個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第15頁共15頁個人購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?甲方：?乙方：甲?方和乙方于?____年?____月?____日?采取按揭貸?款方式購買?商品住宅一?套，建筑面?積平方米，?總價款元（?大寫金額）??，F(xiàn)甲、乙?雙方因情投?意有意共同?生活，為避?免紛爭，愛?情永固，雙?方自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?出資元（大?寫金額），?一并作為該?套房屋首付?款。二、?房屋裝修費?用元（大寫?金額）由乙?方負(fù)責(zé)，剩?余裝修費用?由甲方負(fù)責(zé)?。三、房?屋按揭月供?款每月元，?婚前由甲方?負(fù)責(zé);婚后?共同生活由?甲、乙共同?承擔(dān)。四?、雙方領(lǐng)取?結(jié)婚證時，?該房產(chǎn)自動?轉(zhuǎn)化為甲乙?雙方的夫妻?共同財產(chǎn)（?或約定該房?產(chǎn)由雙方按?一定比例共?同享有所有?權(quán)，或約定?仍作為甲方?的婚前個人?財產(chǎn)）。?五、若甲、?乙雙方不幸?分手，該套?房產(chǎn)仍歸甲?方所有，但?甲方應(yīng)將乙?方已承擔(dān)的?全部費用，?包括首付款?、裝修款償?還給乙方（?或按一定比?例償還給乙?方）。該房?屋發(fā)生增值?的，甲方應(yīng)?按照乙方實?際投入的資?金比例向乙?方支付增值?收益。六?、未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方在任何?情況下不得?將該套房屋?以低于購置?價的標(biāo)準(zhǔn)對?外出售，否?則甲方除應(yīng)?償還乙方的?已付款項外?，并應(yīng)賠償?因此給乙方?造成的`全?部損失。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。八?、因履行此?協(xié)議發(fā)生爭?議，由協(xié)議?簽訂地人民?法院管轄。?甲方（簽?名）：乙?方（簽名）?：簽約時?間：___?_年___?_月___?_日個人?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（二?）甲方：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__地址?：____?_根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的：?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房地產(chǎn)?（住宅），?該房地產(chǎn)建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）第?三條付款時?間與辦法：?（一）甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。（二）?甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。（三）?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?__方承擔(dān)?。第四條?交房：第?五條違約責(zé)?任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款（不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人。?2.乙方?是____?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?、本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能?是甲方和乙?方之間過戶?，否則乙方?將另加__?__萬元的?費用給甲方?，即總房款?為____?萬元。第?九條、雙方?約定的其他?事項：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_出賣方?（甲方）_?____（?手印）身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?購買方（?乙方）__?___（手??。┥矸葑C?號碼：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____?個人購房?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?甲方（賣方?）：___?__????????身?份證號：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號：_?____?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則，?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于__?___售給?乙方，乙方?對甲方所出?售房屋做了?充分了解，?自愿購買該?房。二、?該房成交價?為人民幣_?___元整?（小寫：_?___元整?），一次性?付清。三?、乙方付清?購房款后，?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?____平?方米。五?、乙方購買?甲方房屋，?由甲方提供?過戶的相關(guān)?證件并無條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過戶到乙方?名上，一切?費用均由方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費用，并且?房屋不得有?損壞，否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：____?_（蓋章）?乙方：_?____（?蓋章）個?人購房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，就因乙方?向甲方購房?事宜，為保?證雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)規(guī)定，特?簽訂以下合?同：一、?甲方將其自?建房屋（建?筑面積平方?米，位于第?層套）以總?價出售給乙?方。乙方自?愿以上述價?格向甲方認(rèn)?購該房屋。?二、甲方?承諾：1?、水電安裝?到戶（入戶?的相關(guān)費用?由乙方承擔(dān)?），門面及?住房門窗安?裝到位（注?：門只安裝?入戶門）。?2、毛墻?粉糊，外墻?一律由甲方?按房屋構(gòu)造?整體粉糊。?3、地板?處理可根據(jù)?乙方要求，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)議處理。?4、一年?內(nèi)房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問題，?一切后果均?由甲方承擔(dān)?。5、乙?方購買了該?房屋后，擁?有完全的所?有權(quán)，甲方?不能干擾乙?方以后的出?租或出售。?三、乙方?承諾：1?、保證按要?求付清房款?。2、按?相關(guān)要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)，若乙?方在房屋裝?修時，改變?房屋整體結(jié)?構(gòu)造成房屋?主體出現(xiàn)坍?塌，裂縫和?在安裝中因?水路安裝引?起的滲漏一?