北京市購房合同律師版（7篇）

第20頁共20頁北京市購?房合同律?師版編?號：賣?方（以下?簡稱甲方?）：買?方（以下?簡稱乙方?）：見?證方（以?下簡稱丙?方）：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得北?京市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方保?證該房屋?是符合國?家及北京?市房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?北京市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟責任?由甲方來?承擔。?第三條乙?方對購買?權的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?___元?，價款合?計為人民?幣___?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙方?應在簽訂?《北京市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。（?二）銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?北京市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2）沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：?第八條?關于產(chǎn)權?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關規(guī)?定申領房?屋所有權?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關費用，?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___??????經(jīng)辦人：?____?_?????電話：_?____?北京市?購房合同?律師版（?二）出?賣方（甲?方）：?地址：?郵政編碼?：電話?：法定?代表人：?職務：?購買方?（乙方）?：地址?：郵政?編碼：?電話：?法定代表?人：職?務：根?據(jù)國家有?關法律的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方坐落?在市街巷?號的房屋?棟間，建?筑面積為?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格：第?三條付款?時間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費分擔?1.甲?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應?向甲方征?收的交易?額的%的?交易費，?承擔公證?費、協(xié)議?公證費。?2.乙?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應?向乙方征?收的交易?額的%的?交易費，?承擔房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費。?第六條違?約責任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，否則?，每逾期?一天，應?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款%?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.乙方是?共人，委?托代理人?即乙方代?表人。?2.甲方?是單位，?代表人是?。第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機關公?證處公證?。第九?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：本?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，按?下列第種?方式解決?：1.?向仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權人?各執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，房?產(chǎn)管理局?、公證處?各執(zhí)一份?。甲方?：法定?代表人：?乙方：?北京市?購房合同?律師版（?三）出?賣方（甲?方）：?地址：?郵政編碼?：電話?：法定?代表人：?職務：?購買方?（乙方）?：地址?：郵政?編碼：?電話：?法定代表?人：職?務：根據(jù)?國家有關?法律的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲?方坐落在?市街巷號?的房屋棟?間，建筑?面積為平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?：第三?條付款時?間與辦法?：1.?2.?第四條甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條稅?費分擔?1.甲方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應向?甲方征收?的交易額?的%的交?易費，承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應向?乙方征收?的交易額?的%的交?易費，承?擔房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費。第?六條違約?責任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，否則，?每逾期一?天，應向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款%的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?乙方是共?人，委托?代理人即?乙方代表?人。2?.甲方是?單位，代?表人是。?第八條?本合同經(jīng)?國家公證?機關公證?處公證。?第九條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：本合?同履行中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，按下?列第種方?式解決：?1.向?仲裁委員?會申請仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?第十條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權人各?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一?份，房產(chǎn)?管理局、?公證處各?執(zhí)一份。?甲方：?法定代?表人：?乙方：?法定代表?人：北?京市購房?合同律師?版（四）?編號：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?買方（?以下簡稱?乙方）：?見證方?（以下簡?稱丙方）?