鍋爐維保技術(shù)方案

**國際中心鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)要求一、鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)的依據(jù)依照國家有關(guān)特種設(shè)備的法規(guī)、規(guī)程、條例和標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)招標(biāo)文件及合同的要求；遵守國際中心現(xiàn)場施工的有關(guān)管理制度，開展鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。二、維修保養(yǎng)遵循的基本原則堅持“安全第一、預(yù)防為主”，“應(yīng)修必修、修必修好”，“厲行節(jié)約、杜絕浪費(fèi)”的基本原則。以安全為基礎(chǔ)，以保證鍋爐設(shè)備的安全性能為目的，以消除重大缺陷和隱患為重點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，有計劃、有步驟、安全、優(yōu)質(zhì)高效地完成維修保養(yǎng)工作。三、鍋爐設(shè)備明細(xì)1、**國際中心（又名“****大廈”）共有9臺鍋爐，其中商業(yè)辦公熱水鍋爐3臺，酒店熱水鍋爐4臺，酒店蒸汽鍋爐2臺。2、鍋爐設(shè)備基本信息表：序號鍋爐型號鍋爐編號威索燃燒器型號鍋爐品牌電控系統(tǒng)1WNS2.1-1.0/95/70-Q13090736WM-G30/1-A迪森德聯(lián)2WNS2.1-1.0/95/70-Q13100787WM-G30/1-A迪森德聯(lián)3WNS2.1-1.0/95/70-Q13100788WM-G30/1-A迪森德聯(lián)4WNS2.8-1.0/95/70-Q13080640WM-G30/2-A迪森德聯(lián)5WNS2.8-1.0/95/70-Q13070457WM-G30/2-A迪森德聯(lián)6WNS2.8-1.0/95/70-Q13080641WM-G30/2-A迪森德聯(lián)7WNS2.8-1.0/95/70-QY13070458WM-GL30/2-A迪森德聯(lián)8WNS2-1.25-Q13060406WM-G20/3-A迪森德聯(lián)9WNS2-1.25-Q13060407WM-G20/3-A迪森德聯(lián)四、鍋爐維修保養(yǎng)的內(nèi)容鍋爐維保單位根據(jù)鍋爐維修保養(yǎng)技術(shù)的要求，為鍋爐設(shè)備、部件電控系統(tǒng)，以及附屬設(shè)備、等開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并提供日常應(yīng)急修理服務(wù)。（一）、日常維修鍋爐維保單位負(fù)責(zé)對甲方的鍋爐、儀表、水位控制器、燃燒器附屬件、電控系統(tǒng)等日常維修工作。鍋爐維保單位在每次完成單次維修工作后，應(yīng)及時填寫《鍋爐服務(wù)工作記錄單》，并由甲方現(xiàn)場管理人員或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，如甲方提出要求的，鍋爐維保單位應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行故障分析講解及提供相應(yīng)的技術(shù)防范措施或方案。（二）、定期保養(yǎng)1、定期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的目的是為了在問題發(fā)生之前通過專業(yè)的檢測手段發(fā)現(xiàn)并解決，把故障消滅在萌芽狀態(tài)，以最低限度的減少對甲方生產(chǎn)的影響。（1）電控柜：電氣控制及線路檢查調(diào)試。（2）燃燒系統(tǒng)：=1\*GB3①鍋爐燃燒機(jī)的調(diào)試，每季度不少于一次對煙氣成分進(jìn)行測試分析，并根據(jù)分析所得數(shù)據(jù)對燃燒器風(fēng)燃比進(jìn)行調(diào)整,以達(dá)到最佳的鍋爐運(yùn)行狀態(tài),幫助客戶節(jié)約能源。=2\*GB3②清理火焰檢測器受光面并測試其保護(hù)情況。=3\*GB3③清理燃料過濾器，調(diào)整點(diǎn)火電極位置等工作。