商業(yè)租房合同范本（七篇）

第34頁共34頁商業(yè)租房?合同范本?現(xiàn)在租?房成了我?們生活中?很平常的?事，所以?一些合同?知識還是?需要懂的?，下面是?b整理的?關于商業(yè)?租房合同?范本參考?閱讀!范?____?_一本合?同適應企?業(yè)租房合?同。出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲乙雙方?經友好協(xié)?商，乙方?為在__?__區(qū)設?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經營用房?平方米，?用于該公?司經營之?用，該房?屋坐落于?。二、?該房屋租?金經雙方?商定為每?月元。該?房屋總租?金為元。?三、租?金于交付?，每延遲?一天按總?租金的計?罰。若天?內仍未交?納，甲方?有權收回?該房屋，?并按實際?遲付天數(shù)?依上述計?罰比例向?乙方收取?罰金。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向天?津提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，經公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認可?并經公證?后生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__代表?人（簽章?）：__?____?____?____?_代表人?（簽章）?：___?____?____?____?簽訂時間?：___?____?____?____?簽訂時間?：___?____?____?____?范___?__二出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___根?據(jù)《民法?典》及有?關法律規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權利義?務關系，?經雙方平?等自愿協(xié)?商達成一?致，簽定?本合同。?一、房?屋基本情?況1、?位置：_?____?2、間?數(shù)及面積?：___?__3?、產權：?____?_4、?質量：_?____?二、租?賃用途及?期限乙方?租用甲方?的上述房?屋用于商?業(yè)經營。?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日。租?金及支付?期限和方?式1、?房屋租金?為___?_元年_?____?合同期內?，甲乙雙?方不得隨?意降增租?金。2?、租金按?年度交付?，第__?__年租?金應在合?同簽定之?日內一次?性付清。?第___?_年租金?于___?_年__?__月_?___日?前支付（?甲方不提?供稅務票?據(jù)）。?3、支付?租金的同?時，乙方?須支付5?000元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費?時，甲方?有權以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權利義務?1、甲?方：（?1）在乙?方交納第?____?年租金后?按約將房?屋交付乙?方使用;?（2）?因房屋租?賃所產生?的.稅費?，全部有?乙方承擔?支付，（?含房屋租?賃費、使?用費等）?因不按時?按量交稅?所產生一?切責任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?（1）按?約定的期?限交租金?。（2?）按期按?量交納各?類政府、?稅務部門?規(guī)定的稅?費，（含?房屋賃租?稅）交納?水、電費?（按表度?數(shù)計算）?。（3?）如需進?行裝修，?裝修方案?須經甲方?同意，不?得改變房?屋主體結?構，不得?因裝修而?產生任何?安全隱患?，否則乙?方應對做?出相應賠?償。（?4）在承?租期間，?因經營行?為所產生?和稅收、?衛(wèi)生、管?理等費用?，全部由?乙方承擔?。（5?）合同到?期前__?__日，?乙方須清?空出租房?內乙方物?品，（不?包含裝修?物）將鈅?匙交還給?甲方。否?則甲方有?權處置遺?棄房內的?任何物品?，不承擔?任何責任?。四、?合同變更?：1、?在租賃期?間，出租?方如將出?租房屋所?有權轉讓?給第三方?，須提前?三個月通?知乙方，?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?購買權。?2、不?經甲方書?面同意，?乙方擅自?將房屋轉?租給第三?方的，視?為乙方違?約，甲方?有權終止?合同，并?追究乙方?責任，所?造成的一?切后果，?由乙方承?擔和賠償?。五、?違約責任?1、甲?方：未按?時交付房?屋，每遲?延一天，?按租金總?額的萬分?之四支付?違約金給?乙方;逾?期10天?以上，乙?方有權解?除合同。?2、乙?方：（?1）未按?時按量支?付租金，?每逾期_?___日?須承擔年?租金總額?萬分之四?的違約責?任，逾期?____?日以上，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋，并追?究責任，?要求乙方?賠償損失?。（2?）乙方應?按時按量?交納水電?費，否則?甲方有權?從水電保?證金中扣?除。（?3）乙方?進行裝修?，影響房?屋安全使?用，或房?屋受到損?壞，由乙?方負責恢?復原狀。?并承擔一?切責任，?賠償損失?。（4?）乙方擅?自轉租的?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責?任。六?、無論何?致使本合?同終止、?解除的，?乙方對租?賃標的物?的裝修均?不得拆除?毀損，應?將裝修物?原狀無償?交給甲方?，甲方不?做任何補?償。如因?乙方的拆?除、毀損?造成租賃?標的物損?失的，乙?方應恢復?原狀并賠?償損失。?七、續(xù)?租租賃期?滿如須續(xù)?租，在本?合同約定?的賃租期?限屆滿前?一個月，?甲乙雙方?另行協(xié)商?，簽定租?賃合同，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權。?八、爭?議的解決?方式本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，任何?一方均可?向人民法?院起訴。?九、未?盡事宜，?雙方另行?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?出租方：?承租方論?簽約時間?簽約時?商業(yè)租房?合同范本?（二）?出租方：?

