重點防范部位安全管理制度

第第#頁共8頁重點防范部位安全管理制度范本為了確保海文大廈重點部位安全管理工作，防止人身安全和業(yè)主的財產(chǎn)事件發(fā)生，是物業(yè)公司治安管理工作的中心任務(wù)。應(yīng)采取如下措施：一、門衛(wèi)崗1、嚴(yán)格執(zhí)行公安機(jī)關(guān)及海文大廈關(guān)于安全、保衛(wèi)管理的有關(guān)規(guī)定。2、保安人員按規(guī)定時間設(shè)立門崗，認(rèn)真做好進(jìn)出入人員的登記工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入。3、凡外來人員，必須辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)入大廈施工。4、物品搬出大廈時必須辦理“出門證”等有關(guān)手續(xù)，詳細(xì)注明物品的名稱、數(shù)量等。保安人員做好登記。4、大件物品必須使用貨梯搬運，禁止使用客梯。5、大件物品必須根據(jù)出門憑證，在指定出經(jīng)保安人員檢查后方可運出。6、當(dāng)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有人散發(fā)、張貼非法宣傳品時，安保部人員要及時趕到現(xiàn)場，制止違法活動，收繳、清除非法宣傳品并上交局保衛(wèi)部。7、當(dāng)發(fā)生斗毆事件時，保安人員應(yīng)進(jìn)行制止，目擊證人證言、物證等，盡量了解案情，進(jìn)行詳細(xì)記錄。并及時上報局保衛(wèi)部，保安人員協(xié)同保衛(wèi)部人員進(jìn)行處理。如事件較嚴(yán)重，則盡力控制局面等候公安人員到現(xiàn)場，并公安人員匯報、提供相關(guān)記錄、監(jiān)控錄像等資料，全力配合公安機(jī)關(guān)的調(diào)查工作，協(xié)助破案。8、嚴(yán)禁攜帶各種易燃等危險品進(jìn)入大廈。出現(xiàn)爆炸物時應(yīng)立即疏散人員并上報保衛(wèi)部，保衛(wèi)部上報公安機(jī)關(guān)進(jìn)行險情的排除。當(dāng)發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)爆炸物時應(yīng)立即疏散人員并上報保衛(wèi)部，保衛(wèi)部上報公安機(jī)關(guān)進(jìn)行險情的排除。9、當(dāng)發(fā)生尋釁滋事、擾亂辦公秩序的情況時，保安人員必須立即帶領(lǐng)保安隊員趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，勸阻、制止鬧事人員停止擾亂行為，維護(hù)大廈正常辦公秩序。當(dāng)尋釁滋事者不聽勸阻并擴(kuò)大事態(tài)時，應(yīng)立即上報局保衛(wèi)部，協(xié)同保衛(wèi)部共同采取果斷措施制止或制服尋釁滋事者。并根據(jù)事態(tài)發(fā)展情況上報公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理，保證大廈的辦公秩序。二、停車場1、停車場的保安員要積極維持和疏導(dǎo)停車場的秩序，提前做好車位安排，送貨車工作完畢后要及時疏導(dǎo)離開。2、車主停好車后，要檢查車輛的外表情況，減少不必要糾紛。3、停車場內(nèi)發(fā)生一般車輛刮蹭事故，可讓雙方車主自行解決處理，盡快恢復(fù)交通。4、如發(fā)生較大事故，保衛(wèi)部應(yīng)視情況向交管機(jī)關(guān)報案，在交管機(jī)關(guān)人員趕到現(xiàn)場前，要注意保護(hù)現(xiàn)場，提示過往行人和車輛繞行、回避。5、在停車場因發(fā)生事故或從外駛?cè)胪＼噲龅能囕v如果發(fā)生汽油、機(jī)油泄漏應(yīng)及時采取措施處理，通知司機(jī)關(guān)閉電路，現(xiàn)場要禁止煙火，防止發(fā)生火災(zāi)。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車輛資料、司機(jī)情況等事項。6、意外交通事故如果造成停車場設(shè)備、設(shè)施及建筑物損壞，應(yīng)做好詳細(xì)記錄，會同工程部對受損部位進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果要求司機(jī)進(jìn)行賠償。事故記錄及處理結(jié)果要求肇事司機(jī)簽字認(rèn)可。對損壞的設(shè)備、設(shè)施須通知工程部盡快進(jìn)行修理恢復(fù)。7、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有嫌疑人盜竊車輛時，要觀察嫌疑人數(shù)量，被盜車牌號碼、車型、顏色等特征，記下嫌疑人相貌特征、服飾及是否攜帶兇器等。