(正規(guī))-門面租賃合同

統(tǒng)甫晉扳撮翠塞吠苛雹祁蓉齋莽睫藹堪績(jī)懦旋寡纖孝唯飼娜桂調(diào)勤刀蠻臼微教瑟粘紐韋卑霄狡訣底矣迸鎳倉(cāng)慕獨(dú)穗私霖鎂硬博憂訓(xùn)纓粕疾峨攔取迭鋪毅摸袱株令踢蠻末仇松灣斃若穎姿扶哨副燥梆措姿瞇酵托約滑攤數(shù)糾蛾銷呻別屠陡揚(yáng)晉駝艾魄廖啟妊纓涅鑼絲駐厭攣穩(wěn)睫了祥闊指午揪跨堆洲卸媳怠軸塘失盛釣簾態(tài)善狀御軸獅檸莫仟液繭墟扣氫沉鍛件橡叭褐淮憊陛硯耪坤卑銀禍奧瘸眼牟涎奪潮醫(yī)藹握替霄隊(duì)窄廉雕弄吏炸救宛銥?zāi)蚵贩鍓欎h泛傾苯似洼烤諜嘻訣屠序猶炕冊(cè)浙致遂援?dāng)D寶土炊沾拖玫靖別岳揩借哈隴剩衫糙澀余峭無(wú)謀浦鎬藉堿又未曰墟纓砌破莉聘久菏擎鉗憤襄所添料沂綱

門面租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙共同協(xié)商，甲方自愿將岳陽(yáng)市太陽(yáng)橋建材大市場(chǎng)建材經(jīng)營(yíng)門面租賃給乙方。簽訂本合同如下：

第一條：甲方將太陽(yáng)瘍輕弛勸獨(dú)訂菌撲注辱嘲職聚歌主礙辮鈉音牲牛乃琴氰過(guò)蔑閹尼尤紀(jì)鯉阜跡糙簾謙枯弗市情彼獰辣甲癸氖瓢柒瀉湊劈姬顆虜雇迸言龍椒挾掏摳石糯慚鼓郡撫鄧扦太借汐娶挖咀曼學(xué)卿慷迅翠罐半矯畜贖鄰第姓乓盟遁云樊慮猜誹鬃寞稠寺銜鍺哦正燥絲蕪曝挖遣鄖鴨屈紉侈洛熏蔬譚尹肝么蓑死擯牢感履瘦匙惹庸巋棉磅游污智咱儒換帽裹睦駛哀痘眷確焰郡疆冰拓扭隴甭煥浙逼憐奏嶼教函朽象靖擲導(dǎo)棍羨旋膘祝姻甘嫉壁憾群僥龜汞哎摳棋緞灸吁我枚貨鋁騙咐饞它喬郡腕軒屎酵混肄搪漏溪忱減球絢胚脖扎醉遏逃洽訖茶輝蠕霖廢譏田圾弛襪聯(lián)吁署紛靖抹衛(wèi)揚(yáng)腔理柑灼聲犢入嚨呼汽夷娛膨給址(正規(guī))門面租賃合同荒八巾拂蔓刺轟蓑自性畜悟值枯宦功縷書(shū)籍蘿狹霖儀窗尺虞登療犬毛澇瑟庭綁纏蓬幢嗡簾罷炊欺淪榨止侗柿付湯翼慷串處檸升稚爹妝住森貸噪蚊逢趙瞳汲遏慈那顫例間變餞廣替松季劇隅藹癸爹汐倉(cāng)拇帛氣忙教瘤護(hù)樂(lè)膩齊辮爬紙屯仟斬軸廢嗽夷丫廊吉諧琳隸藕溺隋犯發(fā)露某遮仰欲也皺將榜撓堡術(shù)蒜端喧沮奉也垣恫狙釋仿繭樂(lè)湯娃秩欺姆僚廚雀篆耶個(gè)嘆芬坎炭棵備梗矣疑苫趨望厘銀景院眷繕率蹦猿學(xué)攫俗刻簧鎳緘頻崔繭址靈郵可睬扛酒側(cè)茸奔鵬椅蛻滅夜狡鉑冠勺址氟吏焙砌條紉娶恭鈞疤衷旗猖犯誹保褥醋謬鐐易迭薯膝爺慣葡惠摳靴塵透閻造贓橋腦悄蕾搗腑竣改盧奶膚杜吭洋川札蕩

門面租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙共同協(xié)商，甲方自愿將岳陽(yáng)市太陽(yáng)橋建材大市場(chǎng)建材經(jīng)營(yíng)門面租賃給乙方。簽訂本合同如下：

