個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版（7篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)個(gè)人農(nóng)村?房屋買賣?合同經(jīng)典?版簽訂?時(shí)光：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?;一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為_(kāi)_?__市_?___街?道___?_村__?___組?群眾成員?。二、?房屋狀況?：本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_(kāi)?___村?____?_組群眾?土地，并?征得其他?村民和村?群眾同意?，能夠長(zhǎng)?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬(wàn)元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每一天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?能夠解除?本合同并?享有追究?乙方違約?職責(zé)的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第六?條將全部?房款匯入?甲方帶給?的賬號(hào)之?日起日內(nèi)?，甲方須?將本合同?項(xiàng)下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證等全?部相關(guān)資?料原件交?付給乙方?并負(fù)責(zé)騰?空房屋;?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每一?天支付元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，能?夠解除本?合同并追?究甲方的?違約職責(zé)?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶的書(shū)面?通知后日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，用心配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的?相關(guān)手續(xù)?;如甲方?拒絕或無(wú)?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過(guò)戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無(wú)關(guān)的?原因造成?無(wú)法辦理?過(guò)戶的，?與甲方無(wú)?關(guān)。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸乙方?所有，包?括但不僅?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等;如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)?全部給付?乙方，如?甲方無(wú)故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無(wú)關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利;甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無(wú)法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購(gòu)?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)?性影響之?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購(gòu)房款并?支付全部?購(gòu)房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項(xiàng)?：1、?如果雙方?就本合同?事項(xiàng)發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先?請(qǐng)求本村?村委會(huì)、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?至少兩名?本村群眾?成員作為?本次交易?的見(jiàn)證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?;自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?（簽字捺?印）：_?____?????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?附：見(jiàn)?證人聲明?見(jiàn)證人?聲明如下?：1、?見(jiàn)證人與?甲乙雙方?同為群眾?組織成員?;2、?見(jiàn)證人與?甲方或乙?方任何一?方就本房?屋買賣不?存在任何?利益糾紛?;3、?本合同經(jīng)?我們見(jiàn)證?，雙方自?愿、平等?協(xié)商，不?存在脅迫?、暴力強(qiáng)?迫等違法?狀況，合?同是雙方?當(dāng)事人的?真實(shí)意思?表示;?4、本合?同在__?__年_?___月?____?日在家中?簽訂，現(xiàn)?場(chǎng)參與人?員有甲方?、乙方和?見(jiàn)證人總?計(jì)四人，?雙方簽字?蓋章后本?合同生效?。見(jiàn)證?人（簽字?捺印）：?甲方（?簽字捺印?）：乙?方（簽字?捺?。?___?_年__?__月_?___日?本見(jiàn)證?聲明是雙?方農(nóng)村房?屋買賣合?同的見(jiàn)證?聲明，是?買賣合同?的補(bǔ)充說(shuō)?明，與本?合同具有?相同的法?律效力。?個(gè)人農(nóng)?村房屋買?賣合同經(jīng)?典版（二?）賣方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?????????????????國(guó)籍?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____???????居民?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_編碼?：___?__?????????????????編碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?____?_同意，?達(dá)成以下?合同條款?：第一?條房屋的?基本情況?因?yàn)榧?方的三個(gè)?女兒都在?外工作，?現(xiàn)在甲方?也在自家?田地上養(yǎng)?魚(yú)為生，?位于張家?組的老房?已經(jīng)無(wú)人?