（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：

?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方經友?好協(xié)商，?乙方為設?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經營用房?130

?平方米，?用于該公?司經營之?用，該房?屋坐落于?

。二?、該房屋?租金經雙?方商定為?每月元。?該房屋總?租金為?元。四?、乙方同?意預交

?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為

，從?

___?_年__?__月_?___日?至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金

的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，經?公證后與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同以?雙方共同?認可并經?公證后生?效。甲?方（簽章?）：__?___

?????????乙方（?簽章）：?____?_代表?人（簽章?）：

_?____?

??????代表人?（簽章）?：___?__簽?訂時間：?

___?__

????????????簽?訂時間：?____?_商業(yè)?租房合同?范本（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?電話：?身份證號?：___?__???????????????電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商的基礎?上，就甲?方將自有?商業(yè)用房?出租給乙?方使用的?有關事宜?，經協(xié)商?一致，訂?立如下合?同：一?、房屋基?本情況：?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;房屋結?構為，建?筑面積平?方米（其?中實際建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積平方?米）;該?房屋的土?地使用權?以〔出讓?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設施見?附件二;?〔房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?〕為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?甲方對產?權的承諾?：甲方保?證在出租?時該房屋?沒有產權?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?三、租賃?期限：?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?在租賃?期滿后，?除非甲方?收回房產?自用，否?則乙方有?優(yōu)先權繼?續(xù)承租。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前1個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前1個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?四、租金?及付款方?式、經?雙方議定?，租賃前?三年的租?賃費用不?變，每年?租金為壹?拾肆萬元?整。如租?賃市場發(fā)?生變化，?經雙方協(xié)?商可適當?調整租賃?費（可以?增加或者?減少%）?。除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調整?租金。該?租金僅為?甲方收取?的商業(yè)用?房租賃費?，不含乙?方在使用?過程中應?向有關部?門交納的?各種費用?以及物業(yè)?費用。?、付款方?式：租金?每半年交?納一次，?乙方提前?一個周交?付租金。?本協(xié)議簽?訂日，乙?方先行繳?納___?_萬元定?金，乙方?繳納定金?日甲方將?商業(yè)用房?移交給乙?方，雙方?辦理交接?手續(xù)后_?___日?內乙方開?始裝修。?甲方預留?1個半月?的時間讓?乙方裝修?。一個半?月后，不?管乙方是?否裝修完?畢，甲方?都開始計?算租賃期?限。五?、雙方的?權利和義?務1、?甲方不得?干涉乙方?的一切合?法經營活?動，亦不?承擔乙方?的一切債?權債務及?民事責任?等。2?、在經營?活動中，?乙方應接?受甲方的?管理，乙?方按時繳?納水、電?、物業(yè)等?各種管理?費用。在?辦理交接?前的水、?電、物業(yè)?等各種管?理費用由?甲方承擔?。3、?甲方同意?，若乙方?的經營狀?況發(fā)生變?化或乙方?在實際使?用房產的?時候仍出?現(xiàn)空置情?況，乙方?可將房產?部分出租?，甲方與?乙方關系?不變。?4、乙方?在使用過?程中，不?得隨意改?變和損壞?商業(yè)用房?框架結構?及水、電?等商業(yè)用?房內相關?設施的完?好，如乙?方在使用?過程中造?成商業(yè)用?房及相關?設施損壞?，由乙方?承擔一切?損壞和損?失費用。?5、乙?方在征得?甲方的同?意后，可?根據(jù)需要?對商業(yè)用?房進行簡?單裝潢，?其費用由?乙方承擔?，合同終?止時，該?裝潢部分?能夠拆除?的部分，?乙方可以?拆除，不?能夠拆除?的部分，?可以折價?歸甲方所?有。6?、租賃期?間正常的?房屋維修?費用由甲?方承擔，?如租賃期?內房產或?其設施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時?，甲方應?在接到乙?方維修通?知小時內?進行維修?;甲方不?予維修的?，乙方可?視實際需?要在發(fā)出?通知小時?后自行維?修。本?款所述維?修費用由?甲方承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔責任?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當?shù)赜?關部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。六?、合同的?解除1?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負?責賠償：?.擅自?拆改承租?房屋結構?的;.?擅自將承?租的房屋?