《城市建設用地分類和代碼》對照表

附件3《城市建設用地分類和代碼》對照表國家《城市建設用地分類標準》《天津市城市用地分類標準》調(diào)整說明類別代碼類別名稱內(nèi)容類別代碼類別名稱大類中類小類大類中類小類R居住用地住宅和相應服務設施的用地R居住用地（不包括中小學用地）中小學用地歸入A3教育科研用地R1一類居住用地設施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地R1一類居住用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R11住宅用地R13道路用地R14綠地R12服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘、公用設施等用地，不包括中小學用地R12公共服務設施用地（不包括中小學用地）Rs中小學、幼兒園用地（僅包括其中的幼兒園用地）R2二類居住用地設施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地R2二類居住用地R3三類居住用地R21住宅用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附屬道路、停車場、小游園等用地R21住宅用地包括保障性住宅用地R23道路用地R24綠地R31住宅用地R33道路用地R34綠地R22服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘、公用設施等用地，不包括中小學用地R22公共服務設施用地（不包括中小學用地）R32公共服務設施用地（不包括中小學用地）Rs中小學、幼兒園用地（僅包括其中的幼兒園用地）R3三類居住用地設施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地，包括危房、棚戶區(qū)、臨時住宅等用地R4四類居住用地R/村城中村用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R41住宅用地R43道路用地R44綠地R32服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘、公用設施等用地，不包括中小學用地R42公共服務設施用地（不包括中小學用地）Rs中小學、幼兒園用地（僅包括其中的幼兒園用地）A公共管理與公共服務設施用地行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地C公共設施用地（僅包括其中政府控制以保障基礎民生需求的服務設施）R居住用地（僅包括其中的中小學用地）S49其他交通設施用地（僅包括其中的交通指揮中心、交通隊用地）D2外事用地A1行政辦公用地黨政機關、社會團體、事業(yè)單位等辦公機構及其相關設施用地C1行政辦公用地僅包括其中的黨政團體、社會團體、事業(yè)單位等辦公設施用地市場經(jīng)濟體制下轉(zhuǎn)軌為商業(yè)性的企業(yè)辦公設施用地歸入B2商務用地C11市屬辦公用地C12非市屬辦公用地S49其他交通設施用地（僅包括其中的交通指揮中心、交通隊用地）A2文化設施用地圖書、展覽等公共文化活動設施用地C3文化娛樂用地（僅包括其中的圖書展覽用地、文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地）A21圖書展覽用地公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀念館、美術館和展覽館、會展中心等設施用地C34圖書展覽用地增加美術館、檔案館、會展中心用地等新內(nèi)容A22文化活動用地綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設施用地C36游樂用地(僅包括其中的文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地)A3教育科研用地高等院校、中等專業(yè)學校、中學、小學、科研事業(yè)單位及其附屬設施用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地C6教育科研設計用地（僅包括其中的高等學校用地、中等專業(yè)學校用地、特殊學校用地、科研事業(yè)單位用地、電視大學、黨校、干部學校等用地）Rs中小學、幼兒園用地（僅包括其中的中小學用地）A31高等院校用地大學、學院、專科學校、研究生院、電視大學、黨校、干部學校及其附屬用地，包括軍事院校用地C61高等學校用地C63成人與業(yè)余學校用地（僅包括其中的電視大學、教育學院、黨校、干部學校等用地）A32中等專業(yè)學校用地中等專業(yè)學校、技工學校、職業(yè)學校等用地，不包括附屬于普通中學內(nèi)的職業(yè)高中用地C62中等專業(yè)學校用地A33中小學用地中學、小學用地Rs中小學、幼兒園用地（僅包括其中的中小學用地）A34特殊教育用地聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地C64特殊學校用地A35科研用地科研事業(yè)單位用地C65科研設計用地（僅包括其中的科研事業(yè)單位用地）A4體育用地體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地C4體育用地（僅包括其中的體育場館、游泳場館、各類球場、體育訓練用地）A41體育場館用地室內(nèi)外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業(yè)余體校等用地C41體育場館用地（僅包括其中的體育場館、游泳場館、各類球場等用地）A42體育訓練用地為體育運動專設的訓練基地用地C42體育訓練用地A5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地（不包括休療養(yǎng)用地）A51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等用地C51醫(yī)院用地（僅包括