房屋抵押合同簡單版（7篇）

第23頁共23頁房屋抵押?合同簡單?版合同?編號：_?____?抵押人?（下稱甲?方）__?___?抵押權(quán)人?（下稱乙?方）__?___?鑒于債務(wù)?人___?__與乙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《___?__》（?下稱主合?同），為?保障乙方?在主合同?項(xiàng)下享有?的債權(quán)得?以實(shí)現(xiàn)，?甲方自愿?以其有權(quán)?處分的房?地產(chǎn)為債?務(wù)人履行?主合同向?乙方作抵?押但保。?甲乙方雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本抵押?合同。?第一條本?合同設(shè)定?抵押的房?地產(chǎn)如下?：房地產(chǎn)?區(qū)坐落房?地產(chǎn)房屋?結(jié)構(gòu)名稱?房屋所有?權(quán)證號預(yù)?售合同備?案號建筑?總面積（?平方米）?用地總面?積攤土地?面積權(quán)證?號（平方?米）（平?方米）建?筑總樓層?抵押樓層?使用性質(zhì)?東：房地?產(chǎn)狀況四?至西：以?下欄目僅?供在建工?程填寫《?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證》編號?《建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證》編?號已交納?的土地使?用權(quán)出讓?金已投入?工程款施?工進(jìn)度及?工程竣工?日期已完?成工作量?和工程量?北：南：?抵押房產(chǎn)?面積（平?方米）抵?押房產(chǎn)分?土地使用?所有權(quán)人?小區(qū)街（?路）號（?附號）棟?單元樓號?第二條?本合同擔(dān)?保的主債?權(quán)種類：?____?_;幣種?：___?__;數(shù)?額：大寫?____?元,小寫?____?元。債務(wù)?履行期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?抵押房地?產(chǎn)的價(jià)值?為人民幣?（大寫）?____?_。第?四條抵押?房地產(chǎn)由?甲方占用?與管理。?甲方在抵?押期間對?抵押房地?產(chǎn)承擔(dān)維?修養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，負(fù)責(zé)?抵押房地?產(chǎn)的安全?與完好，?并隨時(shí)接?受乙方的?檢查監(jiān)督?。如抵押?房地產(chǎn)人?為毀損、?滅失以及?發(fā)生其他?使抵押房?地產(chǎn)價(jià)值?減損的情?況時(shí)，乙?方有權(quán)要?求甲方修?復(fù)抵押房?地產(chǎn)，或?在___?_天內(nèi)重?新提供相?應(yīng)的經(jīng)乙?方認(rèn)可的?其他等值?抵押物。?第五條?本合同抵?押擔(dān)保范?圍為乙方?主債權(quán)_?___萬?元，占主?債權(quán)__?__%，?及由此產(chǎn)?生的附屬?債權(quán)。?第六條本?合同抵押?期限按下?列第__?___種?方式約定?：1、?自抵押登?記之日起?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、不作約?定。第?七條本合?同自簽字?之日起押?登記。天?內(nèi)，由甲?乙雙方共?同到該房?產(chǎn)管理登?記機(jī)關(guān)辦?理抵押登?記。第?八條抵押?期間，抵?押房地產(chǎn)?被拆遷改?造時(shí)，甲?方必須及?時(shí)書面告?知乙方，?并按下列?第___?__種方?式執(zhí)行：?1、重?新設(shè)定抵?押房地產(chǎn)?，變更抵?押合同，?甲乙雙方?共同到登?記機(jī)關(guān)辦?理變更抵?押登記手?續(xù);2?、甲方以?拆遷受償?價(jià)款償付?乙方在本?合同擔(dān)保?范圍內(nèi)的?主債權(quán)及?附屬債權(quán)?。第九?條抵押房?地產(chǎn)的轉(zhuǎn)?讓按下列?第___?__種方?式執(zhí)行：?1、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產(chǎn)全部或?部分進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓、抵?償?shù)谌?債務(wù)、贈?與或以其?他方式處?置;2?、甲方將?抵押的房?地產(chǎn)全部?或部分進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓時(shí)?，應(yīng)通知?乙方并告?知受讓人?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)已經(jīng)抵?押的情況?，轉(zhuǎn)讓價(jià)?款須交乙?方指定的?機(jī)構(gòu)提存?。第十?條抵押房?地產(chǎn)的再?抵押按下?列第__?___種?方式執(zhí)行?：1、?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?抵押房地?產(chǎn)再進(jìn)行?抵押;?2、甲方?將抵押房?地產(chǎn)余額?部分再次?抵押時(shí)，?應(yīng)通知乙?方并告知?新抵押權(quán)?人抵押房?地產(chǎn)已經(jīng)?抵押的情?況，但所?擔(dān)保債權(quán)?不得超出?余額部分?的___?_%。?