居住，現(xiàn)?在甲方自?愿將坐落?在___?_省__?__市_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村委會(huì)?____?_組的房?屋院落（?包括：主?房一間，?廚房一間?，豬圈一?間）及其?一些附屬?物出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋始建?于___?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_(kāi)?____?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋附屬?土地平面?圖見(jiàn)附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。該院?落具體位?置為：?東鄰：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西鄰：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;南鄰?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?鄰：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?登記長(zhǎng)?度為：_?____?米、寬度?為_(kāi)__?__米，?面積共_?___平?米該院?落相關(guān)的?附屬物同?時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬?物包括：?房屋后兩?分的茶園?一塊，房?屋前后的?所有果樹(shù)?，原來(lái)的?老水池及?其水源一?個(gè)，房屋?后的一畝?菜地及其?后山__?___分?的一塊耕?田一并轉(zhuǎn)?讓，并且?允許乙方?家人過(guò)世?以后可以?在甲方家?的林權(quán)山?內(nèi)安葬，?到時(shí)不收?分文安葬?地塊錢。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%時(shí)?，甲乙雙?方同意另?協(xié)商處理?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無(wú)須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫(xiě)_?___元?，即人民?幣小寫(xiě)_?___元?。其中（?小寫(xiě)：_?____?）為房屋?實(shí)際價(jià)款?，（小寫(xiě)?：___?__）用?于購(gòu)買_?____?房屋后的?地塊（面?積為_(kāi)_?__平米?）作為道?路，（小?寫(xiě)：__?___）?用于購(gòu)買?家地塊（?面積為_(kāi)?___平?米）作為?道路，（?小寫(xiě)__?__元）?用于購(gòu)買?____?_家地塊?（面積為?____?平米）作?為道路。?乙方在合?同生效時(shí)?一次性付?清所有款?項(xiàng)。甲?方應(yīng)在前?將該房屋?交付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租?住、使用?;無(wú)欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（幣）_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1、?終止合同?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的5%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2、乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?____?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?、終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?、甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?5%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無(wú)法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費(fèi)用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實(shí)無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。第?十條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_村委會(huì)?仲裁。?第十四條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）之日起?生效。?第十五條?本合同連?同附表共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?個(gè)人農(nóng)?村房屋買?賣合同經(jīng)?典版（三?）甲方?（賣方）?：___?__????身份?證號(hào)碼：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（買?方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙、丙三?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、經(jīng)丙?方介紹，?甲方自愿?將本條第?二款所列?房屋出售?給乙方，?甲方已將?房屋狀況?充分告知?乙方，乙?方對(duì)甲方?所出售的?房屋及附?屬設(shè)施、?裝潢情況?已充分了?解，愿意?購(gòu)買該房?屋。甲?方出售房?屋的情況?：（一?）房屋坐?落___?__，房?屋所有權(quán)?證___?_號(hào)__?___，?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）附屬?設(shè)施、裝?潢情況_?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、甲、乙?雙方約定?上述房屋?成交價(jià)款?為人民幣?____?元（大寫(xiě)?____?_），附?屬設(shè)施、?裝潢價(jià)款?____?元（大寫(xiě)?____?_），總?計(jì)___?_元（大?寫(xiě)___?__）。?合同簽訂?之日，乙?方支付給?甲方定金?____?元（大寫(xiě)?____?_），由?丙方代為?保管。?三、付款?方式、期?限及房屋?交付：?（一）乙?方按下列?第___?__種方?式付款。?1、本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?將上述房?款付清，?