其中對環(huán)境無特殊要求的一般綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院等用地）A52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡z驗中心和動物檢疫站等用地C52衛(wèi)生防疫用地（僅包括其中的衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗中心等用地）增加動物檢疫站用地等新內(nèi)容A53特殊醫(yī)療用地對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等專科醫(yī)院用地C51醫(yī)院用地（僅包括其中對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t(yī)院）A59其他醫(yī)療衛(wèi)生用地急救中心、血庫等用地C52衛(wèi)生防疫用地（僅包括其中的急救中心和血庫用地）A6社會福利用地為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地C9其他公共設施用地（僅包括其中的社會福利院用地）A7文物古跡用地具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命紀念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地C7文物古跡用地A8外事用地外國駐華使館、領事館、國際機構及其生活設施等用地D2外事用地A9宗教用地宗教活動場所用地C9其他公共設施用地（僅包括其中的宗教設施用地）B商業(yè)服務業(yè)設施用地商業(yè)、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地C公共設施用地（僅包括其中主要通過市場配置的服務設施用地）包括政府獨立投資或合資建設的設施，如劇院、音樂廳等B1商業(yè)用地商業(yè)及餐飲、旅館等服務業(yè)用地C2商業(yè)金融業(yè)用地（僅包括其中的商業(yè)用地、服務業(yè)用地、旅館業(yè)用地、市場用地）B11零售商業(yè)用地以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場等用地C21商業(yè)用地C24服務業(yè)用地（不包括其中的飲食用地）C26市場用地（僅包括其中以零售功能為主的市場用地）B12批發(fā)市場用地以批發(fā)功能為主的市場用地C26市場用地（僅包括其中以批發(fā)功能為主的市場用地）B13餐飲用地飯店、餐廳、酒吧等用地C24服務業(yè)用地（僅包括其中的飯店、餐廳、酒吧等用地）B14旅館用地賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地C25旅館業(yè)用地C53休療養(yǎng)用地C8C81居住型公寓用地C82酒店型公寓用地C83混合型公寓用地B2商務用地金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性辦公用地C1行政辦公用地僅包括非事業(yè)單位的企業(yè)管理機構辦公用地C11市屬辦公用地C12非市屬辦公用地C2商業(yè)金融業(yè)用地（僅包括其中的金融保險業(yè)用地、貿(mào)易咨詢用地）C3文化娛樂用地（僅包括新聞出版、文化藝術團體、廣播電臺和電視臺等用地）C6教育科研設計用地（僅包括非事業(yè)單位的用地）B21金融保險用地銀行、證劵期貨交易所、保險公司等用地C22金融保險業(yè)用地B22藝術傳媒用地文藝團體、影視制作、廣告?zhèn)髅降扔玫谻31新聞出版用地增加影視制作、廣告?zhèn)髅接玫氐刃聝?nèi)容C32文化藝術團體用地C33廣播電視用地（不包括轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地）B29其他商務用地貿(mào)易、設計、咨詢等技術服務辦公用地C23貿(mào)易咨詢用地C1行政辦公用地（僅包括其中的企業(yè)管理機構辦公用地，如企業(yè)總部等）C65科研設計用地（僅包括非事業(yè)單位用地）M4工業(yè)研發(fā)用地（僅包括商務辦公類，如科技公司等）B3娛樂康體用地娛樂、康體等設施用地C3文化娛樂用地（僅包括其中的影劇院用地和游樂場、舞廳、俱樂部等用地）C4體育用地（僅包括其中的溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動陸域部分等用地）B31娛樂用地劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網(wǎng)吧以及綠地率小于65%的大型游樂等設施用地C35影劇院用地增加網(wǎng)吧以及綠地率小于65%的大型游樂設施C36游樂用地(僅包括其中的游樂場、舞廳、俱樂部等用地)B32康體用地賽馬場、高爾夫、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及通用航空、水上運動的陸域部分等用地C41體育場館用地（僅包括其中的溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場等用地）增加高爾夫、通用航空用地等新內(nèi)容B4公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地新增地類，指作為經(jīng)營性土地出讓的公用設施網(wǎng)點用地B41加油加氣站用地零售加油、加氣、充電站等用地S49其他交通設施用地（僅包括其中的加油站）增加加氣站用地等新內(nèi)容B49其他公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地獨立地段的電信、郵政、供水、燃氣、供電、供熱等其他公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地U3郵電設施用地（僅包括獨立地段的經(jīng)營性