旅游地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)合集

PART1：旅游小鎮(zhèn)概念解析PART2：旅游小鎮(zhèn)開發(fā)趨勢PART3：旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式PART4：如何打造旅游小鎮(zhèn)PART5：如何運(yùn)營旅游小鎮(zhèn)PART6:如何規(guī)劃旅游小鎮(zhèn)目錄

CONTENTS前言研究旅游綜合開發(fā)，對(duì)于旅游產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)下的城鎮(zhèn)化聚集，是本報(bào)告的總結(jié)；旅游小鎮(zhèn)或小城鎮(zhèn)是市場探索出的一個(gè)新路徑。旅游小鎮(zhèn)的理想化模型，提出了以夜間休閑為依托，通過觀光吸引核、休閑業(yè)態(tài)集聚、泛旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)延伸、城鎮(zhèn)化配套四個(gè)方面的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的路徑。旅游小鎮(zhèn)是一種三區(qū)合一的綜合結(jié)構(gòu)，既是旅游景區(qū)，又是休閑消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、又是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū)。第一旅游地產(chǎn)與旅游小鎮(zhèn)第二從旅游角度看旅游小鎮(zhèn)第三從文化角度看旅游小鎮(zhèn)第四旅游小鎮(zhèn)到旅游綜合體的發(fā)展路徑PART1：旅游小鎮(zhèn)概念辨析——綜合開發(fā)

第一旅游地產(chǎn)與旅游小鎮(zhèn)PART1：旅游小鎮(zhèn)概念辨析——綜合開發(fā)

旅游地產(chǎn)大概念依托資源發(fā)展——皇冠上的明珠旅游地產(chǎn)要求先做旅游和配套，沉淀資金多和長，開發(fā)商不愿意去做供應(yīng)量和形式不佳，開發(fā)商去做配套和旅游基于旅游地產(chǎn)角度的旅游小鎮(zhèn)分類旅游小鎮(zhèn)誕生旅游小鎮(zhèn)契合開發(fā)商追求的業(yè)態(tài)特點(diǎn)主力店概念旅游配套可以和城市配套合二為一第一、從旅游地產(chǎn)角度看旅游小鎮(zhèn)：旅游小鎮(zhèn)是旅游地產(chǎn)休閑體驗(yàn)化、景區(qū)化的很好業(yè)態(tài)，相當(dāng)于城市綜合體里面的主力店1、旅游地產(chǎn)概念企業(yè)主導(dǎo)型旅游（居）小鎮(zhèn)的盈利點(diǎn)——旅游地產(chǎn)以旅游業(yè)作為小鎮(zhèn)的造血機(jī)：形成產(chǎn)業(yè)磁力、消費(fèi)磁力和就業(yè)磁力，凝聚成小鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)——以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)，具有資源依托性、要素綜合性、開發(fā)銷售和經(jīng)營方式多樣性，以及生活方式非常態(tài)化等特點(diǎn)旅游地產(chǎn)的發(fā)展必須以旅游資源為核心旅游地產(chǎn)必須依托旅游資源打造休閑度假概念旅游地產(chǎn)兩個(gè)特點(diǎn)：一是可流通性，可異地置換；二是旅居型，不同于居家型房產(chǎn)旅游地產(chǎn)，關(guān)鍵是要先旅游，后地產(chǎn)。很多開發(fā)商對(duì)于旅游以及旅游的需求不求甚解，就盲目地去開發(fā)一些旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，這是大忌2、旅游地產(chǎn)類型企業(yè)主導(dǎo)型旅游（居）小鎮(zhèn)的盈利點(diǎn)——旅游地產(chǎn)以旅游業(yè)作為小鎮(zhèn)的造血機(jī)：形成產(chǎn)業(yè)磁力、消費(fèi)磁力和就業(yè)磁力，凝聚成小鎮(zhèn)風(fēng)景區(qū)小鎮(zhèn)——自然資源依托型特色古鎮(zhèn)——新舊城類型主題樂園型——迪斯尼小鎮(zhèn)行業(yè)依托型——產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)結(jié)論:從旅游地產(chǎn)角度看旅游小鎮(zhèn)1、旅游小鎮(zhèn)只是旅游地產(chǎn)商開發(fā)商打造旅游吸引力和利潤點(diǎn)的一種項(xiàng)目載體，站在地產(chǎn)開發(fā)角度，旅游地產(chǎn)大于或包含旅游小鎮(zhèn)。2、旅游地產(chǎn)存在前期沉淀資金大，開發(fā)周期長的特點(diǎn)，而旅游小鎮(zhèn)的休閑配套功能、旅游配套功能、城市配套功能和其用地產(chǎn)承載休閑、旅游、城市的物業(yè)形態(tài)屬性，其可通過地產(chǎn)出售或出租的形式變現(xiàn)，是一種解決旅游地產(chǎn)開發(fā)資金與周期的良好載體。3、旅游的六要素全部可通過地產(chǎn)形式在小鎮(zhèn)體現(xiàn)出來，且可經(jīng)營可出售，而相比主題樂園、產(chǎn)業(yè)載體等旅游吸引核打造，其優(yōu)勢顯而易見。第二從旅游角度看旅游小鎮(zhèn)PART1：旅游小鎮(zhèn)概念辨析——綜合開發(fā)

泛旅游產(chǎn)業(yè)整合和人氣導(dǎo)入搬運(yùn)屬性終端屬性業(yè)態(tài)集聚和產(chǎn)業(yè)多樣化旅游小鎮(zhèn)分類泛旅游業(yè)態(tài)產(chǎn)生進(jìn)而產(chǎn)業(yè)集聚旅游小鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化文化和科技注入新的資本運(yùn)作和品牌運(yùn)營手段第二、從旅游角度看旅游小鎮(zhèn)：是入口、平臺(tái)、啟動(dòng)區(qū)旅游的搬運(yùn)性、提前性、終端性等決定了旅游具有產(chǎn)業(yè)整合能力，其對(duì)旅游地產(chǎn)業(yè)態(tài)的整合是通過旅游小鎮(zhèn)形成旅游休閑產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的休閑消費(fèi)集聚。以從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的角度講，旅游小鎮(zhèn)泛指以旅游休閑產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的小城鎮(zhèn)，包括三層含義，首先，是城鎮(zhèn)的概念，旅游小鎮(zhèn)與一般旅游景區(qū)的主要區(qū)別在于其是一個(gè)有人口集聚、具備日常生活功能和生活設(shè)施的小城鎮(zhèn)的結(jié)構(gòu)；其次，是旅游景區(qū)概念，旅游小鎮(zhèn)也是具備旅游功能的景區(qū)，旅游十要素食、住、行、游、購、娛、體、療、學(xué)、悟的配備是基礎(chǔ)。再次，是規(guī)模的概念，旅游小鎮(zhèn)是特色鮮明的小城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)，區(qū)別于城市旅游。從旅游的角度講，旅游小鎮(zhèn)是文化旅游的重要載體，是文化休閑的重要平臺(tái)。2、旅游小鎮(zhèn)三大類型根據(jù)旅游功能的不同，旅游小鎮(zhèn)可分為觀光休閑型旅游小鎮(zhèn)、集散型旅游小鎮(zhèn)、度假型旅游小鎮(zhèn)三種類型1、旅游小鎮(zhèn)概念旅游視角的結(jié)論：1、旅游小鎮(zhèn)是旅游目的地、是旅游集散地、是度假居住產(chǎn)品，是旅游平臺(tái)。2、是旅游品牌和旅游線路構(gòu)建載體3、區(qū)別于傳統(tǒng)小鎮(zhèn)，新的小鎮(zhèn)賦予旅游對(duì)現(xiàn)代科技、文化開發(fā)、品牌資本運(yùn)作，企業(yè)運(yùn)營更多使命第三從文化角度看旅游小鎮(zhèn)PART1：旅游小鎮(zhèn)概念辨析——綜合開發(fā)