轉讓、擅?自調換使?用的;?.拖欠租?金累計達?個月;?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?.故意損?壞承租房?屋的2?、租賃期?內，乙方?提前退租?時，甲方?扣除一個?月的房租?作為違約?金，雙方?簽訂的租?賃合同解?除。3?、由于甲?方的房產?屬于按揭?貸款的，?由于甲方?不能夠按?時歸還貸?款而導致?乙方不能?夠繼續(xù)租?賃時，雙?方的租賃?合同解除?，甲方賠?償乙方個?月的租金?作為違約?金。4?、因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任，雙?方的租賃?合同解除?。七：?爭議解決?方式1?、在合同?履行過程?中如出現(xiàn)?需變更合?同的情形?，雙方應?協(xié)商解決?，且應以?書面材料?作為依據(jù)?。2、?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?3、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由濟?南市長清?區(qū)人民法?院管轄。?八、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份均?享有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?蓋章之日?起生效。?委托代?理人：_?____???????????法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商業(yè)?租房合同?范文最?新商業(yè)租?房合同樣?本示例?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方經友?好協(xié)商，?乙方為在?開發(fā)區(qū)設?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經營用房?平方米，?用于該公?司經營之?用，該房?屋坐落于?。二、?該房屋租?金經雙方?商定為每?月元。該?房屋總租?金為元。?三、租?金于交付?，每延遲?一天按總?租金的計?罰。若天?內仍未交?納，甲方?有權收回?該房屋，?并按實際?遲付天數(shù)?依上述計?罰比例向?乙方收取?罰金。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經甲方同?意，乙方?無權轉租?或轉借該?房屋;不?得改變房?屋結構及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產權糾紛?;乙方因?經營需要?，要求甲?方提供房?屋產權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，經公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認可?并經公證?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）：?____?_??????代?表人（簽?章）：_?____?簽訂時?間：__?___?????????????簽訂時?間：__?___?商業(yè)租房?合同范本?出租人?（以下簡?稱甲方）?：承租?人（以下?簡稱乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定?，出租人?與承租人?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關規(guī)定?。第二?條租賃房?屋狀況?租賃房屋?坐落于沈?陽市區(qū)（?縣）街（?路）號，?門牌號為?，房產證?號為，樓?房為室廳?衛(wèi)廚，平?房為間，?建筑面積?為平方米?，使用面?積為平方?米，朝向?為，設定?抵押權的?狀況為;?該房屋現(xiàn)?有裝修詳?細情況及?設施、設?備情況見?合同附件?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?甲方應?在簽訂本?合同后日?內按照乙?方要求對?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由甲方?承擔。?第三條甲?方應提供?房產證（?或具有出?租權的有?效證明）?、身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃用途?與租賃期?限租賃?用途：乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付租金?標準：_?___元?人民幣/?月（大寫?萬仟佰拾?元人民幣?/月）;?租金總額?為元人民?幣（大寫?萬仟佰拾?元整）。?租金支付?方式為。?甲方收款?后應提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關費用及?稅金1?、甲方應?承擔的費?用：租?賃期間，?房屋和土?地的產權?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關的費用?，應由甲?方負擔。?甲方承?擔的其他?費用：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、乙方?交納以下?費用：?（8）乙?方應按時?交納自行?負擔的費?用，甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條租賃期?間有第三?人對租賃?房屋主張?權利的，?乙方應當?及時通知?出租人。?因第三人?主張權利?，影響乙?方對租賃?房屋使用?、收益的?，乙方可?以要求減?少相應的?租金。因?不可歸責?于乙方的?原因致使?租賃房屋?部分或全?部毀損的?，乙方可?要求減少?租金或不?支付租金?;因租賃?房屋部分?或全部毀?損，致使?不能實現(xiàn)?合同目的?的，乙方?可以解除?合同。?第八條房?屋修繕與?使用在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全，?該房屋及?所屬設施?的維修責?任均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?，如因乙?方使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經濟?賠償）;?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?