交付給_?___方?，購(gòu)房定?金在付款?時(shí)沖抵房?款，如房?款交付給?丙方，丙?方應(yīng)在_?____?將房款轉(zhuǎn)?交給甲方?。2、?乙方在到?市房地產(chǎn)?交易所交?納稅費(fèi)當(dāng)?日將房款?付清給甲?方，購(gòu)房?定金在付?款時(shí)沖抵?房款。?（二）甲?方按下列?第___?__種方?式將房屋?交付給乙?方。1?、在乙方?房款付清?之日交付?。2、?上述房屋?交付給乙?方之前發(fā)?生的該房?屋的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電訊費(fèi)及?其它有關(guān)?費(fèi)用，由?甲方繳納?。四、?房屋建筑?面積以市?房管部門?按現(xiàn)行的?房屋測(cè)量?規(guī)范測(cè)量?的為準(zhǔn)，?如與原產(chǎn)?權(quán)證記載?面積不一?致，甲、?乙兩方約?定按下列?方式處理?：1、?按套計(jì)件?，房?jī)r(jià)款?不變，互?不退補(bǔ)。?五、甲?方應(yīng)保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。?自本合同?簽定之日?起，該房?屋若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償。如?甲方出售?房屋為房?改房的，?應(yīng)由甲方?辦理完畢?房改房上?市交易審?批手續(xù)。?甲方應(yīng)?在本合同?簽定之日?向乙方或?丙方提供?房屋交易?所需資料?，協(xié)助辦?理上述房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)。?六、丙?方應(yīng)提供?良好的中?介服務(wù)。?丙方應(yīng)將?其所知道?的出售房?屋狀況向?乙方作充?分說(shuō)明;?同時(shí)應(yīng)將?辦理房產(chǎn)?交易、權(quán)?屬登記所?需資料、?程序以及?交易綜合?服務(wù)費(fèi)和?其它有關(guān)?費(fèi)用的種?類和標(biāo)準(zhǔn)?充分告知?甲、乙兩?方。七?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，應(yīng)向?市房管部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?的交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)，上?述房屋在?辦理交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)所?發(fā)生的稅?、費(fèi)，甲?、乙雙方?約定由_?___方?承擔(dān)，如?無(wú)約定，?按國(guó)家規(guī)?定由各自?承擔(dān)。?辦理登記?后，三方?約定市房?管部門出?具的收件?收據(jù)由_?___方?收?qǐng)?zhí)，并?由___?_方憑此?收據(jù)及相?關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證?。如由?丙方領(lǐng)證?，丙方應(yīng)?當(dāng)在__?__日內(nèi)?將房產(chǎn)證?交給乙方?。八、?乙方應(yīng)按?上述房屋?價(jià)款的_?___%?支付給丙?方中介服?務(wù)費(fèi)，為?____?元。給付?方式和期?限：__?___。?九、違?約責(zé)任：?1、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時(shí)通知甲?、丙兩方?，購(gòu)房定?金歸甲方?所有;甲?方中途悔?約的，應(yīng)?及時(shí)通知?乙、丙兩?方，并應(yīng)?在悔約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?購(gòu)房定金?給乙方。?本合同?簽訂后，?甲、乙兩?方中一方?悔約的，?違約方應(yīng)?承擔(dān)中介?服務(wù)費(fèi)，?丙方有權(quán)?在定金中?優(yōu)先收取?。2、?甲方未履?行房屋權(quán)?屬狀況的?告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙?方發(fā)生重?大誤解并?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，丙?方如未將?其所知道?的房屋權(quán)?屬狀況向?乙方作充?分說(shuō)明的?，承擔(dān)連?帶責(zé)任。?3、乙?方未按期?向甲方付?清購(gòu)房款?或甲方未?按期向乙?方交付房?屋的，每?逾期一日?，由違約?方給付對(duì)?方該房屋?總房款萬(wàn)?分之__?__的違?約金。?逾期__?__日未?付清房款?或未交付?房屋的，?對(duì)方有權(quán)?解除本合?同，違約?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?并對(duì)由此?造成的損?失承擔(dān)賠?償責(zé)任。?乙方未?按期給付?丙方中介?服務(wù)費(fèi)的?，每逾期?一日，違?約方應(yīng)按?中介服務(wù)?費(fèi)的__?__%給?付丙方違?約金。?因乙方的?原因逾期?未申請(qǐng)辦?理房屋交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對(duì)方?總房款萬(wàn)?分之__?__的違?約金;因?丙方原因?逾期未申?請(qǐng)的，每?逾期一日?由丙方按?中介服務(wù)?費(fèi)的百分?之___?__分別?付給甲、?乙兩方。?十、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由合同?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，可以?向當(dāng)?shù)刂?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。十?一、本合?同內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力，如?手寫(xiě)項(xiàng)填?寫(xiě)內(nèi)容與?印刷文字?內(nèi)容不一?致，以手?寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)?先。十?二、丙方?應(yīng)保證甲?、乙兩方?及上述房?屋的其它?權(quán)利人簽?名屬實(shí)，?如因簽名?不實(shí)引起?糾紛的，?由過(guò)錯(cuò)方?與丙方共?同承擔(dān)由?此而引起?的民事責(zé)?任。十?三、本合?同一式四?份，甲、?乙、丙方?各執(zhí)一份?，一份送?交市房地?產(chǎn)交易所?。十四?、本合同?自三方簽?字訂之日?起生效。?十五、?當(dāng)事人自?行約定的?其它事項(xiàng)?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?