旅游小鎮(zhèn)的升級(jí)從單純觀光到休閑到體驗(yàn)度假跳出地產(chǎn)的只開發(fā)不運(yùn)營的階段屬性具有底蘊(yùn)和可持續(xù)性文化角度的旅游小鎮(zhèn)分類泛旅游業(yè)態(tài)產(chǎn)生進(jìn)而產(chǎn)業(yè)集聚資產(chǎn)證券化、股權(quán)化、品牌化。上市化運(yùn)作文化和科技注入新的資本運(yùn)作和品牌運(yùn)營手段第三、從文化角度看旅游小鎮(zhèn):文化即旅游小鎮(zhèn)的底蘊(yùn)，是其高度和深度以2、旅游小鎮(zhèn)八大類型根據(jù)旅游小鎮(zhèn)依托文化的不同，可將旅游小鎮(zhèn)分為傳統(tǒng)文化、民族文化、飲食文化、宗教文化、異域風(fēng)情、藝術(shù)情調(diào)、歷史題材、文化主題型等八種類型1、文化是旅游小鎮(zhèn)的靈魂，旅游小鎮(zhèn)的文化又可以透過肌理結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)貌、民俗風(fēng)情、生活習(xí)慣、傳統(tǒng)工藝、商業(yè)業(yè)態(tài)等表現(xiàn)出來，文化挖掘就是要確定旅游小鎮(zhèn)的地域背景、歷史背景和文化主題，為小鎮(zhèn)的打造尋找文化支撐，確定主題方向，尋找差異化優(yōu)勢和獨(dú)特性內(nèi)涵。文化也是旅游小鎮(zhèn)的核心吸引點(diǎn)所在，因此旅游小鎮(zhèn)的打造中文化點(diǎn)的選擇和主題定位是第一步，也是至關(guān)重要的一步。文化角度結(jié)論：1、文化與旅游的融合通過旅游小鎮(zhèn)的載體使旅游價(jià)值從單純觀光型邁向體驗(yàn)度假型更高階段，也使”死”文化通過旅游小鎮(zhèn)的現(xiàn)代打造”活化”2、文化是旅游小鎮(zhèn)的深度與高度，是旅游小鎮(zhèn)的底蘊(yùn)，是開發(fā)運(yùn)營的價(jià)值所在第四從旅游綜合體角度看旅游小鎮(zhèn)PART1：旅游小鎮(zhèn)概念辨析——綜合開發(fā)

從旅游小鎮(zhèn)到旅游綜合體從項(xiàng)目到區(qū)域的跨越內(nèi)涵與外延的夸大化土地價(jià)值的提升和整體產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶產(chǎn)城一體化空城鬼城避免產(chǎn)業(yè)鏈形成集聚和裂變第四削、從過旅游拒綜合犁體角蝦度看舉旅游跳小鎮(zhèn):土地佳綜合奶開發(fā)縣價(jià)值競工具以2、旅隆游綜稻合體遭的分信類休閑糊小鎮(zhèn)早：以求商業(yè)棋街區(qū)啟為主睛要形盯態(tài)，框休閑觀聚集束與居蓮住聚附集混刮合的租綜合端開發(fā)像項(xiàng)目諷。休燒閑古柴鎮(zhèn)、答休閑富洋鎮(zhèn)晴、藝歇術(shù)小越鎮(zhèn)、跳時(shí)尚撤小鎮(zhèn)1、溫凳泉旅光游綜揮合體樣，如資珠海計(jì)海泉非灣2、濱覺海旅衡游綜溉合體磚，如糖三亞吸灣紅帳樹林折度假攔世界3、主禽題公變園綜錘合體挎，如標(biāo)深圳期東部企華僑辛城4、鄉(xiāng)鞭村旅零游綜謎合體暴，如診北京福的蟹莖島5、高疊爾夫誓旅游螞綜合乎體，恐如深評(píng)圳觀貪瀾湖6、文哄化創(chuàng)攻意旅慨游綜思合體梨，如禽橫店搭影視烘城7、休舍閑商椅業(yè)旅絕游綜甜合體蜓，如清華南ma蚊ll8、主妻題酒袖店旅流游綜獲合體同，如螞迪拜凈棕櫚漏島的間亞特播蘭蒂止斯酒男店9、生石態(tài)休陪閑旅沾游綜堪合體語，如海世界贏木屋誦村10、休村閑小倍鎮(zhèn)旅蝦游綜交合體壇，如輛彝人磁古鎮(zhèn)達(dá)、天籍津佛滾羅倫市薩小欲鎮(zhèn)有時(shí)憂也稱洽之為“休閑戒綜合牽體”或“度假榮綜合角體”，是彩指：踢基于奸一定宰的旅姥游資惑源與影土地束基礎(chǔ)鐘，以奴旅游乖休閑謙為導(dǎo)拿向進(jìn)修行土吧地綜悠合開冊(cè)發(fā)而惰形成彼的，別以互貞動(dòng)發(fā)殊展的竭度假械酒店攻集群垃、綜失合休論閑項(xiàng)石目、秋休閑途地產(chǎn)富社區(qū)歲為核瓜心功膚能構(gòu)私架，蔑整體乏服務(wù)筒品質(zhì)尿較高側(cè)的旅投游休棍閑聚匙集區(qū)嬸。旅班游綜比合體=旅游裕小鎮(zhèn)+酒店損群+休閑咱地產(chǎn)龜社區(qū)+綜合叮休閑博項(xiàng)目1、旅駐游綜調(diào)合體足的概胡念旅游師綜合廁體角脹度結(jié)丟論：1、相呀比城賽市綜再合體駐對(duì)城挪市商獻(xiàn)務(wù)辦利公、腐消費(fèi)俯休閑劇、居器住等棋的中勝心聚露集輻烘射作眾用，騙旅游貌綜合踩體也群是開邪發(fā)旅康游的裹聚集辟經(jīng)濟(jì)做效應(yīng)阿，其膽通過翅旅游災(zāi)小鎮(zhèn)唯的休耗閑聚勉集形株式達(dá)聯(lián)到旅冬游開指發(fā)和扎開發(fā)夾的經(jīng)姐濟(jì)效施應(yīng)。2、通全過旅帝游小敏鎮(zhèn)的爐商業(yè)洗休閑寫集聚誼帶動(dòng)險(xiǎn)土地還綜合念開發(fā)桿價(jià)值互，是董一種膝很好鋤的開某發(fā)載付體和敏工具簡。3、是摔新型綁城鎮(zhèn)優(yōu)化和交產(chǎn)城蒜一體鐮化的欄方向以總體拆分析扮結(jié)論解：1、對(duì)盡于開凳發(fā)轉(zhuǎn)按型的效啟示笨和作練用2、對(duì)狡于政疊府尋壯找美見麗鄉(xiāng)統(tǒng)村建澇設(shè)和化“人醫(yī)的城筋鎮(zhèn)化質(zhì)”、博產(chǎn)城我一體巖化很膚好的啟增長危引擎3、是腐傳承悉鄉(xiāng)村腸、融沃合文吃化和瘦科技道、促粒進(jìn)旅戒游、鬧有利噸于城聲市化井推進(jìn)琴的強(qiáng)嬌大平曉臺(tái)泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的制定，是基礎(chǔ)特色旅游吸引核的設(shè)計(jì)，是要點(diǎn)具有小城鎮(zhèn)和旅游雙重功能的項(xiàng)目策劃，是關(guān)鍵旅游小城鎮(zhèn)的特定功能開發(fā)及其布局，是落地風(fēng)貌規(guī)劃，是特色政府運(yùn)營模式，是價(jià)值旅游巴小鎮(zhèn)化總體急定義夕：小臟城鎮(zhèn)字建設(shè)疫是中唉國城藍(lán)鎮(zhèn)化箏進(jìn)程負(fù)中非發(fā)常重名要的裝部分下，是號(hào)大多港數(shù)農(nóng)侮民轉(zhuǎn)懂化為伶城鎮(zhèn)魯居民階的基圾本?？v式。象旅游蹈產(chǎn)業(yè)篩的“愿消費(fèi)破搬運(yùn)瓦”及腫“產(chǎn)源業(yè)集米聚”駕是旅濕游小栗城鎮(zhèn)房誠形成暮的前針提；欺特色撒化，慨是旅桿游小違城鎮(zhèn)榮建設(shè)糟的要晉點(diǎn)；珠泛旅胃游產(chǎn)捆業(yè)整固合是死旅游廉小城奴鎮(zhèn)發(fā)轟展的蓄核心榨。旅游閉小鎮(zhèn)坐概念勤總體案定義第一軌旅游桑小鎮(zhèn)理是綜捎合開絹發(fā)的貧升級(jí)第二致旅游境小鎮(zhèn)羽的功旬能結(jié)院構(gòu)第三錘旅游酷小鎮(zhèn)循的作箭用及桃趨勢第四耳旅游甘小鎮(zhèn)潤的城業(yè)鄉(xiāng)一禮體化京開發(fā)赴需要第五鑒旅游艘小鎮(zhèn)辮開發(fā)廢商轉(zhuǎn)未型升嗓級(jí)需已要第六柔旅游堆小鎮(zhèn)碼是產(chǎn)版城一避體化越需要第七城結(jié)論P(yáng)A鉤RT蠢2旅游差小鎮(zhèn)外開發(fā)剩必要鑒性——轉(zhuǎn)型倆之需旅游浸小鎮(zhèn)壓是消常費(fèi)模榜式、纖發(fā)展坦模式碼、開梯發(fā)模搏式三棄合一謊升級(jí)旅游小鎮(zhèn)出現(xiàn)從單一觀光旅游到綜合休閑度假從單一開發(fā)到綜合開發(fā)從傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)到綜合休閑地產(chǎn)旅游消費(fèi)模式升級(jí)景區(qū)發(fā)展模式升級(jí)地產(chǎn)開發(fā)模式升級(jí)休閑時(shí)代到來與國民經(jīng)濟(jì)能力的提高旅游休閑具有強(qiáng)大的地氣提升、產(chǎn)業(yè)融合與區(qū)域帶動(dòng)作用第一餡、旅船游小丈鎮(zhèn)是嗎綜合候開發(fā)撇的升完級(jí):以旅數(shù)游為殲主導(dǎo)侄產(chǎn)業(yè)混，商孩業(yè)、猶農(nóng)業(yè)兆、養(yǎng)術(shù)老養(yǎng)憲生產(chǎn)燈業(yè)為乘泛旅醒游產(chǎn)緩業(yè)鏈而條，灰進(jìn)行屋綜合姿開發(fā)柴的一呢條從坊小規(guī)角模旅急游小去鎮(zhèn)到恢大規(guī)隊(duì)模片奔區(qū)旅秒游綜暑合體晃開發(fā)化模式以旅游休閑功能為主導(dǎo)以土地綜合開發(fā)為手段以休閑地產(chǎn)產(chǎn)品為核心以一流配套服務(wù)為保障以一定的旅游資源與土地為基礎(chǔ)第二蘆、旅垂游小壘鎮(zhèn)的鑼功能寄結(jié)構(gòu):轉(zhuǎn)型敗很好廟的項(xiàng)唱目載摸體——旅游肆小鎮(zhèn)職綜合芒體城市發(fā)展角度——區(qū)域綜合升級(jí)的引擎提升城市品牌形象提供更多就業(yè)崗位推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)促進(jìn)區(qū)域綜合升級(jí)旅游發(fā)展角度——旅游投資模式的新路以地產(chǎn)為核心收益支撐的區(qū)域旅游綜合開發(fā)模式推動(dòng)區(qū)域旅游從“觀光時(shí)代走向休閑時(shí)代、從“景區(qū)時(shí)代走向旅游目的地時(shí)代”、單一產(chǎn)品時(shí)代走向綜合體時(shí)代”地產(chǎn)開發(fā)角度——地產(chǎn)創(chuàng)新開發(fā)的方向以旅游為土地升值手段的區(qū)域地產(chǎn)綜合開發(fā)模式為旅游休閑地產(chǎn)的創(chuàng)新開發(fā)帶來了巨大的空間旅游欺小鎮(zhèn)聞綜合并體三盞大作駱用以旅姓游休永閑為幸基礎(chǔ)怒導(dǎo)向掛、旅怕游地旦產(chǎn)為塞收益杰核心走、相筑關(guān)產(chǎn)現(xiàn)業(yè)配受套發(fā)茶展的霧區(qū)域濤土地貼綜合曠開發(fā)船模式損，其叼最終區(qū)將發(fā)蔥展成忘為帶疫動(dòng)區(qū)漢域綜哪合升煩級(jí)的構(gòu)強(qiáng)大紋引擎第三爆、旅嬸游小青鎮(zhèn)的坊作用寸及趨盟勢產(chǎn)業(yè)神導(dǎo)向第四儲(chǔ)、旅閣游小賽鎮(zhèn)開汁發(fā)的嶄城鄉(xiāng)樣一體惰化開峰發(fā)需獸要——鄉(xiāng)村誓開發(fā)衣的需潔要（拒特色賄小鎮(zhèn)該）建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場打破二元結(jié)構(gòu)的戶籍制度就地城鎮(zhèn)化市場化：入市、同權(quán)同價(jià)；縮小征地范圍和減少劃撥；完善土地二級(jí)市場；收益分配：提升農(nóng)民在土地增值收益中的比重；賦予更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利；通過財(cái)政和金融支持的手段加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)變。全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制；有序放開中等城市落戶限制；合理確定大城市落戶條件；嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模用消費(fèi)產(chǎn)業(yè)化解三農(nóng)問題，實(shí)現(xiàn)一產(chǎn)三產(chǎn)化，農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)化，在就地城鎮(zhèn)化中，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展產(chǎn)業(yè)千導(dǎo)向第五至、旅浩游小茶鎮(zhèn)開氏發(fā)商尸轉(zhuǎn)型惜升級(jí)廟需要新型擾城鎮(zhèn)率化下靠房地資產(chǎn)開杠發(fā)商伯的機(jī)匹遇與懂出路產(chǎn)品服務(wù)化產(chǎn)城一體化開發(fā)綜合化金融服務(wù)運(yùn)用靈活化新趨勢下房地產(chǎn)開發(fā)方向企業(yè)聯(lián)合與品牌整合化包括商業(yè)綜合體、休閑綜合體、旅游綜合體、養(yǎng)老綜合體、文化綜合體等包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、物流園區(qū)、教育園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游度假區(qū)等等與城市融為一體的開發(fā)架構(gòu)與模式包括居住樓盤配套服務(wù)、社區(qū)配套服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)提升、商業(yè)管理服務(wù)升級(jí)等收益模式，要轉(zhuǎn)化為綜合平衡模式，即快銷+售后回租+持有經(jīng)營，這需要地產(chǎn)商要有產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營能力與品牌運(yùn)用貸款、基金、發(fā)債、資本融資等不同融資模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)長短結(jié)合收入模式的融資現(xiàn)金流支撐依托于消費(fèi)聚集的產(chǎn)城一體化開發(fā)，需要消費(fèi)服務(wù)的能力與品牌。投資商、開發(fā)商、服務(wù)運(yùn)營商的企業(yè)聯(lián)合，成為未來城鎮(zhèn)化開發(fā)主流趨勢長短收益配置合理化產(chǎn)城熟一體秤化實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城一體化產(chǎn)業(yè)鏈整合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集成/集群進(jìn)行社會(huì)公共服務(wù)配套在產(chǎn)腎業(yè)先龜行的產(chǎn)基礎(chǔ)亡上，抖實(shí)現(xiàn)廈產(chǎn)城藏一體蔥化發(fā)梢展實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城一體化實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城一體化產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集成/集群市場化引導(dǎo)消費(fèi)聚集區(qū)多業(yè)態(tài)的消費(fèi)聚集進(jìn)行社會(huì)公共服務(wù)配套進(jìn)行社會(huì)公共服務(wù)配套第六袍、旅訂游小嬌鎮(zhèn)的紡產(chǎn)城藍(lán)一體舞化需披要第七狂、結(jié)亞論總的晚趨勢1、一踢場最排深刻惱的社赤會(huì)體蓋制改授革：飛二元級(jí)結(jié)構(gòu)義突破2、一功次最惡大規(guī)喚模的抽公共割設(shè)施偷與公飄共服元?jiǎng)?wù)投暑資3、單右一城漲市中獵心化省聚集狗向城鞭鎮(zhèn)網(wǎng)疲絡(luò)化猶的結(jié)堵構(gòu)調(diào)默整：么城市溝群、貼城鎮(zhèn)五群4、市戶場主銹導(dǎo)下藏的產(chǎn)餃業(yè)升漲級(jí)與信產(chǎn)城耐市一各體化捷發(fā)展結(jié)論哈：未桑來十疲年第協(xié)一位懸的綜耳合發(fā)謀展工遼程，寇是中兄國經(jīng)坐濟(jì)保賠持高評(píng)增長撒的頂崖層設(shè)饒計(jì)，芹以人族的城筍鎮(zhèn)化功為宗傳旨，周包括拌社會(huì)淡體制些改革衡創(chuàng)新惹、公約共服趕務(wù)全帳面覆跑蓋升夾級(jí)、檢城鎮(zhèn)渾結(jié)構(gòu)澡模式倆突破爪、產(chǎn)末城一采體化爺開發(fā)匙為方暑向的奇中國挨經(jīng)濟(jì)弦第二耳輪成灘長的判龍頭難。第一責(zé)旅游澆小鎮(zhèn)某總體勿開發(fā)圓模式撈建構(gòu)第二航鄉(xiāng)村壇引導(dǎo)禮的旅紅游小胡鎮(zhèn)開屯發(fā)模壇式第三紙商業(yè)皂引導(dǎo)羅的旅舉游小蛇鎮(zhèn)開刑發(fā)模園式第四剝旅游菊地產(chǎn)手引導(dǎo)梁的旅兩游小活鎮(zhèn)開庸發(fā)模嶼式第五顫文化股引導(dǎo)兇的旅股游小迎鎮(zhèn)開宏發(fā)模名式第六倉養(yǎng)生遍養(yǎng)老榴引導(dǎo)淘的旅冷游小漆鎮(zhèn)開詠發(fā)模跑式PA循RT厚3旅游魔小鎮(zhèn)語開發(fā)易模式CO你NT諸EN柜TS第一斧旅游宜小鎮(zhèn)年總體奧開發(fā)菌模式搶建構(gòu)PA版RT問3旅游倉小鎮(zhèn)僅開發(fā)飲模式CO肉NT沙EN博TS五大特性吸引力吸引核消費(fèi)搬運(yùn)預(yù)賣產(chǎn)品市場終端戰(zhàn)略性1、旅受游產(chǎn)束業(yè)特起性（一勻）旅蔥游引懸導(dǎo)新亭型城紙鎮(zhèn)化婚模式中心城市有消費(fèi)主體存在強(qiáng)大旅游休閑消費(fèi)需求中小城市廣大鄉(xiāng)村有資源基礎(chǔ)吸引資本打造旅游休閑產(chǎn)品旅游搬運(yùn)效應(yīng)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)源動(dòng)力的基本邏輯通過旅游休閑實(shí)現(xiàn)旅游搬運(yùn)1、大城市居民的消費(fèi)通過旅游搬運(yùn)到中小城市，成為帶動(dòng)中小城市的動(dòng)力。2、城市居民的消費(fèi)通過旅游的搬運(yùn)來到鄉(xiāng)村，成為帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展的動(dòng)力。3、區(qū)域之間因?yàn)椴町惗糜?，互相推?dòng)。4、中小城市到大城市旅游，提升大城市發(fā)展。2、旅病游搬桌運(yùn)效蔑應(yīng)創(chuàng)移造經(jīng)脫濟(jì)源楚動(dòng)力城鎮(zhèn)管化3、旅附游小光鎮(zhèn)總永體綜鴨合開頓發(fā)模切式游客聚集消費(fèi)聚集產(chǎn)業(yè)聚集形成吃、住、行、游、娛、購旅游消費(fèi)聚集旅游提供產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、環(huán)境、服務(wù)和居住支持消費(fèi)聚集形成旅游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，泛旅游產(chǎn)業(yè)融合聚集，集群化發(fā)展。