新版商鋪租賃合同協(xié)議書

新版商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：（以下稱“乙方”）乙方（承租方）：（以下稱“甲方”）一、租賃房屋的基本情況甲方為一名商業(yè)房屋的所有人，擁有該商業(yè)房屋的使用權(quán)，并有權(quán)代表商業(yè)房屋出租。商業(yè)房屋的基本情況如下：房屋位置：房屋用途：房屋面積：房屋租金：租金支付方式：乙方同意按照本合同規(guī)定，以商業(yè)目的租賃該房屋，并認(rèn)真履行本合同的各項義務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為__年/月/日至__年/月/日。自合同簽訂之日起，乙方有權(quán)進(jìn)入并使用商業(yè)房屋，甲方應(yīng)確保商業(yè)房屋在上述日期之前的交付。如果甲方未能按照合同規(guī)定在商業(yè)房屋交付日期之前將商業(yè)房屋空置，乙方有權(quán)解除本合同。三、租金及付款乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按期向甲方支付租金。租金應(yīng)在每個月的__日/周/旬（自下述第4條規(guī)定的交付日期起），在租賃期限內(nèi)支付完畢。如果乙方未能按照合同規(guī)定在規(guī)定日期內(nèi)付清租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并保留要求乙方終止合同的權(quán)利。本合同簽訂之日起，租金為__元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的__日/周/旬前向甲方支付當(dāng)期租金。租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金四、房屋的交付和歸還商業(yè)房屋在規(guī)定交付日期之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行空置和檢查。乙方應(yīng)在規(guī)定的交付日期到達(dá)商鋪，檢查商鋪的狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方。當(dāng)商鋪歸還給甲方時，商鋪應(yīng)當(dāng)處于與開始租用時相同的狀態(tài)。當(dāng)商鋪歸還給甲方之后，由甲方進(jìn)行檢查并簽署商鋪的收據(jù)。五、違約責(zé)任甲方違約：在合同期限內(nèi)，如果甲方違反本合同規(guī)定未按時交付租賃房屋，甲方除應(yīng)承擔(dān)乙方的損失外，還應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期違約金。乙方違約：在合同期限內(nèi)，如果乙方未按時支付租金或違反本合同規(guī)定擅自改變租賃房屋用途，并造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。上述的任何一方無故違約，應(yīng)當(dāng)按照《合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、法律適用和爭議解決對于與本合同有關(guān)之爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如雙方無法就爭議事項達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)通過申請司法機(jī)關(guān)解決。本合同的訂立、履行和解除，均適用中華人民共和國法律。七、其他本合同自雙方簽署之日起生效，自租賃期限屆滿之日終止；但因本合同的履行、結(jié)清所有款項所發(fā)生的任何糾紛直到處理完畢后才終止。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充約定后生