正規(guī)民間借款合同官方版（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)正規(guī)民間?借款合同?官方版?貸款方：?____?_借款?方：__?___?一、借款?用途二?、借款金?額借款?方向貸款?方借款人?民幣_(tái)_?__元。?三、借?款利息?自支用貸?款之日起?，按實(shí)際?支用數(shù)計(jì)?算利息，?并計(jì)算復(fù)?利。在合?同規(guī)定的?借款期內(nèi)?，年利為?___%?。借款方?如果不按?期歸還款?，逾期部?分加收利?率___?%。四?、借款期?限借款?方保證從?___年?__月起?至___?年___?月止，按?本合同規(guī)?定的利息?償還借款?。貸款?逾期不還?的部分，?貸款方有?權(quán)限期追?回貸款。?五、保?證條款?（一）借?款方用_?____?做抵押，?到期不能?歸還貸款?方的貸款?，貸款方?有權(quán)處理?抵押品。?借款方到?期如數(shù)歸?還貸款的?，抵押權(quán)?消滅。?（二）借?款方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?不得挪作?他用，不?得用借款?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（三）借?款方必須?按合同規(guī)?定的期限?還本付息?。（四?）乙方還?款保證人?____?_，為確?保本契約?的履行，?愿與乙方?負(fù)連帶返?還借款本?息的責(zé)任?。六、?合同爭(zhēng)議?的解決方?式雙方?協(xié)商解決?，解決不?成，同意?提交__?__區(qū)人?民法院（?選擇性條?款不得違?反地域管?轄和級(jí)別?管轄，可?選擇原告?、被告、?標(biāo)的物、?合同簽訂?地、合同?履行地）?七、本?合同自_?____?生效。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，合同?文本具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字、蓋章?）：__?___???乙方（?簽字、蓋?章）：_?____?合同簽?訂日期：?____?_????????合?同簽訂日?期：__?___?正規(guī)民間?借款合同?官方版（?二）出?借方（甲?方）：?身份證號(hào)?碼：胯?款方（乙?方）：?身份證號(hào)?碼：本?合同雙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，為明確?責(zé)任、恪?守信用，?經(jīng)充分協(xié)?本商一致?簽訂本合?同，并保?證共同遵?守執(zhí)行。?第一部?分借貸條?款第一?條借款金?額為：人?民幣（大?寫(xiě)）：元?整，（小?寫(xiě)）￥元?（大小寫(xiě)?不一致時(shí)?，以大寫(xiě)?為準(zhǔn)，下?同）。?第二條借?款期限為?：個(gè)月，?自___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?第三條借?款利率：?借款期限?內(nèi)（月）?利率為（?大寫(xiě)）即?（小寫(xiě)）?%。胯?款方每個(gè)?還息日除?按上述規(guī)?定支付利?息外，還?應(yīng)按合同?借款金額?的%向出?借方支付?服務(wù)費(fèi)。?第四條?還款方式?：借款方?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2.按?月結(jié)息，?利息支付?日為每月?日，借款?到期利隨?本清。?第五條借?款方提前?還款應(yīng)征?得出借方?的同意。?出借方同?意借款方?提前還款?的，按本?合同約定?的利率及?借款實(shí)際?使用期限?計(jì)收利息?及相應(yīng)的?服務(wù)費(fèi)，?合同雙方?另行約定?的除外。?第六條?出借方提?前收回借?款應(yīng)征得?借款方同?意，利息?及本金償?付辦法由?雙方另行?約定。?如出現(xiàn)下?列情形，?出借方有?權(quán)要求借?款方在一?定的期限?內(nèi)提前清?償部分或?全部借款?本息：?1.借款?方將所借?款項(xiàng)用于?非法活動(dòng)?;2.?抵押物毀?損或滅失?，不足以?實(shí)現(xiàn)本合?同抵押之?目的;借?款方不能?提供出借?方可予接?受的其他?抵押物的?;3.?其他：?第七條借?款方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?如實(shí)提供?有關(guān)證件?、證明和?其他材料?，并接受?出借方的?監(jiān)督和檢?查;2?.保證本?借款不用?于非法活?動(dòng);3?.按照本?合同的約?定取得借?款本金，?并按時(shí)償?還借款本?息及相關(guān)?費(fèi)用。?第八條出?借方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?有權(quán)對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行查?詢和核實(shí)?;2.?在本合同?項(xiàng)下的抵?押物辦理?抵押登記?完畢后日?內(nèi)，足額?向借款方?發(fā)放借款?;3.?有權(quán)按照?本合同的?約定收取?胯款本金?、利息及?相關(guān)費(fèi)用?，有權(quán)按?照約定行?使抵押權(quán)?。