某家俱家居裝飾城消防驗(yàn)收專(zhuān)家組提出整改意見(jiàn)

某家俱家居裝飾城消防驗(yàn)收專(zhuān)家組提出整改意見(jiàn)某家俱家居裝飾城地上四層，建筑高度22.6米，建筑面積57600平方米，設(shè)計(jì)有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電保護(hù)系統(tǒng)，滅火器等消防設(shè)施、器材。該工程竣工后，建設(shè)單位組織了相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行了自驗(yàn)收，自驗(yàn)收判定為合格，向住建部門(mén)申報(bào)消防驗(yàn)收，住建部門(mén)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織了消防驗(yàn)收專(zhuān)家組成消防驗(yàn)收專(zhuān)家組對(duì)該工程進(jìn)行了消防驗(yàn)收，消防驗(yàn)收專(zhuān)家在經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、設(shè)施測(cè)試、涉及長(zhǎng)度、寬度的測(cè)量，并對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行了細(xì)致的研究，提出了43條整改意見(jiàn)，具體的意見(jiàn)如下：1、按現(xiàn)行國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，防火分區(qū)卷簾長(zhǎng)度超規(guī)范（查看消防設(shè)計(jì)審查時(shí)的情況）；室內(nèi)排煙、樓梯間排煙、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈等均不符合規(guī)范要求。2、應(yīng)校核各層及各防火分區(qū)的疏散走道、疏散樓梯、疏散門(mén)及安全出口的各自總凈寬度，同時(shí)校核疏散距離，確保符合規(guī)范要求。（如1#樓梯疏散門(mén)設(shè)計(jì)寬度1.5米，現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)不符）3、部分區(qū)域僅1個(gè)出口或防火卷簾降下后僅1個(gè)疏散出口。（如三樓加洛林、永達(dá)家私等）4、建筑內(nèi)的電纜橋架內(nèi)、外及管道應(yīng)在穿越樓板、隔墻處采用不燃材料或防火封堵材料封堵。建筑內(nèi)的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。5、房間及疏散走道兩側(cè)隔墻的耐火極限不足（房間隔墻應(yīng)達(dá)到0.5h，走道隔墻應(yīng)達(dá)到1.0h），且應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。6、建筑幕墻上下層之間的實(shí)體墻高度不應(yīng)小于0.8米，與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料嚴(yán)密封堵。7、樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置值班室、電表箱，堆放雜物等。8、建筑內(nèi)的附屬庫(kù)房應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。（如4樓附屬庫(kù)房等）9、水平疏散走道和安全出口的門(mén)廳，其頂棚應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。墻面裝修材料不應(yīng)低于B1級(jí)。（注意木工板、木飾面等）衛(wèi)生間等處吊頂不應(yīng)采用塑料扣板。所有采用的裝修材料均應(yīng)校核燃燒性能等級(jí)。10、未設(shè)置消防救援窗。11、雙扇防火門(mén)應(yīng)設(shè)置順序器。防火門(mén)閉門(mén)器無(wú)法使防火門(mén)處于常閉狀態(tài)。12、防火門(mén)門(mén)框與門(mén)洞間的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。（不應(yīng)采用泡沫）13、防火分區(qū)上的門(mén)未采用甲級(jí)防火門(mén)。設(shè)置在變形縫附近的防火門(mén)，應(yīng)安裝在樓層數(shù)較多的一側(cè)，且門(mén)扇開(kāi)啟后不應(yīng)跨越變形縫。14、防火卷簾應(yīng)設(shè)置手動(dòng)快速釋放裝置和溫控釋放裝置，且安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求并便于使用。15、變形縫未采用防火封堵材料封堵（如三樓金玉餐廳等處）。16、空調(diào)外機(jī)不應(yīng)安裝在室內(nèi)。扶梯底部不應(yīng)堆放雜物。17、裝設(shè)網(wǎng)格、柵板類(lèi)通透性吊頂?shù)膱?chǎng)所，通透面積大于格柵吊頂面積的70%，噴頭應(yīng)設(shè)置在吊頂上方。18、屋頂試驗(yàn)消火栓壓力表?yè)p壞或管網(wǎng)無(wú)壓力，無(wú)法試驗(yàn)。部分消火栓箱損壞。19、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭布置與吊頂安裝未配合好。（凹到吊頂內(nèi)或突出吊頂下較長(zhǎng)）噴頭不應(yīng)被涂料涂覆。20、無(wú)吊頂處灑水噴頭應(yīng)采用直立型噴頭。21、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)未端試水裝置及其排水不符合規(guī)范要求。應(yīng)設(shè)置排水管（管徑不得小于75mm），并采用孔口出流的方式排入排水管道，未端試水裝置和試水閥應(yīng)有標(biāo)識(shí)，距地面的高度宜為1.5m，并應(yīng)采取不被他用的措施。22、公共衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置噴淋及感煙探測(cè)器。23、應(yīng)校核消防水箱、消防水池的有效容積，出水管應(yīng)保證有效容積能被全部利用。（最低有效水位是消防水泵吸水喇叭口或消防水箱出水管喇叭口以上0.6米，如設(shè)置防止旋流器，最低有效水位為防止旋流器頂部以上0.20米）消防水箱未設(shè)置就地水位顯示裝置。