小于1m的計算，且樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.20m，樓梯臺平寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。；5.2.3小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高不應(yīng)大于0.15m樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件凈寬不應(yīng)大于0.11m，樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.20m。5.2.4七層及七層以上的宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度大于21m時，應(yīng)設(shè)置電梯。5.3托兒所、幼兒園建筑托兒所、幼兒園建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-87的規(guī)定。審查重點在于各項安全措施的落實。5.3.1嚴禁將幼兒園生活用房設(shè)在地下室半地下室。5.3.2審查樓梯是否設(shè)有幼兒扶手，樓梯欄桿凈距、梯井凈寬、踏步高寬尺寸是否符合以下規(guī)定：1)樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m；2)樓梯欄桿垂直線飾間的凈寬距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時，必須采取安全措施；3)樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m；4)在嚴寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。5.3.3活動室、寢室、音樂活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬度不應(yīng)小于1.2m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。5.3.4建筑主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗，其雙層門中心距離不應(yīng)小于1.60m。幼兒經(jīng)常出入的門，在距地0.60～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃，不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。5.3.5陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。5.3.6幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小園角。5.4中小學(xué)校建筑中小學(xué)校建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ99-86的規(guī)定。設(shè)計審查重點保護正常教學(xué)環(huán)境和學(xué)生的使用安全。5.4.1總平面中教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離，不應(yīng)小于300m；與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時，必須采取有效的隔聲措施；校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。5.4.2化學(xué)實驗室內(nèi)應(yīng)設(shè)一個事故急救沖洗水嘴。5.4.3教室、實驗室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2m范圍內(nèi)，窗開啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。二層以上的教學(xué)樓向外開啟的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施。5.4.4室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于900，室外樓梯欄桿和水平欄桿高度不應(yīng)小于1100。欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。5.5辦公建筑辦公建筑設(shè)計應(yīng)遵守《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006的規(guī)定，設(shè)計審查重點在保障辦公環(huán)境及疏散安全。5.5.1五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。5.5.2辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴重的場所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場所的正下方。5.5.3辦公樓中的鍋爐房必須采取有效措施，減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對環(huán)境的影響。5.5.4辦公建筑的開放式，半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過30m。5.6商店建筑商店建筑設(shè)計應(yīng)貫徹執(zhí)行《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88的規(guī)定。設(shè)計的審查重點是安全疏散和通風(fēng)、衛(wèi)生等基本環(huán)境條件。5.6.1營業(yè)部分的公共樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m。5.6.2營業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔聲構(gòu)造，并不得開門直接相通。5.6.3聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪應(yīng)有良好的排煙通風(fēng)設(shè)施，飲食店的灶臺不應(yīng)面向公共通道。各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場建筑物的耐火等級規(guī)定。5.6.4食品類商店倉儲部分應(yīng)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響、應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施；各種用房地面、墻裙等應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。