浙江造價員考試基礎(chǔ)理論第一章

《造價計價基礎(chǔ)》杭州工程造價協(xié)會2012掌握工程造價的含義、特點及作用掌握工程造價計價的特點及工程造價的相關(guān)概念熟悉工程造價管理的含義和基本內(nèi)容熟悉工程造價從業(yè)人員管理制度第1章工程造價管理概論

1掌握工程造價的含義及特點、工程計價的特點；工程造價相關(guān)概念。2了解工程造價管理體制和組織；3熟悉工程造價管理的含義及其基本內(nèi)容，熟悉工程造價的確定與控制；4了解工程咨詢企業(yè)資質(zhì)管理和執(zhí)（從）業(yè)人員管理制度。1、建設(shè)項目總投資

生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資：固定資產(chǎn)投資（建設(shè)項目總造價）

2、靜態(tài)投資與動態(tài)投資

靜態(tài)投資：建安工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費動態(tài)投資建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費第1節(jié)工程造價及概念固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資（1）固定資產(chǎn)投資（工程造價）：設(shè)備及工、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，（2）流動資產(chǎn)投資：流動資金。

建設(shè)項目總投資3、固定資產(chǎn)投資（在量上與建設(shè)項目的工程造價等同）

基本建設(shè)投資：50%—60%更新改造投資：20%房地產(chǎn)開發(fā)投資：20%其他固定資產(chǎn)投資：比重較小4、建筑安裝工程造價

建安工程投資建安產(chǎn)品價格工程造價的兩種含義工程造價的特點、職能、作用特點：大額性、個別差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性職能：預(yù)測、控制、評價、調(diào)節(jié)（實現(xiàn)條件最主要的是市場競爭機制的形成）作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)、評價投資效果的重要指標、合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段工程造價的計價特征

整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補充前者?？尚行?/p>

研究初步設(shè)計工程招投標合同實施竣工驗收技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計投資估算竣工決算（實際造價）設(shè)計概算修正概算施工預(yù)算合同價竣工結(jié)算（結(jié)算價）單件性、多次性、造價組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性第二節(jié)工程造價管理及基本內(nèi)容

1、工程造價管理的含義投資費用管理（投資者而言）：投資管理范疇工程價格管理（承包商而言）：價格管理范疇，包括了生產(chǎn)企業(yè)進行的微觀層次和政府進行的宏觀層次2、全面造價管理全壽命期造價管理全過程造價管理