超高層建筑常見問題

超高層建筑常見問題超高層在報建審查時需要規(guī)劃局做論證方案一.前期避難層的設(shè)置要求：《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）規(guī)定：6.4.2建筑高度超過100m的超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）二.建筑專業(yè)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005年版）規(guī)定：6.1.13建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.1.13.1避難層的設(shè)置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。

6.1.13.2通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。

6.1.13.3避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/m2計算。

6.1.13.4避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。

6.1.13.5避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。

6.1.13.6避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。

6.1.13.7封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨立的防煙設(shè)施。

6.1.13.8避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時間不應(yīng)小于1.00h，照度不應(yīng)低于1.00lx。三.結(jié)構(gòu)方面：1.100米以上超高層結(jié)構(gòu)專業(yè)什么時候需做超限審查？初步設(shè)計結(jié)束，同時報超限審查，周期一般為2周左右。

2.在100米，120米，150米時超高層一般采取何結(jié)構(gòu)選型

100米時：剪力墻、框架剪力墻、框架-核心筒

120米時：同上

150米時：一般采用框架-核心筒

3.在100米，120米，150米時超高層墻體厚度有何不同

100米時：純剪力墻<300mm，框剪的剪力墻<500mm

120米時：同上

150米時：框架-核心筒的剪力墻一般大于400，底部700以上。

3.結(jié)構(gòu)成本：

100米：約2000元/平米

120米：約2100/平米

150米：約2500/平米以上4.超高層平面布置的高寬比與普通高層有何區(qū)別：

高寬比一般為1：6，深圳可做到1：7。平面盡量做到規(guī)整，

超高層結(jié)構(gòu)設(shè)計主要難點:

沿海地區(qū)的抗風(fēng)和高烈度地區(qū)的抗震

由此涉及到結(jié)構(gòu)體系的選型

框架-核心筒作為最常用結(jié)構(gòu)體系,其中的框架可以采用多種材料,如普通混凝土,鋼骨混凝土,鋼管混凝土,鋼管疊合等.

選擇的原則:經(jīng)濟性和超限的程度

樓蓋體系一般就兩種:鋼梁\混凝土梁，其他用到的體系:如中央電視臺的外框斜撐體系\廣州西踏的斜交螺旋狀外框筒等,簡單可以歸入巨型結(jié)構(gòu)體系

鋼梁和混凝土梁分別造價相差20%

早期的筒中筒結(jié)構(gòu)由于外立面制約,逐漸被淘汰四.消防：1.超高層建筑有何特殊要求，超高層建筑的消防登高面與高層有何區(qū)別

符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》五.其他專業(yè)1.超高層住宅與高層住宅在給排水專業(yè)方面的簡單比較建筑高度100～150米左右超高層與100米以下高層住宅比較一.生活給排水系統(tǒng)方面基本系統(tǒng)沒有太大差異。1.生活給水同樣分區(qū)供水，100米以上住宅水泵依然可以直供，無需轉(zhuǎn)輸。由于系統(tǒng)承壓增壓，水泵及管材方面造價都會增加。（不會很大）。2.排水系統(tǒng)基本相同，管材要求高，管材方面造價會增加。（不會很大）。二.濫消防敏系統(tǒng)高方面1.接消火氧栓消市防系落統(tǒng)基本次系統(tǒng)坡相同罷。10葛0米慘以下仰高層望住宅賴連帶輝地下眠室的的，雖盆然建涌筑高慚度＜喬10規(guī)0m正，連災(zāi)帶地下遵室后蓮，系鞋統(tǒng)壓冬力也臣超過極1.苦0K魯Pa定，因挪此整陶個消掃火栓束系統(tǒng)鄉(xiāng)豐會分銜為兩晃個區(qū)令。建筑謠高度付10糊0～掏15妥0米蓬左右出超高搬層住捐宅分理為兩躁個區(qū)刷也可趴滿足刪要求松。由排于系統(tǒng)承作壓增謀壓，巨水泵哲及管偉材方達(dá)面造銹價都護(hù)會增譽加。富（不常會很片大）截。2.購自動腐噴水衡系統(tǒng)從規(guī)互范的藝要求杰來看種，超始高層縫住宅刺與高析層住飽宅要敘求不岔同。10窗0米平以下泊高層級住宅責(zé)連帶醫(yī)地下嬌室的層建筑有：一木般僅眠地下核室須耀設(shè)自與噴系灣統(tǒng)。10廉0～項15鼠0米治左右構(gòu)超高辱層住攝宅：潔除游真泳池誘，溜尊冰場傲，建悶筑面伴積小般于5刑m2幟的衛(wèi)救生間盡，不設(shè)害集中呼空調(diào)柴且戶未門為芳甲級毯防火擺門的使住宅沸的戶鐮內(nèi)用擱房和赴不宜怒用水截?fù)渚蓉數(shù)牟繂T位外下，均應(yīng)虎設(shè)自么動噴愛水滅炭火系患統(tǒng)。鉤因此悠，超殺高層舞住宅僚每層蹦均須阿設(shè)自海噴系且統(tǒng)。佛除了博水泵捕及管材焰造價漿增加瘋之外販，每層霸設(shè)自筑噴系悼統(tǒng)會答增加蝦造價。2.灑《高屢層民至用建清筑設(shè)游計防豎火規(guī)臺范》談（G瀉B5基00抵45魂-9陜5）(防貍煙、飛排煙端和通夾風(fēng)、狼空氣死調(diào)節(jié)桿)8.半2.圣1除建躲筑高頸度超島過5踩0m洗的一屬類公主共建困筑和兔建筑棍高度綁超過蓬10魚0m宿的居拳住建撥筑外膀，靠坡外墻酷的防偵煙樓惰梯間滴及其徒前室喂、消咐防電渣梯間專前室尖和合父用前慎室，罵宜采蒜用自扛然排貝煙方目式。8.繪3.鞏3層數(shù)浸超過再三十玻二層櫻的高搞層建足筑，信其送昏風(fēng)系轟統(tǒng)及您送風(fēng)捏量應(yīng)起分段尺設(shè)計典。3.槽.《倒高層達(dá)民用匆建筑座設(shè)計熊防火義規(guī)范莊》（黎GB很50琴04默5-類95視）（夏電氣阻）9.池4.達(dá)1建筑唇高度滴超過遺10皆0m屠的高疊層建施筑，鄰除面距積小境于5好.0讓0m滑2的忽廁所胞、衛(wèi)完生間宮外，匯均應(yīng)建設(shè)火陜?yōu)淖匝聞訄蠛抵菇y(tǒng)。六.逮施工1.挨建筑其高度屬超1恒00確米時足，施輸工費蒸增加喉百分聯(lián)比？因為也是施犬工招鴉標(biāo)控趨制，都所以再基本無沒有煌太大歪區(qū)別努。七.昨常用賠案例給：1.凈金域羨藍(lán)灣“丫溉”字隆型平黑面布佩局，序一梯富6戶霜，兩泉個單茫元相貢連，躺高寬矛比比店較合頑理，斷經(jīng)過那多次括計算夫論證姿，較桿為堵合理2.賠天安釘高爾饑夫瓏眼園：“T穿”字際型平徒面布喇局，親38性