5.7飲食建筑飲食建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89的規(guī)定。施工圖審查時，應(yīng)重點核查總平面布置、衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和廚房的合理布置。5.7.1飲食建筑嚴禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定的距離，并須符合當(dāng)?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)的規(guī)定。5.7.2總平面布置時，應(yīng)防止廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。5.7.3一、二級餐館及一級飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。三級餐館的餐廳及二級飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池。就餐者專用廁所應(yīng)采取水沖式。5.7.4廚房與飲食制作間應(yīng)按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置，嚴格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和存放，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1)副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)工作臺和清洗池，粗加工后的原料送入細加工間避免反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善處理2)冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進行拼配，在其入口處應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施的前室3)冷葷制作間的入口處應(yīng)有通過式消毒設(shè)施4)垂直運輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè)。5.8醫(yī)院建筑醫(yī)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88的規(guī)定，重點保證：方便救死扶傷、保證病人安全；預(yù)防傳染，防止疾病蔓延；控制污染，保護環(huán)境三大職能的要求。5.8.1醫(yī)院出入口不應(yīng)少于兩處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口。5.8.2太平間、病理解剖時室、焚燒爐應(yīng)設(shè)于隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。尸體運送路線應(yīng)避免與出入院路線交叉。5.8.3四層及四層以上的門診樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺；當(dāng)病房樓高度超過24m時，應(yīng)設(shè)污物梯。5.8.4三層及三層以下無電梯的病房樓，以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道，其坡道不宜大于1/10，并應(yīng)有防滑措施。5.8.5廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動開關(guān)的洗手盆。5.8.6兒科病房的兒童用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護措施。5.8.720床以上的一般傳染病房，或兼手烈性傳染病者，必須單獨建造病房，并與周圍建筑保持一定距離。5.8.8傳染病病房應(yīng)符合下列條件：1)平面因嚴格按照清潔區(qū)，半清潔區(qū)和污染區(qū)布置；2)應(yīng)設(shè)單獨出入口和入院處理；3)需分別隔離的病種，應(yīng)設(shè)單獨通往室外的專用通道；4)每間病房不得超過4床。兩床之間的凈距不得小于1.10m；5)完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室，盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi)；并應(yīng)有單獨對外出口。5.8.9對放射科診斷室、治療室的墻身、樓地面、門窗、防護屏障、洞口、嵌入體和縫隙等部位所采用的材料厚度、構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備要求和防護專門規(guī)定有安全可靠的防護措施。5.8.10核醫(yī)學(xué)科的實驗室應(yīng)符合不利規(guī)定：1)分裝、標(biāo)記和洗滌室應(yīng)相互貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷。2)計量室不應(yīng)與高、中活性實驗室貼鄰。3)高、中活性實驗室應(yīng)設(shè)通風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有利于組織實驗室的氣流不受擴散污染。5.8.11核醫(yī)學(xué)科的γ照相室應(yīng)設(shè)專用候診處；其面積應(yīng)使侯診者相互間保持1m的距離。5.8.12營養(yǎng)廚房嚴禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。5.8.13焚毀爐應(yīng)有硝煙除塵的措施。5.9療養(yǎng)院建筑療養(yǎng)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ40-87的規(guī)定，施工圖審查重點。5.9.1療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。5.9.2療養(yǎng)院主要建筑物的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足使用輪椅者的要求。5.9.3療養(yǎng)員活動室必須光線充足、朝向和通風(fēng)良好。5.10老年人建筑老年人建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ122-99的規(guī)定，審查重點是公共設(shè)施部分在設(shè)計中是否充分考慮了老年人的使用安全。5.10.1老年人居住建筑的過廳、戶內(nèi)門廳、戶內(nèi)通過式走道及門的設(shè)置，應(yīng)符合無障礙的要求，保證老年人的活動安全和方便。5.10.2老年人建筑中的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，需要高差時應(yīng)采用坡度處理。5.10.3老年人居住建筑的起居室、臥室，老年公共建筑中的療養(yǎng)室、病房應(yīng)有良好的朝向、天然采光和自然通風(fēng)，以保證老年建筑最基本環(huán)境質(zhì)量要求。5.10.4供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護欄高度不應(yīng)小于1.10m；屋面突出物的高度不應(yīng)小于0.60m，確保老人活動安全。5.11圖書館建筑圖書館建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ38-99的規(guī)定。重點審查圖書館的使用功能和環(huán)境要求，防火疏散要求。5.11.1圖書館宜獨立建造。當(dāng)與其他建筑合建時，必須滿足圖書館的使用功能和環(huán)境要求，并自成一區(qū)，單獨設(shè)置出入口。5.11.2電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機房，不宜與閱覽室毗鄰，并應(yīng)采取消聲、隔聲及減振措施，減少其對整個館區(qū)的影響。5.11.3書庫內(nèi)工作人員專用樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于0.80m，坡度不應(yīng)大于45°，并應(yīng)采取防滑措施。5.11.4300座以上規(guī)模的報告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離、獨立設(shè)置，以避免人流交叉干擾，便于安全疏散。5.12汽車庫建筑汽車庫建筑應(yīng)貫徹《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98的規(guī)定。施工圖審查重點在于保證庫區(qū)的安全。5.12.1特大、大、中型汽車庫總平面應(yīng)按功能分區(qū)，庫址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴格分離，消防車道必須暢通。5.12.2汽車庫庫址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點的120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。5.12.3汽車庫內(nèi)坡道嚴禁將寬的單車道兼作雙車道。5.12.4地下車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用易燃、易爆物品的房間或存放的庫房。5.12.5有關(guān)地下車庫防火和安全疏散的要求，詳?shù)?章。6建筑節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能審查應(yīng)依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》和節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件中的節(jié)能設(shè)計內(nèi)容和計算書進行審查。6.1節(jié)能設(shè)計依據(jù)6.1.1民用建筑的建筑節(jié)能設(shè)計必須貫徹《中華人民共和國節(jié)約能源法》和有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)政策。公共建筑以《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）81-2009為依據(jù)；居住建筑以《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）63-2007為依據(jù)。6.1.2圍護結(jié)構(gòu)保溫材料的熱工參數(shù)取值，內(nèi)部冷凝受潮驗算，隔熱驗算，以及熱橋部位內(nèi)表面溫度驗算，均應(yīng)按《建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的規(guī)定執(zhí)行。6.2節(jié)能設(shè)計要求6.2.1建筑體形系數(shù)設(shè)計要求1)公共建的體形系數(shù)甲、乙類建筑應(yīng)小于或等于0.40；當(dāng)不能滿足規(guī)定時，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.3節(jié)的規(guī)定進行權(quán)衡判斷；丙類建筑的體形系數(shù)大于0.40時，可視同0.40。2）居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.1.4條的規(guī)定。當(dāng)不能滿足規(guī)定時，應(yīng)調(diào)整外墻、屋面等圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、使建筑物的耗能熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。6.2.2窗墻面積比和外窗氣密性等級要求1)公共建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不應(yīng)大于0.70。屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%。當(dāng)不能滿足規(guī)定時，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》第4.3節(jié)的規(guī)定進行權(quán)衡判斷。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級，透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于GB/T15225規(guī)定的Ⅲ級。2）居住建筑不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.1.5條的規(guī)定數(shù)值。當(dāng)不能滿足規(guī)定時，應(yīng)調(diào)整各部圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級。（標(biāo)準(zhǔn)中原規(guī)定的4級相當(dāng)于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008規(guī)定的6級水平）。