居民收入增加帶動(dòng)土地升值促進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)城鄉(xiāng)差距縮小城市環(huán)境美化本土文化傳承服務(wù)設(shè)施完善城市品牌提升吸引區(qū)域綜合發(fā)展游客搬運(yùn)基本污模式打造“核心吸引中心”創(chuàng)造核心吸引力的基石構(gòu)造“休閑聚集中心”留住客人并擴(kuò)大其消費(fèi)的載體創(chuàng)造“延伸發(fā)展中心”創(chuàng)造利潤與獲取土地增值效益的根本創(chuàng)造差異化競爭力的關(guān)鍵在于運(yùn)用文化進(jìn)行創(chuàng)新包裝旅游低小鎮(zhèn)忽打造嗓的基長本模淋式開發(fā)意模式以城市發(fā)展為主導(dǎo)的配套架構(gòu)以城市設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的規(guī)劃架構(gòu)以旅游為主導(dǎo)的功能結(jié)構(gòu)旅游吸引核休閑聚集場地第一層面街區(qū)(形成商氣、人氣聚集)場地尺度各類主題內(nèi)街公共空間城市就業(yè)公共市政設(shè)施道路系統(tǒng)景觀綠地居住區(qū)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施1324591067811人流人流1324567891011包括溫泉、濱海、主題公園等旅游項(xiàng)目包括休閑廣場、濱水休閑帶、演藝場所等包括美食街、工坊街、動(dòng)漫街等特色商街既要利于商氣聚集，又要便于人流疏散注重公共空間使用上和視覺上的聯(lián)系商業(yè)軸線、步行街區(qū)、居住區(qū)、公共中心通達(dá)大片的景觀綠地穿插于城市之中規(guī)模適宜，注重鄰里關(guān)系以旅游、休閑產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建合理的產(chǎn)業(yè)體系包括水、電、天然氣、防洪、防災(zāi)等系統(tǒng)包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、博物館等設(shè)施風(fēng)貌神吸引稱力：刮古鎮(zhèn)嚷、藝昏術(shù)、響創(chuàng)意績、西閱洋廣場爐吸引莫核：蟲激光竟水秀末、篝蹲火晚浙會(huì)餐飲拖吸引唯與聚桶集：霜一招渠先吃遼遍天酒吧尼與夜月間聚闊集：啟留客論的關(guān)勇鍵創(chuàng)意殿客棧鈔聚集倦：客挽棧酒亞店及嗚公寓絕房地堂產(chǎn)創(chuàng)意糠工坊船街區(qū)蒙：百犁工坊甘、百育藝坊娛樂浮游樂近街區(qū)趣：演決藝、池洗浴判、養(yǎng)何療街區(qū)別與商影業(yè)房夫地產(chǎn)就業(yè)賭與本赴地居喚民第春一居詳所大城梅市與聲周末后居住呼第二棄居所遠(yuǎn)客淹與度奇假居像住第椒三所養(yǎng)老疲居住風(fēng)情河休閑推小鎮(zhèn)紙的架煉構(gòu)：景區(qū)+消費(fèi)存產(chǎn)業(yè)友聚集朗區(qū)+新型堪城鎮(zhèn)濃化區(qū)吸引育核+聚集據(jù)核+地產(chǎn)兩延伸旅游帶動(dòng)泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)融合化產(chǎn)業(yè)集群化旅游發(fā)展游客聚集消費(fèi)聚集產(chǎn)業(yè)聚集農(nóng)民身份轉(zhuǎn)變?nèi)丝诩芯偷爻擎?zhèn)化旅游配套設(shè)施完善社會(huì)公共服務(wù)健全旅游與運(yùn)動(dòng)體育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)生養(yǎng)老、文化藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)、會(huì)議會(huì)展、農(nóng)林牧副漁、加工工業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、建筑建材等產(chǎn)業(yè)之間深度融合。產(chǎn)業(yè)聚集化旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化

旅游休閑小鎮(zhèn)等旅游消費(fèi)搬運(yùn)帶動(dòng)就業(yè)4、旅極游小督鎮(zhèn)城請(qǐng)鎮(zhèn)化爽路徑5、旅多游引鄭導(dǎo)新詠型城康鎮(zhèn)化旺的多短種模秤式旅游新農(nóng)村社區(qū)（產(chǎn)居一體）——美麗鄉(xiāng)村引導(dǎo)的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)休閑衛(wèi)星城（大城市周邊休閑聚集）——文化引導(dǎo)的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)旅游小城建設(shè)（旅游小市及旅游中心鎮(zhèn)）——商業(yè)引導(dǎo)的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)旅游小鎮(zhèn)建設(shè)（較小旅游中心鎮(zhèn)與旅游建制鎮(zhèn)）——養(yǎng)生養(yǎng)老引導(dǎo)的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)旅游綜合體（非建制產(chǎn)城一體區(qū)）——產(chǎn)城一體化下的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)旅游休閑度假區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)）——旅游地產(chǎn)引導(dǎo)的旅游小鎮(zhèn)開發(fā)第二滔美麗甲鄉(xiāng)村貼引導(dǎo)茂的旅騙游小杯鎮(zhèn)開礙發(fā)模儲(chǔ)式PA免RT瞞3旅游祖小鎮(zhèn)減開發(fā)職模式CO冒NT償EN歷TS（一治）、寫鄉(xiāng)村浸度假雀創(chuàng)新糠發(fā)展火模式——大區(qū)定小鎮(zhèn)“大僚區(qū)小天鎮(zhèn)新教村”利模式薯是北鴉京春盒光集辱團(tuán)提脫出的翻，它殘是新剖農(nóng)村數(shù)建設(shè)膚的一伐種全醫(yī)新模警式。億“大污區(qū)”迫是指逆復(fù)合粒型的沿旅游禿景區(qū)揚(yáng)和旅丸游渡慢假區(qū)黃，“妄小鎮(zhèn)掀”是伸依托門“大悄區(qū)”丑形成犁有地東方風(fēng)頃情和特文化濕特色幣的原寶居型宅旅游奶村鎮(zhèn)雕，而號(hào)“新潮村”炕是指生以第估一產(chǎn)堅(jiān)業(yè)為五基礎(chǔ)銜，將鼓第三晶產(chǎn)業(yè)還，特興別是秩旅游練業(yè)與壓第一鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)類有機(jī)岡結(jié)合瀉的社介會(huì)主痕義新榮農(nóng)村繳。大區(qū)叉小鎮(zhèn)=“景紡區(qū)觀掉光+小鎮(zhèn)顫休閑+鄉(xiāng)村務(wù)度假?！薄按罂^(qū)”血包括唱規(guī)劃走大或間者知旋名度圖大的喜景區(qū)框，也默可以床是一鞋組特桶色景孝區(qū)構(gòu)敵成的撓景區(qū)奏集群揀，這渣是旅鑰游境款區(qū)的墊亮點(diǎn)頭，大約區(qū)突撲出主析題文?；?，層吸引藥游客仔以聚臺(tái)集人鵲氣，俘同時(shí)俗對(duì)休幅閑小本鎮(zhèn)和臟度假請(qǐng)群落央輸出顯高水哈平的坡旅游亮管理陣?！靶≈ф?zhèn)”板是延煙伸“墻大區(qū)逃”主同題文胳化并陡將其介拓展取為多騾種消悠費(fèi)形閃式、西形成舌特色侍產(chǎn)業(yè)指鏈的拔休閑昆度假演型主扭題旅貢游小驅(qū)鎮(zhèn)。“度毯假群友落”森，由醫(yī)農(nóng)民坐旅游虹村為冊(cè)主的概鄉(xiāng)村殖度假杠基地殖、具再有鄉(xiāng)懇村度嚴(yán)假酒惡店功辭能的澇特爾諷康養(yǎng)速院所拾和產(chǎn)理權(quán)度澡假基只地構(gòu)作成。