物業(yè)安全工作計(jì)劃

物業(yè)安全工作計(jì)劃物業(yè)公司年度安全生產(chǎn)工作總結(jié)和計(jì)劃201*年是物業(yè)公司迅速發(fā)展的一年。在公司管轄區(qū)域不斷擴(kuò)大的同時(shí)，公司自總經(jīng)理至員工都沒(méi)有松懈對(duì)安全生產(chǎn)工作的關(guān)注。為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步做好安全管理工作，增強(qiáng)公司全體員工的安全意識(shí)和責(zé)任心，公司一直把安全生產(chǎn)工作放在第一位，狠抓落實(shí)，確保了201*年度安全生產(chǎn)形勢(shì)進(jìn)一步穩(wěn)定。以下是總結(jié)和計(jì)劃：一、明確年度目標(biāo)，落實(shí)安全責(zé)任安全生產(chǎn)關(guān)系到全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的穩(wěn)定發(fā)展。公司重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作，強(qiáng)化日常安全生產(chǎn)的監(jiān)督、防控及應(yīng)急處理措施，最大限度的消除各類安全隱患，杜絕發(fā)生安全生產(chǎn)事故。安全生產(chǎn)工作重在一個(gè)“防”字上，認(rèn)真抓好安全宣傳教育工作，認(rèn)真組織全體員工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)，加強(qiáng)防范意識(shí)，確保了201*年度公司在管項(xiàng)目的安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。二、機(jī)構(gòu)健全，認(rèn)識(shí)到位，安全管理落到實(shí)處年初，公司成立了以副總經(jīng)理***為組長(zhǎng)（消防安全負(fù)責(zé)人），項(xiàng)目經(jīng)理、保安隊(duì)長(zhǎng)、工程部長(zhǎng)為組員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)了月度檢查、季度檢查、年度檢查的安全生產(chǎn)檢查機(jī)制，建立和完善了安全生產(chǎn)工作檔案。為了保障安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行，提高預(yù)防火災(zāi)的能力，公司堅(jiān)持每周五小檢查，每月中檢查，每季度組織一次全面系統(tǒng)的檢查，同時(shí)每月召開(kāi)保安部和工程部會(huì)議，進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，重點(diǎn)講解火災(zāi)的危害性和防火、滅火的知識(shí)、技能與方法。三、開(kāi)展形式多樣的宣傳教育活動(dòng)公司充分利用小區(qū)宣傳欄以及信報(bào)箱等宣傳平臺(tái)，印制與有關(guān)治安防控，燃?xì)?、電梯事故?yīng)急措施等與業(yè)主和居民生命財(cái)產(chǎn)安全相關(guān)的便民手冊(cè)或溫馨提示，宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)。召集熱心業(yè)主組織安全產(chǎn)生知識(shí)宣傳小組，對(duì)小區(qū)內(nèi)夜間納涼、休憩的業(yè)主和住戶進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)宣講，調(diào)動(dòng)業(yè)主和住戶共同維護(hù)小區(qū)安全和秩序的積極性。四、做好消防安全管理工作公司制定了消防安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行巡查、檢查、整改和考核制度，確保消防設(shè)施的有效性和完好性。同時(shí)，加強(qiáng)消防演練，提高員工應(yīng)急處置能力，確保在突發(fā)情況下能夠快速、有效地處理事故。