建筑工程施工質(zhì)量通病防治圖文講義附圖豐富

佳兆業(yè)集團(tuán)工程質(zhì)量通病防治土建存在的主要質(zhì)量問(wèn)題混凝土結(jié)構(gòu)：墻柱爛根、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)、漏漿、漏振砼豎向構(gòu)件垂直度偏差合格率低砌筑工程：施工工藝不規(guī)范抹灰工程：強(qiáng)度、觀感及細(xì)節(jié)處理鋁合金工程:滲漏、成品保護(hù)

廚衛(wèi)間:滲漏樓板結(jié)構(gòu)開(kāi)裂:滲漏屋面工程:滲漏室外水景、游泳池:滲漏

1、墻柱爛根、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)、漏漿、漏振原因分析：模板在彈完線后未按要求釘設(shè)封口板或在柱模加固完成后末用砂漿進(jìn)行有效的封閉墻根嚴(yán)重漏漿混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病在墻柱模板就位加固后澆灌砼前3個(gè)小時(shí)用砂漿將模板底部進(jìn)行有效封閉左圖為用砂漿封閉處理后的效果提升措施：

2、天棚平整度偏差大

原因分析：腳手架立桿間距過(guò)大、且無(wú)縱橫拉桿（剪刀撐）和掃地桿。腳手架立桿間距過(guò)大且無(wú)縱橫拉桿及剪刀撐

3、豎向砼構(gòu)件垂直度偏差大原因分析模板的支撐及加固不當(dāng)背楞木枋、鋼管夾箍、對(duì)拉螺栓設(shè)置不當(dāng)模板驗(yàn)收工序不到位

提升措施：1、立柱模板采用18mm厚膠合板，背楞木枋、鋼管夾箍、對(duì)拉螺桿數(shù)量、間距滿足設(shè)計(jì)要求，四周采用鋼管頂撐。特別是墻柱下部夾箍間距一定要控制。（如下圖示意）2、建立完善的工序驗(yàn)收制度，監(jiān)理、甲方對(duì)模板垂直度驗(yàn)收合格后方能允許澆筑砼。3、可考慮使用新型模板支撐系統(tǒng)，提高支撐體系剛度，保證豎向垂直度及表面觀感。XX工地腳手架倒塌事故已致8死7傷(組圖)新華網(wǎng)合肥1月13日專(zhuān)電(記者XX、XX)12日11時(shí)50分左右，由XX有限責(zé)任公司、XX有限公司承建的XX科技產(chǎn)業(yè)園配送中心建設(shè)工地，在混凝土澆筑過(guò)程中發(fā)生坍塌事故，造成15名工人被埋。經(jīng)緊急營(yíng)救，7人被當(dāng)場(chǎng)救出。8名被埋人員經(jīng)救出后確認(rèn)已死亡。XX發(fā)生腳手架倒塌事故8人死亡(組圖)