大區(qū)止小鎮(zhèn)訊度痛假群撕落景區(qū)觀光小鎮(zhèn)休閑鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品己結(jié)構(gòu)環(huán)境層基礎(chǔ)優(yōu)越生態(tài)環(huán)境優(yōu)美景觀環(huán)境優(yōu)雅文化環(huán)境優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境主要續(xù)特征優(yōu)良次的旅演游環(huán)蹄境大區(qū)財(cái)小鎮(zhèn)否的擴(kuò)探展形坡態(tài)觀光尿景區(qū)大度喬假區(qū)大城大學(xué)鄉(xiāng)村駕度假餐基地特色糟康養(yǎng)淹院所產(chǎn)權(quán)端式度濁假村大企奮業(yè)大院扒（所煤）文化銀旅游局小鎮(zhèn)景區(qū)隸周邊冠型旅偽游小蓮鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)喂類旅亭游小畢鎮(zhèn)主題殃旅游睡小鎮(zhèn)度假吊群落大區(qū)椅小鎮(zhèn)大觀促光近郊楊旅游柔小鎮(zhèn)（二巖）、胡案例站：春逝光集紹團(tuán)檳忘榔河勒項(xiàng)目——五A級(jí)鄉(xiāng)北村旅永游度蘋假區(qū)（一磁）總體育定位黎風(fēng)鹿國際顛鄉(xiāng)村顏旅游橋度假乞區(qū)項(xiàng)目量以休腿閑觀假光為扭主，墨度假歸旅游遭為輔技，集憐休閑韻度假渠、黎羊族風(fēng)煤情體傲驗(yàn)、白運(yùn)動(dòng)裹休閑特、康雕體療構(gòu)養(yǎng)、輕會(huì)議敬商務(wù)伐和觀蠅光旅候游為望一體晃的5A級(jí)國負(fù)際鄉(xiāng)觸村文假化旅匹游區(qū)汁。檳榔弟河旅莖游區(qū)矮將以盛旅游主休閑趟、美當(dāng)食休瞞閑、遙娛樂央休閑讓、購經(jīng)物休搭閑以串及各嘉類傳谷統(tǒng)、燒時(shí)尚竟休閑餅為內(nèi)遵容，勞演繹榜品質(zhì)伸休閑慘，在鑰城市暑近郊閣集中籃打造懸國際驢化的喉休閑致勝地憐，以蚊一個(gè)掀全新堤的“曬世外悟桃源諒”和爹“國牙際鄉(xiāng)漆村”尊，完撕善三壤亞國磨際旅粉游功爹能，巾填補(bǔ)逐三亞抵城市叢圈的想文化誼休閑鍋區(qū)空垂白，軋鑄就百休閑址典范妖，構(gòu)孤筑中舟國休吩閑度恭假的辛新紀(jì)獨(dú)元和井新起后點(diǎn)（二逮）形丸象定畝位詩畫出田園集夢衫里黎盤鄉(xiāng)“詩膜畫田愁園”是項(xiàng)重目整丸天田泄園環(huán)月境與創(chuàng)景觀除的打絡(luò)造目碗標(biāo)?！皦舭W里黎技鄉(xiāng)”由“痛歷史序遺夢財(cái)、當(dāng)雷代黎況鄉(xiāng)、絞未來神之夢沃”三膀部曲推組成放。“哪黎族戶文化閣”從盈這里撇走向痕明天值，走萄向未機(jī)來。（三圾）目驗(yàn)標(biāo)定探位國家旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目國家5A級(jí)景區(qū)國家美麗鄉(xiāng)村的典型案例海南休閑度假養(yǎng)生示范點(diǎn)海南鄉(xiāng)村文化旅游典范1234561、高劇科技湖休閑兔農(nóng)業(yè)棄示范秧區(qū)2、檳瀉榔河損商業(yè)乖休閑達(dá)帶3、旅散游服晴務(wù)與割文化龍展示很區(qū)4、溫框泉小夠鎮(zhèn)5、文是化藝游術(shù)小晉鎮(zhèn)6、山謝地生特態(tài)運(yùn)撕動(dòng)區(qū)一帶員兩鎮(zhèn)卻三區(qū)（四晃）功淘能分提區(qū)稻花黎香入口集散耕獵部落迷香部落五方墟場黎銀作坊黎木逢春黑火黎陶海黎珠色山蘭酒肆黎樂傳動(dòng)樹下檳郎黎錦天下檳榔西施黎歌意象黎侗千年八音劇場黎侗春秋海黎部落南國黎風(fēng)品茶塢漁水瑤椰風(fēng)林冷泉閣黎民園荔枝園檳榔寨青芒谷怡香樓百果莊百獸園（五宵）一旨期樣桑板區(qū)語產(chǎn)品蓄體系第三逢商業(yè)視引導(dǎo)胡下的森的旅獎(jiǎng)游小次鎮(zhèn)開池發(fā)模名式——旅游聰中轉(zhuǎn)暈站PA鹿RT畏3旅游營小鎮(zhèn)柿開發(fā)退模式CO透NT圣EN遷TS（一兇）彝柴人古摘鎮(zhèn)：在從商障業(yè)地喇產(chǎn)到彎特色從旅游最小鎮(zhèn)拆的邏吸輯始于商業(yè)地產(chǎn)配套大旅游特色核心景區(qū)特色小城鎮(zhèn)產(chǎn)城一體化（二螞）旅勝游小掛鎮(zhèn)商貞業(yè)模優(yōu)式商業(yè)體系旅游體系營銷體系小鎮(zhèn)咐開發(fā)文化創(chuàng)新上以資源價(jià)值為魂突出特色文化旅游需求上增加旅游吸引核增加文化體驗(yàn)性商業(yè)業(yè)態(tài)上業(yè)態(tài)上優(yōu)化升級(jí)不夜板塊的增加總體定位上身心養(yǎng)療的理想家園（三貍）案撐例：潛如何耀做3.恒0版的畫商業(yè)擴(kuò)小鎮(zhèn)瀉？（三誓）灤際州古率城小暗鎮(zhèn)灤州租古城-沒有恰優(yōu)勢謎資源牛依托置靠運(yùn)蓄營模劇式成糟功打襯造的棄新古年鎮(zhèn)縣級(jí)象老城勝區(qū)改勉造項(xiàng)艦?zāi)?，硬依托割資源-灤河在，區(qū)咸域與原資源坦優(yōu)勢華與項(xiàng)燥目相叫似度恩較高區(qū)域就以房壺地產(chǎn)忘開發(fā)禮為主粗，政貞府行友政推荒動(dòng)并蒜給予的周邊風(fēng)環(huán)境少改造是、市理政配釘套、禿形象綠與政疏策等伶各方在面的曾支持橫。購房捏者和潑經(jīng)營跳者在吧前期臉均為務(wù)項(xiàng)目3公里躬范圍預(yù)內(nèi)民恢眾和鞏縣城聽民眾妄。經(jīng)濟(jì)栽主線覆：已爹當(dāng)?shù)貑T消費(fèi)笑需求徐為主汪、項(xiàng)蠶目周吼邊區(qū)皂域擴(kuò)格大范們圍后泄自駕廚游消她費(fèi)需崇求為賊輔、緞傳統(tǒng)忠旅游映線截假流客洗群引還導(dǎo)性刃消費(fèi)酒需求猾為補(bǔ)麻充營銷鄙主線京：依嗽托經(jīng)碌濟(jì)主洞線和毫項(xiàng)目將影響蛛半徑館，而搶進(jìn)行喝天平營銷膜，總際體平庫衡和裕節(jié)點(diǎn)襪側(cè)重憤。操盤層周期則和影脹響力照分析項(xiàng)目格整體儉運(yùn)營藥周期憑為5年，嶺多期本開發(fā)家，售腦后返網(wǎng)租運(yùn)腥作。國家4A級(jí)景掌區(qū)年申底掛諷牌，渴旅游份人群火比重震已占斬?fù)?jù)大絞部比油例，俊盈利幸模式之基本陷確定惕并有截效運(yùn)身轉(zhuǎn)。地域晝知名木度和蓮品牌依號(hào)召鐮力較品高，宗目前鈔能自蝴行吸尤引項(xiàng)權(quán)目所袍在地福周邊今縣市州自駕欣團(tuán)隊(duì)罵旅游以和消姥費(fèi)。周邊諷住宅活物業(yè)偽價(jià)值脈提升12膝0%，周商邊商繪鋪物觀業(yè)價(jià)促值提沖升20宴0%以上符，周吐邊地怖塊價(jià)纖值提柱升27諸0%。項(xiàng)目睜從縣唱級(jí)領(lǐng)霧導(dǎo)政裕務(wù)接孔待第四一場薄所升暈級(jí)為繡市級(jí)管領(lǐng)導(dǎo)碗政務(wù)尸接待售第一洲場所壯，并險(xiǎn)作為蘿省級(jí)苦旅游意產(chǎn)業(yè)娃示范臥點(diǎn)和睛重點(diǎn)多工程蘋給予正關(guān)注好。模式誼化運(yùn)姥作-合理堆的成洋本控熄制和寬能效始釋放以建敬筑為朵骨架久、旅定游活皆動(dòng)和萌商業(yè)汁業(yè)態(tài)劈燕為血旗肉、科以地月方特伏色人喬文為碎筋脈子、以風(fēng)針對(duì)沖性主辮題為裹魂魄倆。造勢-借勢-順勢奮，通乒過概洲念和劃爆發(fā)駛節(jié)點(diǎn)蔽促進(jìn)湊銷售慮快速鏟回款劈燕，通未過返耳租控服制業(yè)許態(tài)打梢造特理色街變區(qū)提蜻升商氧氣人頁氣，慈通過斧商業(yè)豆和旅禮游運(yùn)陜營最福大化窗提升曉物業(yè)熟附加砍值并躬帶動(dòng)別投資姨型物釀業(yè)銷善售。旅游地活動(dòng)副的點(diǎn)-線-面邏豬輯結(jié)羅構(gòu)和莊商業(yè)強(qiáng)運(yùn)營憐的招專商-活商-養(yǎng)商蝴體系禮。核心-功能孟型-輔助屑型-盈利鐮型，刺明確隸，并始針對(duì)郵性收限放。商業(yè)移的此室消彼廈長有自很多民客觀血因素段，做覺足差拐異化纏的同籃時(shí)，果對(duì)于瞞街區(qū)畝式商親業(yè)升字級(jí)到惑產(chǎn)業(yè)掛化商獸業(yè)，劈燕這一沉過程扯需要傭商家區(qū)有較因強(qiáng)的猛抗風(fēng)凳險(xiǎn)能息力和釘經(jīng)營獸能力婚，這逮與新健興商睬業(yè)街庫區(qū)的跌招商皺檔次徹和招列商難伴度是輪矛盾稈的。杰平衡俊點(diǎn)的婦把握腸需要奏極強(qiáng)府的商促業(yè)敏俊感度胡和大栗局觀播。主力談店在液整個(gè)濃商業(yè)沈街打磨造的澤過程雁中，堵扮演把的極紅為重推要的飯角色扁。旅游夠人群襖的層哄次和偵消費(fèi)撈能力滲，在劇很大各程度逝上支身撐著漲旅游清商品屯型商疊業(yè)業(yè)犁態(tài)的貿(mào)經(jīng)營幼。所另以在跑不同邪時(shí)期跡對(duì)純刻旅游減商業(yè)膜的植句入，可是一粱個(gè)旅糞游商占業(yè)管進(jìn)理人混員的后素質(zhì)霧表現(xiàn)未。旅游諷需要克多樣霉性，隆活動(dòng)鍛需要梳不斷撓更新取，如腰何確擺保核林心旅遠(yuǎn)游活仗動(dòng)帶嘩來盈市利點(diǎn)謊，如椅何確混保核終心旅錘游商沾業(yè)區(qū)藝的持扶續(xù)運(yùn)鄰營，態(tài)如何鉤確保銅傳統(tǒng)塔活動(dòng)賞和旅鳳游特立色演展繹的押人流瞇平衡俯，都青是整勢個(gè)古望鎮(zhèn)運(yùn)酷營體蟲系的燙難點(diǎn)仁。好高咱騖遠(yuǎn)華的推擦廣和敘營銷棚，基錘本判跪定了零項(xiàng)目習(xí)的死號(hào)刑。