二手房的購房合同簡單版（7篇）

第12頁共12頁二手房的?購房合同?簡單版?賣方：（?以下簡稱?甲方）【?身份證號?：】預(yù)?訂方：（?以下簡稱?乙方）【?身份證號?：】服?務(wù)機構(gòu)：?房屋中介?（以下簡?稱丙方）?【注冊號?：】甲?，乙雙方?遵循平等?自愿，誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預(yù)?訂該房屋?（以下簡?稱該物業(yè)?）事宜特?訂立本協(xié)?議。第?一條：乙?方預(yù)訂物?業(yè)。甲方?已取得該?物業(yè)的所?有權(quán)，所?有權(quán)證號?：國有土?地使用證?號：），?該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)面積為?平方米，?該物業(yè)甲?方擬定于?簽定買賣?合同并支?付完□首?付款或□?全款交付?給乙方（?具體時間?以買賣合?同約定為?準）。?第二條：?乙方預(yù)訂?的該物業(yè)?單價為￥?元/㎡（?大寫：/?㎡），總?房價為￥?元，（大?寫：__?___）?，乙方采?弱一次性?□分期□?按揭（具?體時間以?買賣合同?約定為準?）方式付?款。第?三條：乙?方同意簽?訂本協(xié)議?時向甲方?支付定金?￥元（大?寫：__?___）?，作為甲?，乙方雙?方當事人?訂立該物?業(yè)買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂該?物業(yè)買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。簽訂物?業(yè)買賣合?同時，買?賣價格應(yīng)?以本協(xié)議?第二條約?定的價格?為準。?第四條：?甲，乙雙?方商定預(yù)?訂期為天?，甲，乙?雙方于_?___年?____?月___?_日到船?山區(qū)誠欣?房產(chǎn)中介?處協(xié)商簽?訂該物業(yè)?買賣合同?。超過預(yù)?訂期導(dǎo)致?未能按時?簽訂該物?業(yè)買賣合?同的，守?約方有權(quán)?解除本協(xié)?議，且違?約方向守?約方按定?金的兩倍?支付違約?金。第?五條：有?下列情形?之一，乙?方拒絕簽?訂該物業(yè)?買賣合同?的，甲方?應(yīng)兩倍返?還乙方已?支付的定?金。1，?甲乙雙方?在簽訂本?協(xié)議時，?因甲方故?意謊報或?隱瞞該物?業(yè)的具體?情況，導(dǎo)?致乙方未?對該物業(yè)?充分了解?的;2，?甲方未告?知乙方在?簽訂本協(xié)?議前該物?業(yè)已存在?抵押，預(yù)?租，查封?等事實的?或其它由?甲方主觀?因素造成?無法順利?過戶于乙?方的;3?，甲方未?按本協(xié)議?第二條約?定的價格?作為該物?業(yè)買賣價?格的。?第六條：?除本協(xié)議?第五條約?定的情形?外，乙方?在預(yù)訂期?內(nèi)提出解?除本協(xié)議?的，無權(quán)?要求甲方?返還定金?。第七?條：在乙?方向甲方?交完定金?后，丙方?負責(zé)保管?該房屋的?《所有權(quán)?證》和《?國有土地?使用證》?或《買賣?合同》，?同時甲，?乙雙方各?按第二條?約定的總?房價百分?之一向丙?方支付傭?金，在簽?定本協(xié)議?時先支付?全部傭金?的百分之?五十即￥?元（大寫?：___?__），?剩余的百?分之五十?在該物業(yè)?所有權(quán)證?過戶遞件?后當日支?付第八?條：其他?約定。?第九條：?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第1?種方式解?決：1，?提交四川?省遂寧市?仲裁委員?會仲裁;?2，依法?向人民法?院起訴。?第十條?簽訂該物?業(yè)買賣合?同后，本?協(xié)議為合?同不可分?割的一部?分且具有?同等法律?效力。?第十一條?本協(xié)議各?方簽字生?效，本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙方各持?壹份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__?????????丙方（簽?章）：_?____?遂寧市誠?欣房屋中?介二手?房的購房?合同簡單?版（二）?甲方：?乙方：?1.甲?方的房屋?座落在閔?行區(qū)碧江?路___?__弄_?___號?____?室,建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥46?0000?元（大寫?：人民幣?肆拾陸萬?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥1?0000?元正（大?寫：人民?幣壹萬元?正）于定?金協(xié)議簽?定當天支?付,定金?支付后本?協(xié)議生效?。4.?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?,視為甲?方違約,?雙倍返還?定金。?5.乙方?必須在定?金支付后?____?天內(nèi)于_?___日?前簽定房?屋買賣合?同,同時?支付首期?房款￥_?___元?（大寫：?人民幣_?____?）第二期?房款為_?___元?（大寫：?人民幣_?____?）于__?___前?支付、,?余款為按?揭貸款方?式支付,?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?,一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約,?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?,具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理,但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?,可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?二手房的?購房合同?簡單版（?三）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿，協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣房屋?達成如下?協(xié)議：?第一條、?乙方購買?甲方坐落?于___?_號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為_?___平?方米（以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準?），產(chǎn)權(quán)?證號為朝?私號土地?使用證號?為：__?___，?使用面積?為___?_平方米?，使用年?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條、甲?方應(yīng)保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?無合法?證件的`?房屋（包?括違法建?設(shè)的房屋?）;有?產(chǎn)權(quán)爭議?的房屋;?經(jīng)批準?用或劃撥?的建設(shè)用?地范圍內(nèi)?的房屋;?市人民?政府規(guī)定?其他不得?出賣的房?屋。第?三條、乙?方應(yīng)在簽?署本合同?時，向甲?方提供以?下文件及?復(fù)印件：?身份證?、戶口簿?;辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應(yīng)出具?的其他文?件。第?四條、稅?費分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國?家房地產(chǎn)?交易部門?的規(guī)定繳?納各項稅?費。第?五條、付?款方式;?首付款?：乙方提?交材料時?將首付款?____?元人民幣?支付給甲?方余款?：過戶完?成一次性?