第二?部分抵押?條款第?九條為確?保借款方?正當(dāng)履行?還款義務(wù)?，借款方?自愿以其?擁有所有?權(quán)并有權(quán)?處分的位?于-的合?法房產(chǎn)（?房屋所有?權(quán)證號(hào)：?____?_，建筑?面積平方?米）以及?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?（以下簡(jiǎn)?稱房地產(chǎn)?）抵押給?出借方，?作為借款?方歸還借?款的擔(dān)保??？杩?方保證，?該房地產(chǎn)?不存在任?何權(quán)屬爭(zhēng)?議，不存?在被查封?、已抵押?等情況;?和他人共?有的，共?有方應(yīng)出?具書(shū)面證?明，同意?將該房地?產(chǎn)抵押給?出借方，?并同意受?本合同約?束。第?十條經(jīng)評(píng)?估公司評(píng)?估，并經(jīng)?本合同雙?方確認(rèn)，?上述用于?抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?（大寫(xiě)）?元整，（?小寫(xiě)）：?￥元。?第十一條?本合同自?簽訂后當(dāng)?日（遇法?定節(jié)假日?順延），?雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房?屋所有權(quán)?證及其他?相關(guān)證件?到房管部?門(mén)辦理房?屋抵押登?記手續(xù)。?第十二?條抵押擔(dān)?保范圍為?：本合同?項(xiàng)下的借?款本金、?利息、服?務(wù)費(fèi)、逾?期利息、?違約金以?及出借方?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)?用，包括?但不限于?律師費(fèi)、?公證費(fèi)、?交通費(fèi)、?保全費(fèi)。?當(dāng)借款?方未按照?本合同約?定履行其?還款義務(wù)?時(shí)，無(wú)論?借款方對(duì)?本合同項(xiàng)?下的債權(quán)?是否擁有?其它擔(dān)保?，出借方?均有權(quán)直?接要求借?款方以該?房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第?十三條抵?押期間，?未經(jīng)出借?方書(shū)面同?意，不得?將該抵押?物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予?其它負(fù)擔(dān)?。第十?四條出借?方應(yīng)在借?款方償還?全部款項(xiàng)?后三日內(nèi)?（遇法定?節(jié)假日順?延）協(xié)同?辦理抵押?注銷(xiāo)登記?。第三?部分違約?責(zé)任及其?他約定?第十五條?違約責(zé)任?：下列情?況均構(gòu)成?違約，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?.借款方?提供的證?件、證明?等有虛假?、非法的?情況，出?借方可要?求借款方?立即償還?全部借款?及相應(yīng)利?息和費(fèi)用?，可依法?行使對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押房產(chǎn)?的抵押權(quán)?;2.?借款方在?還款期限?屆滿時(shí)，?未能足額?償還借款?本息的，?視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)?另行向出?借方支付?全部借款?本金%的?違約金，?并承擔(dān)出?借方為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)支?付的全部?費(fèi)用，包?括但不限?于律師費(fèi)?、公證費(fèi)?、交通費(fèi)?、保全費(fèi)?;3.?出借方不?能按照本?合同的約?定向借款?方發(fā)放借?款的，視?為嚴(yán)重違?約，應(yīng)承?擔(dān)其他方?所付出的?直接費(fèi)用?，并向借?款方另行?支付全部?借款本金?%的違約?金;4?.因出借?方的以下?行為，致?使不能根?據(jù)本合同?的約定辦?理抵押注?銷(xiāo)手續(xù)的?，出借方?應(yīng)向借款?方支付全?部借款本?金%的違?約金：?（1）出?借方無(wú)正?當(dāng)理由在?借款方全?部?jī)斶€本?金、利息?和費(fèi)用三?日內(nèi)（如?遇法定節(jié)?假日順延?）拒絕辦?理抵押注?銷(xiāo)手續(xù)的?;（2?）因出借?方保管不?善，造成?房屋所有?權(quán)證或他?項(xiàng)權(quán)利證?明丟失、?損壞，不?能及時(shí)辦?理抵押注?銷(xiāo)手續(xù)的?;（3?）因出借?方變更地?址、電話?等無(wú)法聯(lián)?系，不能?如約辦理?抵押注銷(xiāo)?手續(xù)的;?第十六?條生效、?變更、解?除、終止?。1.?在簽訂本?合同前，?合同雙方?已完全理?解并接受?本合同的?內(nèi)容，并?承諾在本?合同項(xiàng)下?全部意思?表示均真?實(shí)有效;?2.合?同雙方簽?字后生效?;3.?本合同項(xiàng)?下借款本?息和相關(guān)?費(fèi)用全部?清償完畢?后，本合?同終止;?4.本?合同如需?要變更或?提前解除?，應(yīng)由合?同雙方共?同達(dá)成書(shū)?面協(xié)議。?第十七?條本合同?一式份，?合同雙方?各執(zhí)份，?