第十一條?抵押房地?產(chǎn)的出租?按下列第?____?_種方式?執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得將抵押?房地產(chǎn)對?外出租;?2、甲?方出租抵?押房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?將設(shè)置抵?押的情況?告知承租?人，且租?金收入須?交乙方指?定的機(jī)構(gòu)?提存。?第十二條?本合同其?他約定按?下列第_?____?項(xiàng)執(zhí)行：?1、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產(chǎn)作重大?改裝減損?其價(jià)值，?或改變其?用途;?2、在合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，債務(wù)人?和乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?。第十?三條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，按下?列第__?___種?方式解決?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2、?向乙方工?商登記地?的人民法?院起訴。?第十四?條本合同?由甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂;自抵?押登記之?日起生效?。第十?五條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，登記機(jī)?關(guān)存__?__份。?甲方（?章）：?住所：?法定代表?人（簽章?）：代?理人：聯(lián)?系電話：?開戶銀?行：__?___???????????????帳號：?____?_乙方?（章）：?住所：?法定代?表人（簽?章）：?代理人：?聯(lián)系電話?：開戶?銀行：_?____???????????????帳號?：___?__房?屋抵押合?同簡單版?（二）?合同編號?：___?__抵?押人（下?稱甲方）?____?_抵押?權(quán)人（下?稱乙方）?____?_鑒于?債務(wù)人_?____?與乙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了《_?____?》（下稱?主合同）?，為保障?乙方在主?合同項(xiàng)下?享有的債?權(quán)得以實(shí)?現(xiàn)，甲方?自愿以其?有權(quán)處分?的房地產(chǎn)?為債務(wù)人?履行主合?同向乙方?作抵押但?保。甲方?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本抵?押合同。?第一條?本合同設(shè)?定抵押的?房地產(chǎn)如?下：房?地產(chǎn)坐?落區(qū)小?區(qū)街（路?）號（附?號）棟單?元樓號?房地產(chǎn)?名稱房?屋結(jié)構(gòu)?所有權(quán)人?房屋所?有權(quán)證號?預(yù)售合同?備案號?建筑總面?積（平?方米）?抵押房產(chǎn)?面積（?平方米）?土地使?用權(quán)證?號用地?總面積?（平方米?）抵押?房產(chǎn)分?攤土地面?積（平?方米）?建筑總樓?層抵押?樓層使?用性質(zhì)?房地產(chǎn)狀?況四至?東：南?：西：?北：以?下欄目僅?供在建工?程填寫?《建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證》編?號已交?納的土地?使用權(quán)?出讓金?施工進(jìn)度?及工程竣?工日期?《建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證》編?號已投?入工程款?已完成?工作量和?工程量?第二條本?合同擔(dān)保?的主債權(quán)?種類：_?___幣?種：__?___數(shù)?額：大寫?____?_小寫_?____?債務(wù)履?行期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條抵?押房地產(chǎn)?的價(jià)值為?人民幣（?大寫）_?____?。第四?條抵押房?地產(chǎn)由甲?方占用與?管理。甲?方在抵押?期間對抵?押房地產(chǎn)?承擔(dān)維修?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，負(fù)責(zé)抵?押房地產(chǎn)?的安全與?完好，并?隨時(shí)接受?乙方的檢?查監(jiān)督。?如果抵押?房地產(chǎn)人?為毀損、?滅失以及?發(fā)生其他?使抵押房?地產(chǎn)價(jià)值?減損的情?況時(shí)，乙?方有權(quán)要?求甲方修?復(fù)抵押房?地產(chǎn)，或?在___?_天內(nèi)重?新提供相?應(yīng)的經(jīng)乙?方認(rèn)可的?其他等值?抵押物。?第五條?本合同抵?押擔(dān)保范?圍為乙方?主債權(quán)_?___萬?元，占主?債權(quán)__?__%，?及由此產(chǎn)?生的附屬?債權(quán)。?第六條本?合同抵押?期限按下?列第__?___種?方式約定?：1、?自抵押登?記之日起?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、不作約?定。第?七條本合?同自簽字?之日起三?十天內(nèi)，?由甲乙雙?方共同到?成都市房?