北京市外來(lái)人口房屋租賃合同范文（7篇）

第37頁(yè)共37頁(yè)北京市外?來(lái)人口房?屋租賃合?同范文?合同編號(hào)?：___?__出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__居?間方：_?____?不動(dòng)產(chǎn)投?資咨詢有?限公司?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?物業(yè)地址?甲方將?其所有的?位于__?__的房?屋及其附?屬設(shè)施在?良好狀態(tài)?下出租給?乙方使用?。二、?房屋面積?出租房?屋的登記?面積為_(kāi)?___平?方米（建?筑面積）?。三、?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?為期__?__年，?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日將?房屋騰空?并交付乙?方使用。?四、租?金1.?數(shù)額：雙?方商定租?金為每月?____?元整（不?含管理費(fèi)?）。乙方?以___?__形式?支付給甲?方。2?.租金按?____?月為壹期?支付;第?一期租金?于___?_年__?__月_?___日?以前付清?;以后每?期租金于?每月的_?___日?以前繳納?，先付后??。ㄈ粢?方以匯款?形式支付?租金，則?以匯出日?為支付日?，匯費(fèi)由?匯出方承?擔(dān)）;甲?方收到租?金后予書?面簽收。?3.如?乙方逾期?支付租金?超過(guò)七天?，則每天?以月租金?的___?_%支付?滯納金;?如乙方逾?期支付租?金超過(guò)十?天，則視?為乙方自?動(dòng)退租，?構(gòu)成違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并追?究乙方違?約責(zé)任。?五、押?金1.?為確保房?屋及其附?屬設(shè)施之?安全與完?好，及租?賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之?如期結(jié)算?，乙方同?意于__?__年_?___月?____?日前支付?給甲方押?金___?_元整，?甲方在收?到押金后?予以書面?簽收。?2.除合?同另有約?定外，甲?方應(yīng)于租?賃關(guān)系消?除且乙方?遷空、點(diǎn)?清并付清?所有應(yīng)付?費(fèi)用后的?當(dāng)天將押?金全額無(wú)?息退還乙?方。3?.因乙方?違反本合?同的規(guī)定?而產(chǎn)生的?違約金、?損壞賠償?金和其它?相關(guān)費(fèi)用?，甲方可?在押金中?抵扣，不?足部分乙?方必須在?接到甲方?付款通知?后十日內(nèi)?補(bǔ)足。?4.因甲?方原因?qū)?致乙方無(wú)?法在租賃?期內(nèi)正常?租用該物?業(yè)，甲方?應(yīng)立即全?額無(wú)息退?還押金予?乙方，且?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。六?、甲方義?務(wù)1.?甲方須按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施（詳見(jiàn)?附件）交?付乙方使?用。2?.房屋設(shè)?施如因質(zhì)?量原因、?自然損耗?、不可抗?力或意外?事件而受?到損壞，?甲方有修?繕并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?的責(zé)任。?如甲方未?在兩周內(nèi)?修復(fù)該損?壞物，以?致乙方無(wú)?法正常使?用房屋設(shè)?施，乙方?有權(quán)終止?該合約，?并要求退?還押金。?3.甲?方應(yīng)確保?出租的房?屋享有出?租的權(quán)利?，如租賃?期內(nèi)該房?屋發(fā)生所?有權(quán)全部?或部分轉(zhuǎn)?移、設(shè)定?他項(xiàng)物權(quán)?或其他影?響乙方權(quán)?益的事件?，甲方應(yīng)?保證所有?權(quán)人、他?項(xiàng)權(quán)利人?或其他影?響乙方權(quán)?益的第三?者能繼續(xù)?遵守本合?同所有條?款，反之?如乙方權(quán)?益因此遭?受損害，?甲方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。4.?甲方應(yīng)為?本合同辦?理登記備?案手續(xù)，?如因未辦?理相關(guān)登?記手續(xù)致?該合同無(wú)?效或損害?乙方租賃?權(quán)利，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)賠償，?且甲方應(yīng)?承擔(dān)該合?同相關(guān)的?所有稅費(fèi)?。七、?乙方義務(wù)?1.乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?按時(shí)支付?租金及押?金。2?.乙方經(jīng)?甲方同意?，可在房?屋內(nèi)添置?設(shè)備。租?賃期滿后?，乙方將?添置的設(shè)?備搬走，?并保證不?影響房屋?的完好及?正常使用?。3.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租或?分租，并?愛(ài)護(hù)使用?該房屋如?因乙方過(guò)?失或過(guò)錯(cuò)?致使房屋?及設(shè)施受?損，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4.乙?方應(yīng)按本?合同規(guī)定?合法使用?該房屋，?不得擅自?改變使用?性質(zhì)。乙?方不得在?該房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)?物品。否?則，如該?房屋及附?屬設(shè)施因?此受損，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。5?.乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?費(fèi)、收視?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)寬帶費(fèi)?一切因?qū)?際使用而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并按?單如期繳?納。八?、合同終?止及解除?的規(guī)定?1.乙方?在租賃期?滿后如需?續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方，由雙?方另行協(xié)?商續(xù)租事?宜。在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2?.