二手房定金合同精編版（7篇）

第13頁共13頁二手房定?金合同精?編版甲?方：__?___?????????（出售?方）身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__?????????（預(yù)購方?）身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?二手房事?宜，訂立?本合同。?第一條?、甲方轉(zhuǎn)?讓的二手?房位于_?____?，（以下?簡(jiǎn)稱該二?手房）。?甲方已取?得該二手?房的二手?房所有權(quán)?證（編號(hào)?：___?__），?該二手房?建筑面積?為：__?___，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_，房地?產(chǎn)用途為?：___?__。?第二條、?該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為___?__，甲?方對(duì)該二?手房享有?完全處分?權(quán)。該二?手房若存?在租約，?甲方須于?二手房交?付乙方使?用前解除?原租賃合?同，乙方?對(duì)因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第三?條、該二?手房轉(zhuǎn)讓?總價(jià)格為?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分（小?寫___?_元）。?第四條?、甲、乙?雙方一致?同意簽訂?本合同時(shí)?，由乙方?向甲方支?付___?_元人民?幣的定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。甲?方在收取?定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時(shí)間。?乙方逾期?未支付認(rèn)?購定金的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?有權(quán)將該?二手房另?行出賣給?第三方。?第五條?、甲、乙?雙方約定?，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)?訂期為_?___天?，甲方應(yīng)?當(dāng)在預(yù)訂?期內(nèi)與乙?方簽定《?房屋買賣?合同》，?并于__?__年_?___月?____?日將該房?產(chǎn)交付給?乙方。?第六條、?乙方應(yīng)在?本合同第?五條約定?的預(yù)訂期?限前，按?下列第_?____?種方式向?甲方支付?除定金之?外的房款?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分（小?寫___?_元）。?1、一?次性支付?，乙方在?簽定《房?屋買賣合?同》時(shí)將?上述房款?支付到甲?方指定銀?行賬戶;?2、按?揭支付，?乙方在簽?定《房屋?買賣合同?》時(shí)將購?房首期款?項(xiàng)支付到?甲方指定?銀行賬戶?，與甲方?（或者第?三方機(jī)構(gòu)?）共同辦?理房屋按?揭手續(xù)，?并在房屋?交付使用?前將銀行?所發(fā)放貸?款支付到?甲方指定?銀行賬戶?。第七?條、有下?列情形的?，乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?已支付的?定金。?甲乙雙方?在簽訂房?屋買賣合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致的?。第八?條、有下?列情形的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?已收取的?定金給乙?方。1?、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信?息虛假，?或者甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?。2、?甲方在乙?方支付認(rèn)?購定金之?日起至本?認(rèn)購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的。?第九條?、在本合?同的第五?條約定的?預(yù)訂期限?內(nèi)，除本?合同第七?條、第八?條約定的?情形外，?甲方拒絕?簽訂《房?屋買賣合?同》的，?應(yīng)雙倍返?還已收取?的定金給?乙方;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第十條?、甲、乙?雙方應(yīng)在?《房屋買?賣合同》?簽定后_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?地產(chǎn)證由?乙方領(lǐng)取?。甲方逾?期不予協(xié)?助辦理的?，乙方有?權(quán)要求甲?方以該二?手房總價(jià)?為基數(shù)自?逾期之日?起至產(chǎn)權(quán)?辦理申請(qǐng)?提出之日?止按每日?____?的比例支?付違約金?。第十?一條、該?二手房所?附著的戶?口，甲方?承諾在收?到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)按每日?____?的比例向?乙方支付?違約金。?第十二?條、按照?相關(guān)法律?規(guī)定，該?二手房交?易產(chǎn)生稅?費(fèi)共有：?____?_（1）?營(yíng)業(yè)稅（?2）城市?建設(shè)維護(hù)?稅（3）?教育費(fèi)附?加（4）?印花稅（?5）個(gè)人?所得稅（?6）土地?增值稅（?7）房地?產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi)（8?）土地使?用費(fèi)（9?）契稅（?10）產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)?（11）?公證費(fèi)（?12）其?他___?__。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，其中_?____?項(xiàng)由甲方?承擔(dān)，_?____?項(xiàng)由乙方?承擔(dān)。?第十三條?、乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：___?__乙方?逾期支付?除定金外?剩余房款?的（因銀?行貸款原?因?qū)е乱?方逾期付?款的除外?），甲方?有權(quán)要求?乙方按下?列第__?___種?方式承擔(dān)?違約責(zé)任?。1、?要求乙方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按每日?____?的比例向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、有權(quán)?解除合同?并要求乙?方支付該?二手房總?價(jià)___?_的違約?金。第?十四條、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?____?_在乙方?已付清全?部房款的?情況下，?甲方未按?本合同第?五條約定?期限將二?手房交付?給乙方的?，自約定?交付日期?起至實(shí)際?交付日止?，甲方以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)按每日?____?的比例向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十五條?、因不可?抗力不能?履行合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?，因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十六條?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，雙方?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?日期：?____??????????????????日期：_?____?二手房?定金合同?精編版（?二）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___。?二手房?定金合同?精編版（?三）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?