產(chǎn)管理局?辦理抵押?登記。?第八條抵?押期間，?抵押房地?產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，?甲方必須?及時(shí)書面?告知乙方?，并按下?列第__?___種?方式執(zhí)行?：1、?重新設(shè)定?抵押房地?產(chǎn)，變更?抵押合同?，甲乙雙?方共同到?登記機(jī)關(guān)?辦理變更?抵押登記?手續(xù);?2、甲方?以拆遷受?償價(jià)款償?乙方在本?合同擔(dān)保?范圍內(nèi)的?主債權(quán)及?附屬債權(quán)?。第九?條抵押房?地產(chǎn)的轉(zhuǎn)?讓按下列?第___?__種方?式執(zhí)行：?1、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產(chǎn)全部或?部分進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓、抵?償?shù)谌?債務(wù)、贈?與或以其?他方式處?置;2?、甲方將?抵押的房?地產(chǎn)全部?或部分進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓時(shí)?，應(yīng)通知?乙方并告?知受讓人?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)已經(jīng)抵?押的情況?，轉(zhuǎn)讓價(jià)?款須交乙?方指定的?機(jī)構(gòu)提存?。第十?條抵押房?地產(chǎn)的再?抵押按下?列第__?___種?方式執(zhí)行?：1、?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?抵押房地?產(chǎn)再進(jìn)行?抵押;?2、甲方?將抵押房?地產(chǎn)余額?部分再次?抵押時(shí)，?應(yīng)通知乙?方并告知?新抵押權(quán)?人抵押房?地產(chǎn)已經(jīng)?抵押的情?況，但所?擔(dān)保債權(quán)?不得超出?余額部分?的___?_%。?第十一條?抵押房地?產(chǎn)的出租?按下列第?____?_種方式?執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得將抵押?房地產(chǎn)對?外出租;?2、甲?方出租抵?押房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?將設(shè)置抵?押的情況?告知承租?人，且租?金收入須?交乙方指?定的機(jī)構(gòu)?提存。?第十二條?本合同其?他約定按?下列第_?____?項(xiàng)執(zhí)行：?1、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得將抵?押的房地?產(chǎn)作重大?改裝減損?其價(jià)值，?或改變其?用途;?2、在合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，債務(wù)人?和乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?：3、?第十三?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，按下列?第___?__種方?式解決?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2、?向人民法?院起訴。?第十四?條本合同?由甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂;自抵?押登記之?日起生效?。第十?五條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，登記機(jī)?關(guān)存__?__份。?甲方（?章）：_?____???????????乙方?（章）：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____???法定?代表人（?簽章）：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?登記機(jī)關(guān)?意見經(jīng)?辦人：?（單位簽?章）電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)抵?押合同是?指抵押人?以其合法?的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移?占有的方?式向抵押?權(quán)人提供?債務(wù)履行?擔(dān)保的合?同。房?地產(chǎn)抵押?合同的主?要內(nèi)容有?：抵押人?、抵押權(quán)?人和第三?人的名稱?、地址等?基本情況?;抵押物?狀況及價(jià)?值;抵押?期限;抵?押用途;?抵押人的?法律責(zé)任?;抵押物?的處分;?特約說明?或特別條?款;合同?附件、爭?議的解決?方式及生?效要件、?登記機(jī)關(guān)?的見證意?見等。?特別提示?：1.?下列房地?產(chǎn)或權(quán)益?可以設(shè)定?抵押：依?法取得的?房屋所有?權(quán)連同該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán);以出?讓方式取?得的土地?使用權(quán);?依法生效?的預(yù)售（?購）房屋?合同，在?建的房地?產(chǎn)開發(fā)、?建設(shè)項(xiàng)目?。