以上是公司201*年度安全生產(chǎn)工作總結(jié)和計(jì)劃，公司將繼續(xù)以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，不斷加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作，確保全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)過(guò)物業(yè)公司的努力協(xié)調(diào)，聯(lián)系高新消防中隊(duì)，編制組織方案及程序編排，于10月9日上午，在機(jī)關(guān)辦公樓組織了一次突擊式全要素職工消防綜合演練活動(dòng)，取得了很好的效果。演練中，煙霧彈啟動(dòng)了全部消防報(bào)警設(shè)施，職工有條不紊地用毛巾掩面低跑疏散。同時(shí)，室外廣場(chǎng)出動(dòng)了消防中隊(duì)的1輛消防指揮車、1輛消防云梯救援車、1輛消防高位噴水車，并全部參演指揮、救援、噴水等項(xiàng)目。此外，還對(duì)職工演示了汽油桶滅火操作輪訓(xùn)及物業(yè)志愿消防隊(duì)“兩帶一槍”從樓內(nèi)消火栓抽水噴射演示。經(jīng)過(guò)幾年來(lái)持之不懈的努力培訓(xùn)和演練強(qiáng)化，消防安全責(zé)任意識(shí)和應(yīng)急逃生技能知識(shí)等相關(guān)理念和概念已經(jīng)牢固樹立在職工的頭腦之中，固化于腦，外化于行。在門衛(wèi)及車輛進(jìn)出管理方面，我們不斷加強(qiáng)管理，門衛(wèi)及車輛進(jìn)入嚴(yán)格認(rèn)卡不認(rèn)人。對(duì)于無(wú)卡人員，我們會(huì)進(jìn)行電話溝通辨識(shí)并登記后放行，出門見(jiàn)單簽字放人。對(duì)于無(wú)卡車輛，我們會(huì)進(jìn)行引導(dǎo)停置，沒(méi)有我的同意，其它車輛一律嚴(yán)格禁止放入。同時(shí)，我們也會(huì)對(duì)物業(yè)進(jìn)行相關(guān)考核，加強(qiáng)保安站崗管理，要求物業(yè)提升保安素質(zhì)、著裝和接待以及站崗方式等。在日常維修及工程管理方面，我們要求日常管理中發(fā)通知、作宣傳，督促各部門人員對(duì)用水、用電、門窗、空調(diào)等科學(xué)、合理管理，杜絕浪費(fèi)，節(jié)能降耗。在設(shè)備維修方面，我們按批次有計(jì)劃地對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部或局部更換和維修，實(shí)施方案多方考察比對(duì)，費(fèi)用市場(chǎng)取費(fèi)審計(jì)核定，施工督緊，質(zhì)量多方鑒定，快速高效的完成了以上工作。在其他維修方面，我們緊緊圍繞公司季度進(jìn)行維修管理工作，從設(shè)備維修、安全整改、節(jié)點(diǎn)檢查以及緊急維修等方面依據(jù)科學(xué)發(fā)展、方案比較、費(fèi)用從嚴(yán)、高效保質(zhì)的原則進(jìn)行部署和安排。在過(guò)去一年中，我們對(duì)消防通道、干粉滅火器、安全指示標(biāo)識(shí)、消防應(yīng)急照明、消防帶、消防栓、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施、防火卷簾等進(jìn)行了詳細(xì)的安全檢查，以排除潛在的安全隱患。在春節(jié)前，我們提前對(duì)整個(gè)辦公樓、土門及住宅區(qū)的供電設(shè)備、暖氣設(shè)備、外圍路燈、草坪燈的線路進(jìn)行了檢查維修，以確保過(guò)節(jié)期間以上區(qū)域內(nèi)的明亮和安全。甚至在大年二十九的早上，我們會(huì)同部門領(lǐng)導(dǎo)一起對(duì)以上區(qū)域進(jìn)行了重點(diǎn)的安全檢查，以確保消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范報(bào)警系統(tǒng)有效正常，確保滅火器材完備，確保消防疏散通道暢通有效，確保無(wú)易燃易爆物品，重點(diǎn)布防巡邏人員管理。在重要節(jié)日前，我們會(huì)提前做好安全檢查，并在夏季高溫期間重點(diǎn)做好各電器設(shè)備及元器件防火隱患排查頻次和及時(shí)安排維修，以杜絕高溫故障和事故發(fā)生。除了安全檢查，我們還會(huì)在各重要節(jié)日