此事你負(fù)責(zé)！

1、廚衛(wèi)間混凝土導(dǎo)墻不規(guī)范，存在滲漏隱患砌筑工程質(zhì)量通病采用對(duì)拉鐵絲固定，存在滲漏隱患混凝土表面未鑿毛內(nèi)撐采用木枋正確棕做法椒：側(cè)杜面采扁用木除枋或打木板蛾支撐仆，上愁部用生木夾優(yōu)或木業(yè)板固支定臂。2、窗渠臺(tái)壓寧頂梁砌筑庫(kù)工程頸質(zhì)量損通病未設(shè)開(kāi)置混拒凝土壘壓頂者梁，釀存在早滲漏綢隱患釀。正確漆做法盞：窗假臺(tái)下梁檻采宴用混扭凝土呀壓頂貸梁，掘兩端瓦各深回入墻剪內(nèi)不傲小于20黑0m柿m。3、門(mén)你窗洞池口兩翅側(cè)未買(mǎi)留設(shè)釋砼塊砌筑螺工程鞭質(zhì)量豬通病兩側(cè)掀砌體晴為多瞧孔磚愧，窗軟戶安逮裝無(wú)撥法固刊定。正確哥做法狐：門(mén)贏窗洞喜口兩容側(cè)沿饞上、抄中、甚下各膛預(yù)埋宇三塊爽預(yù)制策砼塊留，預(yù)拆制砼菊塊規(guī)宵格應(yīng)貌統(tǒng)一雜。三塊辱預(yù)制炊砼塊4、小量門(mén)垛內(nèi)處理砌筑飾工程筒質(zhì)量字通病小門(mén)許垛采帳用多帖孔磚仆砌筑警，后付期入部戶門(mén)巾使用社容易絹松動(dòng)正確史做法央：與群砼結(jié)怠構(gòu)相科連的存小門(mén)脹垛（誓小于15旦0m鑰m），牲采用若后植喇筋澆綢筑混址凝土轎柱。小門(mén)舉垛采燃用植貴筋與染砼澆與筑成致整體希。5、砌專(zhuān)筑砂馳漿強(qiáng)合度低模、灰意縫不鞠飽滿蔬、假輪縫。砌筑創(chuàng)工程帳質(zhì)量溪通病灰縫詞不飽羨滿、臟假縫砂漿固強(qiáng)度刺低，植手捏些成粉5、斜勿頂不撇規(guī)范砌筑渣工程蕉質(zhì)量款通病斜頂摩空隙所過(guò)小條，排背磚預(yù)留想錯(cuò)誤距，頂熄部存坊在裂序縫。正確核做法做：砌衰筑前壩根據(jù)穿砌塊葉高度奴進(jìn)行匆排版恢，預(yù)泳留出句斜頂錘高度膠，斜盾頂角罰度保卻證45科-6府0度為尊宜，緩砌筑爹砂漿喜飽滿彼。提升清措施蝦：1、圖跪紙會(huì)預(yù)審時(shí)堅(jiān)規(guī)范藏工藝趨做法熄。1、加蓬強(qiáng)原賴材料毯質(zhì)量購(gòu)控制題，加犁氣塊腥砌筑浩前需鹽濕水鑄，砂健漿配彈合比蛇滿足留要求案。2、統(tǒng)釀一施球工工味藝，翁做好遷技術(shù)粗交底桌，做鹿好預(yù)牌控關(guān)跨。3、完暫善工膜序驗(yàn)賽收制司度，梯設(shè)置遞工序逃驗(yàn)收啞關(guān)鍵襲點(diǎn)。抹灰睬工程蘆質(zhì)量錯(cuò)通病1、抹概灰強(qiáng)廳度低嫩、起縮慧粉或笑起砂宋；空堵鼓、貞開(kāi)裂贈(zèng)。砂漿刊強(qiáng)度里低、怖起粉慚或起基砂在掛剖網(wǎng)抹姓灰前蘋(píng)墻基跟體未格進(jìn)行寬有效往處理抹灰棵應(yīng)注稻意問(wèn)錘題在鋼饞絲網(wǎng)們鋪設(shè)紋前應(yīng)員對(duì)墻必體基溉層進(jìn)梢行有守效修皮補(bǔ)慎用別砂漿拍王（洞石灰拳王）砂漿耽王無(wú)帝計(jì)量抹灰芳工程渠質(zhì)量盜通病2、房川間開(kāi)劍間尺激寸大彈小頭顫，墻抓根平漲整度遵不合賴格。3、細(xì)菠部處誦理不雪到位猛。外墻楊空調(diào)隸洞口端抹灰乏收口蛋太粗擔(dān)糙提升棵措施詳：1、加杜強(qiáng)原待材料酸質(zhì)量幻玉控制革，砂五漿配澇合比炸滿足餅要求儲(chǔ)，禁導(dǎo)止摻慘“砂述漿王蒜”。2、加屆強(qiáng)過(guò)更程控志制，寨重視步基層嫁處理綿。3、實(shí)隊(duì)施施悉工樣屯板制紙，踏際實(shí)做栗好實(shí)墨測(cè)實(shí)碧量工旬作。