6.2.3圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值1)公共建筑根據(jù)建筑所處城市的氣候分區(qū)，各部圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.2.1條的相應(yīng)規(guī)定。我省一、二區(qū)窗墻比＞0.3時，外窗還應(yīng)符合遮陽系數(shù)限值的規(guī)定。2)居住建筑依其所處城市的氣候區(qū)屬，各部圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)不應(yīng)超過《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.2.1條規(guī)定的限值。3)住宅建筑分戶墻和分戶樓板應(yīng)采取保溫措施。其傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.6W/㎡.K。當(dāng)采用地板輻射采暖時，分戶樓板的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于1.2W/㎡.K。6.3建筑節(jié)能設(shè)計說明6.3.1建筑節(jié)能設(shè)計說明應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》4.3.3條中的規(guī)定。6.3.2公共建筑節(jié)能設(shè)計說明內(nèi)容：1)項目地處地區(qū)、建筑面積、建筑體積、建筑物體形系數(shù)、傳熱系數(shù)限值及采用保溫材料各部圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能要求；2)屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)外墻采用的保溫系統(tǒng)及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱和編號，外墻的平均傳熱系數(shù)；4)底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板采取的保溫措施，傳熱系數(shù)；5)非采暖房間與采暖房間的隔墻構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；6)外窗（包括透明幕墻）每個朝向的窗墻面積比，以及依其窗墻比所選用的窗框型材、中空玻璃品種及規(guī)格，整窗的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和窗的氣密性等級。屋面有透明部分時尚應(yīng)說明其做法、傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)；7)周邊地面、非周邊地面構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；8)有采暖、空調(diào)的地下室外墻（與土壤接觸的墻）的做法及其傳熱系數(shù)。9)外墻與屋面的熱橋部位所采取的隔斷熱橋的保溫措施；10)對圍護結(jié)構(gòu)保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。6.3.3居住建筑節(jié)能設(shè)計說明內(nèi)容：1)項目所處地區(qū)、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑物體形系數(shù)和各朝向窗墻面積比；2)屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)外檐墻、外山墻采用的保溫系統(tǒng)類型及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名和編號，他們的平均傳熱系數(shù)；4)外窗（含陽臺門透明部分）采用的框料材質(zhì)及玻璃品種、規(guī)格、外窗的傳熱系數(shù)、氣密性等級；5)陽臺門門芯板保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；6)不采暖公共部分隔墻保溫做法及其傳熱系數(shù)。戶門的傳熱系數(shù)；7)接觸室外空氣的架空或外挑樓板的保溫措施及其傳熱系數(shù)；8)不采暖地下室頂板保溫做法及其傳熱系數(shù)；9)周邊地面、非周邊地面的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；10)分戶墻、分戶樓板的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)。6.4設(shè)計圖紙中的節(jié)能表達6.4.1工程做法表中應(yīng)表達各部圍護結(jié)構(gòu)的詳細保溫構(gòu)造，門窗表中應(yīng)標(biāo)出外門窗的框料材質(zhì)和玻璃品種規(guī)格。6.4.2平面圖應(yīng)以細線繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點索引。屋頂平面應(yīng)有表達保溫構(gòu)造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風(fēng)的詳圖索引。6.4.3立、剖面圖應(yīng)有表明保溫構(gòu)造的墻身詳圖和局部熱橋處接點的索引。6.4.4平面節(jié)點、墻身詳圖應(yīng)繪出不同構(gòu)造層次，表達節(jié)能設(shè)計內(nèi)容，標(biāo)注材料名稱及構(gòu)造要求，注明細部和厚度尺寸。尤其要清楚表達外門窗洞口周邊側(cè)墻、外墻圈梁、構(gòu)造柱及出挑構(gòu)件、部件、（如凸窗上下挑板、雨罩、陽臺、空調(diào)外機擱板和裝飾線腳等）的阻斷熱橋或保溫措施。外墻門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用保溫材料封堵。6.4.5平、立、剖面詳圖有關(guān)節(jié)能構(gòu)造及措施的表達應(yīng)一致。6.5節(jié)能設(shè)計計算書的內(nèi)容6.5.1設(shè)計依據(jù)：列出設(shè)計依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.5.2工程概況：說明工程名稱、建設(shè)地點、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、結(jié)構(gòu)類型等情況。6.5.3節(jié)能設(shè)計的簡要說明：1）工程所在地的氣候分區(qū)及圍護結(jié)構(gòu)的性能限值；2）工程采用的保溫材料的熱工性能指標(biāo)，如材料的導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)、材料的密度、燃燒性能等級等；3）選用外保溫門窗的框料材質(zhì)、玻璃品種規(guī)格、及其傳熱系數(shù)、氣密性、綜合遮陽系數(shù)等性能指標(biāo)；4）各部圍護結(jié)構(gòu)的保溫構(gòu)造做法。