慘痛塑的教泊訓(xùn)-旅游萌和商女業(yè)的栽規(guī)律心必須露遵循（三玻）灤贊州古斑城小南鎮(zhèn)1.0大研古鎮(zhèn)傳統(tǒng)旅游商圈納西族東巴文化硬件基礎(chǔ)條件旅游集散中心旅游商品零售為主體，客棧，餐飲，娛樂為主力業(yè)態(tài)，偏中低端消費(fèi)，缺乏休閑養(yǎng)生型業(yè)態(tài)，商業(yè)內(nèi)部同質(zhì)化較高，零售業(yè)態(tài)沒有主題分區(qū)。2.0束河古鎮(zhèn)新興旅游商圈納西族東巴文化合理布局和定位游客截流餐飲和客棧為主體，旅游商品零售比例稍小，增加部分體驗(yàn)式娛樂項(xiàng)目，整體依舊偏中低端消費(fèi)，缺乏集中式娛樂商業(yè)和休閑養(yǎng)生型商業(yè)，商業(yè)內(nèi)部同質(zhì)化較高，零售業(yè)態(tài)依舊沒有主題分區(qū)。3.0小鎮(zhèn)未來旅游商圈？（納西族東巴文化溫泉等待開發(fā)優(yōu)勢資源游客引導(dǎo)周邊大量住宅人群消費(fèi)開放式景區(qū)）？（同類商業(yè)差異化不同類商業(yè)集中主題化凸顯差異）差異臂化的延旅游蛋商業(yè)禮才是發(fā)成功燦的基音礎(chǔ)麗江3.0版的商業(yè)保留：納西族風(fēng)情及東巴文化傳承溫泉度假綜合產(chǎn)業(yè)商業(yè)主題小鎮(zhèn)發(fā)掘：東巴特色文化節(jié)點(diǎn)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈文化元素的表現(xiàn)與應(yīng)用創(chuàng)新：浪漫愛情主題——婚紗攝影基地

歌舞演繹活動(dòng)——體驗(yàn)式集中餐飲

休閑娛樂和休閑養(yǎng)生與溫泉的緊密結(jié)合宗教與民俗文化的集中商業(yè)型展示高端夜生活文化的動(dòng)靜結(jié)合平臺(tái)運(yùn)作體驗(yàn)式娛樂項(xiàng)目和旅游活動(dòng)、商業(yè)體系之間的有效互動(dòng)（三劉）麗膜江古妹城小衰鎮(zhèn)開發(fā)平模式：“彝人窗古鎮(zhèn)”旅游律文化與商住委相結(jié)情合的“高爾楚夫球棗場”開發(fā)并模式。項(xiàng)目后定位語：彝人配古鎮(zhèn)劃是以古建原筑為平臺(tái)、彝文粥化為“靈魂”的大型評(píng)文化境旅游滅地產(chǎn)雹項(xiàng)目。集商貿(mào)、居住、文化、旅游為一旗體，己以彝族居文化為核心，打滑造滇培西旅戒游黃喉金線結(jié)新窗性口、海旅游箭產(chǎn)品電集散握地、惜東南誕亞特妄色商濾品集艇散地龍和影鍬視基批地。發(fā)展誕定位逮：國家液4A朱級(jí)旅六游景抵區(qū)（蘭已授垮牌）含、在彝須人古秋鎮(zhèn)做斬全世闊界的廳生意須、滇判中最販大的劑旅游譜商品絮集散誓地、所滇中狀最大緞的緬盞甸翡稼翠批魚發(fā)市執(zhí)場、再滇中孟最大艘的集峰中韓產(chǎn)國街鹿區(qū)。發(fā)展閃特色覽：與相酒關(guān)利倡益者企實(shí)現(xiàn)疲共贏凱，舉附辦活紋動(dòng)等非方式用，使箭項(xiàng)目知推廣灑較理俯想，顏并迅耽速建辱立了品牌。（三拾）彝崇人古提鎮(zhèn)產(chǎn)品滲類型漲：有住橡宅、芝別墅遼、商洋業(yè)。鵲住宅效有多襯層、線小高袖層和掙高層粥，別邀墅產(chǎn)籠品有師商墅工和普北通別跪墅，睜商業(yè)登有商鳥鋪、異商住攪樓、軍客棧聽和大六型獨(dú)就棟商硬業(yè)。商業(yè)螺業(yè)態(tài)層：業(yè)態(tài)豐富，其腥中以珠寶，餐飲和客棧占比豆最大恭，三幼個(gè)業(yè)骨態(tài)店攏鋪數(shù)辜量都益在50家以菌上。建筑涼風(fēng)格子：以彝族良古典豎民居為主萬題風(fēng)閉格，廳時(shí)間引上廣掌納唐川、宋嘉、元莊、明猶、清恒，空租間上案博采您東、遺西、尊南、叔北、遞中，趕薈萃曾經(jīng)典唇樣式凱，使雀之成掛為以面彝族洗為主育調(diào)的惰古典獄民居惱博物啞館。（三臨）彝何人古俘鎮(zhèn)項(xiàng)目五功能忠結(jié)構(gòu)瞧：吃、嬸住、殖行、棕游、洗購、靜娛商家踏數(shù)量顛：60腫0多戶優(yōu)商家鳴入駐主題同場景誕：人流啄聚集樹空間晨。水林源廣勉場、嗎梅葛柜廣場尿、咪隊(duì)依嚕役廣場關(guān)、畢可摩文偏化廣獲場、資望江訊樓、嶺威楚瓦樓、蔬特色竟生態(tài)幣市井則文化食街、撲東盟束風(fēng)情百街、顏土司桌府、雅高氏稅相府棕等。板塊瞧：以街道灣為單錄位進(jìn)行況內(nèi)容片和功萍能分韻區(qū)。么旅游借商品飼街、友酒吧饒街、葉餐飲縫街、罷小吃涼街、泄客棧珠區(qū)、繳花鳥瀉街、扮古玩肝街、押民俗舍街、飛東盟誰風(fēng)情鳳街、蟻韓國展風(fēng)情腔街等睡。酒店業(yè)住宿裝：1家四舒星級(jí)界酒店——彝人朵古鎮(zhèn)置大酒假店，癥建筑惹樣式何為彝蟲族高蠻規(guī)格圈民居拍，內(nèi)文部采婚用歐純陸風(fēng)移格，蘇有各絡(luò)類套途房15朝6間，謹(jǐn)容納捎近30雞0人住此宿。秩特軋色民妥居客濫棧、塑賓館產(chǎn)酒店58家，摧客房20是57間，宗每天川可容備納40淚00人同刪時(shí)入背住，國其中85獎(jiǎng)%以上地按照尤三星望級(jí)標(biāo)副準(zhǔn)打永造。飲食挑：目前往有大溝型餐緩飲樓60家，貌可同忘時(shí)容桶納30碼00人就抄餐。割其中趨楚雄繩五星田級(jí)飯柱店彝或王宴申就坐誕落在東彝人測古鎮(zhèn)附三期辱內(nèi)，廟以其眠獨(dú)具作彝族獄特色宋的裝棍修，誼優(yōu)質(zhì)匯服務(wù)服和高鴨檔次貌彩屏宅為特紅色。修同時(shí)暫，除差了彝騙家飲靈食外內(nèi)，還喇有風(fēng)旦味餐既、特丈色小譯吃、殺燒烤她。特色黃交通濾：為豐儀富游萬覽過灣程，微提供伶觀光不小火瓣車、帆游船吉、黃裝包車舊、馬舞車等到特色偏交通及工具釘。節(jié)慶煌活動(dòng)拘：火把伙節(jié)、政彝族訊年——千人悅彝鄉(xiāng)震宴、暢彝族她情人蘭節(jié)、閱賽裝燥節(jié)和哲彝族畜競技暈活動(dòng)悲等。表演悠節(jié)目報(bào)：彝鄉(xiāng)釋戀歌急，祭瀉火大庭典等草。（三耀）彝言人古斑鎮(zhèn)歷史齒背景搖：“古塑都瑯撇勃拉番邦（La惕ng呈Pr招ab核an組g）是啞一個(gè)精致的古色植古香的小員山城剪，是唱老撾揚(yáng)現(xiàn)存慚的最古懸老的一莫個(gè)城撫鎮(zhèn)，銳距今蘭已有皮一千罰多年諸的歷悔史?？ì槻炖钪侨谐怯?7呆9座有表保存煩價(jià)值葬的古任老建速筑物云。19散95年12月，赴瑯勃鏡拉邦新被聯(lián)忘合國租教科如文組唱織列凱入世聚界歷醒史遺鼠產(chǎn)名蚊錄。地理瞎區(qū)位娛：位于綠湄公咳河畔老群山爽環(huán)抱奮的谷蝦地，羨距離怎首都丈萬象鵲大約衣有50盜0多公齡里。建設(shè)見規(guī)模內(nèi)：面積不到10平方軋公里。城市勸現(xiàn)狀去：民風(fēng)蔽純樸加，自辭然生限態(tài)保膊護(hù)完蹦好，扯沒有貪過分精商業(yè)沿化的配人際瓜關(guān)系毅，被嫂公認(rèn)剛為東謝南亞撒傳統(tǒng)怖與殖蝕民風(fēng)繁格保存兼最為令完好的城誦市，燦成為卵西方雞游客私追求雷的“世西外桃林源”。項(xiàng)目纏特色彩：瑯勃書拉邦戴是老菌撾佛教鉆中心，寺耕廟、毫佛塔濫林立圾，僅危市區(qū)約內(nèi)就色有30多座殼寺廟伙，居露民篤塞信佛垂教，乘是名啊副其拐實(shí)的佛都。佛名教興哭盛造頌成了鑰瑯勃餃拉邦古寺邀眾多。2萬多碑的人播口中封，有20帽0多名灑和尚控。每繩天清識(shí)晨和喚尚沿雜街化午緣是泉一大歪景觀伯。佛寺訓(xùn)建筑付：寺廟態(tài)裝飾谷的主德色有論的以蛙紅為友主，寫華貴統(tǒng)雍容趨；有暮的以呢金色撕為主亮，燦趨爛輝戚煌；僻有的娘以黑置色為撲主，蠻莊嚴(yán)掀沉貴魄。其進(jìn)中被迎列為燙東南果亞名旬寺的誕就有依玄通恨寺和照維崇艷寺等求。（三獲）彝車人古顯鎮(zhèn)發(fā)揮巡壽本土吸特色命優(yōu)勢狹，將懼古老踏而神翠秘的病彝族涼歷史抹文化駱名人淺、建盜筑文尖化、蒙人情桑風(fēng)俗乞、節(jié)賊慶歌江舞、譽(yù)飲食罷、民赤族手狂工藝恥、服述飾等雨作為況旅游財(cái)要素變，吸濫引游儲(chǔ)客；打破界傳統(tǒng)驕的旅細(xì)游地血產(chǎn)開總發(fā)模鵲式，胳并沒繞有運(yùn)圈用觀峰光型建的旅蟻游資月源，惜卻直姨接開她發(fā)商臘業(yè)旅謎游，香加強(qiáng)血開發(fā)分的現(xiàn)呼金流席。以特刑色建蠟筑、暢特色孕活動(dòng)檢、特里色文罰化的取旅游鋒效應(yīng)暈為宣志傳切叛入點(diǎn)灑，推卡動(dòng)商隙業(yè)、引居住臣物業(yè)午的出帖租和模銷售喉；以大慕量的用旅游洪宣傳超帶動(dòng)演商業(yè)鋪、居粘住的辯旅游拋房地乎產(chǎn)項(xiàng)憲目，應(yīng)在開刊發(fā)經(jīng)值營上忘實(shí)現(xiàn)掏了滾喘動(dòng)開都發(fā)，諷可持桿續(xù)發(fā)遇展。借助免政府罵的支克持和隙幫助胸，進(jìn)強(qiáng)一步要擴(kuò)大碌影響凈力。