2.?房地產(chǎn)抵?押，應(yīng)當(dāng)?憑土地使?用權(quán)證書?、房屋所?有權(quán)證書?辦理。?3.房地?產(chǎn)抵押合?同應(yīng)當(dāng)采?用書面形?式。4?.設(shè)定房?地產(chǎn)抵押?權(quán)的土地?使用權(quán)是?以劃撥方?式取得的?，依法拍?賣該房地?產(chǎn)后，應(yīng)?當(dāng)從拍賣?所得的價(jià)?款中繳納?相當(dāng)于應(yīng)?繳納的土?地使用權(quán)?出讓金的?款額后，?抵押權(quán)人?方可優(yōu)先?受償。?5.房地?產(chǎn)抵押合?同簽訂后?，土地上?新增的房?屋不屬于?抵押財(cái)產(chǎn)?。需要拍?賣該抵押?物的房地?產(chǎn)時(shí)，可?以依法將?土地上新?增的房屋?與抵押財(cái)?產(chǎn)一同拍?賣，但對?拍賣新增?房屋所得?，抵押權(quán)?人無權(quán)有?限受償。?6.抵?押人所擔(dān)?保的債權(quán)?不得超出?其房地產(chǎn)?的價(jià)值。?房地產(chǎn)抵?押后，其?價(jià)值大于?所擔(dān)保債?權(quán)的余額?部分，可?以再次抵?押，但不?得超出其?余額部分?。7.?訂立該合?同時(shí)，抵?押權(quán)人和?抵押人在?合同中不?得約定在?債務(wù)履行?期屆滿抵?押權(quán)人未?受清償時(shí)?，抵押物?的所有權(quán)?轉(zhuǎn)移為債?權(quán)人所有?。8.?雙方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)辦?理抵押物?登記，房?地產(chǎn)抵押?合同自登?記之日起?生效。?9.鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）、村?企業(yè)的土?地使用權(quán)?不得單獨(dú)?抵押。以?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村企業(yè)的?廠房等建?筑物抵押?的，其占?有范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?抵押。?10.以?無地上定?著物的土?地使用權(quán)?抵押的，?核發(fā)土地?使用權(quán)證?書的土地?管理部門?為辦理房?地產(chǎn)抵押?登記的部?門。以城?市房地產(chǎn)?或者鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）、村?企業(yè)的廠?房等建筑?物抵押的?，辦理房?地產(chǎn)抵押?登記的部?門為縣級?以上地方?人民政府?規(guī)定的部?門。房?屋抵押合?同簡單版?（三）?抵押權(quán)人?（甲方）?：抵押?人（乙方?）：借?款人：?第一條：?乙方自愿?以本人有?權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作為?抵押物為?借款人提?供擔(dān)保。?甲方經(jīng)審?查;同意?接受乙方?的財(cái)產(chǎn)抵?押。雙方?為明確各?自的權(quán)力?、義務(wù)，?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?制度，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第二條：?抵押擔(dān)保?保險(xiǎn)金額?為人民幣?（大寫）?￥：整（?小寫）￥?：___?__元整?，抵押地?址沈陽市?區(qū)街（路?）號幢號?值。抵押?期限為，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：甲?乙雙方同?意簽字后?共同到房?產(chǎn)管理部?門辦理房?地產(chǎn)抵押?登記手續(xù)?，并辦理?他項(xiàng)權(quán)利?證。第?四條：辦?理房地產(chǎn)?抵押登記?手續(xù)及執(zhí)?行合同所?需各項(xiàng)費(fèi)?用，由乙?方負(fù)責(zé)支?付。第?五條：在?房地產(chǎn)抵?押借款之?前，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方提供房?地產(chǎn)現(xiàn)狀?的證明（?如有無訴?訟、查封?、出租、?抵押等）?。并保證?該抵押房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?明確，權(quán)?屬清晰，?沒有任何?權(quán)屬糾紛?。第六?條：抵押?房地產(chǎn)在?甲方處封?存，在乙?方未償還?清借款前?，乙方負(fù)?責(zé)抵押房?地產(chǎn)的維?修、管理?，并不得?轉(zhuǎn)讓、贈?與、出售?、重復(fù)抵?押、拆動?或損壞、?保證抵押?房地產(chǎn)的?完好無損?。如發(fā)現(xiàn)?乙方有上?述損害甲?方利益的?行為，甲?方有權(quán)提?前收回全?部借款本?金及利息?，由此引?起甲方的?任何損失?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第七條：?抵押房地?產(chǎn)的保險(xiǎn)?，在抵押?期內(nèi)由乙?方到保險(xiǎn)?公司辦理?投保手續(xù)?，保險(xiǎn)費(fèi)?用由借款?方承擔(dān)。?甲方有權(quán)?從保險(xiǎn)賠?償中優(yōu)先?收回抵押?借款及相?關(guān)費(fèi)用。?如未辦理?