6.5.4節(jié)能計算：按照標(biāo)準(zhǔn)要求，分別計算建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻面積比、各部圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。計算書要有計算過程，不可只列結(jié)果。外墻需分別計算主體墻（居住建筑還需單獨計算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占墻面的比例按加權(quán)平均的方法算出外墻的平均傳熱系數(shù)。利用軟件進行節(jié)能計算的，需注明軟件名稱、開發(fā)單位及應(yīng)用版本。6.5.5節(jié)能設(shè)計的判定：將計算結(jié)果與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)對照，全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的可直接判定建筑熱工性能符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。若有超出規(guī)定限值的，居住建筑需調(diào)整圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)使建筑物耗熱量指標(biāo)和耗煤量指標(biāo)符合規(guī)定；公共建筑則需按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》4.3.節(jié)的規(guī)定，對圍護結(jié)構(gòu)熱工性能作權(quán)衡判斷。6.5.6結(jié)論：計算書的最后須對本工程的節(jié)能設(shè)計是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求作出結(jié)論。7建筑防火《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006中的第5.1.1、5.1.2、5.1.3、5.1.6、5.1.7、5.1.8、5.1.9、5.1.10、5.1.11、5.1.12、5.1.13、5.1.15、5.2.1、5.3.1、5.3.2、5.3.3、5.3.4、5.3.5、5.3.6、5.3.8、5.3.9、5.3.11、5.3.12、5.3.13、5.3.14、5.3.16、5.3.17、5.4.2、5.4.3、5.4.4、5.4.5、5.4.6、6.0.1、6.0.4、6.0.6、6.0.7(3、4)、6.0.8、6.0.9、6.0.10、7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.5、7.1.6、7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4、7.2.5、7.2.7、7.2.9、7.2.10、7.2.11、7.3.5、7.4.1(1、4、5、6)、7.4.2(1、2、3、4)、7.4.3、7.4.4、7.4.10、7.4.12、7.5.2、7.5.3、7.6.2條（款）為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）中的第3.0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.5A、4.1.5A(1、2、3、4、5、6)、4.1.5B(1、2、3、4、5、6)、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11(1、2、3、5、6)、6.1.16、6.2.8條（款）為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。7.1基本概念與要求7.1.1建筑分類《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20069（以下簡稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）（以下簡稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度將其分為一類建筑和二類建筑《高規(guī)》表3.0.1。圖紙說明中應(yīng)明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險性分類.。圖紙審查時應(yīng)對分類的正確性進行核查。應(yīng)注意的問題：1)建筑高度超過50m或24m以上任一樓層的建筑面積超過1500m2的商住樓為一類高層建筑，不應(yīng)判斷為底層帶商業(yè)網(wǎng)點的不超過十八層的二類高層住宅；建筑高度未超過50m，但24m以上層建筑面積超過1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓均應(yīng)為一類建筑。2)高層住宅應(yīng)按自然層數(shù)計算確定建筑分類，十八層躍十九層應(yīng)為一類建筑。3)工業(yè)建筑中有兩種或兩種以上火災(zāi)危險性等級的生產(chǎn)時，只要火災(zāi)危險性較大的占總車間或本防火分區(qū)面積比例超過5％,就應(yīng)按較大火災(zāi)危險性確定車間的火災(zāi)危險性分類。4)工業(yè)建筑中雖然生產(chǎn)所需材料、零部件和產(chǎn)品本身均為丁、戊類，但其可燃包裝物的重量大于物品本身重量的1/4時，其火災(zāi)危險性應(yīng)為丙類。7.1.2耐火等級耐火等級應(yīng)與建筑分類相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的耐火極限應(yīng)與耐火等級相符合。7.1.3特殊構(gòu)件(或部位)的耐火極限1)防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級。其耐火極限為：甲級1.20h、乙級0.90h、丙級0.60h。2)防火墻的耐火極限應(yīng)為3.00h.防火墻上原則上不開設(shè)洞口。當(dāng)必須開設(shè)門窗，應(yīng)采用甲級防火門窗。在設(shè)置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾。其耐火極限不應(yīng)低于3.00h。3)設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級防火門與其它部位隔開。4)地下室內(nèi)存放可燃物，平均重量超過30kg/m2的房間隔墻其耐火極限不應(yīng)低于2.00h，房間的門應(yīng)采用甲級防火門。5)電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井，其井壁的耐火極限應(yīng)為不低于1.00h的不燃燒體，井壁上的檢查口應(yīng)設(shè)丙級防火門。