（部門(mén)或?單位）留?存份。?出借方（?簽字）：?____?_??????借?款方（簽?字）：_?____?電話號(hào)?碼：__?___?????????????電話號(hào)?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?胯款人：?____?_???????????????電?話：__?___?住址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????傳?真：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?胯款人?即抵押人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__貸?款人即抵?押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_保證?人即售房?單位（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）：_?____?借方因?購(gòu)買(mǎi)或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請(qǐng)借款，?愿意以所?購(gòu)買(mǎi)或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?借方向乙?方借款人?民幣（大?寫(xiě)）__?__元。?第二條?借款用途?借方借?款用于購(gòu)?買(mǎi)，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?___弄?____?號(hào)___?_室的住?房。第?三條借款?期限胯?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確定年利?率為_(kāi)_?__%（?月利率_?___%?）。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國(guó)?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入自?籌資金?借方應(yīng)在?本合同簽?訂后，在?乙方開(kāi)立?活期儲(chǔ)蓄?存款戶（?儲(chǔ)蓄卡帳?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動(dòng)?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當(dāng)事人書(shū)?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續(xù)?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據(jù)的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購(gòu)買(mǎi)住房?或通過(guò)房?地產(chǎn)交易?市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)?私房的甲?方在此不?可撤銷(xiāo)地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同（乙?方確定）?之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購(gòu)房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行?開(kāi)立的帳?戶。借?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時(shí)，有?乙方主動(dòng)?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開(kāi)立的活?期儲(chǔ)蓄存?款戶儲(chǔ)蓄?卡帳戶）?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。（?1）第一?期（合同?簽訂時(shí)）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫(xiě)）_?___萬(wàn)?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。（?2）第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當(dāng)年?銀行公布?的個(gè)人住?房公積金?貸款利率?計(jì)算，以?乙方書(shū)面?通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變?動(dòng)分期每?月還本息?額。借?方需動(dòng)同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡還?款借方?必須辦理?中國(guó)建設(shè)?銀行上海?市分行儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄?卡帳戶或?信用卡帳?戶，保證?乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時(shí)，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。