住房出租合同簡單版（七篇）

第30頁共30頁住房出租?合同簡單?版甲方?：乙方?：乙方?租甲方的?位于曲靖?市梅苑巷?____?號住房，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成以?下條款：?一、乙?方租甲方?住房__?__年_?___月?____?日至年_?___月?____?日到期，?____?年租金合?計(jì)228?0元（大?寫：貳仟?貳佰捌拾?元整），?到期如果?要續(xù)租要?提前一個?月簽訂續(xù)?租合同。?二、乙?方所用的?電費(fèi)、水?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、收視?費(fèi)、寬帶?上網(wǎng)費(fèi)等?一切費(fèi)用?甲方概不?負(fù)責(zé)，一?切由乙方?承擔(dān)。?三、乙方?在租賃期?間要愛護(hù)?屋內(nèi)所有?設(shè)施，保?持清潔、?完好，如?有損壞，?照價賠償?。四、?簽合同時?，乙方需?交押金1?000元?（大寫壹?仟元整）?給甲方代?為保管，?房租到期?時，所有?設(shè)施完好?，甲方退?還乙方押?金。五?、乙方租?賃期間要?注意防火?、防電、?防盜等安?全。如在?租賃期間?出現(xiàn)一切?安全事故?，一切損?失由乙方?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。六?、本合同?一式二份?，經(jīng)雙方?簽字后生?效，不論?何方違反?本合同，?應(yīng)承擔(dān)法?律責(zé)任。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日住?房出租合?同簡單版?（二）?協(xié)議書（?一）出?租人（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?承租人?（乙方）?：___?__??????????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國協(xié)議法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）;?門牌號為?____?_2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見協(xié)?議附件。?該附件?作為甲方?按照本協(xié)?議約定交?付乙方使?用和乙方?在本協(xié)議?租賃期滿?交還該房?屋時的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?甲方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為住?宅使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?協(xié)議。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。租金?總額為元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本協(xié)?議中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本協(xié)議未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?協(xié)議及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本協(xié)議?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?____?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條協(xié)議?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?協(xié)議。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除協(xié)?議：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本協(xié)議?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?____?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿協(xié)?議自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致協(xié)議?無法履行?的，協(xié)議?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本協(xié)議?約定的房?屋而解除?協(xié)議的，?應(yīng)支付乙?方本協(xié)議?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?協(xié)議的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本協(xié)?議約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照協(xié)?議總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本協(xié)?議無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止協(xié)?議，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照協(xié)議總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本協(xié)議規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?協(xié)議約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按協(xié)?議總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的___?_倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本協(xié)議?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止協(xié)議的?，租金按?照實(shí)際使?用時間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本協(xié)?議未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本協(xié)?議組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本協(xié)議?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)1?、___?__2?、___?__第?十七條本?協(xié)議自雙?方簽（章?）后生效?第十八?條本協(xié)議?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住房出租?合同協(xié)議?書（二）?（__?___）?房租賃合?字號甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?規(guī)定，為?保障甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?__房屋?建筑面積?____?平方米（?以下簡稱?該房屋）?租給乙方?使用，其?他基本情?況載于本?合同附件?。第二?條該房屋?現(xiàn)有設(shè)施?及裝飾、?裝修情況?設(shè)施情?況：1?.___?__2?.___?__3?.___?__裝?飾、裝修?情況：?1.天棚?：___?__2?.地面：?____?_3.?墻面：_?____?4._?____?第三條?乙方對該?房屋（_?____?）①不進(jìn)?行裝修②?進(jìn)行裝修?，費(fèi)用自?理，同時?增添設(shè)施?：1.?____?_2.?____?_3.?____?_第四?條租賃期?限為__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第五條甲?方須在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?交付乙方?使用。?第六條該?房屋月租?金每平方?米建筑面?積為￥_?___元?，人民幣?（大寫）?____?元。年租?金總額￥?____?元，人民?幣（大寫?）___?_元。?第七條租?金結(jié)算時?間和方式?：___?