建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2-3層在樓層處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作為防火分隔。6)房間與中庭回廊相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門窗。7)與中庭相通的過廳、通道等應(yīng)設(shè)乙級防火門或耐火極限不小于3.00h的防火卷簾分隔。7.2室外防火7.2.1消防車道街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜小于160m，當(dāng)建筑物沿街道部分的長度大于150m或總長度大于220m時，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道且凈寬和凈高不應(yīng)小于4.0m.當(dāng)確有困難時，應(yīng)設(shè)置至少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊大于24m時，宜設(shè)置進入內(nèi)院的消防車道；供消防車通行的道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合要求，盡端式消防車道還應(yīng)設(shè)置回車場且其面積不少于12mx12m，供大型消防車使用時不宜少于18mx18m；消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，其上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。7.2.2高層建筑消防登高面的要求《高規(guī)》4.1.7條規(guī)定，高層建筑應(yīng)至少有一個長邊或周長的1/4暴露在外，此范圍內(nèi)若有附房，其寬度不應(yīng)大于4.00m，高度不應(yīng)大于5.00m。7.2.3防火間距總平面圖中應(yīng)加強對《建規(guī)》表5.2.1及其注1至注6、《高規(guī)》表4.2.1及4.2.2條、4.2.3條、4.2.4條、4.2.5條、4.2.6條、4.2.7條、4.2.8條的規(guī)定的審查。7.3室內(nèi)防火7.3.1防火分區(qū)和防煙分區(qū)1)圖紙應(yīng)有防火分區(qū)和防煙分區(qū)示意圖.防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū).設(shè)有自動噴淋滅火系統(tǒng)的面積加倍的防火分區(qū)應(yīng)在分區(qū)示意圖中注明.防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑功能秩序化劃分.不應(yīng)按面積隨意切塊.以免引起消防設(shè)施和配套管網(wǎng)線路的不合理設(shè)置.防火分區(qū)不宜跨縫,如確有困難跨縫設(shè)置時,變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。2)當(dāng)以防火卷簾作為防火分區(qū)分隔時,注意審查卷簾一側(cè)是否設(shè)置了可手動開啟，并具有自行關(guān)閉功能的平開防火門，且應(yīng)滿足安全疏散要求。3)加強對防火墻兩側(cè)開設(shè)門窗的審查，應(yīng)滿足水平間距2m,轉(zhuǎn)角間距4m﹙包括裙房屋頂采光窗與主樓門窗之間的間距﹚的要求。4)地下汽車庫設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨立的防火分區(qū)。7.3.2安全疏散及樓梯1)小型托幼﹑醫(yī)院﹑療養(yǎng)院建筑﹑兒童活動場所﹑老年人建筑樓內(nèi)只設(shè)置一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超過50人，每層建筑面積超過200m2，設(shè)置一部疏散樓梯，均不符合《建規(guī)》5.3.2條的規(guī)定。2)兩個安全出口最近邊緣距離不應(yīng)小于5.0m。3)疏散通道在樓層或頂層被大空間用房﹙如會議室、展室、報告廳、活動室等﹚所阻斷，不滿足安全疏散要求。4)疏散樓梯在某層轉(zhuǎn)換位置(超高層建筑通向避難層的樓梯除外)，不能連續(xù)疏散。不符合《高規(guī)》6.2.6條規(guī)定。5)設(shè)剪刀樓梯的高層塔式住宅，剪刀樓梯在首層僅有一個安全出口,不符合安全疏散要求。6)不符合《建規(guī)》7.4.5條規(guī)定的室外樓梯不能作為應(yīng)急疏散的第二安全疏散出口。7)房間或管線井的門不應(yīng)開向樓梯間或前室。8)袋形疏散走道距離超限,不符合安全疏散要求。9)前室或合用前室面積不夠,不符合規(guī)范散要求。10)疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔措施并應(yīng)滿足規(guī)范要求。11)變形縫處不宜設(shè)防火門，無法避免時應(yīng)設(shè)置在樓層較多一側(cè)且門開后不應(yīng)跨越變形縫。12)高層建筑房間面積大于60m2設(shè)置一個疏散門、盡端房間面積大于75m2設(shè)置一個疏散門、托幼建筑等班級用房面積大于120m2只設(shè)一個疏散門、游樂場所的房間面積大于50m2設(shè)置一個疏散門均不符合安全疏散要求。13)應(yīng)加強對人員密集場所﹙如影劇院、商場、展館等﹚疏散寬度的審查。7.3.3消防電梯1)應(yīng)對消防電梯的數(shù)量進行核查。2)消防電梯應(yīng)分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。3)消防電梯的前室宜靠外墻設(shè)置。首層應(yīng)直通室外或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。4)消防電梯井、機房應(yīng)與其它部位隔開且隔墻耐火極限不小于2.0h。5)消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。7.3.4建筑防火構(gòu)造1)應(yīng)加強對防火細節(jié)設(shè)計的審查。根據(jù)工程具體情況，對照《建規(guī)》7.1條：防火墻；7.2條：建筑構(gòu)件和管道井；7.3條：屋頂和建筑縫隙；7.4條：樓梯間、樓梯和門；7.5條：防火門和防火卷簾進行審查。2)對《高規(guī)》中的5.2條、5.3條、5.4條、5.5條也應(yīng)遵守。7.3.5裝修設(shè)計防火要求建筑的普通裝修宜采用A級、B1級裝修材料，個別部位如門窗可采用B2級裝修材料。應(yīng)加強對《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB5022—952001年)中強制性條文的審查。8建筑防水8.1屋面防水8.1.1屋面防水設(shè)計應(yīng)以《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004為依據(jù)。