電梯鑰匙使用管理制度1

電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由業(yè)主指定的管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。加強(qiáng)安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點：在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。使用廳門三角鑰匙時應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時方可上轎頂。電梯的應(yīng)急救援措施通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進(jìn)行求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其它危急情況，應(yīng)當(dāng)告知救援人員。與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員指揮。在救援人員到達(dá)現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。保持鎮(zhèn)靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應(yīng)。電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應(yīng)當(dāng)立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項。值班人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停樓層位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門和單位報告。電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應(yīng)當(dāng)配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援。乘客在電梯轎廂被困時的解救程序：到達(dá)現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)先判別電梯轎廂所處的位置再實施救援。電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時，應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行盤車解救程序，再按照下列程序?qū)嵤┚仍?、確定電梯轎廂所在位置；2、關(guān)閉電梯總電源；3、用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門；4、疏導(dǎo)乘客離開轎廂，防止乘客跌傷；5、重新將電梯廳門、轎廂門關(guān)好；6、在電梯出入口處設(shè)置禁用電梯的指示牌。電梯使用管理單位的善后處理工作：如有乘客重傷，應(yīng)當(dāng)按事故報告程序進(jìn)行緊急事故報告。向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過，調(diào)查電梯故障原因，協(xié)助做好相關(guān)的取證工作。如屬電梯故障所致，應(yīng)當(dāng)督促電梯維修保養(yǎng)單位盡快檢查并修復(fù)。及時向相關(guān)部門提交故障及事故情況匯報資料。第四章緊急狀態(tài)時對電梯的處理。電梯設(shè)備檔案管理制度使用單位應(yīng)當(dāng)建立完整、準(zhǔn)確的特種設(shè)備技術(shù)檔案，并長期保存。使用單位變更時，應(yīng)隨機(jī)移送技術(shù)檔案。技術(shù)檔案內(nèi)容至少包括：一、《特種設(shè)備注冊登記表》；二、設(shè)備及其部件的出廠隨機(jī)文件；三、安裝、大修、改造的記錄及其驗收資料；四、運行使用、維修保養(yǎng)和常規(guī)檢查的記錄；五、驗收檢驗報告與定期檢驗報告；六、設(shè)備故障與事故的記錄。電梯管理人員崗位職責(zé)熟悉電梯性能、構(gòu)造和使用方法，掌握維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程。認(rèn)真執(zhí)行公司制訂的電梯巡檢、保養(yǎng)、維修計劃，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做好保養(yǎng)記錄。負(fù)責(zé)協(xié)助勞動部門對電梯的年檢、年審。愛護(hù)電梯設(shè)備、工具和材料，對日常維修、保養(yǎng)的消耗品要登記、簽字，嚴(yán)禁浪費。對電梯公司的維保項目及工作質(zhì)量要認(rèn)真監(jiān)督，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)后將記錄存檔保管。維保必須嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程，及時處理應(yīng)急停機(jī)故障，接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人放出，然后排除電梯故障。正確、詳細(xì)填寫保養(yǎng)、維修及事故處理報告，定期對電梯運行狀況及維保工作記錄進(jìn)行整理、分類、匯總，做好設(shè)備檔案工作，進(jìn)一步完善維保工作的規(guī)范化。做好電梯和電梯機(jī)房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。樹立良好服務(wù)形象，認(rèn)真受理住戶投訴，及時采取措施，文明操作，講究質(zhì)量和效率。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真鉆研維保技術(shù)并樹立高度的責(zé)任心，端正工作態(tài)度。電梯常規(guī)檢查制度使用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備年檢、月檢、日檢等常規(guī)檢查制度，發(fā)現(xiàn)有異常情況時，必須及時處理，嚴(yán)禁帶故障運行。檢查可根據(jù)本單位設(shè)備的具體情況進(jìn)行，但內(nèi)容至少應(yīng)當(dāng)包括：對在用特種設(shè)備，每年至少進(jìn)行一次全面檢查，對乘載類特種設(shè)備，必要時要進(jìn)行載荷試驗，并按額定速度進(jìn)行起升、運行、回轉(zhuǎn)、變幅等機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)性能檢查。月檢至少應(yīng)檢查下列項目：各種安全裝置或者部件是否有效；動力裝置、傳動和制動系統(tǒng)是否正常；潤滑油量是否足夠，冷卻系統(tǒng)、備用電源是否正常；繩索、鏈條及吊輔具等有無超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的損傷；控制電路與電氣元件是否正常。日檢查至少應(yīng)檢查下列項目：運行、制動等操作指令是否有效；運行是否正常，有無異常的振動或者噪聲；門聯(lián)鎖開關(guān)及安全帶等是否完好（當(dāng)有這些裝置時）。