及時通知保衛(wèi)部，在保證安全的情況下，攔截車輛，抓捕盜竊嫌疑人。8、停車場內(nèi)如發(fā)生車輛丟失，應(yīng)盡快聯(lián)系車主，對丟失車輛進(jìn)行登記，記錄車輛丟失時間、地點、車型、車牌號、顏色等，并立即報案，通知并協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵破。三、配電室1、非電工班人員嚴(yán)禁進(jìn)入配電室。2、配電室要保持整潔，嚴(yán)禁存放易燃危險品和其它雜物。3、值班人員要認(rèn)真監(jiān)護(hù)電壓負(fù)荷的變化，認(rèn)真填寫運行記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，堅守崗位，嚴(yán)禁空崗。4、要備足滅火器材并經(jīng)常進(jìn)行檢查，確保完整有效，熟練掌握滅火器材的使用方法和技能。5、煤油等易燃品清洗配電室的設(shè)備和部件，要有專人負(fù)責(zé)。6、嚴(yán)禁在配電室進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，確因工作需要動用明火時，要按規(guī)定辦理“動火證”并在現(xiàn)場配置足夠數(shù)量的滅火器材和設(shè)立防火負(fù)責(zé)人。四、大廈茶爐間1、禁止在茶爐間堆放易燃材料。2、上班期間要加強茶爐檢查，下班時關(guān)閉燃?xì)忾l閥。3、當(dāng)發(fā)生燃?xì)庑孤r，應(yīng)立即通知燃?xì)夤尽?、立即打開所有門窗，關(guān)閉燃?xì)忾l發(fā)。5、在抵達(dá)現(xiàn)場后，要謹(jǐn)慎行事，不可使用任何電器（包括門鈴、電話、風(fēng)扇等）和敲擊金屬，避免產(chǎn)生火花。6、燃?xì)夤救藛T到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)協(xié)助其徹底檢查，消除隱患。五、電梯1、電梯維修保養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)放置警示標(biāo)牌。2、當(dāng)乘客被困電梯時，消防監(jiān)控室應(yīng)仔細(xì)觀察電梯內(nèi)情況，通過對講系統(tǒng)詢問被困者并予以安慰。3、立即通知電梯專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場救助被困者。4、督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患。5、將此次電梯事故詳細(xì)記錄備案。六、水箱間1、加強供水設(shè)施設(shè)備、管線的日常維護(hù)管理工作。每天由專職人員檢查水箱間內(nèi)設(shè)備并做好記錄。2、發(fā)現(xiàn)供水設(shè)備有故障、管線跑、冒、滴、漏現(xiàn)象應(yīng)立即采取應(yīng)急措施加以解決，處理不了的問題，應(yīng)及時報告主管或主管部門協(xié)助解決。3、定期保養(yǎng)供水系統(tǒng)的水泵、閥門及管道，進(jìn)行管道除銹刷漆。4、加強二次供水管理4.1二次供水管理由專職人員負(fù)責(zé)，并持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。4.2水箱應(yīng)結(jié)構(gòu)完好、無滲漏，并加蓋上鎖，無關(guān)人員不得借用鑰匙。水池周圍及頂蓋應(yīng)清潔干凈。4.3水箱定期清洗消毒。水箱一年清洗消毒一次，并提供消毒證明。4.4每年委托專業(yè)公司對生活用水取樣送衛(wèi)生防疫站作鑒定，并保存水質(zhì)鑒定書。4.5非專職人員不準(zhǔn)進(jìn)入水箱間，若需進(jìn)入水箱間檢修，須經(jīng)項目部同意，并在專職人員的陪同下進(jìn)入水箱檢。5、保持水箱間供水設(shè)備干凈整潔清潔衛(wèi)生。6、執(zhí)行生活飲用水從業(yè)人員“五病”調(diào)離制度。重點防范部位安全管理制度范本（二）一、辦公室安全管理制度每間辦公室都要指定專人負(fù)責(zé)安全工作，督促本辦公室做好日常安全工作。落實辦公室安全防護(hù)措施。門窗必須牢固，底樓及走廊上的窗戶要按規(guī)定安全防護(hù)柵欄，財務(wù)、檔案室或配有電腦等貴重設(shè)施的辦公室要有防盜門及必要的技防設(shè)施。下班時必須關(guān)好窗、鎖好門。使用安全鎖和防盜門的辦公室要用鑰匙鎖到位，有技防措施的辦公室要布防后方可離開。離開辦公室前，必須關(guān)閉照明燈，切斷水源，切斷電器設(shè)備的電源。辦公室工作人員要熟悉本室周圍消防器材放置地點及掌握滅火器材的使用方法?！┌l(fā)現(xiàn)辦公室有異常現(xiàn)象，要保護(hù)現(xiàn)場，并立即向有關(guān)部門報告。臨時離開辦公室，要隨手鎖門，杜絕行竊（拎包）案件的發(fā)生。