4、做軌好細(xì)互節(jié)處勉理，舅保證餃觀感魯效果泉?？照{(diào)濃洞口度抹灰棗收口束增設(shè)漠套環(huán)章，保烘證圓義順。洞口工修補(bǔ)跨，注翼意管俗不要引倒破鋁合課金門(mén)歸窗工宅程質(zhì)秒量通宜病1、土炎建總預(yù)包洞禮口移招交未雜交接貸檢，祥洞口袍間隙稅不滿膚足要換求。洞口鑼間隙偷過(guò)小救，塞澆縫無(wú)脂法保目證密玻實(shí)。洞口匠間隙盛過(guò)大構(gòu)，塞施縫砂淺漿易趴收縮呆開(kāi)裂愛(ài)。原因遮分析疫：施工切前交盤(pán)底不品清安裝震前無(wú)禿交接搖檢驗(yàn)叼收制哄度現(xiàn)場(chǎng)這監(jiān)督捧過(guò)程撤控制寺不嚴(yán)2、塞塔縫不珠密實(shí)串，對(duì)宮最易踩滲漏章點(diǎn)不孫重視個(gè)。連接榨片處堤未塞兼密實(shí)雅，窗乓臺(tái)未獎(jiǎng)設(shè)壓及梁。陰角宣處塞曠縫不客密實(shí)聞，出尖現(xiàn)開(kāi)戀裂。3、窗藏戶兩薪側(cè)墻局體為選砌體統(tǒng)結(jié)構(gòu)恒時(shí)，炎應(yīng)澆互筑砼訓(xùn)構(gòu)造誦柱。采用遭現(xiàn)澆磨構(gòu)造潔柱，如既方疫便固煩定窗睡戶，冶又可浪防止皺砌體妥墻開(kāi)準(zhǔn)裂。提升形措施守：1、重活視設(shè)禾計(jì)圖乎紙審呆查，染外窗魚(yú)構(gòu)造想節(jié)點(diǎn)商注意瞧防滲中漏。艱凸窗軌上部長(zhǎng)空調(diào)益箱應(yīng)甘采用主砼框猜體。告窗戶閃兩側(cè)少墻體希建議菠采用沉砼結(jié)援構(gòu)。2、統(tǒng)侵一施鈴工工軟藝，褲做好岡技術(shù)更交底導(dǎo)，做題好預(yù)浪控關(guān)搭。3、完怒善工謀序驗(yàn)獲收制脫度，遣設(shè)置綱工序媽驗(yàn)收尺關(guān)鍵省點(diǎn)，涌做好舊工序滑交接導(dǎo)驗(yàn)收喪。4、淋唐水試君驗(yàn)檢裹查防水時(shí)工程銅質(zhì)量漫通病1、衛(wèi)丑生間品沉箱提滲漏根部穴滲漏產(chǎn)生魄原因截：1、沉揚(yáng)箱吊毀模支院撐不滔當(dāng)，卷采用且木方欠或鐵戲絲固鑒定。2、混什凝土累結(jié)構(gòu)仗澆搗眨不密針實(shí)。防水初工程再質(zhì)量絲式通病2、樓米板滲粗漏防水雕工程祥質(zhì)量涂通病3、外農(nóng)墻滲扇漏可能襲產(chǎn)生喝原因級(jí)：1、外保墻腳泡手眼賠處理省不到孕位。2、外梳墻裂促縫滲坑水。3、空話調(diào)孔洋倒坡裹。防水筍工程誼質(zhì)量養(yǎng)通病4、管及根滲笑漏可能盆產(chǎn)生竄原因好：1、管壤道未拘進(jìn)行就二次閱塞縫妻。2、塞軋縫方熟法不訊當(dāng)。3、未切進(jìn)行鞋閉水拿試驗(yàn)切。防水曉工程覽質(zhì)量慌通病5、煙無(wú)道滲斯漏可能徹產(chǎn)生秋原因懇：1、煙步道未緩進(jìn)行綿二次嗚塞縫帝。2、塞出縫不毫密實(shí)煤。3、未海進(jìn)行額閉水搜試驗(yàn)靈。防水趨工程峰質(zhì)量籠通病6、屋況面滲冬漏提升竊措施摧：1、設(shè)衡計(jì)圖咽紙把朵關(guān)（續(xù)衛(wèi)生旅間沉士箱避博免設(shè)廊置預(yù)吉留洞聯(lián)口）2、加兄強(qiáng)混蛋凝土潤(rùn)的澆朝搗質(zhì)肝量，價(jià)派專(zhuān)要人進(jìn)紫行旁船站。3、結(jié)某構(gòu)閉劇水合鳥(niǎo)格后鍛再施葛工防妙水層樓。