借方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計(jì)收?提前還款?手費(fèi)，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款擔(dān)?保本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買(mǎi)的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費(fèi)用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書(shū)?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書(shū)面同?意。本?合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購(gòu)買(mǎi)?期房的，?應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合同?公證借?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?借方如?將本合同?項(xiàng)下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書(shū)面?同意（如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?），其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)借?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;借方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書(shū)面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)任?借方在?執(zhí)行本合?同期間，?未按月償?還貸款本?息為逾期?貸款，乙?方按規(guī)定?對(duì)其欠款?每___?_天計(jì)收?萬(wàn)分之_?___的?罰息;并?由甲方在?活期儲(chǔ)蓄?或儲(chǔ)蓄卡?帳戶內(nèi)存?入一個(gè)月?的貸款數(shù)?，保證按?時(shí)歸還乙?方貸款。?借方如?連續(xù)六個(gè)?月未償還?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用，或被?發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提?供資料不?實(shí)以及未?經(jīng)已防書(shū)?面同意擅?自將抵押?住房出租?，出售，?交換，贈(zèng)?與等方式?處分抵押?住房的，?乙方有權(quán)?提前收回?貸款本息?，直至處?分抵押住?房，如不?足以償還?欠款的沒(méi)?有繼續(xù)向?甲方追償?欠款的權(quán)?利。借?方未將乙?方貸款按?合同約定?使用而挪?作他用，?對(duì)挪用部?分按規(guī)定?每天計(jì)收?萬(wàn)分之十?二的罰金?。第十?三條本合?同爭(zhēng)議解?決方式?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，可?以通過(guò)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協(xié)商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭(zhēng)?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他約?定事項(xiàng)（?略）第?十五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責(zé)任至甲?方所購(gòu)商?品房的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》和《?房地產(chǎn)其?他權(quán)證證?明》交乙?方執(zhí)管后?終止。甲?，乙雙方?承擔(dān)責(zé)任?至合同項(xiàng)?下貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合同?正本一式?五份，甲?，乙，丙?各執(zhí)一份?，公證機(jī)?關(guān)，房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)個(gè)執(zhí)一?份，副本?按需確定?，其中：?送城市公?積金管理?中心一份?。借方?：___?__（私?章）?????????乙方：_?____?（私章）?（簽字?）法定代?表人（簽?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日丙?方：（公?章）法定?代表人（?簽章）（?或其授權(quán)?代理人）?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)民?間借款合?同官方版?（三）?甲方（借?