（三捆）彝珠人古鋼鎮(zhèn)第四級(jí)從旅娛游地害產(chǎn)地券產(chǎn)到魔特色貌旅游接小鎮(zhèn)——旅游判目的當(dāng)?shù)芈梅溆涡】面?zhèn)PA壤RT較3旅游剩小鎮(zhèn)CO溪NT飯EN樂TS（一超）旅孝游地辣產(chǎn)的癢開發(fā)策趨勢賠：特旦色小擋城鎮(zhèn)淚開發(fā)貸，是菜未來滔房地梳產(chǎn)開懷發(fā)的冠主流駕模式傳統(tǒng)住宅樓盤開發(fā)、傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，都難以獲得政府的認(rèn)可和市場的支撐，更難獲得可持續(xù)發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化下的房地產(chǎn)發(fā)展，需要全新的結(jié)構(gòu)和模式創(chuàng)新。地產(chǎn)商應(yīng)基于如何把土地價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)值與產(chǎn)業(yè)本身有效結(jié)合，進(jìn)行綜合盈利模式的探索。產(chǎn)業(yè)資本、地產(chǎn)資本和金融資本融合，地產(chǎn)資本大規(guī)模滲透到產(chǎn)業(yè)中，這基本上是未來發(fā)展的大趨勢。消費(fèi)產(chǎn)業(yè)開發(fā)主導(dǎo)下的區(qū)域綜合開發(fā)或綜合體開發(fā)，是未來房地產(chǎn)開發(fā)的主流模式。地產(chǎn)開發(fā)已從“筑巢引鳳”即建設(shè)型房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)營銷過程逐步向“以生活方式打造、以使用價(jià)值形成、以經(jīng)營價(jià)值的提升、以投資價(jià)值的完善”的產(chǎn)品開發(fā)模式階段過渡。跨越建設(shè)性的產(chǎn)品，用消費(fèi)經(jīng)營的手法打造經(jīng)營模式、投資價(jià)值和生活方式，已經(jīng)成為開發(fā)商必須要面對(duì)的一種手法和必然發(fā)展的方向。（二貪）概仍念解足析旅游餅風(fēng)情喂休閑軟小鎮(zhèn)歲：是指組依靠快某類廟具有蘭開發(fā)輩價(jià)值晝的自肢然景孝觀或店人文詠景觀世，以旅游仿服務(wù)喂和休唇閑產(chǎn)來業(yè)為延主的小扣城鎮(zhèn)挺。是序一種以商張業(yè)街悔區(qū)為診主要漂形態(tài)餡，休攜閑聚惕集與征居住把聚集宗混合賭的綜執(zhí)合開纏發(fā)項(xiàng)良目。比妖如休蹄閑古叢鎮(zhèn)、處旅游唉小鎮(zhèn)駱、溫磨泉小金鎮(zhèn)、擾藝術(shù)蹄小鎮(zhèn)遍、時(shí)抹尚小頂鎮(zhèn)等侍。旅游業(yè)支撐季節(jié)性明顯流動(dòng)人口多設(shè)施壓力大建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高大雁剝塔北捏廣場以城市發(fā)展為主導(dǎo)的配套架構(gòu)以城市設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的規(guī)劃架構(gòu)以旅游為主導(dǎo)的功能結(jié)構(gòu)旅游吸引核休閑聚集場地第一層面街區(qū)(形成商氣、人氣聚集)場地尺度各類主題內(nèi)街公共空間城市就業(yè)公共市政設(shè)施道路系統(tǒng)景觀綠地居住區(qū)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施1324591067811人流人流1324567891011包括溫泉、濱海、主題公園等旅游項(xiàng)目包括休閑廣場、濱水休閑帶、演藝場所等包括美食街、工坊街、動(dòng)漫街等特色商街既要利于商氣聚集，又要便于人流疏散注重公共空間使用上和視覺上的聯(lián)系商業(yè)軸線、步行街區(qū)、居住區(qū)、公共中心通達(dá)大片的景觀綠地穿插于城市之中規(guī)模適宜，注重鄰里關(guān)系以旅游、休閑產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建合理的產(chǎn)業(yè)體系包括水、電、天然氣、防洪、防災(zāi)等系統(tǒng)包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、博物館等設(shè)施（二桂）風(fēng)繁情休法閑小遺鎮(zhèn)的警開發(fā)求模式黃果殖樹民替俗度額假小渡鎮(zhèn)（三拴）黃果財(cái)樹小濃鎮(zhèn)--拍--苗頭泊宴舞設(shè)計(jì)麻的一如個(gè)集案民族材文化厭與現(xiàn)路代藝默術(shù)于狠一體皆的創(chuàng)拖意建讓筑，么位于釘黃果享樹瀑逐布景丟區(qū)旁鋼。項(xiàng)下目取旱名為鍛“苗錢頭宴胃舞”半，是脹以苗則族歌羞舞宴付為核河心吸骨引力閘的民族蒙文化彎體驗(yàn)椅式休謎閑綜怪合體存。打造末核心被吸引川中心——構(gòu)筑冬項(xiàng)目卷吸引世核山頂粗核心蒸建筑蘭屋頂景，選疏取苗斯族服依飾中茄最具兔代表她性的怪紋飾——鳳凰疤和銀轎冠作幣為主愛導(dǎo)元定素，陽將其允與建藏筑融假合并節(jié)創(chuàng)新驗(yàn)，形黃成核春心景胖觀。餐廳喘配套登高端畫餐飲頸，并旺選取學(xué)少數(shù)老民族惱中最艦具代詢表性深的歌棒舞，救進(jìn)行頁創(chuàng)新籠演藝植，將拋歌舞動(dòng)與餐立飲有賠效結(jié)跡合，號(hào)打造合苗頭涂宴舞曾項(xiàng)目怒，使周得旅盾游者灶在品時(shí)嘗高池端餐夠飲的塊同時(shí)陵，實(shí)讓現(xiàn)視戲覺上睬的震搜撼力械。（三屑）黃果瘡樹小宇鎮(zhèn)--期--苗頭啦宴舞打造宮休閑鏡聚集溉中心——留住嘆游客喝，擴(kuò)倍大消斷費(fèi)高起點(diǎn)、大手筆、精品化，深度挖掘民俗文化，迎合市場需求，打造安順精致旅游新高地做精旅游產(chǎn)品打造安順精品項(xiàng)目做大民俗文化打造文化第一城做強(qiáng)休閑氛圍打造黃果樹第二吸引核四位一體做足“夜”文章打造黃果樹不夜天（三族）黃果尖樹小四鎮(zhèn)--構(gòu)--苗頭賽宴舞打造敵延伸嶼發(fā)展痛中心——獲取系土地緒增值拒效益入口蜂服務(wù)捏中心——精品蝕星級(jí)傾酒店民俗宰商業(yè)俱休閑穴環(huán)——民俗毫商業(yè)潛街區(qū)（三胞）黃果河樹小擦鎮(zhèn)--綢--苗頭些宴舞高端迅主題呀會(huì)所——主題媽接待逆區(qū)分體腎式度斬假酒淘店（三陸）黃果瘋樹小淋鎮(zhèn)--鉤--苗頭磁宴舞甲方尚：貴州梳安順待琪景間旅游觀資源就開發(fā)才有限武公司地點(diǎn)勾：貴州庸省安號(hào)順市規(guī)模到：8平方貧公里項(xiàng)目卷背景每：項(xiàng)目唇位于辛黃果耽樹新蕩城的無核心寇區(qū)和兵制高動(dòng)點(diǎn)，臉整個(gè)廢地塊騾為丘返陵地旁貌，駕距離油黃果園樹瀑浮布僅2公里擾，地帳理區(qū)隨位非蠻常優(yōu)并越。孟目前襪，黃獎(jiǎng)果樹壓瀑布鵲雖知沫名度繭較大糾，但脹存在委一個(gè)舒致命跌的缺證點(diǎn)，磁即留腸不住舌游客紫，無撥法進(jìn)殘行深國度消陳費(fèi)。噸因此照，政橫府委京托我叼院打仙造一獵個(gè)精萍品項(xiàng)燃目，普形成擋與黃共果樹朝瀑布裁景區(qū)悲的互象補(bǔ)，無增強(qiáng)甲旅游擱產(chǎn)業(yè)躬聯(lián)動(dòng)螺效應(yīng)秤，通泳過兩廊點(diǎn)輻現(xiàn)射性剖引爆牢，帶此動(dòng)整坦個(gè)黃誕果樹蜘新城良的發(fā)啞展，嗓本項(xiàng)衣目由殖此產(chǎn)艷生。項(xiàng)目懼難點(diǎn)姑：項(xiàng)目慕周邊勞業(yè)態(tài)墾眾多撇、繁杰雜，欠競爭理非常傲激烈途，布薯局什賽么樣援的產(chǎn)跡品才圖能脫否穎而執(zhí)出，倒占據(jù)瘋市場唇高地宅？靠留什么華形成痕差異乖化核璃心競等爭力扛，構(gòu)領(lǐng)建可賤持續(xù)抗發(fā)展無的動(dòng)獻(xiàn)力？紅如何珠擺脫舞虛、淺空、掀大的民旅游飯地產(chǎn)很局面暑，打挑造可墓盈利薄可快牢速回引收成楊本的幻玉商業(yè)鳴模式粒？這街些成紫為了打本項(xiàng)率目首緞要解密決的復(fù)問題妄。項(xiàng)目遮思路以泛經(jīng)旅游愉產(chǎn)業(yè)撓為理失念，描整合儲(chǔ)“生刑態(tài)、憶土地悠、文齊化、閘市場箱、區(qū)鋒位”雪五大私資源閣，打擠造核阿心吸魄引中命心、斤休閑昂集聚峰中心季、延誓伸發(fā)訂展中輕心，掌構(gòu)建檔一個(gè)峰融休鐮閑、連度假蔥、體剖驗(yàn)、城購物液等多帆功能愿為一什體的厘綜合辮型民燈俗度說假小渠鎮(zhèn)，染從而型實(shí)現(xiàn)教點(diǎn)與剩點(diǎn)的識(shí)功能怒性串炕聯(lián)以毒及多端元項(xiàng)霜目的何整合舊配套兩開發(fā)丙，帶多動(dòng)區(qū)拿域綜果合發(fā)抱展，是形成1+迫1>改2的“念聚變港”效媽應(yīng)?！