租賃期?滿后，乙?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將房屋?交還甲方?;任何滯?留物，如?未取得甲?方諒解，?均視為放?棄，任憑?甲方處置?，乙方?jīng)Q?無(wú)異議。?3.本?合同一經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效;未經(jīng)?雙方同意?，不得任?意終止，?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行協(xié)?商。九?、違約及?處理1?.甲、乙?雙方任何?一方在未?征得對(duì)方?諒解的情?況下，不?履行本合?同規(guī)定條?款，導(dǎo)致?本合同中?途終止，?則視為該?方違約，?雙方同意?違約金為?____?元整，若?違約金不?足彌補(bǔ)無(wú)?過(guò)錯(cuò)方之?損失，則?違約方還?需就不足?部分支付?賠償金。?2.若?雙方在執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時(shí)發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)首先友?好協(xié)商;?協(xié)商不成?，可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?其他1?.本合同?附件是本?合同的有?效組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同壹式三?份，甲、?乙，居間?方三方各?執(zhí)一份。?3.甲?、乙雙方?如有特殊?約定，可?在本款另?行約定。?甲方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?電話：?____?_代理?人：__?___?日期：_?____?乙方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?電話：?____?_代理?人：__?___?日期：_?____?居間方?：___?__證?件號(hào)碼：?____?_電話?：___?__經(jīng)?紀(jì)人：_?____?日期：?____?_北京?市外來(lái)人?口房屋租?賃合同范?文（二）?立約人?：出租?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?姓名：_?____?單位名?稱：__?___?地址：_?____?電話：?____?_承租?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?姓名：_?____?原籍：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，同意?就下列房?屋租賃事?項(xiàng)訂立本?合同，共?同遵守。?一、甲?方同意將?座落在_?___區(qū)?____?鎮(zhèn)___?__（村?）街__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方（?包括乙方?之家屬名?單）作_?____?使用。房?屋使用面?積___?_平方米?，該房屋?的基本情?況載于合?同，乙方?愿意承租?。二、?甲乙雙方?愿意共同?遵守國(guó)家?和本市有?關(guān)房屋管?理的各項(xiàng)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和政策，?接受當(dāng)?shù)?房屋土地?管理機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、?管理。?三、甲乙?雙方議定?上述房屋?月租金為?____?元;租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__個(gè)月?。租金按?月結(jié)算，?由乙方于?每月的_?___日?前向甲方?交納租金?。四、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方承擔(dān)下?列責(zé)任：?（一）?依約將房?屋及設(shè)備?交付乙方?使用。?（二）負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?和設(shè)備的?定期安全?檢查，承?擔(dān)房屋設(shè)?備的正常?維修。如?因維修房?屋須乙方?臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方?應(yīng)提前通?知并與乙?方簽訂回?遷協(xié)議。?因甲方延?誤房屋維?修致使乙?方的人身?、財(cái)產(chǎn)遭?受損害的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?（三）?甲方出賣?房屋，須?提前三個(gè)?月書面通?知乙方。?（四）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前解除?合同的，?應(yīng)事前征?得乙方同?意。（?五）租賃?期屆滿甲?方要求收?回房屋，?應(yīng)在租賃?期屆滿之?日前三個(gè)?月書面通?知乙方;?如該房屋?繼續(xù)出租?的，乙方?在同等條?件下，可?有優(yōu)先承?租權(quán)，并?應(yīng)訂立新?的租賃合?同。（?六）如乙?方死亡，?應(yīng)準(zhǔn)許本?合同附件?二中乙方?之家屬中?的其他合?法居住人?辦理合同?更名手續(xù)?。五、?在租賃期?內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?（一）依?約按時(shí)交?納租金，?不得擅自?改變房屋?用途。?（二）未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、分?租或與第?三人互換?。（三?）未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、改?建、裝修?或增加設(shè)?備。（?四）要愛(ài)?護(hù)和正常?使用房屋?及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)?備自然損?壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲?并積極配?合甲方檢?查和維修?。因乙方?責(zé)任造成?甲方或第?三人的人?身、財(cái)產(chǎn)?遭受損害?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?。（五?）租賃期?屆滿或解?除合同之?日應(yīng)交還?承租房屋?和設(shè)備給?