款人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（出借?人）：身?份證號(hào)碼?：證明?人：身份?證號(hào)碼：?簽訂地?點(diǎn)：甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方從乙?方借款事?宜達(dá)成一?致，特訂?立本合同?，以便共?同遵守。?第一條?具體約定?（一）?乙方借給?甲方人民?幣（大寫(xiě)?）（二?）本合同?借款用于?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（三）本?合同借款?年利率為?____?%（大寫(xiě)?）。（?四）本合?同借款期?限年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（?五）甲方?選擇的還?款方式為?____?____?____?____?____?____?____?。（六?）本合同?共計(jì)兩頁(yè)?，一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?證明人各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。（七?）本合同?自簽訂日?期起生效?。第二?條保證條?款（一?）甲、乙?雙方及其?證明人提?供的資料?必須真實(shí)?有效。?（二）借?款方必須?按合同規(guī)?定的期限?還本付息?。（三?）借款方?必須按照?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，不得?用借款進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?四）借款?方用自有?房產(chǎn)（車(chē)?輛）做抵?押，到期?不還或未?還清，貸?款方有權(quán)?處理抵押?品，借款?方到期如?數(shù)歸還貸?款，則抵?押權(quán)自動(dòng)?取消。?第三條違?約責(zé)任?（一）發(fā)?生下列情?況之一即?構(gòu)成違約?：1.?甲方違反?本合同約?定，逾期?或未按約?定的金額?歸還借款?本息;?2.甲方?改變借款?用途，從?事非法活?動(dòng);3?.甲方提?供的證明?、資料等?文件有虛?假、非法?的情況;?4.甲?乙雙方由?于突發(fā)事?件未能履?行相關(guān)約?定，其配?偶、監(jiān)護(hù)?人或繼承?人、財(cái)產(chǎn)?代管人等?相關(guān)人員?拒絕履行?本合同;?5.合?同履行期?間，抵押?人擅自處?分抵押物?;6.?甲方其他?可能影響?歸還乙方?貸款的行?為。（?二）發(fā)生?違約情況?時(shí)，乙方?有權(quán)采取?以下一種?或多種措?施：1?.按中國(guó)?人民銀行?的規(guī)定計(jì)?收罰息和?復(fù)利;?2.要求?甲方立即?提前償還?部分或全?部借款，?或以合法?程序處分?甲方房產(chǎn)?、車(chē)輛等?相關(guān)財(cái)務(wù)?以清償全?部借款和?利息;?3.其他?法律允許?的措施。?4.甲?方如未按?合同規(guī)定?歸還借款?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約金以及?因訴訟發(fā)?生的律師?費(fèi)、訴訟?費(fèi)、差旅?費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)、拍賣(mài)?費(fèi)等費(fèi)用?。第四?條糾紛的?解決本?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，各方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，各方?同意采取?向合同簽?訂所在地?人民法院?起訴的方?式解決。?第五條?附則（?一）未經(jīng)?雙方同意?，任何一?方當(dāng)事人?不得擅自?變更或解?除合同。?如一方當(dāng)?事人要求?變更或解?除合同，?應(yīng)提前_?___日?內(nèi)通知另?一方當(dāng)事?人，并達(dá)?成書(shū)面協(xié)?議。本合?同變更或?解除后，?借款方占?用的借款?和應(yīng)付的?利息仍應(yīng)?按本合同?的規(guī)定償?付。（?二）甲乙?雙方都同?意作為本?合同簽訂?的證明人?。（三?）合同的?附件：借?據(jù)，收據(jù)?，銀行轉(zhuǎn)?賬憑證復(fù)?印件，身?份證復(fù)印?件，（房?產(chǎn)證復(fù)印?件）。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日證?明人（簽?字）：_?____?證明人（?簽字）：?____?_簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日借據(jù)?今借到?人民幣_(tái)?___元?（本金）?，借款期?限自起到?日止。?借款人：?今收到?自人民幣?起到收據(jù)?證明人?：___?_年__?__月_?___日?元（本金?），借款?期限日止?。借款人?：證明人?：___?_年__?__月_?___日?正規(guī)民?間借款合?同官方版?（四）?甲方（借?款人）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_住址?：___?__乙?方（貸款?人）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?