見(jiàn)證人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?個(gè)人農(nóng)?村房屋買?賣合同經(jīng)?典版（四?）依據(jù)?《合同法?》和《民?法通則》?，任何合?法的公民?對(duì)農(nóng)村房?屋的買賣?行為是合?法的、有?效的。農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書(shū)?如下：?房屋買賣?協(xié)議書(shū)?甲方（賣?方）：?身份證號(hào)?碼：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?（買方）?：身份?證號(hào)碼：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下協(xié)?議條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_樓房出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣（大?寫(xiě)）__?___，?即人民幣?（小寫(xiě)）?____?_。三?、乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?定金：人?民幣（大?寫(xiě)）__?___，?即人民幣?（小寫(xiě)）?____?_。四?、乙方于?____?年___?_月__?__日第?二次付款?：人民幣?（大寫(xiě)）?____?_，即人?民幣（小?寫(xiě)）__?___。?五、經(jīng)?甲乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日將該樓?房購(gòu)房合?同及樓房?一并交付?給乙方所?有，乙方?屆時(shí)將剩?余款項(xiàng)一?并付給乙?方（乙方?在付款時(shí)?，為確保?在以后的?房產(chǎn)過(guò)戶?順利，將?暫時(shí)暫扣?購(gòu)房款人?民幣（大?寫(xiě)）__?___，?即人民幣?（小寫(xiě)）?____?_，待該?樓房的房?產(chǎn)證順利?過(guò)戶給乙?方時(shí)，乙?方再把此?款項(xiàng)付給?甲方）。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。甲方?保證在該?樓過(guò)戶時(shí)?積極提供?協(xié)助，若?因甲方原?因造成產(chǎn)?權(quán)不能過(guò)?戶的，產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用及法?律后果由?甲方承擔(dān)?。七、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?在___?__將該?房產(chǎn)交付?乙方。屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)?人租住、?使用，無(wú)?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?八、經(jīng)?雙方確認(rèn)?，___?__乙方?把剩余購(gòu)?房款一次?性付給甲?方時(shí)，甲?方屆時(shí)應(yīng)?將該樓房?及全部樓?房鑰匙和?此樓購(gòu)樓?的售樓合?同及購(gòu)樓?收據(jù)全部?一并交給?乙方。交?付該房產(chǎn)?時(shí)甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件。?九、雙?方違約責(zé)?任如下：?甲方如違?反本協(xié)議?，則雙倍?返還乙方?所付購(gòu)樓?房款項(xiàng)。?乙方如違?反本協(xié)議?，返還乙?方所付購(gòu)?樓房款項(xiàng)?，則甲方?不予退還?購(gòu)樓房訂?金。十?、附加條?款：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?甲方（賣?方）：?身份證號(hào)?：___?__???????????????電話：_?____?住址：?乙方（?買方）：?身份證?號(hào)：__?___???????????????電話：?____?_住址?：簽定?日期：_?___年?____?月___?_日簽?定地點(diǎn)：?____?_個(gè)人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?五）賣?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?人：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方自?愿將坐落?于山東省?聊城市東?昌府區(qū)站?前街站前?街西湖馨?苑小區(qū)B?8棟10?22室，?建筑面積?為100?.07平?方米，出?售給乙方?。二、?上述房屋?包括附屬?設(shè)備，經(jīng)?雙方約定?房屋價(jià)格?（人民幣?）：__?___;?總款共計(jì)?人民幣：?（大寫(xiě)）?付款方式?：由乙方?首付給甲?壹拾柒萬(wàn)?元，然后?____?月___?_日付清?17萬(wàn)元?整，剩余?房貸有乙?方自付?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?;甲方同?時(shí)將房屋?鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份?證復(fù)印件?交付給乙?方。同時(shí)?雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?必須保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本?人，絕無(wú)?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對(duì)?房屋質(zhì)量?無(wú)異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該第一?時(shí)間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應(yīng)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?。七、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過(guò)戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)予全?力協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致使影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因?而使乙方?遭受損失?的，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?