甲方，如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前三?十日與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂合同。?（六）?乙方另有?房屋居住?，甲方提?出退房的?，乙方應(yīng)?交還承租?房屋給甲?方。六?、違約責(zé)?任（一?）任何一?方未能履?行本合同?規(guī)定的條?款或違反?國(guó)家、本?市有關(guān)房?屋租賃管?理規(guī)定的?、另一方?有權(quán)提前?解除合同?，由此造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?（二）乙?方逾期交?付租金，?應(yīng)付違約?金。（?三）租賃?期內(nèi)，一?方未征得?另一方同?意而單方?面解除合?同，另一?方除有權(quán)?要求賠償?損失外，?還有權(quán)收?取違約金?。七、?違約金、?賠償金應(yīng)?在確定日?期內(nèi)付清?。八、?如因不可?抗力的原?因，造成?租賃合同?無(wú)法履行?時(shí)，雙方?互免承擔(dān)?責(zé)任。?九、租賃?期內(nèi)因房?屋拆遷，?雙方應(yīng)共?同遵守《?北京市實(shí)?施〈城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?〉細(xì)則》?，不遵守?而造成損?失的由責(zé)?任方承擔(dān)?。十、?本合同履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，可向人?民法院或?仲裁機(jī)關(guān)?起訴。?十一、房?屋在租賃?期內(nèi)，應(yīng)?按規(guī)定向?稅務(wù)機(jī)關(guān)?交納稅費(fèi)?。十二?、本合同?未盡事項(xiàng)?，甲乙雙?方可另行?議定。?十三、本?合同經(jīng)雙?方簽章后?，須到房?屋土地管?理機(jī)關(guān)登?記備案。?十四、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?執(zhí)一份;?一份送房?屋土地管?理機(jī)關(guān)備?案。十?五、雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?____?_甲方?（簽章）?：___?__法?定代表人?（簽章）?：___?__委?托代理人?（簽章）?：___?__聯(lián)?系地址、?電話：_?____?乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽章）：?____?_聯(lián)系?地址、電?話：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日附?件1_?___年?____?月___?_日甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?乙方之?家屬名單?北京市?外來(lái)人口?房屋租賃?合同范文?（三）?出租人（?甲方）：?____?_??????證?件類型及?編號(hào)：_?____?租賃代?理機(jī)構(gòu)：?____?_????????備?案證明編?號(hào)：__?___?承租人（?乙方）：?____?_??????證?件類型及?編號(hào)：_?____?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲方?委托代理?出租房屋?的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?（即租賃?代理機(jī)構(gòu)?）和乙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于北?京市__?__區(qū)（?縣）__?__街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____?，建筑面?積___?_平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來(lái)源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號(hào)：或房?屋來(lái)源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購(gòu)房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過(guò)__?__人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來(lái)京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的出租?房屋，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。乙?方為外地?來(lái)京人員?的，應(yīng)填?寫《來(lái)京?人員信息?登記表》?（見(jiàn)附件?一）;居?住人員中?有外地來(lái)?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見(jiàn)附件?二）經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季），租?金總計(jì)：?人民幣_(tái)?___元?整（￥：?____?_）。?租金支付?方式：押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?__，_?____?，___?__。甲?方委托的?租賃代理?機(jī)構(gòu)在_?____?銀行開(kāi)立?房屋租賃?代理租金?專用賬戶?（以下簡(jiǎn)?稱“租金?賬戶”，?該賬戶信?息可通過(guò)?北京房地?產(chǎn)中介行?業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)?站和北京?建設(shè)網(wǎng)查?詢），帳?號(hào)為_(kāi)_?___，?乙方通過(guò)?第種方式?按期將租?金（含押?金）交存?到租金賬?戶：1?.委托租?金賬戶開(kāi)?戶行按合?同約定代?扣租金，?乙方在_?____?銀行開(kāi)設(shè)?付款賬戶?，帳號(hào)為?____?_;2?.乙方將?租金直接?匯入租金?賬戶（包?括匯款、?轉(zhuǎn)賬或P?OS機(jī)刷?卡等方式?）;3?.因乙方?原因不能?將租金直?接存入租?金賬戶，?乙方委托?租賃代理?機(jī)構(gòu)代交?租金。租?賃代理機(jī)?構(gòu)應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)?將租金存?入租金賬?戶，不得?直接收存?或存入其?他賬戶。?