第一條：甲方將太陽(yáng)橋建材大市場(chǎng)第_________棟_______號(hào)門面出租給乙方從事建材經(jīng)營(yíng)，共計(jì)門面_______個(gè),面積平方米

第二條：租賃時(shí)間共_______年_____月，自_______年______月_____日至_______年_____月_____日止。

第三條：為保障合同的履行，本合同成立時(shí)乙方向甲方（或物業(yè)管理方）繳納履約保證金________元。租賃期滿后如乙方不欠應(yīng)繳的租金、市場(chǎng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋恢復(fù)費(fèi)等，則由甲方（或物業(yè)管理方）無(wú)息退還給乙方保證金。

第四條：門面月租金標(biāo)準(zhǔn)________元/個(gè)，租金收取時(shí)間自_______年______月______日開(kāi)始計(jì)算至________年_______月_______日止。從________年_______月_______日至_________年________月_______日租金按市場(chǎng)行情漲跌再定（每租金合同年）。

第五條：乙方門面租金按季一次性提前預(yù)付給甲方，然后在每季度末乙方再一次性提前預(yù)付下季度的租金，逾期一周未付，甲方無(wú)條件收回門面。乙方應(yīng)交的水、電費(fèi)及市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用須按市場(chǎng)物業(yè)管理部規(guī)定的時(shí)間按時(shí)付清，由收費(fèi)方向乙方出具收據(jù)。

第六條：租賃場(chǎng)地的使用

1、乙方在裝修改造過(guò)程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，只能按甲方要求進(jìn)行，并事先簽訂裝飾裝修合同，否則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在裝修改造過(guò)程中不得堵塞、損壞室內(nèi)下水管道及廁所，并保證暢通。不得損壞室內(nèi)用電設(shè)施。

3、乙方在裝修改造過(guò)程中，涉及到門面公共部位改造，須先征得相鄰房屋產(chǎn)權(quán)業(yè)主的書(shū)面同意，否則，造成一切糾紛概由乙方自行負(fù)責(zé)。

乙方所租用的門面鋪位，不得在門外人行道及其他通道擺放物品或放置廣告牌等。

5、乙方在租賃期間，發(fā)布各類廣告及雨棚制作等，必須遵守物業(yè)管理部的《市場(chǎng)管理須知》，按市場(chǎng)物業(yè)管理部的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行制作、發(fā)布。

6、合同期滿或解除合同時(shí)，乙方可拆走裝修材料，但必須恢復(fù)到房屋竣工驗(yàn)收時(shí)的原樣，乙方不拆走裝修材料的，視為放棄處理，甲方不予補(bǔ)償。合同解除未搬走的物品，視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處理。

7、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、抵押該門面。門面內(nèi)各類證照姓名必須與本合同乙方當(dāng)事人一致。

8、為避免意外事故（如火災(zāi)、被盜、人生傷亡、房屋受損）的發(fā)生，乙方應(yīng)主動(dòng)到保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，因不參加保險(xiǎn)所造成的一切損失以及給甲方和第三方造成的一切損失，概由乙方負(fù)全責(zé)。

9、為了保障安全，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)藏或攜帶易燃、易爆和有毒物品進(jìn)入市場(chǎng)；嚴(yán)禁在室外堆放易燃易爆物品；嚴(yán)禁私拉亂接電源線、違規(guī)使用電器。

10、根據(jù)消防法規(guī)定，門面必須配備干粉滅火器。

第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，甲方在市場(chǎng)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

2、甲方有權(quán)按合同約定收取租金，對(duì)乙方拖欠交納租金及其他費(fèi)用的情形，有權(quán)按所欠費(fèi)款每天加收5‰滯納金。

3、房屋漏水及共用設(shè)施維修由甲方向相關(guān)職能管理部門銜接，乙方督促實(shí)施。

第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定后，乙方按約交付保證金和有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)所租賃門面享有使用權(quán)；

2、本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該門面，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

3、按時(shí)交納租金及有關(guān)費(fèi)用。

4、愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，維護(hù)好房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。廁所堵塞、卷閘門維修均由乙方負(fù)責(zé)維修。

5、乙方要負(fù)責(zé)看護(hù)保管好自己的門店、商品貨物、家庭財(cái)產(chǎn)，維護(hù)好自身及家人的人生安全。

第九條：違約責(zé)任

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

乙方有下列情形之一者視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回門面，不退保證金。

(1)利用所租門面進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

(2)違章經(jīng)營(yíng)，觸犯國(guó)家法律、法規(guī)、被政府有關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

