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文檔簡介

珠海租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]2.租賃物及位置甲方同意將其位于[出租房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。3.租賃期限本合同租賃期起始日期為[合同開始日期]，終止日期為[合同結(jié)束日期]。租賃期限為[租期]，如因不可抗力等原因需延長租期，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在租賃期限到期前的七日內(nèi)簽訂書面協(xié)議，并向房屋所在區(qū)縣市不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交備案。4.租金及支付方式乙方應按如下約定支付租金：租金標準：[租金標準]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付時間：[租金支付時間]如因不可抗力等原因?qū)е伦馄谖礉M，則乙方只需支付實際使用時間內(nèi)的租金。5.押金及退還乙方應在租房前向甲方繳納押金[押金金額]元，用以保證租期履約及租賃物返還后的清潔、完好及無損壞。若在租賃期滿時租賃物返還時租賃物完好且無損壞，則甲方應當在合理時間內(nèi)退還全部或者部分押金。如有損壞或者需要賠償?shù)那闆r，甲方應當先從押金中扣除所應當支付的損失金額，并在租賃物返還時即時通知乙方，乙方應當在雙方協(xié)商后補交所應負擔的損害賠償費用。6.使用及維護管理乙方承諾使用租賃物，不得從事非法活動，并對租賃物進行妥善保管和維護，不得損壞租賃物。甲方對租賃物進行正常的大修和保養(yǎng)，如燈泡、電器、衛(wèi)生等定期維護及維修等費用由甲方承擔；如水電、燃氣等費用由乙方承擔；如不屬被保險范圍的大修費用，由甲乙雙方按比例承擔。7.租賃物的歸還乙方在租賃期屆滿時應當將租賃物歸還給甲方，并歸還租期內(nèi)完好使用的設施器具及賠償所有損壞。如乙方因違反協(xié)議而致使租賃物在租賃期間內(nèi)喪失使用價值的，甲方可隨時單方解除合同，并保留采取法律措施的權(quán)利。8.法律適用及爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同選擇依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除除雙方協(xié)商一致外，不得變更或解除

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