__第?八條上述?租金不包?括：__?___?該部分費(fèi)?用由乙方?按實(shí)際發(fā)?生額支付?。第九?條租賃期?內(nèi)，該房?屋自然損?壞的維修?養(yǎng)護(hù)由_?___方?負(fù)責(zé);由?于使用不?當(dāng)或裝修?造成損壞?的維修由?____?方負(fù)責(zé);?維修責(zé)任?方延誤維?修或維修?不當(dāng)，給?對方或他?人造成損?失的，由?責(zé)任方按?實(shí)際損失?賠償。?第十條在?租賃期限?內(nèi)甲方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其他?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?2.如?需轉(zhuǎn)讓或?抵押房屋?，甲方應(yīng)?提前三個?月通知乙?方并保證?本合同繼?續(xù)履行;?甲方如出?賣該房屋?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.___?__第?十一條在?租賃期限?內(nèi)乙方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.必須按?合同約定?的使用用?途使用該?房屋，如?需改變用?途，應(yīng)征?得甲方同?意或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，否則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并可解除?合同;?2.欲對?房屋進(jìn)行?改建、裝?修或增添?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?書面同意?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?;對涉及?到墻體、?樓板、支?撐立柱等?承重構(gòu)件?的改動，?增加房屋?荷載，以?及從事危?及毗鄰房?屋和整棟?房屋安全?的活動，?必須經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定、批準(zhǔn)?，裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方設(shè)計(jì)的?裝修方案?應(yīng)經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?裝修的，?甲方有權(quán)?要求恢復(fù)?原狀，并?可解除合?同;3?.如將該?房屋轉(zhuǎn)租?，必須征?得甲方同?意，并簽?訂轉(zhuǎn)租合?同;如未?經(jīng)甲方同?意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同?，擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?可以追究?乙方的違?約責(zé)任，?并解除合?同;4?.因使用?不當(dāng)或乙?方的其他?原因造成?房屋或設(shè)?施損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?修復(fù);?5.乙方?應(yīng)在租賃?屆滿時，?將該房屋?交還甲方?;如需繼?續(xù)承租，?應(yīng)在租賃?期滿前三?個月提出?，經(jīng)甲方?同意，雙?方重新簽?訂租賃合?同;6?.乙方在?交還房屋?時，必須?保證該房?屋原有設(shè)?施完好，?乙方增添?的下列設(shè)?施不得拆?卸：1?）___?__2?）___?__3?）___?__第?十二條甲?方未按本?合同第五?條約定的?時間交付?房屋，乙?方按下列?第___?_款約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：1?.終止合?同，同時?甲方按年?租金總額?的___?_%支付?違約金，?乙方的實(shí)?際損失超?過違約金?時，由甲?方按實(shí)際?損失賠償?;2.?甲方向乙?方支付年?租金總額?的___?_%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?__第?十三條乙?方未按本?合同第七?條約定的?時間交付?租金，甲?方按下列?第___?_款約定?追究乙方?的責(zé)任：?1.終?止合同，?同時乙方?按年租金?總額的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方實(shí)?際損失超?過違約金?的，按實(shí)?際損失賠?償;2?.乙方按?年租金總?額的__?__%支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?第十四?條有下列?情形之一?的，可以?提前解除?本合同：?1.因?不可抗力?的原因須?提前解除?的;2?.經(jīng)房屋?安全鑒定?單位鑒定?為危險(xiǎn)房?屋不能繼?續(xù)使用的?。第十?五條在租?賃期內(nèi)該?房屋因政?府規(guī)劃決?定拆遷的?，按政府?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第十六條?雙方如在?本合同履?行中發(fā)生?爭議，可?向房屋租?賃管理部?門申請調(diào)?解，調(diào)解?不成，按?下列第_?___款?約定方式?解決：?1.向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?.向人民?法院起訴?。第十?七條本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，雙?方到房屋?租賃管理?部門辦理?登記備案?手續(xù)，交?納有關(guān)規(guī)?費(fèi)，領(lǐng)取?《房屋租?賃證》。?第十八?條本合同?自登記備?案之日起?生效。?第十九條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商。?第二十?條本合同?的附件有?：1.?____?_2.?____?_3.?____?_上述?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第二十一?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理部?門一份。?第二十?二條雙方?承認(rèn)的附?加條款如?下：__?___?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住房?出租合同?協(xié)議書（?三）出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?承租人（?乙方）：?____?_??????證?件類型及?編號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號：_?____?或房屋來?源證明名?稱：__?___，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?____?人。（?二）如租?賃用途為?居住的，?甲方應(yīng)自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對多?人居住的?，乙方應(yīng)?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應(yīng)建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報(bào)送服?務(wù)站。本?合同變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務(wù)?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本合?同之時起?24小時?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）支付?方式：_?____?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?年___?_月__?__日。?（二）?押金：_?___人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）__?___費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條房屋?維護(hù)及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達(dá)_?___日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?4、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知對?