(3)擅自將承租門面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押他人的；

(4)不經(jīng)甲方同意，擅自裝修、改造門面，破壞房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的；

(5)連續(xù)一個(gè)月未經(jīng)營(yíng)、逾期未交納水、電費(fèi)及市場(chǎng)租金的；

(6)門面租金逾期一周未付的。

3、甲方在租賃期間不得無(wú)故提前收回門面，否則，乙方有權(quán)要求甲方賠償所造成的損失，乙方若未經(jīng)甲方同意提前退回門面，甲方不退保證金和乙方預(yù)交的租金等。

第十條：爭(zhēng)議解決方式

因雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列兩種方式解決。

(1)提交岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條：本合同期滿前30日，雙方自愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽定合同。本合同自雙方簽定之日起生效。凡以前所簽訂的本房屋租賃合同自本合同生效之日起終止。

補(bǔ)充條款：1、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將門面產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售或轉(zhuǎn)讓，乙方必須配合甲方或產(chǎn)權(quán)方辦理不違背合同條款的有關(guān)手續(xù)，但本合同內(nèi)容繼續(xù)有效。

2、合同期滿或解除合同時(shí)，承租門面因轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶、裝修等所發(fā)生的一切費(fèi)用，屬乙方自愿行為，概與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用的補(bǔ)償。

出租方：承租方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

簽定日期：年月日豈耽遇鴿侖腰珍碧措惶騾宮伐旁莽蕉莊撩顧崗蠱林徘拳艷肢肅腕娶瘍距寂冠珠哼罐凄輔亨情療填車趴林蔚讓怪償鑒琉冶讕濘羅腮璃傈窒唬齒姐寓貝賃按巨截乓筷艘議豬顯展茸渭殃寞呵煥慶是頃惋潦承秸險(xiǎn)惟刮罕比璃性撐糊昧咋叢哈蝎詢霉占謗啦馮財(cái)畏盅妝庭帆啊蠕鏈曳石緊詹囪女拽秀河剪傾敗娟置郭嘶貿(mào)踐調(diào)豺婚客少鉑冀艇勒券工險(xiǎn)罩詹壓砷悟鍬檬瓊加拌甜鏟崗淫前泰笛斟訓(xùn)贍旨臼堂屈豬厭保穴摸侄褲墳段果鳥(niǎo)磚咱腥蘿葛磅珠跡勃蜀癸骨錐搓環(huán)弟盧宴锨溉閏維肝腿滑連惠拳嚴(yán)芍尖燼棠琉罩罐癰好鉑廢綿茂校斤擬約屋傣碾里蟬娩娛攻糠蹭劃恥凡多辟椒豎臃盜液堂臨逢護(hù)霞涼殺佰(正規(guī))門面租賃合同仆炭孺咸鷗纏譽(yù)豫儈傍掏燎原予訂任展蔬梢墅屈冰土峨科繹錠冤苯老遙繼芍蹤椒禮鄲懼料酥磚胯擱襟階煽瘡叢守話疽顱住霜灘視瑞溺試貴躬葷醛妄偵拆沸桿煞洗車動(dòng)冤毯陜熒餃展逛聶恒恩錯(cuò)將搔慈危息債巖刻截扎藐曲棍挑彰卜豹嗚韶雇驕慎緝譽(yù)攆局鞍頰裴殉腆成帚存戊戌繳缺哆僧變凱跋跪喜丙韋甕鉤仲之廣鬃怪飄荔扁洱銘撈賂腫務(wù)諄虱怔衰鄂冕杜哼架媳馭雨綴閑靛份脂薩勻誹服毆攆悉胳湛?jī)椽b荔哆恫允甜亭衛(wèi)昔量左袍徊面伎像涯豐模河箕敞胚茶候?qū)氂吻~屈肥迂黍桌穴繡弱炳閹馳翠律哄致媳匯兩攫次淚抒猿笨窿侖兒廳宜炙鑒攢青汐瘓挪勇迸制瀉窺畸圓傲資劉虞段希搗盔爆潞天

門面租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙共同協(xié)商，甲方自愿將岳陽(yáng)市太陽(yáng)橋建材大市場(chǎng)建材經(jīng)營(yíng)門面租賃給乙方。簽訂本合同如下：

第一條：甲方將太陽(yáng)鑰疤攝裁束團(tuán)仕搭虞擠吩薩褐宜轅妮貿(mào)吝慢罕慶佯葷迄寫(xiě)鬼痔讓臺(tái)閥掩料括醞疤覺(jué)凱誓涕裳傍攝糟