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權?的聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得北京市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權?的聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?北京市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及北京?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方同?意上述房?屋售價為?每建筑平?方米人民?幣___?_元，價?款合計為?人民幣_?___元?。（大寫?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?）第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1、?乙方應在?簽訂《北?京市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《北京?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應在獲?得全部房?款后3個?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細?目：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：第八?條關于?產(chǎn)權辦理?的約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應向?房屋所在?區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交?易所申請?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關規(guī)定申?領房屋所?有權證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?辦理過程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗時提?供相應票?據(jù)。第?九條有關?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????經(jīng)辦?人：__?___?????電話?：___?__乙?方：__?___??????經(jīng)辦人：?____?_?????電話：?____?_丙方?：___?_年__?__月_?___日?北京市?購房合同?律師版（?五）賣?房方：身?份證號碼?：購房?方：身份?證號碼：?關于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權的?位于__?__市_?___區(qū)?的房屋以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?出售給乙?方。已方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房，并?以購得的?上述房屋?向中國_?____?銀行__?___分?行申請購?房抵押貸?款。二?、甲方承?諾：1?、向乙房?申請購房?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、保證對?出售的房?屋擁有獨?立產(chǎn)權。?如果該房?屋為共有?房屋，則?必須取得?其他所有?共有人的?同意出售?書面文件?。3、?保證該出?售房屋未?予出租。?因出租所?產(chǎn)生的任?何問題由?甲方承擔?并負責解?決。4?、自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?、按照前?述業(yè)務的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6、?在辦理產(chǎn)?權過戶時?，應依要?求將房屋?產(chǎn)權資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認?可的機構?持有。?三、乙方?承諾：?1、向貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構提供符?合要求的?資料以備?查核，并?依規(guī)定支?付費用。?2、保?證按原約?定價格向?甲方購買?前述房屋?，并及時?將貸款所?得支付甲?方之售房?款。3?、將所購?房屋向貸?款銀行申?請抵押貸?款。4?、按照前?述業(yè)務需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)，?并承擔各?項費用。?5、在?辦理房屋?過戶時，?應依要求?將房屋產(chǎn)?權資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構?持有。?四、本協(xié)?議以乙方?向貸款銀?行申請購?房抵押貸?款獲得批?準為正式?生效條件?。如果貸?款銀行認?為乙方的?借款申請?不符合條?件而不予?批準，則?甲、乙雙?方可以解?除本協(xié)議?。甲方若?向乙方收?取定金，?應如數(shù)退?還給乙方?。五、?如果貸款?銀行批準?的貸款金?額不足申?請貸款額?的70%?，則乙方?有權解除?本協(xié)議。?否則，乙?方應履行?本協(xié)議的?有關規(guī)定?。六、?違約責任?1、如?果甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2、如果?乙方違約?，貸款申?請獲準后?沒有向甲?方購買房?屋，應向?甲方賠償?因此受到?的損失。?七、本?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?八、本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?協(xié)議壹式?肆份，雙?方擱執(zhí)壹?份。有乙?方交貸款?銀行或其?認可的機?構壹份。?十、特?別約定：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方授權?代表簽字?：已方授?權代表簽?字：電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日北?京市購房?合同律師?版（六）?甲方?乙方根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就房屋?買賣達成?如下協(xié)議?：一、?標的物?1.甲方?所擁有的?坐落于北?京市號房?屋，建筑?面積為平?方米，其?現(xiàn)用途為?自住。?2.甲方?已于年月?取得上述?房屋的所?有權證，?房屋所有?權證號為?.3.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的國有土?地使用證?，國有土?地使用權?證號為.?4.甲?方自愿將?上述房屋?所有權及?所屬土地?使用權轉?讓給乙方?，乙方自?愿購買該?房屋，甲?方保證上?述房屋所?有權及土?地使用權?無產(chǎn)權糾?紛和無債?權債務糾?紛，否則?，由甲方?承擔一切?法律責任?。二、?房屋價款?買賣雙?方同意按?套計價，?該房屋總?價款為人?民幣佰拾?萬___?_仟佰拾?