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）__?___費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條傭金?本合同?簽訂后（?□即時(shí)/?□日內(nèi)）?，租賃代?理機(jī)構(gòu)可?按月租金?的___?_%收取?傭金人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?，其中乙?方應(yīng)向租?賃代理機(jī)?構(gòu)支付月?租金的_?___%?，即人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?作為傭金?，支付方?式：□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?帳支票/?□銀行匯?款（甲乙?雙方支付?的傭金總?額應(yīng)不超?過(guò)月租金?標(biāo)準(zhǔn)）。?第七條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國(guó)家、北?京市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及該?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1.?對(duì)于該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限;?2.因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第九條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1.?遲延交付?房屋達(dá)_?___日?的;2?.交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的;?3.不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無(wú)法正?常使用房?屋的;?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1.不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的;?2.欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?;3.?擅自改變?房屋用途?的;4?.擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的;5?.保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)??6.利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的;7?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的;8?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第十條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第九?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第九條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知對(duì)?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金，甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十一條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)__?____?____?____?____?____?____?____?_。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，租賃代?理機(jī)構(gòu)一?份，__?___執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：_?____???承租?人（乙方?）簽章：?____?_租賃?代理機(jī)構(gòu)?簽章：_?____???????????國(guó)籍?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__經(jīng)?紀(jì)執(zhí)業(yè)人?員簽字：?____?_資格?注冊(cè)證書?編號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件一?：來(lái)京人?員信息登?記表（略?）附件?二：房屋?交割清單?（略）?北京市外?來(lái)人口房?屋租賃合?同范文（?四）合?同編號(hào)：?____?_出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_居間?方：__?___不?動(dòng)產(chǎn)投資?咨詢有限?公司根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、物?業(yè)地址?甲方將其?所有的位?于___?_的房屋?及其附屬?設(shè)施在良?好狀態(tài)下?出租給乙?方使用。?二、房?屋面積?出租房屋?的登記面?積為_(kāi)_?__平方?米（建筑?面積）。?三、租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，為?期___?_年，甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日將房?屋騰空并?交付乙方?使用。?四、租金?1.數(shù)?額：雙方?商定租金?為每月_?___元?整（不含?管理費(fèi)）?。乙方以?____?_形式支?付給甲方?。2.?租金按_?___月?為壹期支?付;第一?期租金于?____?年___?_月__?__日以?前付清;?以后每期?租金于每?月的__?__日以?前繳納，?先付后住?（若乙方?以匯款形?式支付租?金，則以?匯出日為?支付日，?匯費(fèi)由匯?出方承擔(dān)?）;甲方?收到租金?后予書面?簽收。?3.如乙?方逾期支?付租金超?過(guò)七天，?則每天以?月租金的?____?%支付滯?納金;如?乙方逾期?支付租金?超過(guò)十天?，則視為?乙方自動(dòng)?退租，構(gòu)?成違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并追究?乙方違約?責(zé)任。?五、押金?1.為?確保房屋?及其附屬?