根據(jù)項目性質(zhì)、重要程度、使用功能要求和防水層合理使用年限，正確確定屋面防水等級和設(shè)防要求。防水層選材應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》3.0.1的要求。8.1.2平屋面的適用坡度應(yīng)為2%-3%，天溝、檐溝縱向坡度，不應(yīng)小于1%，天溝檐溝不得流經(jīng)變形縫和防火墻。8.1.3卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造處理應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》5.1.3條規(guī)定。8.1.4不同防水等級和設(shè)防道數(shù)的卷材防水屋面，每道卷材防水層厚度應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》5.3.2條規(guī)定。8.1.5卷材屋面設(shè)施的防水處理應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》5.3.3條規(guī)定。8.1.6涂膜防水屋面，每道涂膜防水層選用厚度應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》6.3.2條規(guī)定。8.1.7剛性防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的留縫處理，剛性防水層分格縫的設(shè)置及細石混凝土的厚度應(yīng)分別符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》7.1.3條7.1.6條7.3.3條7.3.4條規(guī)定。8.1.8瓦屋面適用防水等級、不同瓦材的排水坡度及細部構(gòu)造要求，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》10.1-10.4節(jié)的規(guī)定。8.2地下工程防水8.2.1地下工程防水設(shè)計應(yīng)以《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008為依據(jù)。設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用要求合理確定防水等級，防水等級應(yīng)符合相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2.2地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，并應(yīng)根據(jù)防水等級要求采取其他防水措施。8.2.3防水混凝土的設(shè)計抗?jié)B等級，應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》表4.1.4的規(guī)定。8.2.4防水砂漿防水層的厚度應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》4.2.5條的規(guī)定。8.2.5卷材防水層的的層數(shù)、厚度、應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》4.3.6條的規(guī)定。8.2.6涂料防水層的選用及其涂層厚度、應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》4.4.3條和4.4.4條的規(guī)定。8.2.7工程防水的細部構(gòu)造應(yīng)有詳圖或標(biāo)準(zhǔn)圖索引，變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)厚度不小于300㎜。9室內(nèi)外裝修9.1室內(nèi)裝修任何一個單項設(shè)計應(yīng)有裝修做法表和門窗表,明確表示地樓面、踢角、墻裙、墻面及頂棚的構(gòu)造做法，標(biāo)明門窗的材質(zhì)、顏色以及玻璃的材質(zhì)、顏色和厚度。圖紙中常常出現(xiàn)由于墻面或地面基層材料不同而選擇不同構(gòu)造做法，導(dǎo)致墻面或地面本身不平整的現(xiàn)象。室內(nèi)裝修材料的選擇既要符合功能和防火要求，并宜與建筑標(biāo)準(zhǔn)相匹配。9.2室外裝修應(yīng)在建筑的立面圖中標(biāo)明飾面的面層材料及顏色，并應(yīng)明確不同飾面材料或顏色的分界線。外飾材料的選擇應(yīng)結(jié)合建筑造型、功能、標(biāo)準(zhǔn)并符合節(jié)能、節(jié)約投資的原則。外飾面特別是塊材應(yīng)有可靠的構(gòu)造措施，有構(gòu)造做法。外窗應(yīng)有立面分格圖，其分格應(yīng)與建筑立面相協(xié)調(diào)。10工業(yè)項目《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006中的第3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.7、3.2.8、3.3.1、3.3.2、3.3.7、3.3.8、3.3.10、3.3.11、3.3.13、3.3.14、3.3.15、3.3.16、3.3.18、3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4、3.4.9、3.4.11、3.5.1、3.5.2、3.6.2、3.6.6、3.6.8、3.6.10、3.6.11、3.7.1、3.7.2、3.7.3、3.7.4、3.7.5、3.7.6、3.8.1、3.8.2、3.8.3、3.8.7、4.1.2、4.1.3、4.1.4、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.5、4.3.6、4.4.1、4.4.2、4.4.3.、4.4.4、4.4.5、4.4.6條（款）為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。10.1在設(shè)計說明中闡明車間的火災(zāi)危險性類別、車間衛(wèi)生特征、結(jié)構(gòu)形式、有潔凈要求的應(yīng)注明潔凈等級、有爆炸危險的應(yīng)寫明防（抗）爆或泄爆措施。10.2無論什么類別車間，均應(yīng)設(shè)置安全疏散門，只有卷簾門或推拉大門的車間不符合安全疏散要求。10.3應(yīng)根據(jù)《建規(guī)》表3.3.1劃分防火分區(qū)。10.4火災(zāi)危險性丙類以上的鋼結(jié)構(gòu)車間應(yīng)對其主要承重構(gòu)件（如柱、梁等）采取防火保護措施。11對各地提出的問題的分析與建議【問題1】按《高規(guī)》6.2.5.1條規(guī)定：防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上除開設(shè)通向公共走道的疏散門外，不應(yīng)開設(shè)其它門窗洞口。