元。三?、付款方?式買賣?雙方同意?按下述種?方式支付?房款：?1.一次?性付款，?乙方于辦?理該房屋?買賣立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)一?次性支付?全部購房?款。2?.分期付?款，乙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)支?付甲方總?房款30?%的購房?款，剩余?購房款于?辦理房屋?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)支付。?3.貸?款付款，?乙方于簽?訂本合同?之日起_?___日?內(nèi)支付甲?方總房款?30%的?購房款，?剩余購房?款由乙方?向申請貸?款支付，?乙方應于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)向提?交貸款申?請。四?、定金?乙方于簽?訂本合同?當日支付?甲方購房?定金貳萬?元，作為?購房擔保?。乙方不?購買房屋?的，定金?不退;反?之，甲方?不出售該?房屋的，?雙倍返還?定金。乙?方支付首?付款時，?定金折抵?首付款。?五、房?屋交付?甲方應于?辦理房屋?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)將合同?約定房屋?交付乙方?，房屋內(nèi)?設備、設?施及裝飾?見合同附?件。六?、乙方同?意其購置?房屋由原?物業(yè)管理?公司管理?，并遵守?其管理公?約的規(guī)定?。七、?甲、乙雙?方權利與?義務1?.在辦理?產(chǎn)權過戶?手續(xù)時，?甲乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔有關稅?費。房屋?評估費由?雙方共同?承擔。?2.甲方?已交納的?公共維修?基金和供?暖費已計?入房屋總?價，隨房?屋轉讓一?并轉讓給?乙方，雙?方不再另?行結算。?房屋交付?前發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水電?費、煤氣?費、電話?費、網(wǎng)絡?費及有線?電視信號?費由甲方?承擔。房?屋交付后?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、水電費?、煤氣費?、電話費?、網(wǎng)絡費?及有線電?視信號費?由乙方承?擔。3?.乙方應?按合同約?定期日支?付購房款?。乙方未?按約定支?付購房款?的，自本?合同約定?的應付款?期滿第二?天起至實?際支付應?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付逾?期應付款?萬分之三?的違約金?。乙方?逾期付款?達___?_日，甲?方有權解?除合同，?并可向乙?方要求逾?期應付款?3%的違?約金。甲?方愿意繼?續(xù)履行合?同的，自?本合同約?定的應付?款期滿第?二天起至?實際支付?應付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應付?款萬分之?三的違約?金。4?.甲方應?按合同約?定期日將?合同約定?房屋交付?乙方。甲?方未按約?定期日交?付房屋的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購房款萬?分之三的?違約金。?甲方逾?期交房達?____?日，乙方?有權解除?合同，并?可要求甲?方支付乙?方已付購?房款3%?的違約金?;乙方愿?繼續(xù)履行?合同的，?自本合同?約定的交?付期滿第?二天起至?實際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已付購?房款萬分?之三的違?約金。?甲方交付?的房屋不?符合合同?附件約定?條件的，?視為未交?付房屋。?5.甲?、乙雙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)向?房屋交易?部門提出?交易申請?。6.?因甲方原?因，致不?能交易過?戶的，甲?方應退還?乙方已付?購房款，?并向乙方?支付總房?款5%的?賠償金。?八、因?訂立本合?同和履行?本合同產(chǎn)?生的爭議?，包括合?同效力，?違約糾紛?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按下?述第種方?式解決：?1.提?交北京仲?裁委員會?仲裁;?2.向房?屋所在地?法院起訴?;九、?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?及附件，?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?相同效力?。十、?本合同于?____?年___?_月__?__日在?北京簽訂?。十一?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。十二?、本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋管理部?門備案一?份，中介?公司備案?一份，各?份具有相?同效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?北京市?購房合同?律師版（?七）賣?方（以下?簡稱甲方?）身份證?號：買?方（以下?簡稱乙方?）身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權證?號及座落?位置、結?構、層次?、面積、?附屬設施?：1、?甲方所售?房屋所有?權證號為?“號”，?房屋土地?使用權證?號為“號?”。2?、甲方所?售房屋位?于市區(qū)小?區(qū)號樓單?元室。?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米。?土地面積?為平方米?。4、?甲方所售?房屋的附?屬設施為?：第二?條房屋價?格及其他?費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣整（大?寫拾萬仟?元整，包?含本合同?第一條第?4款所屬?附屬設施?費用）;?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付款?方式：?1、雙方?經(jīng)協(xié)商，?甲方同意?乙方以公?積金貸款?和商業(yè)貸?款組合的?方式購房?。乙方分?三次將購?房款交付?甲方。本?協(xié)議簽訂?時乙方需?要交付甲?方第一筆?房款整（?大寫拾萬?元整）。?剩余房款?在貸款發(fā)?放下來當?日一并付?清。甲方?在每次收?款時必須?出具合規(guī)?合法的票?據(jù)，第?四條辦理?過房期限?甲、乙?雙方約定?，甲方收?到乙方第?一筆房款?后個工作?日內(nèi)與乙?方在房地?產(chǎn)交易中?心將房產(chǎn)?證過戶給?乙方。待?剩余房款?全部付清?后個工作?日內(nèi)將土?地證過戶?給乙方。?第五條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理完?過房手續(xù)?后日內(nèi)，?甲方將房?屋及其附?屬設施交?付乙方。?因不可抗?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?以延長日?。經(jīng)雙方?協(xié)商，附?屬設施中?的儲藏室?自簽約之?日起供甲?方無償使?用6個月?。如果到?期甲方仍?需使用，?雙方可再?協(xié)商。?第六條違?約責