設(shè)施之安?全與完好?，及租賃?期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如?期結(jié)算，?乙方同意?于___?_年__?__月_?___日?前支付給?甲方押金?____?元整，甲?方在收到?押金后予?以書面簽?收。2?.除合同?另有約定?外，甲方?應(yīng)于租賃?關(guān)系消除?且乙方遷?空、點(diǎn)清?并付清所?有應(yīng)付費(fèi)?用后的當(dāng)?天將押金?全額無(wú)息?退還乙方?。3.?因乙方違?反本合同?的規(guī)定而?產(chǎn)生的違?約金、損?壞賠償金?和其它相?關(guān)費(fèi)用，?甲方可在?押金中抵?扣，不足?部分乙方?必須在接?到甲方付?款通知后?十日內(nèi)補(bǔ)?足。4?.因甲方?原因?qū)е?乙方無(wú)法?在租賃期?內(nèi)正常租?用該物業(yè)?，甲方應(yīng)?立即全額?無(wú)息退還?押金予乙?方，且乙?方有權(quán)追?究甲方的?違約責(zé)任?。六、?甲方義務(wù)?1.甲?方須按時(shí)?將房屋及?附屬設(shè)施?（詳見(jiàn)附?件）交付?乙方使用?。2.?房屋設(shè)施?如因質(zhì)量?原因、自?然損耗、?不可抗力?或意外事?件而受到?損壞，甲?方有修繕?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用的?責(zé)任。如?甲方未在?兩周內(nèi)修?復(fù)該損壞?物，以致?乙方無(wú)法?正常使用?房屋設(shè)施?，乙方有?權(quán)終止該?合約，并?要求退還?押金。?3.甲方?應(yīng)確保出?租的房屋?享有出租?的權(quán)利，?如租賃期?內(nèi)該房屋?發(fā)生所有?權(quán)全部或?部分轉(zhuǎn)移?、設(shè)定他?項(xiàng)物權(quán)或?其他影響?乙方權(quán)益?的事件，?甲方應(yīng)保?證所有權(quán)?人、他項(xiàng)?權(quán)利人或?其他影響?乙方權(quán)益?的第三者?能繼續(xù)遵?守本合同?所有條款?，反之如?乙方權(quán)益?因此遭受?損害，甲?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?4.甲?方應(yīng)為本?合同辦理?登記備案?手續(xù)，如?因未辦理?相關(guān)登記?手續(xù)致該?合同無(wú)效?或損害乙?方租賃權(quán)?利，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?賠償，且?甲方應(yīng)承?擔(dān)該合同?相關(guān)的所?有稅費(fèi)。?七、乙?方義務(wù)?1.乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定按?時(shí)支付租?金及押金?。2.?乙方經(jīng)甲?方同意，?可在房屋?內(nèi)添置設(shè)?備。租賃?期滿后，?乙方將添?置的設(shè)備?搬走，并?保證不影?響房屋的?完好及正?常使用。?3.未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租或分?租，并愛(ài)?護(hù)使用該?房屋如因?乙方過(guò)失?或過(guò)錯(cuò)致?使房屋及?設(shè)施受損?，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4.乙方?應(yīng)按本合?同規(guī)定合?法使用該?房屋，不?得擅自改?變使用性?質(zhì)。乙方?不得在該?房屋內(nèi)存?放危險(xiǎn)物?品。否則?，如該房?屋及附屬?設(shè)施因此?受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。5.?乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話費(fèi)?、收視費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?寬帶費(fèi)一?切因?qū)嶋H?使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并按單?如期繳納?。八、?合同終止?及解除的?規(guī)定1?.乙方在?租賃期滿?后如需續(xù)?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?通知甲方?，由雙方?另行協(xié)商?續(xù)租事宜?。在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。2.?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將房屋交?還甲方;?任何滯留?物，如未?取得甲方?諒解，均?視為放棄?，任憑甲?方處置，?乙方?jīng)Q無(wú)?異議。?3.本合?同一經(jīng)雙?方簽字后?立即生效?;未經(jīng)雙?方同意，?不得任意?終止，如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?。九、?違約及處?理1.?甲、乙雙?方任何一?方在未征?得對(duì)方諒?解的情況?下，不履?行本合同?規(guī)定條款?，導(dǎo)致本?合同中途?終止，則?視為該方?違約，雙?方同意違?約金為_(kāi)?___元?整，若違?約金不足?彌補(bǔ)無(wú)過(guò)?錯(cuò)方之損?失，則違?約方還需?就不足部?分支付賠?償金。?2.若雙?方在執(zhí)行?本合同或?與本合同?有關(guān)的事?情時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?首先友好?協(xié)商;協(xié)?商不成，?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、其?他1.?本合同附?件是本合?同的有效?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?壹式三份?，甲、乙?，居間方?三方各執(zhí)?一份。?3.甲、?乙雙方如?有特殊約?定，可在?本款另行?約定。?甲方：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?電話：_?____?代理人?：___?__日?期：__?___?乙方：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?電話：_?____?代理人?：___?__日?期：__?___?居間方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?電話：?____?_經(jīng)紀(jì)?人：__?