檢查應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)記錄，并存檔備查。電梯維修保養(yǎng)制度進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)有兩人以上操作。維修保養(yǎng)時不得乘客或載貨。在每個層門懸掛檢修停用指示牌。在轎頂檢修保養(yǎng)時，應(yīng)打開照明，將轎頂開關(guān)撥到檢修位置，轎頂檢修人員操作電梯。進(jìn)入電梯基坑檢修或保養(yǎng)時，應(yīng)首先打開照明，將底坑安全開關(guān)斷開。嚴(yán)禁維修人員從井道外控身到轎廂或轎頂，或從轎廂內(nèi)和轎頂探身到井底外進(jìn)行檢修。檢修時使用的工作燈必須帶防護(hù)罩，采用36V以下的安全電壓。嚴(yán)禁在井道上下方向同時進(jìn)行檢修，作業(yè)人員上方（包括機(jī)房內(nèi)）不得進(jìn)行任何操作。檢修工作完成后，應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到原來狀態(tài)，檢查工具材料是否遺失在井道或設(shè)備上。做好檢修保養(yǎng)的記錄。電梯安全操作規(guī)程電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作開啟層門進(jìn)入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。開啟轎內(nèi)照明。每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化，（在規(guī)定范圍）。經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。電梯行駛中應(yīng)注意事項轎廂的載重量應(yīng)不超過規(guī)定載重量。乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運。嚴(yán)禁在層門開啟的情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。不充許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上。轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用維修。層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時。運行速度顯著變化時。層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時。行駛方向與選定方向相反時。內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時。發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時。當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行時。安全鉗誤動作時。接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時。發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時。電梯使用完畢停用時，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱盤上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。電梯長期停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉。農(nóng)家書屋報刊管理規(guī)定征訂和接收報刊須核對報刊名、刊期進(jìn)行驗收，登記蓋章，方可投入閱覽使用。管理員需了解報刊的出版發(fā)行周期，發(fā)現(xiàn)缺頁或漏期，及時向郵遞員催收或換取。期刊所附的圖表，勘誤表應(yīng)貼于刊末空白處，處附的索引、特刊、增刊畫頁應(yīng)隨期刊裝訂流通。報刊采用開架借閱，報紙公閱覽不外借，期刊可以短期外借，須作借閱登記。設(shè)置大字報式年度報刊目錄，告知讀者。定期做好報紙、雜志的裝訂保管工作，及進(jìn)修補(bǔ)損壞的刊物。農(nóng)家書屋管理員職責(zé)管理員在村委會領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)農(nóng)家書屋的書刊物資管理和服務(wù)工作，履行以下職責(zé)：認(rèn)真執(zhí)行《圖書管理規(guī)定》、《報刊管理規(guī)定》，做好圖書報刊資料的管理，確保圖書的報刊等公共財產(chǎn)安全。積極組織圖書外借，擴(kuò)大書刊閱覽量，嚴(yán)格執(zhí)行《借閱制度》，手續(xù)完備，賬目清楚，減少圖書報刊的損壞和丟失。開展圖書宣傳介紹會，推薦新書刊。舉辦科普講座，生產(chǎn)技能竟賽，交流讀書心得等多種形式的村民讀書活動，指導(dǎo)村民閱讀。建立書目檔案，填寫工作日志，搞好業(yè)務(wù)統(tǒng)計。每月收集工作日志和讀者意見反饋，整理借閱登記裝訂成冊，一并作為檔案資料妥善保管。及時修補(bǔ)破舊圖書，及時整理、裝訂報刊、雜志，確保資料完整。負(fù)責(zé)圖書室的清潔衛(wèi)生、環(huán)境布置，為村民提供整潔、舒適、優(yōu)美的閱讀環(huán)境。定期檢查防火防盜設(shè)施，圖書管理員結(jié)束當(dāng)天工作離開書屋時，應(yīng)切斷電源、書刊歸位、關(guān)好門窗，確保書屋安全。認(rèn)真聽取村民意見，及時反饋圖書報刊運行情況，如實反映村民閱讀需求建議。農(nóng)家書屋借閱管理規(guī)定書屋內(nèi)的圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物均實橇開架借閱，每次取閱一冊（份、盒）。閱畢放回原處，不得亂堆、亂丟、亂放。外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，須本人辦理借閱登記手續(xù)后，方可帶出書屋。報紙、工具書一般只能在書屋內(nèi)查閱，不外借。特殊情況借出書屋的，須本人辦理外借手續(xù)。外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，每次可借1—2冊（盤、盒），每次借閱時間不超過15天。外借報紙、工具書，每次借閱時間不超過3天。外借圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，必須按時歸還書屋。如需續(xù)借，應(yīng)按規(guī)定重新辦理借閱手續(xù)。讀者應(yīng)愛惜圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，不得撕頁、勾畫、眉批、撕割，如有遺失損壞，按損壞程度照價賠償。農(nóng)家書屋圖書管理規(guī)定依據(jù)《圖書分類簡表》進(jìn)行分類，圖書應(yīng)按“驗收—蓋章—分類—加工—登記（個別登記，總括登記）—排架—流通”的工作流程整理圖書。圖書排架應(yīng)依據(jù)分類類目序列，按排架號從上到下，從左到右排列，并須在書架相應(yīng)位置張貼醒目的類名標(biāo)識提示讀者。設(shè)制活頁式圖書分類目錄（兼圖書個別登記冊），為讀者查找所須圖書提供方便