通信網(wǎng)點用地）增加獨立地段的供水、燃氣、供熱、供電營業(yè)網(wǎng)點用地等新內(nèi)容B9其他服務設施用地業(yè)余學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其他服務設施用地C24服務業(yè)用地增加私立學校、私人診所、寵物醫(yī)院用地等新內(nèi)容C29其他交通設施用地（僅包含汽車維修站用地）C63成人與業(yè)余學校用地（僅包括其中的夜大學、業(yè)余學校、培訓中心用地）S49其他交通設施U6殯葬設施用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地M工業(yè)用地新標準依據(jù)工業(yè)具體條件及國家關于水、大氣、噪聲環(huán)境保護的規(guī)定與指標確定中類劃分M1一類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地。M1一類工業(yè)用地M4工業(yè)研發(fā)用地M2二類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地W物流倉儲用地物資儲備、中轉(zhuǎn)、配送等用地，包括附屬道路、停車場以及貨運公司車隊的站場等用地W倉儲用地增加物資中轉(zhuǎn)、配送等物流用地新內(nèi)容。將物流功能一并納入W1一類物流倉儲用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地W1普通倉庫用地僅包括對環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的倉庫、堆場、物流用地增加交通集散量較小、對環(huán)境基本無干擾的一般物流配送中心用地等W3堆場用地W4物流用地W2二類物流倉儲用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地W1普通倉庫用地僅包括對環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱患的倉庫、堆場、物流用地增加具有一定規(guī)模、對交通集散運輸有較大需求的綜合物流用地等W3堆場用地W4物流用地W3三類物流倉儲用地易燃、易爆和劇毒等危險品的專用物流倉儲用地W2危險品倉庫用地S道路與交通設施用地城市道路、交通設施等用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路、停車場等用地S道路廣場用地（不包括游憩集會廣場用地）T對外交通用地（僅包括其中的鐵路客貨運站、長途客運站、港口客運站用地）S41公共交通用地S49其他交通設施用地（僅包括其中的教練場用地）S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地S1道路用地S1不再細分S2城市軌道交通用地獨立地段的城市軌道交通地面以上部分的線路、站點用地新增地類S3交通樞紐用地鐵路客貨運站、公路長途客運站、港口客運碼頭、公交樞紐及其附屬設施用地T1鐵路用地（僅包括其中的鐵路客貨運站用地）增加公交樞紐及其附屬設施用地等新內(nèi)容T23長途客運站用地T4港口用地（僅包括其中的港口客運站用地）S21交通廣場用地S4交通場站用地交通服務設施用地，不包括交通指揮中心、交通隊用地S3社會停車場庫用地S41公共交通用地S41公共交通場站用地城市軌道交通車輛基地及其附屬設施，公共汽（電）車首末站、停車場（庫）、保養(yǎng)場，出租汽車場站設施等用地，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設施用地S41公共交通用地增加城市軌道交通車輛基地及附屬設施，以及纜車、索道等地面部分及其附屬設施用地等新內(nèi)容S42社會停車場用地獨立地段的公共停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場和停車庫用地S3社會停車場庫用地S9其他交通設施用地除以上之外的交通設施用地，包括教練場等用地S49其他交通設施用地U公用設施用地供應、環(huán)境、安全等設施用地U市政公用設施用地（不包括交通設施、殯葬設施用地、公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地）C33廣播電視用地（僅包括其中的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地）U1供應設施用地供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地U1供應設施用地U3郵電設施用地（不包括營業(yè)網(wǎng)點用地）C33廣播電視用地（僅包括其中的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地）U11供水用地城市取水設施、自來水廠、再生水廠、加壓泵站、高位水池等設施用地U11供水用地U12供電用地變電站、開閉所、變配電所等設施用地，不包括電廠用地。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地應按地面實際用途歸類U12供電用地U13供燃氣用地分輸站、門站、儲氣站、加氣母站、液化石油氣儲配站、灌瓶站和地面輸氣管廊等設施用地，不包括制氣廠用地U13供燃氣用地U14供熱用地集中供熱鍋爐房、熱力站、換熱站和地面輸熱管廊等設施用地U14供熱用地U15通信用地郵政中心局、郵政支局、郵件處理中心、電信局、移動基站、微波站等設施用地U3郵電設施用地U16廣播電視用地廣播電視的發(fā)射、傳輸和監(jiān)測設施用地，包括無線電收信區(qū)、發(fā)信區(qū)以及廣播電視發(fā)射臺、轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺、監(jiān)測站等設施用地C33廣播電視用地（僅包括其中的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地）U2環(huán)境