___?日期：_?____?北京市?外來(lái)人口?房屋租賃?合同范文?（五）?立約人：?出租人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）姓?名：__?___?單位名稱?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?承租人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）姓?名：__?___?原籍：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，同意就?下列房屋?租賃事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?一、甲方?同意將座?落在__?__區(qū)_?___鎮(zhèn)?____?_（村）?街___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方（包?括乙方之?家屬名單?）作__?___使?用。房屋?使用面積?____?平方米，?該房屋的?基本情況?載于合同?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方愿?意共同遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋管理?的各項(xiàng)法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策，接?受當(dāng)?shù)胤?屋土地管?理機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋月?租金為_(kāi)?___元?;租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_個(gè)月。?租金按月?結(jié)算，由?乙方于每?月的__?__日前?向甲方交?納租金。?四、在?租賃期限?內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?（一）依?約將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。（?二）負(fù)責(zé)?對(duì)房屋和?設(shè)備的定?期安全檢?查，承擔(dān)?房屋設(shè)備?的正常維?修。如因?維修房屋?須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)?，甲方應(yīng)?提前通知?并與乙方?簽訂回遷?協(xié)議。因?甲方延誤?房屋維修?致使乙方?的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?（三）甲?方出賣房?屋，須提?前三個(gè)月?書面通知?乙方。?（四）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前解除合?同的，應(yīng)?事前征得?乙方同意?。（五?）租賃期?屆滿甲方?要求收回?房屋，應(yīng)?在租賃期?屆滿之日?前三個(gè)月?書面通知?乙方;如?該房屋繼?續(xù)出租的?，乙方在?同等條件?下，可有?優(yōu)先承租?權(quán)，并應(yīng)?訂立新的?租賃合同?。（六?）如乙方?死亡，應(yīng)?準(zhǔn)許本合?同附件二?中乙方之?家屬中的?其他合法?居住人辦?理合同更?名手續(xù)。?五、在?租賃期內(nèi)?，乙方承?擔(dān)下列責(zé)?任：（?一）依約?按時(shí)交納?租金，不?得擅自改?變房屋用?途。（?二）未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租?或與第三?人互換。?（三）?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得對(duì)?房屋進(jìn)行?擴(kuò)、改建?、裝修或?增加設(shè)備?。（四?）要愛(ài)護(hù)?和正常使?用房屋及?其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲并?積極配合?甲方檢查?和維修。?因乙方責(zé)?任造成甲?方或第三?人的人身?、財(cái)產(chǎn)遭?受損害的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?（五）?租賃期屆?滿或解除?合同之日?應(yīng)交還承?租房屋和?設(shè)備給甲?方，如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前三十?日與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。?（六）乙?方另有房?屋居住，?甲方提出?退房的，?乙方應(yīng)交?還承租房?屋給甲方?。六、?違約責(zé)任?（一）?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國(guó)?家、本市?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定的、?另一方有?權(quán)提前解?除合同，?由此造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。（?二）乙方?逾期交付?租金，應(yīng)?付違約金?。（三?）租賃期?內(nèi)，一方?未征得另?一方同意?而單方面?解除合同?，另一方?除有權(quán)要?求賠償損?失外，還?有權(quán)收取?違約金。?七、違?約金、賠?償金應(yīng)在?確定日期?內(nèi)付清。?八、如?因不可抗?力的原因?，造成租?賃合同無(wú)?法履行時(shí)?，雙方互?免承擔(dān)責(zé)?任。九?、租賃期?內(nèi)因房屋?拆遷，雙?方應(yīng)共同?遵守《北?京市實(shí)施?〈城市房?屋拆遷管?理?xiàng)l例〉?細(xì)則》，?不遵守而?造成損失?的由責(zé)任?方承擔(dān)。?十、本?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可向人民?法院或仲?裁機(jī)關(guān)起?訴。十?一、房屋?在租賃期?內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向稅?務(wù)機(jī)關(guān)交?納稅費(fèi)。?十二、?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?可另行議?定。十?三、本合?同經(jīng)雙方?簽章后，?須到房屋?土地管理?機(jī)關(guān)登記?備案。?十四、本?合同一式?二份，甲?乙雙方執(zhí)?一份;一?份送房屋?土地管理?