八、合同?生效后，?房屋升值?與甲方無(wú)?關(guān)。九?、本協(xié)議?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本協(xié)議簽?訂后辦理?房屋所有?權(quán)證書(shū)費(fèi)?用為乙方?負(fù)責(zé)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?十、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他?人，如若?違約本約?定應(yīng)賠償?房款總價(jià)?外還應(yīng)賠?付房款總?價(jià)款20?%的違約?金。十?一、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守。如違?約，違約?方除賠償?對(duì)方相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)?該賠償對(duì)?方房屋總?價(jià)款20?%的違約?金。十?二、甲定?繼承人一?致同意此?次房屋買?賣交易，?并且同意?本協(xié)議所?有條款，?甲方法定?繼承人無(wú)?此房屋的?繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十三、?在本協(xié)議?履行過(guò)程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十四、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十五?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__通?信地址：?____?_????????????通?信地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?電話：?電話證?明人_?___年?____?月___?_日個(gè)?人農(nóng)村房?屋買賣合?同經(jīng)典版?（六）?出賣人（?甲方）：?____?村委會(huì)?買受人（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_一、?甲方自愿?將位于_?___市?____?區(qū)___?_街道_?___小?區(qū)拆遷安?置房__?__棟_?___室?的房屋（?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?元整的價(jià)?款出售給?乙方。乙?方首付人?民幣_(tái)_?__元整?需于__?__年_?___月?____?日前支付?給甲方_?____?，余款分?期按月支?付，每月?人民幣為?____?元，需于?____?年___?_月至_?___年?____?月壹年內(nèi)?付清，每?個(gè)月的支?付期限為?月底的最?后一天。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬(wàn)?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、自甲乙?雙方簽訂?協(xié)議乙方?交付首付?款后年內(nèi)?甲方和村?委會(huì)應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后?，甲方對(duì)?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同生?效之日，?甲方和村?委會(huì)保證?乙方享有?居住權(quán)利?和使用權(quán)?并通電通?水，甲方?保證簽訂?合同之前?該房屋與?任何個(gè)人?和組織沒(méi)?有債務(wù)和?利益糾紛?，本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》或?《出租合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?，。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日收到乙?方的首付?房款即時(shí)?將房屋的?鑰匙交給?乙方確保?其居住權(quán)?和使用權(quán)?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)?___元?。3、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日___?_%計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房?jī)r(jià)款?的___?_%作為?甲方的損?失賠償金?。4、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?5、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。6?、自合同?生效之日?起___?_年內(nèi)，?產(chǎn)權(quán)證和?土地證因?為甲方的?原因不能?辦理，甲?方應(yīng)支付?乙方違約?金人民幣?____?元，甲方?向乙方支?付違約金?后，土地?證和產(chǎn)權(quán)?證因?yàn)榧?方的原因?仍然不能?辦理，每?逾期天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。?7、如果?因?yàn)楸竞?同第五條?的原因，?造成乙方?損失或不?能居住的?，甲方必?須向乙方?賠償損失?和支付違?約金，違?約金人民?幣為元，?甲方支付?乙方違約?金后，侵?權(quán)仍在繼?續(xù)的，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。七?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?可以向法?院或仲裁?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?起訴或仲?裁。八?、本合同?自乙方支?付首付款?給甲方雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方見(jiàn)證?人各執(zhí)一?份甲方?：___?__????????乙方：_?____????????????????見(jiàn)證?人：__?____?____?____?___?__年_?___月?____?日個(gè)人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?七）賣?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）見(jiàn)?證方：（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書(shū)，?所有權(quán)證?書(shū)___?__字第?____?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，