正式房屋租賃簡單合同

正式房屋租賃簡單合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：通信地址：聯(lián)系電話：因兩方甲乙雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋1.1甲方向乙方出租位于[地址]的房屋一套，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，其中房間數(shù)量、室廳等結(jié)構(gòu)和面積情況詳見以下表格。房間面積室廳朝向X室X廳X平方米X室X廳XX1.2租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]個(gè)月。在租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前提出申請(qǐng)并在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行續(xù)租。如未及時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，租賃合同自動(dòng)終止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下條款向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]元支付方式：乙方應(yīng)在每月的[每月支付日期]前支付當(dāng)月房租[每月租金]元，至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期滿后，若乙方申請(qǐng)續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。在租賃期限屆滿時(shí)，甲方無需承擔(dān)返回乙方押金的責(zé)任，除非乙方承擔(dān)不當(dāng)?shù)奈飿I(yè)維護(hù)費(fèi)用所致的折損或損壞。三、居住須知3.1乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)的管理規(guī)定。3.2乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人居住，如有需要應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。3.3乙方在使用房屋的過程中，應(yīng)當(dāng)為房屋和房屋內(nèi)物品保持良好的維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用家電和水電設(shè)施。房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備損壞等情況，如果不是因?yàn)檎p耗，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕維護(hù)的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照要求保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔，如乙方未能按時(shí)履行清潔義務(wù)并且導(dǎo)致甲方有合理的維護(hù)和保養(yǎng)成本或者乙方未能按照要求清理垃圾所致的不良后果，甲方有權(quán)扣除乙方押金中的相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋和押金，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果因乙方的原因造成房屋或房屋內(nèi)物品的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部的損失。五、解決爭議5.1如乙方和甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好的協(xié)商方式解決。5.2如果協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面上簽署協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：______________乙方：__________