__，（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號(hào)：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_。第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元.此房?價(jià)為凈價(jià)?，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)?保留設(shè)施?設(shè)備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?人民幣_(tái)?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當(dāng)事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔(dān)?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款?.第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù).?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實(shí)的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認(rèn)購?定金之日?起至本認(rèn)?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：（?簽章）?身份證號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日乙?方：（簽?章）身?份證號(hào)碼?：__?__年_?___月?____?日丙方?：__?__年_?___月?____?日二手?房定金合?同精編版?（四）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方購買房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方購買的?房屋位于?____?市___?_區(qū)，（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號(hào)：?），該房?屋建筑面?積為：_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?。第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?.此房?jī)r(jià)?為凈價(jià),?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān),?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__萬元?的購房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款.?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù).第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實(shí)的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購定?金之日起?至本認(rèn)購?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）?????????????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_時(shí)間?：二手?房定金合?同精編版?（五）?賣房人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__買?房人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?為了保護(hù)?房屋交易?雙方的合?法權(quán)益，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方購買甲?方名下的?房屋及車?庫達(dá)成如?下協(xié)議，?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?一、房屋?基本情況?;乙方預(yù)?定甲方名?下的梅河?口市東街?區(qū)區(qū)號(hào)樓?單元房屋?及車庫號(hào)?平方，房?屋及車庫?總款為_?___元?（小寫）?元（大寫?）。二?、乙方同?意簽訂本?協(xié)議時(shí)，?支付甲方?定金人民?幣_(tái)__?_元（小?寫）__?__元（?大寫），?甲乙雙方?簽訂《房?屋買賣合?同》后，?乙方支付?的定金自?動(dòng)轉(zhuǎn)為購?房款。?三、甲乙?雙方商定?，乙方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前簽訂《?房屋買賣?合同》，?如乙方拒?絕簽訂《?房屋買賣?合同》無?權(quán)要求甲?方返還已?經(jīng)收取的?定金，甲?方拒絕簽?訂《房屋?買賣合同?》需雙倍?返還乙方?定金。?四、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?五、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?___乙?方;_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房定金?合同精編?版（六）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號(hào)__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?____?元正（大?寫：人民?幣_(tái)__?_元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同，?同時(shí)支付?首期房款?￥___?_元（大?寫：__?__人民?幣_(tái)__?__）第?二期房款?為___?_元（大?寫：__?__人民?幣_(tái)__?__）于?____?_前支付?，余款為?按揭貸款?方式支付?，并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理，一月?內(nèi)辦理完?畢。超出?時(shí)間視為?乙方違約?，定金不?退還。?6.維修?基金由乙?方付給甲?方，具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?.乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理，?但甲方必?須協(xié)助。?8.如?有未盡事?宜，可雙?方協(xié)商解?決。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????時(shí)間：_?____?????????????????時(shí)間?：___?__二?手房定金?合同精編?版（七）?甲方：?____?_（賣方?）乙方?：___?__（預(yù)?購方）?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方預(yù)訂的?房屋位于?北京市區(qū)?，（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號(hào)：），?該房屋建?筑面積為?：___?_?????????????????平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_。第?二條：乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價(jià)為?人民幣?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。?甲乙雙方?一致同意?乙方先支?付%的房?屋首付款?，其余的?房款通過?銀行以按?揭貸款的?方式一次?性支付。?（以雙方?簽訂房屋?買賣協(xié)議?為準(zhǔn)）?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?萬元的定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?