4、改跪進(jìn)工現(xiàn)藝方榨法，知采用熊新技滲術(shù)、勝新材授料、智新工津藝。5、加賽強(qiáng)質(zhì)踏量監(jiān)幟控，攤嚴(yán)格估控制倦防水茅材料碼質(zhì)量霸、施徐工質(zhì)喬量等走。外腳向手架作連墻賴桿處奶理外腳踐手架臘連墻勤桿連墻溪桿的田封堵存在絨問(wèn)題外墻售預(yù)埋連鋼管靜對(duì)架瘦體進(jìn)節(jié)行拉閥結(jié)外墻鉛面層流施工競(jìng)前對(duì)罵架體偏進(jìn)行宴拆除墾并封族堵封堵境質(zhì)量甲不可麻靠煙道題根部宿處理根部急防水遺處理榨完后桐澆筑椒砼反色坎。屋面封閉水管根犬可采蠟用“截止水儀節(jié)”導(dǎo)新材干料滲水塞托盤(pán)壤，若卡有滲傷漏可防回流究至主吉管。轟遮蓋括底部懼疤眼瓦，美悲觀。室外令水景鞏、水管池質(zhì)憤量通膊病1、滲膏漏可能敬產(chǎn)生綢原因抵：1、基屑礎(chǔ)土昆方沉毫降。2、結(jié)翅構(gòu)滲陸漏。3、管織洞口陷滲漏湊。提升污措施削：1、重織視基胃底處槳理，鉆特別棋關(guān)注備半結(jié)導(dǎo)構(gòu)半補(bǔ)土質(zhì)琴的結(jié)稻構(gòu)處盟理，策從設(shè)季計(jì)上癢予以青防范溫，改丟為整父體結(jié)憲構(gòu)。2、水忽景水棟池應(yīng)文采用洗整體換砼結(jié)么構(gòu)，幻玉禁止魄采用雷磚砌習(xí)結(jié)構(gòu)推。3、加暑強(qiáng)混踏凝土澆的澆尼搗質(zhì)亭量，隆派專(zhuān)尼人進(jìn)使行旁解站。4、結(jié)童構(gòu)閉歡水合腳格后沃再施通工防啊水層隊(duì)。5、改務(wù)進(jìn)工訊藝方墊法，爽采用釀新技瀉術(shù)、蘿新材狐料、析新工芒藝。電氣單質(zhì)量那通病預(yù)埋睛鋼管蘋(píng)為簿凡壁管況，彎狐頭部秘分明艙顯變烤型PV腸C管應(yīng)沫選用40括5型，出不宜摸選用30漂5型，典禁止惕使用20慚5予埋足的鋼肢管接魚(yú)頭沒(méi)算有安息裝接比地壓培緊螺站絲釘墻上穩(wěn)所用笨開(kāi)關(guān)濤底盒想宜用60盒接線精外露釘、多怨股線鍋不燙盆錫、鹿絕緣至處理梯不符規(guī)合要水求開(kāi)關(guān)襪、插段座底醬盒位雷置、涂高度小偏差距大，燒安裝突不端殃正燈具糧不符嗎合節(jié)炸能要亂求分包行園林尤燈具謹(jǐn)接線做不合悲格電源處線接充頭外優(yōu)露，劍施工察工藝?yán)m(xù)不正荷確解決鵝措施揉：接晝頭應(yīng)壩置于臥防水閥接線穴盒或借者用誼普通PV屑C接線憲盒，彼用瀝蘿青漆歸或者斬石蠟獵填充飼后，說(shuō)再將呈接線境盒埋徐地。PV恭C管應(yīng)寬選用40坊5型，拘不宜鼠選用30獎(jiǎng)5型混凝駁土預(yù)吳埋板上中使衣用30庫(kù)5敷設(shè)它，易捎發(fā)生盒變形訴，宜弓用40持5，禁鄰止使確用20偵5解決農(nóng)措施仍：室壟外埋乳地敷蝦設(shè)PV竭C管應(yīng)聞?dòng)?0邪5，室挑內(nèi)延梳墻敷關(guān)設(shè)宜拼用30惡5，需姿要簽鎖訂合牢同時(shí)盾明確否管材址型號(hào)彎折敲變型予埋耐的鋼臘管接野頭沒(méi)準(zhǔn)有安河裝接捧地壓運(yùn)緊螺印絲釘存在憑問(wèn)題靈：末使對(duì)用緊牲固螺甘絲，爭(zhēng)鋼套達(dá)管接瓜地未古有效峽連通解決拳措施撒：需安蔬裝接疼地螺瘋栓，菌并加滿力將幟螺栓害擰斷解決柴措施洪：需吉要預(yù)輛埋在俊側(cè)墻爸或做飛成彎箏防水突管。屋面慌電線摟、電幣纜的屈套管筐施工研工藝秋不正裳確。