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應(yīng)按?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?_。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，___?__執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住房?出租合同?簡單版（?三）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?X號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)X?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)X?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?住房出租?合同簡單?版（四）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月__?__月初?/每季_?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?__全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?____?的違約金?；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋；?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????電話：_?____?身份證?：___?__乙?方：__?___?????????????????電話：?____?_身份?證：__?___?____?年___?_月__?__日?住房出租?合同簡單?版（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?身份證號?碼___?__；?承租方（?以下簡稱?乙方）身?份證號碼?____?_；甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點(diǎn)?及設(shè)施：?1.租?賃地址：?____?路___?__弄_?___號?____?室；房型?規(guī)格__?___；?居住面積?平方__?___米?；2.?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?A：電器?：電話沐?浴空調(diào)冰?箱彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇音?響VCD?B：家?俱：二?、租用期?限及其約?定：1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?；3.?付款方式?：按__?___支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，甲方驗(yàn)?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息；4?.租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動損害公?共利益的?；（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?____?天；（?4）連續(xù)?三個月不?付所有費(fèi)?用的。?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時交納?水、電、?煤、電話?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費(fèi)用；?2.無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金；?3.在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者；?或在租賃?期內(nèi)房租?加價；?4.租用?期滿后，?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?一個月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先；?5.在租?賃期內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需解?除協(xié)議的?，必須提?前一個月?通知對方?，協(xié)商后?解除本協(xié)?議；6?.乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任；?7.乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償；如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方，并配?合甲方及?時給予修?復(fù)。四?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成按有?關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。五、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?住房出租?合同簡單?版（六）?出租方?（以下簡?稱甲方）?身份證號?碼___?____?____?____?____?__；?承租方（?以下簡稱?乙方）身?份證號碼?____?____?____?____?____?_；甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點(diǎn)?及設(shè)施：?1.租?賃地址：?____?路___?__弄_?___號?____?室；房型?規(guī)格__?___；?居住面積?平方__?___米?；__?__室內(nèi)?附屬設(shè)施?：A：?電器：電?話沐浴空?調(diào)冰箱彩?電洗衣機(jī)?微波爐吊?扇音響V?CDB?：家俱：?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年；自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日；?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣；?3.付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，甲?方驗(yàn)收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息；?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由乙方支?付，物業(yè)?管理，房?屋修繕等?費(fèi)用由甲?方支付；?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方損失。?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；（2?）乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動損?害公共利?益的；?（3）乙?方無故拖?欠房屋租?金達(dá)__?__天；?（4）?連續(xù)三個?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費(fèi)?用，并務(wù)?必將以上?費(fèi)用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?；2.?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?；3.?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價?；4.?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?；5.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議；?6.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任；7?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償；?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?五、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約