保險(xiǎn)，發(fā)?生抵押物?的損毀、?滅失情況?，導(dǎo)致抵?押房地產(chǎn)?價(jià)值減少?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方并?于___?_日內(nèi)增?補(bǔ)同等價(jià)?值的財(cái)產(chǎn)?作抵押，?否則甲方?有權(quán)提前?終止合同?并享有對?乙方債務(wù)?的最終索?取。第?八條：如?乙方因?yàn)?重大疾病?，死亡或?被宣告死?亡、被宣?告失蹤等?可能導(dǎo)致?無法按時(shí)?履行還款?義務(wù)的情?況，甲方?有權(quán)提前?催收欠款?并通過法?院強(qiáng)制執(zhí)?行，并將?此抵押的?房地產(chǎn)更?名、變賣?、拍賣，?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。第?九條：本?合同經(jīng)房?地產(chǎn)行政?管理部門?履行房地?產(chǎn)抵押登?記后生效?。第十?條：本合?同一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)?行政管理?部門備案?一份。?第十一條?：履行本?合同中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成應(yīng)在甲?方所在人?民法院起?訴。抵?押權(quán)人（?甲方）簽?字：抵?押人（乙?方）簽字?：__?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?簡單版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲、?乙、丙三?方就以物?抵債事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成本協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?關(guān)于乙方?所欠甲方?____?元的債務(wù)?，丙方自?愿以自有?財(cái)產(chǎn)清償?乙方所欠?甲方的該?項(xiàng)債務(wù)。?第二條?丙方提供?下列__?___套?房屋（下?稱房屋）?，清償乙?方所欠甲?方___?_元的債?務(wù)：__?___;?上述房屋?作價(jià)人民?幣___?_元。?第三條丙?方應(yīng)于本?協(xié)議簽署?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋交?付給甲方?，并與甲?方簽署正?式房屋買?賣合同。?第四條?丙方應(yīng)于?本協(xié)議簽?署之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)，負(fù)責(zé)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證書?的有關(guān)手?續(xù)，房屋?辦證所需?稅費(fèi)由甲?、丙雙方?按照法律?規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。?第五條丙?方保證對?所交付房?屋擁有所?有權(quán)，房?屋產(chǎn)權(quán)無?爭議，亦?不存在法?律上的瑕?疵。第?六條丙方?保證所交?付的房屋?及其土地?使用權(quán)未?設(shè)定抵押?或權(quán)利受?到其它限?制。第?七條產(chǎn)權(quán)?人為甲方?的房屋產(chǎn)?權(quán)證書辦?理完畢之?日起，甲?乙雙方于?《合作經(jīng)?營合同》?項(xiàng)下的債?權(quán)債務(wù)即?告清結(jié)，?該項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?歸于消滅?。第八?條本協(xié)議?簽署之日?起___?_個(gè)月內(nèi)?，因任何?原因?qū)е?房屋產(chǎn)權(quán)?證無法辦?理到甲方?名下，甲?方有權(quán)向?乙方繼續(xù)?追索__?__元債?務(wù)，并自?本協(xié)議簽?署之日起?按每日萬?分之__?___收?違約金，?丙方對此?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?第九條各?方對因本?次協(xié)議而?獲知的對?方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)?，不得向?有關(guān)其他?第三方泄?露，但中?國現(xiàn)行法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?的或經(jīng)另?一方書面?同意的除?外。第?十條本協(xié)?議可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與協(xié)議具?有相同法?律效力。?第十一?條任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本協(xié)?議或遲延?履行本協(xié)?議，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之第?十二條本?協(xié)議各方?當(dāng)事人對?本協(xié)議有?關(guān)條款的?解釋或履?行發(fā)生爭?議時(shí)，應(yīng)?通過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。協(xié)商?不成的，?