（建議采用磁翻板液位計(jì)）消防水箱出水管上未設(shè)置流量開(kāi)關(guān)。穩(wěn)壓設(shè)施無(wú)防護(hù)，無(wú)標(biāo)識(shí)。屋頂消防水箱的無(wú)溢流水管和排水設(shè)施等。24、架空充水管道設(shè)置在環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍措施。25、泵房：消防水泵控制柜不具備機(jī)械應(yīng)急啟泵功能。配電箱的防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP55。生活泵布置在消防水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)影響疏散。消防泵吸水管上未安裝壓力表或真空壓力表。消防水泵吸水管水平管段變徑連接時(shí)，應(yīng)采用偏心異徑管管頂平接。消防水泵未在消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)置流量測(cè)試裝置。消防水池的就地水位顯示裝置破損，建議采用磁翻板液位計(jì)。消防水泵房應(yīng)設(shè)置防水淹的技術(shù)措施。燈光照度不足；無(wú)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志。電氣線路雜亂。個(gè)別濕式報(bào)警閥供水側(cè)壓力大于系統(tǒng)側(cè)，應(yīng)檢查壓力表是否損壞或濕式報(bào)警閥有問(wèn)題。濕式報(bào)警閥試水閥處排水不便于使用。測(cè)試濕式報(bào)警閥，壓力開(kāi)關(guān)未聯(lián)動(dòng)啟泵。出水干管上未設(shè)置低壓壓力開(kāi)關(guān)。消防水泵房應(yīng)根據(jù)消防水泵的重量設(shè)置相應(yīng)起重設(shè)施。泵房?jī)?nèi)濕度大、環(huán)境差。建議消防水泵房地面采用環(huán)氧地坪或防滑地磚等處理。26、消防給水管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)、沖洗和嚴(yán)密性試驗(yàn)。（現(xiàn)場(chǎng)查看，管網(wǎng)未沖洗）27、電氣線路未穿管或穿管不完全（如感煙探測(cè)器、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志線路等，尤其是吊頂內(nèi)、新增隔墻內(nèi)）。28、從接線盒、線槽等處引到控制設(shè)備、探測(cè)器底座、揚(yáng)聲器的線路，應(yīng)采用金屬軟管保護(hù)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（如室內(nèi)消火栓箱、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、濕式報(bào)警閥等處，且不應(yīng)穿塑料管）。金屬軟管保護(hù)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于2m。（如排煙風(fēng)機(jī)等處）29、應(yīng)急照明燈具采用插頭連接時(shí)，應(yīng)采用專(zhuān)用工具方可拆卸。30、配電箱內(nèi)應(yīng)附配電系統(tǒng)圖（塑封）；消防配電箱箱門(mén)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。消防用電設(shè)備的供電應(yīng)能在其配電線路的最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。（消防水泵、穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)報(bào)警控制器、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等）31、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)模塊應(yīng)固定。模塊不應(yīng)設(shè)置在配電箱內(nèi)。短路隔離器設(shè)置數(shù)量與設(shè)計(jì)不符。32、格柵吊頂通透面積大于格柵吊頂面積的30%，感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)設(shè)置在吊頂上方。（如4樓辦公區(qū)等）33、部分區(qū)域未設(shè)置感煙探測(cè)器等（如5樓走道、歐林爾門(mén)窗等區(qū)域）。34、部分走道未設(shè)置應(yīng)急照明；疏散指示標(biāo)志間距超規(guī)范。35、應(yīng)在疏散走道和主要疏散路徑的地面上增設(shè)能保持視覺(jué)連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志。36、消防控制室：消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水箱、消防水池水位的裝置，應(yīng)有最高和最低報(bào)警水位且應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置圖形顯示裝置；應(yīng)明確消防控制室圖形顯示裝置、消防通信設(shè)備等的電源設(shè)置。（宜由UPS電源裝置或消防設(shè)備應(yīng)急電源供電）無(wú)2#樓聯(lián)動(dòng)控制器等。37、消防控制室、消防水泵房、配電房等發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需工作、值守的區(qū)域應(yīng)同時(shí)設(shè)置備用照明、疏散照明和疏散指示標(biāo)志。38、未劃分防煙分區(qū)，未設(shè)置擋煙垂壁。39、機(jī)械排煙系統(tǒng)防火閥未接線。排煙風(fēng)機(jī)無(wú)標(biāo)識(shí)。排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量應(yīng)校核。40、排煙閥或排煙口的手動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置應(yīng)固定安裝在明顯可見(jiàn)、距樓地面1.3m-1.5m之間便于操作的位置。