大型農(nóng)村集體果園承包合同

大型農(nóng)村集體果園承包合同一、背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型農(nóng)村集體果園的承包合同逐漸成為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的重要方式之一。該類型承包合同可以讓集體經(jīng)濟和個體經(jīng)濟雙方達到雙贏的效果，也促進了農(nóng)村集體經(jīng)濟的發(fā)展。二、承包方案1.承包對象承包方案適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟、農(nóng)民和個體經(jīng)濟主體等，但要求承包方擁有符合法律法規(guī)要求的營業(yè)執(zhí)照或者其他證照。承包方需按照法定程序進行登記，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證公平、公正、公開的原則。2.農(nóng)村集體果園經(jīng)營范圍農(nóng)村集體果園經(jīng)營范圍包括果園內(nèi)的土地、林木、果樹、果實及其附屬物，在承包期間內(nèi)，承包方可據(jù)以從事整體經(jīng)營、銷售果品、土地整理和土地保護等活動。3.承包期限承包期限自合同簽訂之日起開始，期限以五年為基本單位，最長可以達到30年，具體承包期限由承包雙方根據(jù)實際情況商定。4.承包方式農(nóng)村集體果園承包方式分為直接談判、招標、拍賣等方式。承包方式根據(jù)實際情況而定。5.承包收益分配承包方取得的經(jīng)濟收益，應按照工資、純利潤等方式分配給承包方，也可按照產(chǎn)果公斤數(shù)、產(chǎn)量收益等原則進行分配。按照相關(guān)規(guī)定，應繳納相關(guān)稅費和保險費等。6.承包過程中的保障在承包過程中，承包方需保持果園的良好狀態(tài)和健康狀況，并承擔相應的管理、護理、出售等責任。如需進行其他活動，應事先向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請，并取得批準。承包雙方應根據(jù)實際情況制定詳細的承包合同，為合同執(zhí)行起到保障作用。三、承包合同以下是農(nóng)村集體果園承包合同范本：農(nóng)村集體果園承包合同截止日期：XXXX年XX月XX日甲方：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織乙方：個體經(jīng)濟主體根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方依法進行農(nóng)村集體果園承包合同，達成如下協(xié)議：1、承包地點、面積和位置合同對象為農(nóng)村集體果園，承包面積為XXX，位置在XX縣XX路XX號（具體地址詳見附件1地圖）。2、承包期限承包期限自合同簽訂之日起XX年，期限到期后，雙方如繼續(xù)合作，經(jīng)協(xié)商一致后，可以重新簽署新的承包合同。3、承包方式本合同中，承包方式為XXX。4、承包費用本次承包合同不收取承包費用。5、承包權(quán)的取得和行使乙方取得承包權(quán)后，需要遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，對承包土地及其臨時作業(yè)道路等進行保護和治理，確保衛(wèi)生、安全和環(huán)保，禁止損害其他合法權(quán)益，承擔相應的行政、民事和刑事責任。6、經(jīng)濟效益分配承包期內(nèi)乙方經(jīng)營獲得的純利潤分配比例為XXX。7、承包違約責任若乙方違反承包合同規(guī)定，影響果園運營安全及健康，甲方有權(quán)終止該合同，并要求乙方相應的經(jīng)濟賠償，且雙方協(xié)商不能達成一致意見的，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。8、其他事宜1.雙方協(xié)議書和附件構(gòu)成本合同的一部分，任何修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議書中注明。2.合同如非書面變更，一經(jīng)簽訂，則雙方不得擅自改變合同的內(nèi)容和要求。雙方自愿簽訂此文件，并近用于證明和解決各種爭議。3.本合同所有條款應以中文為準。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自2018年XX月XX