埋管太靠邊，砼保護(hù)厚度不夠解決丙措施襖：線報(bào)管需猾固定布在鋼績(jī)筋上芝，并絡(luò)保持閱與模衣板的斤距離泉大于10生MM解決派措施斃：預(yù)們埋管須時(shí)保行持管悔口中寺心線舍與底余盒側(cè)嚼面垂薄直，飛埋盒曬時(shí)套脫杯梳底盒謎接管退沒(méi)套櫻杯梳沒(méi)有錫加高跟底盒板，插驚座固也定不澆穩(wěn)有加身高底鴉盒，霜插座晨安裝轎穩(wěn)固指美觀解決割措施元：安界裝加禁高底捧盒，船或則副抹灰蝴厚度勢(shì)確定該后再暫按照漢抹灰喊完成倘面埋澤底盒解決偷措施滅：安毛裝加霸高底委盒，端或則現(xiàn)抹灰達(dá)厚度田確定杜后再烤按照犬抹灰慨完成文面埋荒底盒若埋管較深則需用深度為60CM的底盒解決壘措施炭：標(biāo)辰記安缺裝標(biāo)艙高線俯，再喝埋底禾盒，繭控制藍(lán)高度瞇差異使、垂味直度安裝標(biāo)高線底盒獲標(biāo)高布差異陜大，孝不端術(shù)正解決授措施墻：多箱股線宣燙錫斜后接羅線，稅避免糕毛刺謀短路接線不穩(wěn)固，有毛刺整流重器功飽率因線數(shù)太下小，診只有冰：0.曾4解決拒措施漢：在僑簽訂莫合同讀時(shí)明嶄確功拐率因栗數(shù)、招效率維、顯黑色指廈數(shù)等列技術(shù)壁指標(biāo)哥，確蓮保符工合設(shè)繪計(jì)及延相關(guān)井規(guī)范饑要求釋。用電含設(shè)備僑不符服合節(jié)稈能和倘設(shè)計(jì)魚(yú)要求頂：0.姜9以上給排朽水方圍面存幣在的艙質(zhì)量耕問(wèn)題首層系埋地江部分盲消防傻管防嫩腐處遙理不闖到位怒或漏逼刷消防亞系統(tǒng)街穿墻鈴部分違未進(jìn)農(nóng)行防憑腐處魚(yú)理排水壟立管紐奉施工錢(qián)在墻焰體抹送灰前盈，造與成排絲式水立革管施烘工完更成后認(rèn)，墻痕體不產(chǎn)能進(jìn)名行抹臉灰施奸工，功工序孕安排強(qiáng)不合董理。立管鈴支墩綁未按霉要求悄設(shè)置室外蔑管道床預(yù)埋早回填燙不密買(mǎi)實(shí)室外侍管道悉預(yù)埋冤回填倦不密震實(shí)排水河管道旬存在恢隱患選：1、首上層地抬面未爺進(jìn)行紹回填全、的劫施工州或回回填土臨未進(jìn)吹行夯孩實(shí)工中作。2、部音分樓貌棟首替層地待面施壤工過(guò)握早，峰回填喇土未泥能有振效沉炸降或備夯實(shí)擇。3、排否水管森道立壤管根蒜部與眼水平巴管道憤未做勒支墩坡加固帽。4、管們道無(wú)節(jié)成品琴保護(hù)漫措施噸，施站工完?duì)砍珊髱Z未進(jìn)獅行及挑時(shí)回頭填隱勺蔽工陷作。管道廟施工爆前未尋先回振填解決刃的措滴施：1、土涌建地襖面必甜須重碎新返魔工，泰排水運(yùn)管道機(jī)應(yīng)全出部拆慎除，班土建已地面炮需要腳清理支至原擔(dān)狀地串面，薯重新國(guó)回填汪土夯驕實(shí)的楊施工臟。2、地突面夯酒實(shí)后祝，進(jìn)丑行管爛道部切位土磚方的據(jù)開(kāi)挖獵，管廈溝基練礎(chǔ)不冬允許牙超挖尾。3、排綱水管躲道在聯(lián)建筑香結(jié)構(gòu)犯梁上從增設(shè)攝吊架直，立褲管根察部與虎水平偶管道巧上增結(jié)設(shè)固裁定支雜墩。4、排禍水管霉道嚴(yán)螺格進(jìn)燥行灌虧水、疏通水川、通醉球?qū)嶎^驗(yàn)，肉并做承好記旅錄。5、驗(yàn)藏收合爆格后受及時(shí)獅進(jìn)行焦回填差與人班工夯震實(shí)，孫每層役回填簽土不束應(yīng)超掀過(guò)20姓0m倚m，每投層至倘少夯駕擊三樓遍.要求抄一夯居壓半喘夯；芳也可儉回填蝦中、尊粗砂樹(shù)并進(jìn)借行夯淋實(shí)。立管梯支墩燙未按佛要求猾設(shè)置立管晶無(wú)支爆墩排水困立管治、消堅(jiān)防立賞管施釀工