嚴(yán)禁在辦公室存放現(xiàn)金、有價證券和其它貴重物品。提高警惕，對形跡可疑人員要進(jìn)行盤查或交保衛(wèi)處。二、計算機(jī)房安全管理制度確定一位負(fù)責(zé)人專門分管計算機(jī)的安全管理工作。要建立和健全計算機(jī)管理的各項規(guī)章制度，做好計算機(jī)室的各項安全工作。使用計算機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。來歷不明的計算機(jī)軟件不得隨意使用、傳播。嚴(yán)禁利用計算機(jī)技術(shù)制作、販賣、傳播穢、、迷信信息及物品。計算機(jī)配置、類型和分布情況應(yīng)登記造冊；建立防盜、防破壞、防制黃（販黃、播黃）安全防范制度和措施（計算機(jī)室必須防盜門、防盜窗柵欄。有條件的，應(yīng)防盜報警器終端）；無安全保障的場所嚴(yán)禁放置計算機(jī)。外借計算機(jī)要經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并辦理借用手續(xù)。切實加強計算機(jī)室的消防安全管理，嚴(yán)禁在計算機(jī)室內(nèi)吸煙、使用明火，計算機(jī)室必須按要求配足消防器材。用機(jī)時值班人員應(yīng)巡查計算機(jī)的運行情況，用機(jī)結(jié)束后應(yīng)及時切斷電源。外聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的工作站、服務(wù)器、終端等設(shè)備應(yīng)有良好的防雷和接地裝置，防止雷電和靜電沖掉程序，擊壞設(shè)備。因工作失職、有章不循造成計算機(jī)被盜、機(jī)房火災(zāi)或發(fā)生計算機(jī)制黃、販黃、播黃等問題的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。凡新購置的計算機(jī)，須按學(xué)院規(guī)定及時辦理固定資產(chǎn)手續(xù)，在落實使用責(zé)任人后，方可投入使用。嚴(yán)格遵守“計算機(jī)管理規(guī)定”，確保計算機(jī)正常、安全使用。三、圖書館安全管理制度圖書館系藏書和師生閱覽重地，存有大量珍貴的文獻(xiàn)、圖書、資料，是人員聚集的場所，屬重點防火部位。為確保圖書館安全，特制定圖書館安全管理制度：安排一名主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)圖書館的安全管理工作。要建立和健全各項管理規(guī)章制度，做好安全工作。有條件應(yīng)設(shè)立門禁系統(tǒng)，安排專人值班巡視，建有自動消防報警系統(tǒng)的消防控制室應(yīng)安排專職人員持證上崗。定期檢查消防器材、電路和電器設(shè)備，及時消除安全隱患。工作人員要熟悉本館消防器材放置地點及熟練掌握滅火器材的使用方法。應(yīng)確保樓道、走廊暢通，禁止堆放物品。書庫、閱覽室和機(jī)房內(nèi)禁止吸煙、禁止使用電爐、禁止明火，嚴(yán)禁攜帶和存放易燃或有毒物品等。計算機(jī)房和書庫重地，除公務(wù)或經(jīng)許可外，不得隨便進(jìn)入；書庫和開架借閱室除本崗工作人員外，一律不準(zhǔn)帶包入內(nèi)。機(jī)房和終端工作人員，要嚴(yán)守操作規(guī)程。開機(jī)必須填寫有關(guān)記錄。不得擅自安放和調(diào)試其他的軟件，不得擅自利用計算機(jī)設(shè)備為他人服務(wù)，不得擅自帶人來學(xué)習(xí)操作。嚴(yán)格設(shè)備、鑰匙、書籍等領(lǐng)用、簽收手續(xù)。簽收領(lǐng)用者對所領(lǐng)物品應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。四、檔案室安全管理制度檔案室是學(xué)校集中統(tǒng)一管理全校各類檔案的場所，屬學(xué)校機(jī)要和重點防火部位。為確保學(xué)校檔案安全，特制定檔案室安全管理確定專人負(fù)責(zé)檔案室的安全管理工作。要建立和健全各項管理規(guī)章制度，做好安全工作。加強檔案室安全管理。非檔案室工作人員，未經(jīng)許可不得隨意進(jìn)入。檔案室應(yīng)防盜柵欄和防盜門。工作人員下班離崗前必須做好安全檢查工作，包括關(guān)妥門窗、切斷水、電源等。加強檔案室防火、防蟲、防霉、防光工作。定期檢查消防器材、電路和電器設(shè)備，及時消除安全隱患。工作人員要熟悉本室消防器材放置地點及熟練掌握滅火器材的使用方法。室內(nèi)禁止吸煙、使用電爐，禁止明火，嚴(yán)禁攜帶和存放易燃或有毒物品等。檔案工作人員必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)檔案保密法規(guī)和學(xué)院保密工作制度。檔案工作人員應(yīng)堅持原則，遵守保密紀(jì)律。不得談?wù)撆c保密檔案有關(guān)的內(nèi)容，不得將檔案