④清潔電動機(jī)、風(fēng)機(jī)上的污物、灰塵；檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)電氣絕緣、潤滑、震動等工作。（3）水位控制裝置：測試極低極高連鎖報警功能，高低水位自動補(bǔ)水功能。檢查水位計及水位計考克（密封旋塞）的密封。（4）壓力控制裝置：測試壓力控制器極高報警連鎖功能，高低壓力自動啟停功能。（5）鍋爐房附屬設(shè)備：檢查包括除氧水箱、排污擴(kuò)容器、熱交換器、補(bǔ)水裝置、軟化水裝置、加藥裝置等附屬設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行參數(shù)調(diào)整整定，故障處理，保障功能正常、性能可靠。（6）鍋爐閥門儀表附件：檢查測試電動閥、流量計、安全閥、減壓閥、壓力和溫度傳感器、壓力表、溫度計在內(nèi)閥門儀表運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行參數(shù)調(diào)整整定，故障處理，保障功能正常、性能可靠。（7）可燃?xì)怏w探測裝置：對可燃?xì)怏w探測裝置的聯(lián)動控制進(jìn)行測試和檢修，包括報警、燃?xì)怆妱娱y切斷、風(fēng)機(jī)聯(lián)動啟動。2、定期保養(yǎng)要求鍋爐維保單位的專業(yè)售后服務(wù)工程師每年定期四次（每季度一次對甲方保養(yǎng)鍋爐的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)周期見附件二《鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。鍋爐維保單位服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)須于提前一個月內(nèi)向甲方遞交鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計劃，并經(jīng)甲方審核同意確認(rèn)。鍋爐維保單位在對甲方的鍋爐設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)前，須提前一周書面通知，并經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可進(jìn)行。鍋爐維保單位在完成定期保養(yǎng)工作之后，應(yīng)及時填寫《鍋爐定期保養(yǎng)記錄表》，并由甲方工程現(xiàn)場管理人員或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3、鍋爐本體維護(hù)保養(yǎng)：鍋爐爐門掛板螺栓的檢查及緊固；檢查爐門油漆有無變色；鍋爐前爐門保溫材料腐蝕和損壞程度的檢查及修復(fù)。損壞爐門密封壓條的修復(fù)；鍋爐三個回程的除銹、除雜物、清灰、清碳及防腐蝕處理；鍋爐導(dǎo)流條除銹、除雜物及防腐處理；后煙箱的清灰及防腐處理；鍋爐冷凝水管、煙道冷凝水管的疏通；鍋爐鍋筒內(nèi)的清洗。包括鍋筒內(nèi)壁，火管外壁的清洗；控制器內(nèi)部的吹灰；檢查線路是否有松動；控制線路的整；鍋爐控制器內(nèi)外部污漬的清理。4、燃燒器和燃?xì)忾y組：燃燒器與爐門掛板連接螺栓的緊固；燃燒頭螺絲的緊固；燃燒頭穩(wěn)焰盤的清理；點(diǎn)火電極、電離子棒的檢查、清理，并更換燒灼嚴(yán)重的電極和探針；燃燒器風(fēng)機(jī)葉輪的檢查、清理；燃燒器風(fēng)道的檢查、清理；有問題燃燒器電機(jī)軸承的更；燃燒器接線柜（箱、盒）內(nèi)部的吹灰及電源線的整理；檢查機(jī)械傳動部分是否有變形和損壞；燃燒器控制器面板的擦洗；燃?xì)膺^濾器的檢查清理；燃?xì)膺^濾器過濾棉的清洗及更換；燃燒器閥組、各保護(hù)裝置線路的檢查和整理。5、鍋爐閥門儀表及電氣檢測對供熱系統(tǒng)的溫度計、壓力表、安全閥進(jìn)行檢測。對鍋爐的溫度傳感器、壓力控制器、水位電極的檢測整定。對鍋爐配電系統(tǒng)的電器元件、控制線路的檢查，清理配電柜集灰。6、鍋爐調(diào)試鍋爐試運(yùn)行前的循環(huán)水泵及閥門的檢查；鍋爐試運(yùn)行前定壓機(jī)組的檢查；鍋爐控制柜送電后，溫度限定保護(hù)檢查、檢測；水位安全保護(hù)檢查、檢測；壓力安全保護(hù)檢查、檢測；鍋爐的點(diǎn)火試運(yùn)行；故障檢查處理；鍋爐運(yùn)行依據(jù)燃燒情況整定空燃比；鍋爐運(yùn)行注意事項(xiàng)告知操作人員。