學(xué)生公寓里施工承包合同書

學(xué)生公寓里施工承包合同書1.合同雙方本承包合同書由以下各方簽訂：委托方：學(xué)生公寓管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）承包方：施工公司（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）2.工程概述委托方擬進(jìn)行學(xué)生公寓內(nèi)的裝修和維修工程。具體工程范圍包括但不限于：墻面涂料刷新地板修復(fù)和更換衛(wèi)生間設(shè)備維修和更換照明設(shè)備維修和更新電路檢查和維護(hù)3.工程期限本次施工工程的預(yù)計(jì)開始日期為X年X月X日，預(yù)計(jì)完工日期為X年X月X日。工期為X天。4.工程費(fèi)用委托方將支付給承包方的總工程費(fèi)用為X元，具體支付方式如下：首付款：工程開始前的X天內(nèi)支付合同總金額的X%作為首付款進(jìn)度款：工程進(jìn)行到X%時(shí)，支付工程總金額的X%作為進(jìn)度款完工款：工程完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后支付工程總金額的X%作為完工款5.工程質(zhì)量和保修承包方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在委托方提出要求的情況下進(jìn)行修復(fù)和更換。在工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向委托方提供X年的免費(fèi)維修保修期。6.工程變更和索賠任何工程變更需經(jīng)委托方書面同意，并簽署工程變更協(xié)議。未經(jīng)委托方同意，承包方不得私自改變工程范圍、設(shè)計(jì)或進(jìn)度。雙方在此約定，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成或延遲完成，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行索賠處理，但雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力導(dǎo)致的損失。7.違約責(zé)任任何一方如未履行或違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金的金額為合同總金額的X%。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因此合同的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.合同變更和解除本合同如需變更或解除，應(yīng)由雙方書面協(xié)議并簽署變更或解除合同的文件，變更或解除合同應(yīng)注意事項(xiàng)和程序。10.合同生效和補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。委托方：__________________承包方：___________________簽名：____________________簽名：_____________________