無(wú)錫市商品房預(yù)租合同

無(wú)錫市商品房預(yù)租合同本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和無(wú)錫市政府的有關(guān)規(guī)定，由出租人____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和承租人____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商所簽訂的，具有法律效力的合同。本合同是對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)和約定，雙方必須嚴(yán)格遵守。甲方基本情況甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方基本情況姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址省份：城市：區(qū)/縣：街道：小區(qū)/樓盤名稱：?jiǎn)卧?樓棟號(hào)：房間號(hào)：房屋用途本合同所租住房屋用于居住。房屋面積本房屋的建筑面積為____平方米。房屋性質(zhì)本房屋性質(zhì)為商品房。房屋租金本房屋租金為每月____元。租賃期限本次房屋租賃期限為___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。屆時(shí)房屋內(nèi)所有租賃物品將全部歸還甲方。預(yù)付租金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方繳納___個(gè)月的房租作為預(yù)付租金，即共計(jì)___元。此項(xiàng)預(yù)付租金包含首月租金和最后一個(gè)整月的租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付預(yù)付租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票，甲方將對(duì)其進(jìn)行登記備案。租金支付自租賃開始之日起，乙方應(yīng)按每月___日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的賬戶。若乙方逾期未付，須按未付租金的___%支付滯納金。退租事宜租賃期滿，乙方應(yīng)在___日前通知甲方，同時(shí)將房屋內(nèi)所有租賃物品按照甲方的要求予以清理，恢復(fù)原狀并交付甲方。租賃期屆滿，若乙方未及時(shí)通知或未按照規(guī)定對(duì)房間內(nèi)的物品進(jìn)行清理或清理未達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行扣除一定費(fèi)用或者從乙方繳納的預(yù)付租金中扣除所需費(fèi)用，剩余費(fèi)用應(yīng)及時(shí)退還乙方。乙方需要提前終止合同的，須提前___個(gè)月告知甲方，并與甲方協(xié)商處理退還的租金、租賃物品的轉(zhuǎn)移、是否扣除損壞賠償金等事宜。如需進(jìn)行房屋更換，須與甲方簽訂新的租賃合同。違約責(zé)任一方未履行合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方單方面解除本合同，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方，并在解除后的___個(gè)工作日內(nèi)將乙方預(yù)付租金轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力，不得