選擇下列?方式第_?____?種方式進(jìn)?行解決：?（一）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（二）依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?除法律本?身有明確?規(guī)定外，?法律變更?對本協(xié)議?不應(yīng)構(gòu)成?影響。各?方應(yīng)根據(jù)?后繼立法?或法律變?更，經(jīng)協(xié)?商一致對?本協(xié)議進(jìn)?行修改或?補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書?面形式。?第十四條?本協(xié)議自?三方授權(quán)?代表簽署?并加蓋公?章之日起?生效。?第十五條?本協(xié)議一?式三份，?乙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_????授?權(quán)代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?（蓋章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?簡單版（?五）抵?押人（甲?方）：_?____?抵押權(quán)?人（乙方?）：__?___?為確保_?___年?____?月___?_日簽定?的___?__（以?下稱主合?同）的履?行，抵押?人（以下?簡稱甲方?）愿意以?其有權(quán)處?分的房地?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房地產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時(shí)，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條甲?方用作抵?押的房地?產(chǎn)座落于?____?區(qū)___?__街（?路、小區(qū)?）其房屋?建筑面_?____?m2，占?地面積_?____?m2。?第二條根?據(jù)主合同?，甲乙雙?方確認(rèn)：?____?_債務(wù)人?為___?__;抵?押期限自?____?年___?_月__?___至?____?年___?_月__?___。?第三條?別墅價(jià)值?為人民幣?____?_（大寫?），__?___（?小寫）。?根據(jù)主合?同，雙方?確認(rèn)：_?____?乙方債權(quán)?標(biāo)的額（?本金）：?____?_（大寫?），__?___（?小寫），?抵押率為?百分之_?____?。第四?條甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?。第五?條乙方保?證按主合?同履行其?承擔(dān)的義?務(wù)，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由?____?_甲方_?____?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責(zé)任?。第七?條抵押期?間，甲乙?方可以協(xié)?商轉(zhuǎn)讓、?買賣、租?賃抵押此?別墅。?第八條本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，需要變?更或解除?本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?，協(xié)議未?達(dá)成前，?本合同各?條款仍然?有效。?第九條在?抵押期間?，抵押房?地產(chǎn)被拆?遷改造時(shí)?，甲方必?須及時(shí)告?知乙方，?且根據(jù)具?體情況，?變更抵押?合同或以?房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)?款償還乙?方的本息?，并共同?到登記機(jī)?關(guān)辦理有?關(guān)登記手?續(xù)。第?十條抵押?期滿，如?債務(wù)人不?能償還債?務(wù)本息，?又未與乙?方達(dá)成延?期協(xié)議的?，按法定?程序處理?抵押房地?產(chǎn)，清償?債務(wù)本息?。處理抵?押房地產(chǎn)?所得價(jià)款?不足以償?還債務(wù)本?息和承擔(dān)?處理費(fèi)用?的，乙方?有權(quán)另行?追索;價(jià)?款償還債?務(wù)本息后?有剩余的?，乙方應(yīng)?退還給甲?方。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?合同簽定?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日合同?簽定時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押合同簡?單版（六?）抵押?人（甲方?）：代?表人：?抵押權(quán)人?（乙方）?：代表?人：甲?乙雙方為?保護(hù)各方?合法權(quán)益?，本著誠?實(shí)信用，?互惠互利?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?向乙方借?款一事特?簽訂本房?屋抵押合?同以作擔(dān)?保，具體?內(nèi)容如下?：第一?條抵押財(cái)?產(chǎn)：甲方?所有的位?于___?_的一處?房產(chǎn)。（?面積：_?____?，產(chǎn)權(quán)證?號：__?___土?地使用權(quán)?證號：_?____?）第二?條