但《住建規(guī)》9.4.3.4條中規(guī)定，電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯前室時，可采用丙級防火門。此種檢修門是否可以開設(shè)，應(yīng)如何掌握？【分析說明】《高規(guī)》6.2.5.1條中所說的門、窗洞口應(yīng)理解為常規(guī)門、窗洞口，非指電纜井和管道井檢修門洞口。在6.1.3條中強調(diào)，當(dāng)高層住宅的分戶門在確有困難的情況下，可部分開向前室并應(yīng)采用乙級防火門。而《住建規(guī)》9.4.3條第4款中電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯前室時，應(yīng)采用丙級防火門的規(guī)定來源于《高規(guī)》5.3.2條的規(guī)定，目的在于防止火災(zāi)豎向蔓延，此規(guī)定僅適用于住宅而且要求電纜井、管道井層層封堵。在火災(zāi)時豎井的危害性很大，對火災(zāi)的蔓延起推波助瀾的作用，所以在通常情況下應(yīng)盡量避免將豎井設(shè)在前室內(nèi)。作為消防問題應(yīng)以《高規(guī)》6.2.5.1條規(guī)定為主要依據(jù)。【建議】鑒于高層住宅公共部位面積較小，可以將電纜井和管道井布置在防煙前室內(nèi)，但應(yīng)層層做防火分隔，豎井的檢修門采用丙級防火門，否則應(yīng)采用甲級防火門。【問題2】遇到強條中“不宜”的問題應(yīng)該如何把握。如：《建規(guī)》5.3.14條中，不超過6層的單元住宅，一側(cè)設(shè)欄桿，最小凈寬不宜小于1m，而《住宅設(shè)計規(guī)范》4.1.2條，則是不應(yīng)小于1m。應(yīng)該如何把握？再如：《無障礙規(guī)范》中5.2.1條注：每50套住房宜設(shè)兩套無障礙住房，這又該如何把握？【分析說明】嚴格來說，強制性條文的正面用詞應(yīng)采用“應(yīng)”，反面用詞應(yīng)采用“不應(yīng)”或“不得”。但在修編過程中，強制性條文是最后確定的，條文僅改用了黑體字，而漏改用詞的情況時有發(fā)生。故在執(zhí)行強條時，不能因條文中出現(xiàn)了“宜”“不宜”，就認為允許稍有選擇?！窘ㄗh】既然是強條就無選擇的余地，“宜”按“應(yīng)”、“不宜”按“不應(yīng)”執(zhí)行。【問題3】設(shè)計中經(jīng)常遇到臨街一二層商店建筑，平面將一棟建筑劃分若干獨立的單元，單元間互不連通以便于出售。如每棟每層不超過2500m2，這種情況是按一個防火分區(qū)對待還是按若干防火分區(qū)對待？【分析說明】一個防火分區(qū)內(nèi)可以再進行空間或房間劃分，分隔后是否變成若干個防火分區(qū)，由房間功能或使用性質(zhì)決定?！窘ㄗh】按一個防火分區(qū)認定。但每個單元應(yīng)滿足安全疏散要求?！締栴}4】關(guān)于安全疏散《住宅建筑規(guī)范》9.5.1.3中規(guī)定19層及19層以上住宅，每單元每層安全出口不應(yīng)少于2個，而《高規(guī)》6.1.1.2規(guī)定18層以上通過陽臺連通……?？稍O(shè)一個安全出口，以上兩個都屬于強條，該執(zhí)行哪條？【分析說明】“19層及19層以上”和“18層以上”在層數(shù).規(guī)定上是一致的，都指單元住宅?！蹲≌ㄖ?guī)范》9.5.1條第3款要求每單元每層安全出口不應(yīng)少于2個，并未要求設(shè)兩個安全疏散樓梯，與《高規(guī)》6.1.1.2條要求通過陽臺連通也是為使其增加一個出口，故二者并不矛盾?！窘ㄗh】均可采用?！締栴}5】《住宅設(shè)計規(guī)范》4.1.6條的注3中規(guī)定，躍層部分不計層數(shù)，是針對設(shè)不設(shè)電梯而言，那么11層躍12層的住宅在防火設(shè)計中是否可按11層對待，18層躍19層的高層住宅是否可按18層對待？【分析說明】這個問題提的很清楚?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》4.1.6條注3是針對設(shè)不設(shè)電梯而言的。這是特殊問題的個別規(guī)定，不能類推，不能擴大化。住宅的防火疏散要求與建筑高度相關(guān)聯(lián)，對層高大于3米的還要折算，躍層豈能不計入層數(shù)？【建議】高層住宅建筑有一層算一層。【問題6】有一棟健身房共五層，高度已超過24m，每層均已超過1000m2，每層功能均為健身設(shè)施，按《高規(guī)》3.0.1條表3.0.1中規(guī)定該建筑應(yīng)屬一類建筑還是二類？【分析說明】《高規(guī)》3.0.1條表3.0.1規(guī)定，建筑高度超過24米、任一樓層的建筑面積超過1000㎡的“性質(zhì)重要、火災(zāi)危險性大、疏散和撲救難度大”的高層建筑定為一類建筑?，F(xiàn)在，人民生活提高了，一些大中城市為了滿足人們健身、健美的需要，開設(shè)了健身房，可能有的人員密度相對比較集中，但解決疏散應(yīng)該沒有什么問題?！窘ㄗh】按二類高層建筑【問題7】《建規(guī)》5.1.9條規(guī)定，建筑內(nèi)設(shè)扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區(qū)面積應(yīng)疊加計算。請問住宅中的上下躍層的防火分區(qū)面積是否按戶內(nèi)上下層疊加計算？【分析說明】《建規(guī)》5.1.9條規(guī)定，建筑內(nèi)設(shè)扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區(qū)面積應(yīng)疊加計算是有道理的，這與《建規(guī)》5.1.10條的規(guī)定是一個道理。公共建筑一般來說面積較大，這是火災(zāi)時防止火災(zāi)蔓延采取的措施。但類推到住宅建筑的戶內(nèi)躍層沒有必要，相反會給使用帶來不便。戶內(nèi)面積一般不會太大，分戶墻和分戶樓板都有防火規(guī)定?！窘ㄗh】按住宅建筑有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行?！締栴}8】建筑的地下室是否不考慮地下水位深度，一律要做防水設(shè)計？【分析說明】地下水位深度是地下室防水設(shè)計必須考慮的，但建筑的地下室同時會受到地表水和毛細管水的作用。規(guī)范規(guī)定，單建地下工程應(yīng)采用全封閉防水，附建式地下室設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪高程500㎜以上。【建議】建筑地下室均應(yīng)做防水設(shè)計。【問題9】高層住宅下部的商業(yè)網(wǎng)點樓梯間，是否應(yīng)按裙房要求設(shè)封閉樓梯間？【分析說明】根據(jù)《高規(guī)》2.0.17條定義，此商業(yè)網(wǎng)點是指設(shè)在高層住宅底部，層數(shù)不超過二層，建筑面積不超過300㎡,且與高層住宅