，并提前?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。甲?方（是/?否）允許?乙方對租?賃房屋進?行裝修、?改善或增?設他物;?裝修、?改善或增?設他物的?范圍是：?，對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。租?賃期限屆?滿后，對?租賃房屋?的裝修、?改善、增?設他物的?處理方法?為：__?____?_。第?九條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?租賃期內?甲方出賣?租賃房屋?時，應當?提前個月?書面通知?乙方，雙?方可協(xié)商?解決后續(xù)?問題。如?果乙方有?購買意向?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先于第三?方購買的?權利。?2、未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?第十條合?同的變更?、解除與?終止3?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?4、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權解除?合同：?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?使用。?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響使?用的。?5、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋：?未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構。?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?未經甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經給甲?方造成嚴?重損害的?。拖欠?房租累計?日以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?一條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。3?、乙方應?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設施、?設備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?;對未經?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十二條?甲方違約?責任1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額的?%作為違?約金。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?;甲方還?應承擔因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，除應返?還預收乙?方的剩余?租期的租?金外，還?應按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金。?5、甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十三條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋;?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;拖?欠房租累?計個月以?上的。?2、在租?賃期內，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按該?項費用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金倍的滯?留金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十四條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少?補。4?、不可抗?力系指"?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況"?。第十?五條本合?同未盡事?宜，經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十六條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調?解;協(xié)商?或調解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決。?1、提請?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?第十七?條其他約?定事項?1、;2?____?_、__?___。?第十八?條本合同?自雙方簽?（章）之?日起生效?。第十?九條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份;具有?同等法律?效力。?出租人（?甲方）章?：___?__?????承租人（?乙方）章?：___?__住?所：__?___?????????????????住所：?____?_證照?號碼：_?____?????????????證照?號碼：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?電話：_?____????????????電話?：___?__商?業(yè)租房合?同范本（?四）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?平等自愿?協(xié)商達成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?_2、?間數(shù)及面?積：__?___?3、產權?：___?__4?、質量：?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經?營。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?____?合同期內?，甲乙雙?