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宅基地轉(zhuǎn)讓標準合同書一、甲方與乙方甲方（出讓方）：地址：法定代表人：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：電話：二、宅基地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方通過公開招標的方式，招標出乙方所需的宅基地，地塊位置為：土地面積為：宅基地轉(zhuǎn)讓價格為：乙方應(yīng)繳納的宅基地使用權(quán)出讓金為：出讓金總額，應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。宅基地轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)歸乙方所有，但土地使用權(quán)期限以國家法律法規(guī)為準。三、宅基地轉(zhuǎn)讓程序本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的日期內(nèi)繳納宅基地使用權(quán)出讓金；甲方收到乙方的宅基地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)向乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在宅基地證上注明乙方的姓名、身份證號碼、土地使用權(quán)期限以及相關(guān)附加條件等信息；乙方領(lǐng)取宅基地證后，即取得了宅基地的使用權(quán)。土地使用權(quán)期限以國家法律法規(guī)為準。四、宅基地轉(zhuǎn)讓保證甲方保證宅基地系合法取得，不存在爭議、限制、抵押等瑕疵；甲方承諾該宅基地是屬于乙方單獨所有，不存在第三人侵犯乙方的土地使用權(quán)的情況；凡因土地使用權(quán)引起的權(quán)利糾紛，甲方承擔全部責任。五、違約責任甲方應(yīng)按照約定的時間將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，如未能按期轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的損失；乙方未能按合同規(guī)定時間支付宅基地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔違約責任，并支付相應(yīng)違約金。六、合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效；本合同連同宅基地使用權(quán)證一并交付乙方；本合同有效期為土地使用權(quán)期限內(nèi)；本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該宅基地，則應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議。七、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決方有法律糾紛。八、本合同的解釋、變更、補充本合同的解釋、變更及補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，方為有效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。九、合同附件本合同附件：甲方的宅基地使用權(quán)證。雙方身份證明復印件。十、合同生效本合同一式兩份，雙

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