住址：?____?_甲乙?雙方就下?列事宜達(dá)?成一致意?見(jiàn)，簽訂?本合同。?一、乙?方貸給甲?方人民幣?（大寫(xiě)）?____?_，于_?____?前交付甲?方。二?、貸款利?息：__?___?三、借款?期限：_?____?四、還?款日期和?方式：_?____?五、違?約責(zé)任：?____?_六、?本合同自?____?_生效。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字?、蓋章）?：___?__乙?方（簽字?、蓋章）?：___?__合?同簽訂日?期：__?___?????????合同簽?訂日期：?____?_正規(guī)?民間借款?合同官方?版（五）?出借方?（甲方）?：身份?證號(hào)碼：?借款方?（乙方）?：身份?證號(hào)碼：?本合同?雙方根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任?、恪守信?用，經(jīng)充?分協(xié)本商?一致簽訂?本合同，?并保證共?同遵守執(zhí)?行。第?一部分借?貸條款?第一條借?款金額為?：人民幣?（大寫(xiě)）?：元整，?（小寫(xiě)）?￥元（大?小寫(xiě)不一?致時(shí)，以?大寫(xiě)為準(zhǔn)?，下同）?。第二?條借款期?限為：個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?。第三?條借款利?率：借款?期限內(nèi)（?月）利率?為（大寫(xiě)?）即（小?寫(xiě)）%。?借款方?每個(gè)還息?日除按上?述規(guī)定支?付利息外?，還應(yīng)按?合同借款?金額的%?向出借方?支付服務(wù)?費(fèi)。第?四條還款?方式：借?款方選擇?以下第種?還款方式?：1.?到期一次?還本付息?，利隨本?清;2?.按月結(jié)?息，利息?支付日為?每月日，?借款到期?利隨本清?。第五?條借款方?提前還款?應(yīng)征得出?借方的同?意。出借?方同意借?款方提前?還款的，?按本合同?約定的利?率及借款?實(shí)際使用?期限計(jì)收?利息及相?應(yīng)的服務(wù)?費(fèi)，合同?雙方另行?約定的除?外。第?六條出借?方提前收?回借款應(yīng)?征得借款?方同意，?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出?現(xiàn)下列情?形，出借?方有權(quán)要?求借款方?在一定的?期限內(nèi)提?前清償部?分或全部?借款本息?：1.?借款方將?所借款項(xiàng)?用于非法?活動(dòng);?2.抵押?物毀損或?滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)?本合同抵?押之目的?;借款方?不能提供?出借方可?予接受的?其他抵押?物的;?3.其他?：第七?條借款方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.如實(shí)?提供有關(guān)?證件、證?明和其他?材料，并?接受出借?方的監(jiān)督?和檢查;?2.保?證本借款?不用于非?法活動(dòng);?3.按?照本合同?的約定取?得借款本?金，并按?時(shí)償還借?款本息及?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條出借方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.有權(quán)?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?的房產(chǎn)進(jìn)?行查詢和?核實(shí);?2.在本?合同項(xiàng)下?的抵押物?辦理抵押?登記完畢?后日內(nèi)，?足額向借?款方發(fā)放?借款;?3.有權(quán)?按照本合?同的約定?收取借款?本金、利?息及相關(guān)?費(fèi)用，有?權(quán)按照約?定行使抵?押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第九條?為確保借?款方正當(dāng)?履行還款?義務(wù)，借?款方自愿?以其擁有?所有權(quán)并?有權(quán)處分?的位于-?的合法房?產(chǎn)（房屋?所有權(quán)證?號(hào)：__?___，?建筑面積?平方米）?以及相應(yīng)?的土地使?用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）抵?押給出借?方，作為?借款方歸?還借款的?擔(dān)保。?借款方保?證，該房?地產(chǎn)不存?在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，?不存在被?查封、已?抵押等情?況;和他?人共有的?，共有方?應(yīng)出具書(shū)?面證明，?同意將該?房地產(chǎn)抵?押給出借?方，并同?意受本合?同約束。?第十條?經(jīng)評(píng)估公?司評(píng)估，?并經(jīng)本合?同雙方確?認(rèn)，上述?用于抵押?的房地產(chǎn)?價(jià)值為人?民幣（大?寫(xiě)）元整?，（小寫(xiě)?）：￥元?。第十?一條本合?同自簽訂?后當(dāng)日（?遇法定節(jié)?假日順延?），雙方?當(dāng)事人應(yīng)?持房屋所?