方不得隨?意降增租?金。2?、租金按?年度交付?，第一年?租金應在?合同簽定?之日內一?次性付清?。第二?年租金于?____?年___?_月__?__日前?支付（甲?方不提供?稅務票據(jù)?）。3?、支付租?金的同時?，乙方須?支付50?00元水?電保證金?，在乙方?不能按時?按量交納?水電費時?，甲方有?權以該保?證金代乙?方支付。?三、甲?乙雙方權?利義務?1、甲方?：（1?）在乙方?交納第一?年租金后?按約將房?屋交付乙?方使用;?（2）?因房屋租?賃所產生?的稅費，?全部有乙?方承擔支?付，（含?房屋租賃?費、使用?費等）因?不按時按?量交稅所?產生一切?責任和損?失均由乙?方承但。?2、乙?方：（?1）按約?定的期限?交租金。?（2）?按期按量?交納各類?政府、稅?務部門規(guī)?定的稅費?，（含房?屋賃租稅?）交納水?、電費（?按表度數(shù)?計算）。?（3）?如需進行?裝修，裝?修方案須?經甲方同?意，不得?改變房屋?主體結構?，不得因?裝修而產?生任何安?全隱患，?否則乙方?應對做出?相應賠償?。（4?）在承租?期間，因?經營行為?所產生和?稅收、衛(wèi)?生、管理?等費用，?全部由乙?方承擔。?（5）?合同到期?前三日，?乙方須清?空出租房?內乙方物?品，（不?包含裝修?物）將鈅?匙交還給?甲方。否?則甲方有?權處置遺?棄房內的?任何物品?，不承擔?任何責任?。四、?合同變更?：1、?在租賃期?間，出租?方如將出?租房屋所?有權轉讓?給第三方?，須提前?三個月通?知乙方，?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?購買權。?2、不?經甲方書?面同意，?乙方擅自?將房屋轉?租給第三?方的，視?為乙方違?約，甲方?有權終止?合同，并?追究乙方?責任，所?造成的一?切后果，?由乙方承?擔和賠償?。五、?違約責任?1、甲?方：未按?時交付房?屋，每遲?延一天，?按租金總?額的萬分?之四支付?違約金給?乙方;逾?期10天?以上，乙?方有權解?除合同。?2、乙?方：（?1）未按?時按量支?付租金，?每逾期一?日須承擔?年租金總?額萬分之?四的違約?責任，逾?期___?_日以上?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋，并?追究責?任，要求?乙方賠償?損失。?（2）乙?方應按時?按量交納?水電費，?否則甲方?有權從水?電保證金?中扣除。?（3）?乙方進行?裝修，影?響房屋安?全使用，?或房屋受?到損壞，?由乙方負?責恢復原?狀。并?承擔一切?責任，賠?償損失。?（4）?乙方擅自?轉租的，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋并追究?乙方責任?。六、?無論何原?因致使本?合同終止?、解除的?，乙方對?租賃標的?物的裝修?均不得拆?除毀損，?應將裝修?物原狀無?償交給甲?方，甲方?不做任何?補償。如?因乙方的?拆除、毀?損造成租?賃標的物?損失的，?乙方應恢?復原狀并?賠償損失?。七、?續(xù)租租?賃期滿如?須續(xù)租，?在本合同?約定的賃?租期限屆?滿前一個?月，甲乙?雙方另行?協(xié)商，簽?定租賃合?同，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?九、未盡?事宜，雙?方另行簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?出租方：?承租方?論簽約時?間簽約時?間商業(yè)?租房合同?范本（五?）本合?同適應企?業(yè)租房合?同。出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡稱乙方?）___?__甲?乙雙方經?友好協(xié)商?，乙方為?在開發(fā)區(qū)?設立公司?而租用甲?方房屋，?并就此租?房事宜達?成如下協(xié)?議：一?、甲方同?意供給乙?方經營用?房平方米?，用于該?公司經營?之用，該?房屋坐落?于。二?、該房屋?租金經雙?方商定為?每月元。?該房屋總?租金為?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的計罰。?若天內仍?未交納，?甲方有權?收回該房?屋，并按?實際遲付?天數(shù)依上?述計罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?;不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產權?糾紛;乙?方因經營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，經?公證后與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?本合同以?雙方共同?認可并經?公證后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_代表?人（簽章?）：__?___???????代表人?（簽章）?：___?__簽?訂時間：?____?_????????????簽?訂時間：?____?_商業(yè)?租房合同?范本（六?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方經友?好協(xié)商，?乙方為設?立公司而?租用甲方?房屋，并?就此租房?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?供給乙方?經營用房?130平?方米，用?于該公司?經營之用?，該房屋?坐落于。?二、該?房屋租金?經雙方商?定為每月?元。該房?屋總租金?為元。?三、租?金于交付?，每延遲?一天按總?租金的計?罰。若天?內仍未交?納，甲方?有權收回?該房屋，?并按實際?遲付天數(shù)?依上述計?罰比例向?乙方收取?罰金。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經甲方同?意，乙方?無權轉租?或轉借該?房屋;不?得改變房?屋結構及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產權糾紛?;乙方因?經營需要?，要求甲?方提供房?屋產權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權向?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議，?經公證后?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?