7、年度煮爐堿性煮爐的主要目的是：通過加裝化學(xué)藥品，升溫升壓以清洗鍋爐內(nèi)部鍋筒、管壁附著的油垢、鐵銹，并在其表面形成隔氧膜，阻斷爐水中的氧氣銹蝕鍋爐。提高設(shè)備的換熱效率的同時又延長了鍋爐使用壽命。（酸洗另收費(fèi)及另簽合同）8、配合每年度的鍋爐外檢年檢工作簽定本合同后，鍋爐維保單位配合甲方鍋爐的年檢工作。說明：特種設(shè)備監(jiān)檢機(jī)構(gòu)的鍋爐年檢、儀表校驗(yàn)地方鍋檢部門收費(fèi)，由甲方承擔(dān)，不在本維保協(xié)議承擔(dān)費(fèi)用之內(nèi)。壓力表、安全閥送檢均由甲方承擔(dān)。五、維修保養(yǎng)記錄表。

1、鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表鍋爐定期維護(hù)保養(yǎng)記錄表鍋爐位置酒店□商業(yè)辦公□保養(yǎng)日期年月日鍋爐型號鍋爐類型天燃?xì)狻跤蜌鈨捎谩跞紵餍吞柍鰪S編號序號保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期是否保養(yǎng)（√或×）保養(yǎng)人（簽字）備注一、鍋爐本體1檢測超溫報警和連鎖裝置是否符合規(guī)章要求季度2爐堂、煙道清除積灰、結(jié)焦一年3檢查爐頂、爐墻、保溫是否密封良好季度4檢查疏水、放水管是否引到安全位置季度5檢驗(yàn)閥體和法蘭是否有泄露季度6熱水爐的集氣、排氣裝置，除污器、定壓器和循環(huán)水的膨脹裝置是否符合規(guī)章要求季度7對鍋爐維保單位維修人員進(jìn)行鍋爐系統(tǒng)常見故障排除培訓(xùn)季度8根據(jù)狀態(tài)調(diào)整，使設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)季度9對有煙囪檢查口的鍋爐進(jìn)行檢查，煙囪是否積灰，并清理。一年二、燃燒器及控制1燃料供應(yīng)管路系統(tǒng)檢查季度2油泵油壓、油嘴磨損狀況的檢查（燃油爐）季度3檢查、分解、清潔各過濾器季度4檢測火焰檢測器，清掃受光面季度5電器配件是否松動、異常季度6檢測電路鏈接、清除電解氧化物季度7檢修及檢測電器元件、檢查控制線路季度8檢測燃料消耗量是否正常，檢測、調(diào)整燃燒設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)季度9燃燒器燃?xì)夤芫€上的閥組、穩(wěn)壓器、減壓閥的清理季度10檢查閥組的氣密性季度11檢測供氣系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)季度12清理燃燒器噴頭、點(diǎn)火電極、氣過濾器及葉輪系統(tǒng)季度13檢測電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)性能季度14檢測鍋爐燃燒煙氣指標(biāo)季度15離子電流范圍季度16點(diǎn)火電極調(diào)整及檢測點(diǎn)火變壓器季度17清理燃燒器擴(kuò)散器的雜物及調(diào)整位置，達(dá)到良好的燃燒效果季度18清潔電控柜內(nèi)的雜物，檢查電控柜內(nèi)部件是否良好，各接點(diǎn)是否牢固，絕緣是否良好季度19鍋爐水位的檢測，鍋爐系統(tǒng)各種保護(hù)功能的測試，季度四、水處理1檢查多路閥的控制功能季度2檢測軟水器的吸鹽是否良好季度3檢測鹽水是否處于飽和狀態(tài)季度4檢測軟化水的硬度≤0.3mmol/L季度2檢查浮球開關(guān)是否能準(zhǔn)確關(guān)閉季度3排污系統(tǒng)是否正常季度六、鍋爐運(yùn)行1根據(jù)鍋爐運(yùn)行情況。向該門店提供一年的運(yùn)行狀況及日常注意事項(xiàng)2在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)燃燒器或系統(tǒng)設(shè)備的配件損壞及時和該門市負(fù)責(zé)管理者說明情況及時更換，并且按照協(xié)議中的價格更換。同時向該門市提出個別易損件的配備。防止突發(fā)事件時可以隨時更換2、鍋爐日常維修工作記錄單鍋爐日常維修工作記錄單用戶名稱維修時間聯(lián)系人服務(wù)人員用戶電話服務(wù)人員電話產(chǎn)品型號是否簽定維修保養(yǎng)協(xié)議有□無□產(chǎn)品編號生產(chǎn)日期年月燃燒器型號安裝日期年月