機(jī)關(guān)備案?。十五?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_聯(lián)系?地址、電?話：__?___?乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?聯(lián)系地?址、電話?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日附件?1__?__年_?___月?____?日甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?乙方之家?屬名單?北京市外?來(lái)人口房?屋租賃合?同范文（?六）立?約人：?出租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）姓名?：___?__單?位名稱：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?承租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）姓名?：___?__原?籍：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房屋租?賃事項(xiàng)訂?立本合同?，共同遵?守。一?、甲方同?意將座落?在___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?____?（村）街?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方（包括?乙方之家?屬名單）?作___?__使用?。房屋使?用面積_?____?平方米，?該房屋的?基本情況?載于合同?，乙方愿?意承租。?二、甲?乙雙方愿?意共同遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋管理?的各項(xiàng)法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策，接?受當(dāng)?shù)胤?屋土地管?理機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋月?租金為_(kāi)?___元?；租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_個(gè)月。?租金按月?結(jié)算，由?乙方于每?月的__?__日前?向甲方交?納租金。?四、在?租賃期限?內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?（一）依?約將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。（?二）負(fù)責(zé)?對(duì)房屋和?設(shè)備的定?期安全檢?查，承擔(dān)?房屋設(shè)備?的正常維?修。如因?維修房屋?須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)?，甲方應(yīng)?提前通知?并與乙方?簽訂回遷?協(xié)議。因?甲方延誤?房屋維修?致使乙方?的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?（三）甲?方出賣房?屋，須提?前三個(gè)月?書面通知?乙方。?（四）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前解除合?同的，應(yīng)?事前征得?乙方同意?。（五?）租賃期?屆滿甲方?要求收回?房屋，應(yīng)?在租賃期?屆滿之日?前三個(gè)月?書面通知?乙方；如?該房屋繼?續(xù)出租的?，乙方在?同等條件?下，可有?優(yōu)先承租?權(quán)，并應(yīng)?訂立新的?租賃合同?。（六?）如乙方?死亡，應(yīng)?準(zhǔn)許本合?同附件二?中乙方之?家屬中的?其他合法?居住人辦?理合同更?名手續(xù)。?五、在?租賃期內(nèi)?，乙方承?擔(dān)下列責(zé)?任：（?一）依約?按時(shí)交納?租金，不?得擅自改?變房屋用?途。（?二）未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租?或與第三?人互換。?（三）?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得對(duì)?房屋進(jìn)行?擴(kuò)、改建?、裝修或?增加設(shè)備?。（四?）要愛(ài)護(hù)?和正常使?用房屋及?其設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲并?積極配合?甲方檢查?和維修。?因乙方責(zé)?任造成甲?方或第三?人的人身?、財(cái)產(chǎn)遭?受損害的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?（五）?租賃期屆?滿或解除?合同之日?應(yīng)交還承?租房屋和?設(shè)備給甲?方，如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前三十?日與甲方?協(xié)商，雙?方另簽訂?合同。?（六）乙?方另有房?屋居住，?甲方提出?退房的，?乙方應(yīng)交?還承租房?屋給甲方?。六、?違約責(zé)任?（一）?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國(guó)?家、本市?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定的、?另一方有?權(quán)提前解?除合同，?由此造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。（?二）乙方?逾期交付?租金，應(yīng)?付違約金?。（三?）租賃期?內(nèi)，一方?未征得另?一方同意?而單方面?解除合同?，另一方?除有權(quán)要?求賠償損?失外，還?有權(quán)收取?違約金。?七、違?約金、賠?償金應(yīng)在?確定日期?內(nèi)付清。?八、如?因不可抗?力的原因?，造成租?賃合同無(wú)?法履行時(shí)?，雙方互?免承擔(dān)責(zé)?任。九?、租賃期?內(nèi)因房屋?拆遷，雙?方應(yīng)共同?遵守《北?京市實(shí)施?〈城市房?屋拆遷管?理?xiàng)l例〉?細(xì)則》，?不遵守而?造成損失?的由責(zé)任?方承擔(dān)。?十、本?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可向人民?法院或仲?裁機(jī)關(guān)起?訴。十?一、房屋?在租賃期?內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向稅?