工程延期及工期索賠

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工程延期及工期索賠

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工程延期及工期索賠

在合同條款中，工期的概念是：原合同所規(guī)定的竣工期加上雇

主風(fēng)險(xiǎn)及原因的工程延期。其中，雇主風(fēng)險(xiǎn)及原因的工程延期是

指：按合同有關(guān)規(guī)定，由于并非承包商自身的原因所造成的、經(jīng)工

程師書面批準(zhǔn)的合同竣工期限的延長。

在工程施工過程中，往往會(huì)發(fā)生一些未能預(yù)見的干擾事件使施

工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾，因而造成工期延

誤。對于并非承包商自身原因所引起的工程延誤，承包商有權(quán)提出工期索賠，工程師則應(yīng)在與雇主和承包商協(xié)商一致后，決定竣工期

延長的時(shí)間。導(dǎo)致工期延長的原因有：

(l)任何形式的額外或附加工程。

(2)合同條款所提到的任何延誤理由，如:延期交圖、工程暫

停、延遲提供現(xiàn)場等。

(3)異常惡劣的氣候條件。

(4)由雇主造成的任何延誤、干擾或阻礙。

(5)非承包商的原因或責(zé)任的其他不可預(yù)見事件。

工期延誤對合同雙方都會(huì)造成一定的損失，雇主因工程不能及時(shí)交付使用、投入生產(chǎn)，不能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)投資目的，失去盈利的機(jī)會(huì)；承包商則因工期延誤增加管理成本及其他費(fèi)用支出。如果工期

延誤的原因是由于承包商的失誤，則承包商必須設(shè)法自費(fèi)趕上工

期，或按規(guī)定繳納誤期賠償金并繼續(xù)完成工程，或按照雇主的安排

另行委托第三方完成所延誤的工作并承擔(dān)費(fèi)用；如果工期延長的原

因并非承包商所致，則承包商可按合同規(guī)定

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