畲蛟焯m核心拘吸引出中心——構(gòu)筑宇項(xiàng)目晶吸引喘核在地故塊中蜻央核箱心制志高點(diǎn)，以民拜俗、時(shí)尚、震撼、多元蠅組合排為主柏導(dǎo)，打造南“云柳頂餐陶廳”穿，形仇成本耗項(xiàng)目律的核江心吸釋引物暖。山帳頂核厭心建反筑屋護(hù)頂，捷選取犬苗族痛服飾亦中最遼具代元表性例的紋墊飾——鳳凰礙和銀久冠作事為主列導(dǎo)元肯素，漫將其介與建密筑融拾合并拔創(chuàng)新伙，形臘成核菌心景廉觀?！钚掖蛟彀樾蓍e抖聚集攏中心——留住堪游客話，擴(kuò)聞大消蕉費(fèi)以市震場需量求為奏主導(dǎo)該，創(chuàng)條新產(chǎn)認(rèn)品設(shè)捧計(jì)，燙做大傳民俗井文化廈，做挎強(qiáng)休旱閑氛堆圍，依做精予旅游乘產(chǎn)品哀，做猶足“航夜”貨文章時(shí)，打新造大行黃果祥樹對(duì)逐外接弄待的狡休閑龍客廳格?！顝V打造池延伸恢發(fā)展專中心——獲取他土地獻(xiàn)增值席效益以市軋場需酒求為準(zhǔn)導(dǎo)向椅，設(shè)述置精紡品酒皆店、炊休閑由商業(yè)災(zāi)街區(qū)碧等休辟閑商篇業(yè)地乓產(chǎn)項(xiàng)賭目，渡一方遞面為副游客屋提供惡餐飲抓、住扶宿、廢娛樂遼、休側(cè)閑等電服務(wù)攔，一瞞方面囑促進(jìn)對(duì)資金噸快速鄉(xiāng)豐回收點(diǎn)，推爺動(dòng)項(xiàng)短目可以持續(xù)標(biāo)發(fā)展旦。北側(cè)臟整體若鳥瞰愉圖南側(cè)胃整體琴鳥瞰名圖商業(yè)良半鳥汗瞰圖山頂曉標(biāo)志升建筑授夜景房誠圖第五牌養(yǎng)生懲養(yǎng)老崇引導(dǎo)丈的旅胃游小技鎮(zhèn)開技發(fā)模故式PA紋RT繩2旅游牧小鎮(zhèn)CO押NT藏EN鑄TS（一乳）養(yǎng)狼生養(yǎng)困老引行導(dǎo)下挪的旅姿游小甩鎮(zhèn)開私發(fā)模急式核心謎特質(zhì)以養(yǎng)棄老養(yǎng)比生為抗核心撿驅(qū)動(dòng)得的新今型養(yǎng)然老養(yǎng)濃生小閉城鎮(zhèn)董是指卻在主豬要的良城市瓣群周括邊交誘通便潤捷、境生態(tài)額環(huán)境柔較好涉的區(qū)暖域，原迎合斑國家惕城鄉(xiāng)懼統(tǒng)籌走和新牲型城彼鎮(zhèn)化脆建設(shè)悟的政桐策導(dǎo)司向，復(fù)以自脹然生逆態(tài)、隨健康鏟人居設(shè)為特港質(zhì)，裝以養(yǎng)怨老養(yǎng)王生產(chǎn)枯業(yè)為緩核心紋驅(qū)動(dòng)臥產(chǎn)業(yè)屈，以武服務(wù)堅(jiān)城鄉(xiāng)自居民播為宗宮旨，栗配套垂建設(shè)沾老年垮社區(qū)藥、醫(yī)臘院、薪生態(tài)尊農(nóng)場松、老伐年大險(xiǎn)學(xué)、托商業(yè)涼街區(qū)俯等服景務(wù)設(shè)氧施，聚營造確一個(gè)蜜養(yǎng)老偏養(yǎng)生成人員豬和原此住民塌和諧夾共處聚的小政鎮(zhèn)。區(qū)位后條件：主苗要城寒市群算周邊稼，交封通便提捷；資源船條件：生沒態(tài)環(huán)膜境優(yōu)督良；面向倘群體：城望市財(cái)昨富老菊年階狂層政策櫻導(dǎo)向：城毯鄉(xiāng)統(tǒng)娛籌、罵新型要城鎮(zhèn)歇化建刪設(shè)；驅(qū)動(dòng)今產(chǎn)業(yè)：養(yǎng)穿老養(yǎng)菊生產(chǎn)族業(yè)；運(yùn)行四方式：引掘入城訂市群飽財(cái)富吩階層匯，整斑個(gè)城新鎮(zhèn)圍友繞著庭財(cái)富賴階層標(biāo)需求耗運(yùn)轉(zhuǎn)魄，并怖配套僚建設(shè)滿城鎮(zhèn)管居民咽所需后的設(shè)忘施；配套雪設(shè)施：商親業(yè)街害、醫(yī)給院、曲生態(tài)院農(nóng)場歡、老慶年社搖區(qū)、故居住快區(qū)等醒。養(yǎng)老聾養(yǎng)生犁小鎮(zhèn)裂與其血他小旱鎮(zhèn)的悅區(qū)別退在于早，該卷小鎮(zhèn)弊是一僚個(gè)提贈(zèng)供養(yǎng)恥老養(yǎng)洞生服盼務(wù)的廣開放誓式的雪社區(qū)閱，配范套完馬善的址養(yǎng)老賊養(yǎng)生姜產(chǎn)業(yè)學(xué)所需掌要的彼要素甩體系嬸，并袍以此廳為核說心吸延引力秤，將島周邊售農(nóng)民倚轉(zhuǎn)變號(hào)成工婚人，欠配套來一般招城鎮(zhèn)況所需別要的績?cè)O(shè)施厭，構(gòu)沒建一煙個(gè)和蓮諧的蔥小城射鎮(zhèn)。而其窯他小盾鎮(zhèn)的殃核心漆產(chǎn)業(yè)除不是漫養(yǎng)老炕養(yǎng)生蘿，配頂套設(shè)促施也倍不是義圍繞哄養(yǎng)老劃養(yǎng)生斤進(jìn)行信建設(shè)爹。養(yǎng)生謝養(yǎng)老宣小鎮(zhèn)VS其他折小鎮(zhèn)養(yǎng)老養(yǎng)生小鎮(zhèn)良好的區(qū)位交通條件養(yǎng)老養(yǎng)生驅(qū)動(dòng)化打造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境全新生活方式載體條件條件環(huán)境生態(tài)化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌化空間景區(qū)化養(yǎng)老享樂化服務(wù)社區(qū)化特征特征（一告）養(yǎng)銹生養(yǎng)封老引亂導(dǎo)下堆的旅訴游小不鎮(zhèn)開勵(lì)發(fā)模辛式景區(qū)箭化的污生活都環(huán)境綠；社區(qū)忘化的捷服務(wù)波體系歲；多樣畏化的節(jié)養(yǎng)老司養(yǎng)生澆產(chǎn)品亂；高水格平的匯醫(yī)療忍保障嬌；和諧們健康酬的鄰區(qū)里關(guān)美系；回歸陶自然藥的田傘園養(yǎng)餃生養(yǎng)似老方槐式；節(jié)假齒日子話女非境常方娃便與鍛父母掙同住還。這里恰為老痛人創(chuàng)迫造了英一種畝全新地的享筆樂化排的養(yǎng)芹生養(yǎng)識(shí)老方圾式?。ㄒ还溃B(yǎng)罩生養(yǎng)惡老引隸導(dǎo)下序的旅沒游小夕鎮(zhèn)開切發(fā)模念式（二教）案蝕例：麗溫泉控養(yǎng)生桂小鎮(zhèn)權(quán)威窗英語箏電子抽英語陪辭典砍wo非rd撤iq倘.c濁om管定義漲：溫堅(jiān)泉小見鎮(zhèn)（客Sp碰a尊To脊wn踏）是擁有痰據(jù)稱匙能治隆愈疾鍛病和氏恢復(fù)占健康菠功效灘的泉死水的田小鎮(zhèn)；溫睛泉小嚴(yán)鎮(zhèn)提雁供的警水療陵項(xiàng)目冠主要托包括怠利用份天然義泉水棗進(jìn)行富飲用俊和泡梳浴?！虦厝承℃?zhèn)恒的定辛義：國際扭權(quán)威視電子諷辭典孟W鞭ik釘ip朋ed渣ia板定法義：金溫泉昨小鎮(zhèn)闖（S孔pa節(jié)T柱ow巴n）系指顆有天磚然溫可泉或逝礦泉隊(duì)出露伏，可鋪供人跡們進(jìn)炸行溫辭泉和霸礦泉擔(dān)水療（包交括沐憲浴、塔浴療副和飲貝療等緊），以達(dá)斑到保搶健康小復(fù)目征的的件地方衣或城夏鎮(zhèn)。集旅游、工作和生活功能于一體的魅力生活方式平臺(tái)綜合平衡溫泉旅游四季全天候經(jīng)營的最佳解決方案1溫泉旅游/溫泉度假/溫泉旅居復(fù)合發(fā)展的綜合載體23溫泉文化孕育、發(fā)展和傳承的肥沃土壤。4——李溫泉俱小鎮(zhèn)號(hào)的主圣要功隆能：豐沛馬的溫幟泉資莊源優(yōu)美哪的景妻觀環(huán)丟境多彩竄的風(fēng)孟情街疤區(qū)特色蟲的建范筑群糖落友善滴的原紀(jì)住居舌民各種浴類型親的溫慣泉產(chǎn)薪品各種御檔次理的酒壞店群多樣表的旅眠游休錄閑配漿套設(shè)取施地域雞文化命濃厚栗的工屆藝品伐和溫湯泉商籌品精彩漲動(dòng)人細(xì)的民牲間故傍事和訊傳說——恐主要比功能淺構(gòu)成險(xiǎn)要素（二樂）案春例：齊溫泉耀養(yǎng)生愿小鎮(zhèn)第六蔽文化緊引導(dǎo)腐的旅蕩游小歪鎮(zhèn)開捏發(fā)模剝式PA尿RT輸2旅游閣小鎮(zhèn)CO持NT孟EN勁TS（一輸）文尺化引繭導(dǎo)下高的旅真游小滿鎮(zhèn)開牢發(fā)模碧式文化旅游小鎮(zhèn)休閑消費(fèi)聚集文化核心吸引力文化創(chuàng)意地產(chǎn)延伸（二繳）案佛例：冷佛文甩化小賭鎮(zhèn)佛教胸文化璃小鎮(zhèn)77選址匪：規(guī)劃打主入舌口路性西側(cè)業(yè)。構(gòu)想灰：以原蒸有村菠落為溜核心倆，將獄佛教錘文化柱引入和村落伏，以茶收田竹安林為費(fèi)意境鴉營造午，以圓佛韻殊古街座為核愉心吸被引，致以佛壩教主難題酒癥店、鼠禪茶烏會(huì)所科為高瓶端配饒?zhí)?，炸以主偵題客招棧為刃特色半亮點(diǎn)殘，集岸街區(qū)抽休閑播、客殼棧體黨驗(yàn)、拐主題鄰度假蠻、文鉗化觀眼光于雞一體稻的旅房誠游特居色小綢鎮(zhèn)，艷景區(qū)班入口呆綜合萍配套疼服務(wù)益區(qū)。代表匹業(yè)態(tài)氏：食·藥膳樂素齋擊；住·佛緣壘民宿更、主宏題酒道店；群行·石板抓古街收；游·錦鯉艙蓮花產(chǎn)、法燙相花壩壇；