實(shí)用個(gè)人購(gòu)房合同

實(shí)用個(gè)人購(gòu)房合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽署并遵守：賣方：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________買方：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________二、房屋基本信息房屋地址：_________________房屋面積：_______________平方米使用性質(zhì)：_________________權(quán)屬證號(hào)：_________________建筑年代：_________________產(chǎn)權(quán)期限：_________________土地使用權(quán)：_________________抵押情況：_________________房屋狀況：_________________三、交易款項(xiàng)買方同意以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：訂單金額：______________元（大寫：__________________）。首付款：______________元（大寫：__________________），支付方式：______________。尾款：______________元（大寫：__________________），支付方式：______________。違約金：______________元（大寫：__________________），支付方式：______________。四、過(guò)戶手續(xù)買方須在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并提供合法有效的過(guò)戶相關(guān)材料。買方須在房屋過(guò)戶前將尾款支付至賣方指定的賬戶，并提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。賣方須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶至買方名下，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證和其他必要的過(guò)戶證明文件。五、交房和裝修賣方保證所出售的房屋不存在土地糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律糾紛。買方在交房后30天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可向賣方提出維權(quán)要求，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。買方購(gòu)房后，有權(quán)自行決定是否進(jìn)行裝修。如進(jìn)行裝修，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。六、違約責(zé)任買方如未在約定的期限內(nèi)支付首付款或尾款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向賣方支付違約金。賣方如未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買方支付違約金。七、附帶條款本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由賣方和買方共同簽署并蓋章后生效。本合同簽署地點(diǎn)為_________________，簽署日期為_________________。雙方確認(rèn)自愿簽署本合同，并保證合同中的所有信息的真實(shí)性和合法性。賣方