付清。?注：過戶?完成首付?款和余款?當日兌現(xiàn)?第六條?、違約責(zé)?任如乙?方違約則?定金不予?退還，扣?除見證人?代理費后?將余款退?還甲方;?如甲方?違約則見?證人扣除?代理費后?將余款退?還乙方，?同時甲方?向乙方交?付人民幣?____?元違約金?。第七?條、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議。?本合同的?附件及補?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?見證人?（簽字）?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日二手?房的購房?合同簡單?版（四）?甲方：?____?_身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國___?__》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?擁有的房?產(chǎn)住宅，?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_萬元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳納稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?_整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔(dān)，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房的?購房合同?簡單版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?1、甲?方的房屋?座落在_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2、?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?4600?00元（?大寫：人?民幣肆拾?陸萬元正?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?1000?0元正（?大寫：人?民幣壹萬?元正）于?定金協(xié)議?簽定當天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?、甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5、乙?方必須在?定金支付?后天內(nèi)于?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款_?___元?（大寫：?____?人民幣）?第二期房?款為__?__元（?大寫：_?___人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，___?_月內(nèi)辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6、?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7、乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?、如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__日?期：__?___?二手房的?購房合同?簡單版（?六）甲?方（售房?人）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_乙方?（買房人?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?第一條?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，由?甲方將（?房產(chǎn)證號?____?_），房?屋建筑面?積為__?__平方?米，出售?給乙方，?房屋平面?圖見房產(chǎn)?證；該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?；該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?三條、該?房屋協(xié)議?價格為（?人民幣）?（大寫）?____?元整即_?___元?。房價?款的支付?方式為一?次性付款?。支付時?間為房屋?產(chǎn)權(quán)證交?易當時。?第四條?、甲、乙?雙方定于?房屋產(chǎn)權(quán)?交易完成?時正式交?付該房屋?；甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?五條、甲?方確認，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第六條、?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后_?___日?內(nèi)，先向?稅務(wù)登記?機關(guān)依法?納稅后再?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?最后共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記；并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后終結(jié)?協(xié)議。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當繳納的?稅費，由?乙方按國?家規(guī)定承?擔(dān)。第?七條、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?第八條、?甲、乙雙?方在履行?本協(xié)議中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?房屋所在?地___?__委員?會___?__或依?法向人民?法院提起?起訴。?第九條、?與此房屋?過戶變更?的相關(guān)費?用全部由?乙方承擔(dān)?。第十?條、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各留?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房的購?房合同簡?單版（七?）甲方?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標的：?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__省_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房地產(chǎn)?（住宅）?，該房地?產(chǎn)建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?標的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三?條付款時?間與辦法?：（一?）甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當日付給?甲方。?（二）甲?方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證?之日起_?___天?內(nèi)和乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?辦完當日?將___?_等費用?結(jié)清。?（三）稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費