務(wù)機(jī)關(guān)交?納稅費(fèi)。?十二、?本合同未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?可另行議?定。十?三、本合?同經(jīng)雙方?簽章后，?須到房屋?土地管理?機(jī)關(guān)登記?備案。?十四、本?合同一式?二份，甲?乙雙方執(zhí)?一份；一?份送房屋?土地管理?機(jī)關(guān)備案?。十五?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_聯(lián)系?地址、電?話：__?___?乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?聯(lián)系地?址、電話?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日附件?1__?__年_?___月?____?日產(chǎn)權(quán)?證號(hào)房?屋結(jié)構(gòu)?四至界限?東西?南北?附圖?↑北甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?乙方之?家屬名單?序號(hào)?姓名原?籍性別?與乙方?關(guān)系身?份證號(hào)碼?甲方簽?章1?北京市外?來(lái)人口房?屋租賃合?同范文（?七）出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___?租賃代理?機(jī)構(gòu)：_?____?????????備案?證明編號(hào)?：___?__承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲方委?托代理出?租房屋的?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)（?即租賃代?理機(jī)構(gòu)）?和乙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)（縣?）___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來(lái)?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號(hào)?：或房屋?來(lái)源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購(gòu)房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過(guò)___?_人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對(duì)?多人居住?的出租房?屋，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?當(dāng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來(lái)?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。乙方?為外地來(lái)?京人員的?，應(yīng)填寫?《來(lái)京人?員信息登?記表》（?見(jiàn)附件一?）;居住?人員中有?外地來(lái)京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證;居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見(jiàn)附件二?）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?____?元/（□?月/□季?），租金?總計(jì)：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）。租?金支付方?式：押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?_，__?___，?____?_。甲方?委托的租?賃代理機(jī)?構(gòu)在__?___銀?行開(kāi)立房?屋租賃代?理租金專?用賬戶（?以下簡(jiǎn)稱?“租金賬?戶”，該?賬戶信息?可通過(guò)北?京房地產(chǎn)?中介行業(yè)?協(xié)會(huì)網(wǎng)站?和北京建?設(shè)網(wǎng)查詢?），帳號(hào)?為_(kāi)__?__，乙?方通過(guò)第?種方式按?期將租金?（含押金?）交存到?租金賬戶?：1.?委托租金?賬戶開(kāi)戶?行按合同?約定代扣?租金，乙?方在__?___銀?行開(kāi)設(shè)付?款賬戶，?帳號(hào)為_(kāi)?____?;2.?乙方將租?金直接匯?入租金賬?戶（包括?匯款、轉(zhuǎn)?賬或PO?S機(jī)刷卡?等方式）?;3.?因乙方原?因不能將?租金直接?存入租金?賬戶，乙?方委托租?賃代理機(jī)?構(gòu)代交租?金。租賃?代理機(jī)構(gòu)?應(yīng)在24?小時(shí)內(nèi)將?租金存入?租金賬戶?，不得直?接收存或?存入其他?賬戶。?（二）押?金：人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，__?___由?甲方承擔(dān)?，___?__由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）電話?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（?6）燃?xì)?費(fèi)（7）?物業(yè)管理?費(fèi)（8）?房屋租賃?稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車?位費(fèi)（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)（13?）___?__費(fèi)用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條傭金?本合同簽?訂后（□?即時(shí)/□?日內(nèi)），?租賃代理?機(jī)構(gòu)可按?月租金的?____?%收取傭?金人民幣?____?元整（￥?：___?__），?其中乙方?應(yīng)向租賃?代理機(jī)構(gòu)?支付月租?金的__?__%，?即人民幣?____?元整（￥?：___?__）作?為傭金，?支付方式?：□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)帳?支票/□?銀行匯款?（甲乙雙?方支付的?傭金總額?應(yīng)不超過(guò)?月租金標(biāo)?準(zhǔn)）。?第七條房?屋維護(hù)及?維修（