以雙方共?同認可并?經公證后?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__代?表人（簽?章）：_?____???????代表?人（簽章?）：__?___?簽訂時間?：___?__?????????????簽訂時間?：___?__商?業(yè)租房合?同范本（?七）合?同編號：?商業(yè)用房?版第__?__號?出租人（?以下簡稱?甲方）：?承租人?（以下簡?稱乙方）?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，?出租人與?承租人在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規(guī)定。?第二條?租賃房屋?狀況租?賃房屋坐?落于沈陽?市___?_區(qū)（縣?）___?__街（?路）__?__號，?門牌號為?____?_，房產?證號為_?____?，樓房為?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)___?__廚，?平房為_?____?間，建筑?面積為_?___平?方米，使?用面積為?____?平方米，?朝向為_?____?，設定抵?押權的狀?況為__?___;?該房屋現(xiàn)?有裝修詳?細情況及?設施、設?備情況見?合同附件?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?甲方應?在簽訂本?合同后_?___日?內按照乙?方要求對?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由甲方?承擔。?第三條甲?方應提供?房產證（?或具有出?租權的有?效證明）?、身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃用途?與租賃期?限租賃?用途：乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付租金?標準：_?___元?人民幣/?月（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?/月）;?租金總?額為__?__元人?民幣（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金支?付方式為?____?_。甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。（2?）甲方承?擔的其他?費用：_?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費用?：乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?，甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?租賃期間?有第三人?對租賃房?屋主張權?利的，乙?方應當及?時通知出?租人。因?第三人主?張權利，?影響乙方?對租賃房?屋使用、?收益的，?乙方可以?要求減少?相應的租?金。因不?可歸責于?乙方的原?因致使租?賃房屋部?分或全部?毀損的，?乙方可要?求減少租?金或不支?付租金;?因租賃房?屋部分或?全部毀損?，致使不?能實現(xiàn)合?同目的的?，乙方可?以解除合?同。第?八條房屋?修繕與使?用在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全，該?房屋及所?屬設施的?維修責任?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外，?如因乙方?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經濟賠?償）;乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務，?并提前通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。甲方?（是/否?）允許乙?方對租賃?房屋進行?裝修、改?善或增設?他物;裝?修、改善?或增設他?物的范圍?是：__?___，?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。租賃期?限屆滿后?，對租賃?房屋的裝?修、改善?、增設他?物的處理?方法為：?____?_。第?九條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效;?租賃期內?甲方出賣?租賃房屋?時，應當?提前__?__個月?書面通知?乙方，雙?方可協(xié)商?解決后續(xù)?問題。如?果乙方有?購買意向?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先于第三?方購買的?權利。?2、未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?第十條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響使?用。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響使用的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權解除?合同，收?回出租房?屋：（?1）未經?甲方書面?同意，轉?租、轉借?承租房屋?。（2?）未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內仍未修?復的。?（3）未?經甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（4）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（5）逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經給甲?方造成嚴?重損害的?。（6?）拖欠房?租累計_?___日?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?____?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十一條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用;對?未經同意