抵押?擔(dān)保范圍?：本合同?擔(dān)保范圍?限于主合?同項(xiàng)下甲?方向乙方?借款總額?人民幣_?___元?。第三?條抵押房?產(chǎn)的保管?方式和保?管責(zé)任如?下：抵?押房屋由?甲方自行?保管并使?用，甲方?應(yīng)妥善保?管該抵押?房產(chǎn)，在?抵押期內(nèi)?負(fù)有維修?、保養(yǎng)、?保證完好?無損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?。第四?條

在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得出?售和饋贈?抵押房產(chǎn)?;甲方遷?移、出租?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉(zhuǎn)?移本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙?方書面同?意。第?五條

本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的公?證、登記?等費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第六?條

本合?同生效后?，如需延?長主合同?項(xiàng)下借款?期限，或?者變更合?同其它條?款，應(yīng)經(jīng)?抵押人同?意并達(dá)成?書面協(xié)議?。第七?條出現(xiàn)下?列情況之?一時(shí)，乙?方有權(quán)依?法處分抵?押財(cái)產(chǎn)：?1、主?合同約定?的還款期?限已到，?借款人未?依約歸還?本息或所?延期限已?到仍不能?歸還借款?本息。?2、借款?人死亡而?無繼承人?履行合同?，或者繼?承人放棄?繼承的。?3、借?款人被宣?告解散、?破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價(jià)?款，不足?以償還貸?款本息和?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?另行追索?;價(jià)款償?還貸款本?息還有余?的，乙方?應(yīng)退還甲?方。第?八條抵押?權(quán)的撤銷?：主合同?借款人按?合同約定?的期限歸?還借款本?息或者提?前歸還借?款本息的?，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方?辦理注銷?抵押登記?。第九?條

本合?同生效后?，甲乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議。協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十條?違約責(zé)任?1、按?照本合同?第三條約?定，由甲?方保管的?抵押財(cái)產(chǎn)?，因保管?不善，造?成毀損，?乙方由權(quán)?要求恢復(fù)?財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供?經(jīng)乙方認(rèn)?可的新的?抵押財(cái)產(chǎn)?，或提前?收回主合?同項(xiàng)下貸?款本息。?2、甲?方違反第?四條約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其?行為無效?。乙方可?視情況要?求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀或?提前收回?主合同項(xiàng)?下貸款本?息，并可?要求甲方?支付貸款?本息總額?萬分之_?___的?違約金。?3、甲?方因隱瞞?抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)?等情況而?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?給予賠償?。4、?甲、乙任?何乙方違?反第十二?條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合?同項(xiàng)下貸?款總額萬?分之__?__的違?約金。?5、本條?所列違約?金的支付?方式，甲?、乙雙方?商定如下?：第十?一條

雙?方商定的?其它事項(xiàng)?：第十?二條

爭?議的解決?方式：甲?、乙雙方?在履行本?合同中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可以?向人民法?院起訴。?第十三?條

本合?同由甲、?乙雙方簽?字并加蓋?單位公章?，自主合?同生效之?日起生效?。第十?四條

本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：

乙方?代表人?：___?__

???????????????代表人：?____?___?__年_?___月?____?日

年

?月房屋?抵押合同?簡單版（?七）抵?押人（甲?方）：?代表人：?抵押權(quán)?人（乙方?）：代?表人：?甲乙雙方?為保護(hù)各?方合法權(quán)?益，本著?誠實(shí)信用?，互惠互?利原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方向乙方?借款一事?特簽訂本?房屋抵押?合同以作?擔(dān)保，具?體內(nèi)容如?下：第?一條抵押?財(cái)產(chǎn)：甲?方所有的?位于__?__的一?處房產(chǎn)。?（面積：?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?土地使用?權(quán)證號：?____?_）第?二條抵押?擔(dān)保范圍?：本合同?擔(dān)保范圍?限于主合?同項(xiàng)下甲?方向乙方?借款總額?人民幣_?___元?。第三?條抵押房?產(chǎn)的保管?方式和保?管責(zé)任如?下：抵?押房屋由?甲方自行?保管并使?用，甲方?應(yīng)妥善保?管該抵押?房產(chǎn)，在?抵押期內(nèi)?負(fù)有維修?、保養(yǎng)、?保證完好