切后果均由?乙方一律承?擔(dān)。3、?保證在購房?合同滿一年?時把剩余保?證金一次付?清。四、?違約責(zé)任?1、甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償所?購房屋總價?5%的違約?金。2、?乙方違約，?沒有向甲方?購買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償所購房屋?總價5%的?違約金。?五、本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效，?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?個人購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）售?房方（甲方?）：身份?證號碼：?購房方（乙?方）：身?份證號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：1、位?置：___?_市___?_區(qū)___?_縣___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?___號?2、房屋類?型____?_，建筑面?積____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?樓層，房屋?走向：__?___，房?屋形狀：_?____，?用途___?__。該房?產(chǎn)的總占地?面積：__?___。?3、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計房價__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?二、甲方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書證號：?土地證編?號：三、?房屋四界：?東：西：南?：北：四?、付款方式?：（1）?該房產(chǎn)總價?格為人民幣?叁拾柒萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付拾萬元訂?金。（2?）甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣貳拾萬元?。（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順利?辦完之后，?再付清剩余?柒萬元。?五、甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購?房過程中，?甲方應(yīng)該向?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。?（1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費;?承擔(dān)公證費?、協(xié)議公證?費。（2?）乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費用。?九、甲方幫?助乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十、?乙方購買甲?方該項房產(chǎn)?，所有費用?均屬于個人?出資購買，?其所有權(quán)完?全屬于個人?所有。十?一、附件?（一）《房?屋所有權(quán)證?》（二）?《國有土地?使用證》?（三）賣方?上級主管部?門或房產(chǎn)主?管部門允許?賣房的批文?。（四）?該項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評估?報告。（?五）該項房?地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、層高、形?狀、土地面?積、四鄰測?繪圖紙。?十二、本協(xié)?議自雙方簽?或蓋章之日?起生效。?十三、本協(xié)?議壹式（_?____）?份，甲方（?_____?）份，乙方?（____?_）份，?甲方：（單?位簽章）乙?方：（簽簽?章）代表?：（簽）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（六?）售房方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?購房方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況：?1.位置?：重慶市秀?山土家族苗?族自治縣萬?人小區(qū)自建?房。2.?房屋類型：?建筑面積平?方米，結(jié)構(gòu)?樓層，房屋?走向：房屋?形狀：用途?。該房產(chǎn)的?總占地面積?：3.該?房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計房價?拾萬千百拾?元整。二?、甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理。?《房屋所有?權(quán)證》書證?號：土地?證編號：?三、房屋四?界：房屋?四界東：?西：南：?北：四、?付款方式：?（1）該?房產(chǎn)總價格?為人民幣_?___萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付萬元訂金?。（2）?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?____萬?元。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順?利辦完之后?，再付清剩?余萬元。?五：甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。稅費?分擔(dān)的方法?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中所?產(chǎn)生的全部?費用。八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費用。?九、乙方?購買甲方該?項房產(chǎn)，所?有費用均屬?于個人出資?購買，其所?有權(quán)完全屬?于個人所有?。十一：附?件（一）?《房屋所有?權(quán)證》（?二）《國有?土地使用證?》（三）?該項房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評估?報告。十?二、本協(xié)議?壹式（__?___）份?，甲方（_?____）?份，乙方（?_____?）份，甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日

___?_年

__?__日

_?___月?個人購房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（七）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在廣南?縣八寶米交?易市場__?__號擁有?的房產(chǎn)（住?宅），占地?面積為50?平方米，建?筑面積為1?90平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：總價?：人民幣_?____6?0萬___?_元整（大?寫：陸拾萬?圓整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?__10萬?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：甲乙雙