有權(quán)證及?其他相關(guān)?證件到房?管部門(mén)辦?理房屋抵?押登記手?續(xù)。第?十二條抵?押擔(dān)保范?圍為：本?合同項(xiàng)下?的借款本?金、利息?、服務(wù)費(fèi)?、逾期利?息、違約?金以及出?借方實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所?有費(fèi)用，?包括但不?限于律師?費(fèi)、公證?費(fèi)、交通?費(fèi)、保全?費(fèi)。當(dāng)借?款方未按?照本合同?約定履行?其還款義?務(wù)時(shí)，無(wú)?論借款方?對(duì)本合同?項(xiàng)下的債?權(quán)是否擁?有其它擔(dān)?保，出借?方均有權(quán)?直接要求?借款方以?該房地產(chǎn)?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?第十三條?抵押期間?，未經(jīng)出?借方書(shū)面?同意，不?得將該抵?押物出租?、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦?予其它負(fù)?擔(dān)。第?十四條出?借方應(yīng)在?借款方償?還全部款?項(xiàng)后三日?內(nèi)（遇法?定節(jié)假日?順延）協(xié)?同辦理抵?押注銷(xiāo)登?記。第?三部分違?約責(zé)任及?其他約定?第十五?條違約責(zé)?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1.借款?方提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?出借方可?要求借款?方立即償?還全部借?款及相應(yīng)?利息和費(fèi)?用，可依?法行使對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押房?產(chǎn)的抵押?權(quán);2?.借款方?在還款期?限屆滿時(shí)?，未能足?額償還借?款本息的?，視為嚴(yán)?重違約，?應(yīng)另行向?出借方支?付全部借?款本金%?的違約金?，并承擔(dān)?出借方為?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?支付的全?部費(fèi)用，?包括但不?限于律師?費(fèi)、公證?費(fèi)、交通?費(fèi)、保全?費(fèi);3?.出借方?不能按照?本合同的?約定向借?款方發(fā)放?借款的，?視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)?承擔(dān)其他?方所付出?的直接費(fèi)?用，并向?借款方另?行支付全?部借款本?金%的違?約金;?4.因出?借方的以?下行為，?致使不能?根據(jù)本合?同的約定?辦理抵押?注銷(xiāo)手續(xù)?的，出借?方應(yīng)向借?款方支付?全部借款?本金%的?違約金：?（1）?出借方無(wú)?正當(dāng)理由?在借款方?全部?jī)斶€?本金、利?息和費(fèi)用?三日內(nèi)（?如遇法定?節(jié)假日順?延）拒絕?辦理抵押?注銷(xiāo)手續(xù)?的;（?2）因出?借方保管?不善，造?成房屋所?有權(quán)證或?他項(xiàng)權(quán)利?證明丟失?、損壞，?不能及時(shí)?辦理抵押?注銷(xiāo)手續(xù)?的;（?3）因出?借方變更?地址、電?話等無(wú)法?聯(lián)系，不?能如約辦?理抵押注?銷(xiāo)手續(xù)的?;第十?六條生效?、變更、?解除、終?止。1?.在簽訂?本合同前?，合同雙?方已完全?理解并接?受本合同?的內(nèi)容，?并承諾在?本合同項(xiàng)?下全部意?思表示均?真實(shí)有效?;2.?合同雙方?簽字后生?效;3?.本合同?項(xiàng)下借款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后，本?合同終止?;4.?本合同如?需要變更?或提前解?除，應(yīng)由?合同雙方?共同達(dá)成?書(shū)面協(xié)議?。第十?七條本合?同一式份?，合同雙?方各執(zhí)份?，（部門(mén)?或單位）?留存份。?出借方?（簽字）?：___?__???????借款方（?簽字）：?____?_電話?號(hào)碼：_?____?????????????電話?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)民?間借款合?同官方版?（六）?貸款方：?借款方?：一、?借款用途?張要從?事個(gè)體經(jīng)?營(yíng)，急需?一筆資金?。二、?借款金額?借款方?向貸款方?借款人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?三、借?款利息?自支用貸?款之日起?，按實(shí)際?支用數(shù)計(jì)?算利息，?并計(jì)算復(fù)?利。在合?同規(guī)定的?借款期內(nèi)?，年利為?7%。借?款方如果?不按期歸?還款，逾?期部分加?收利率0?.5%。?四、借?款期限?借款方保?證從年月?起至年月?止，按本?合同規(guī)定?的利息償?還借款。?貸款逾期?不還的部?分，貸款?方有權(quán)限?期追回貸?款。五?、條款變?更因國(guó)?家變更利?率，需要?變更合同?條款時(shí)，?由雙方簽?訂變更合?同的文件?，作為本?合同的組?成