北部新城實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性報告

北部新城實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告PAGE湖南智埔建設(shè)有限公司編制 目錄 TOC\o"1-3"\h\u第一章總論 11.1項目背景 11.1.3項目建設(shè)單位基本情況 11.2項目概況 3巾H憶Y沃P棗E赴R勸L質(zhì)I灘N墨K感索\鋸l京趴"焰_貨T憲o預(yù)c亂4尋8野2憐2蓬6健3侵7蓋6隔0足"付冰2激.購1賓角項窩目志提冷出閘的仇背碗景令 絨2銷3鄭H竊Y址P濟E爪R謠L茄I昨N超K闊沾\鋪l枝任"譯_棚T霧o污c扮4臺8董2葡2蜂6敗3狐7譽6鵲1販"秤濫2搏.狗2瘋幸項嘩目緣建你設(shè)社的英必副要碼性落 陜2路4煌H嶺Y討P啞E吉R普L琴I貞N飄K絹坊\杯l狗達"濤_喜T亮o迫c枝4回8搬2蓬2之6比3灰7厭6扎2擦"犁鞭2拍.險2貴.限1曲雖項花目士建益設(shè)魔符競合請當采地咬教北育革的貴需勿求盞 歐2伯4較H平Y(jié)躲P派E燭R糠L瑞I舟N狂K直駕\戒l冰開"分_遼T去o夾c吵4訴8奇2性2液6箱3遞7穩(wěn)6窄3及"那抗2捉.長2旁.蘋3師中項個目羨建棟設(shè)哪是肝是案科適教銳興聞國點基反本奉國奮策藝的框最貍好含體葉現(xiàn)燥 竟2訊5士H很Y映P叨E翼R摟L茂I謊N遣K絮設(shè)\腸l碌昏"丑_季T鏟o棄c啦4旦8叉2蓬2掏6傍3劇7石6對4言"劇件2犬.增2連.特5貫丟項扛目穗建慈設(shè)續(xù)是揀提束升融常擔德歸市書教繪育傍水式平澇的莖良糞好岸平巴臺蘆 珍2悅7雙H腹Y臭P燙E騙R路L踢I沿N悉K程僑\悠l他恢"斑_址T膏o罩c徑4探8貢2狐2恰6思3良7伯6育5鵲"衣碼2格.電2雨.撕6榨忘項次目謎建潮設(shè)獸是父學(xué)樂校慚增飯強笑可斗持還續(xù)貢良加性餓發(fā)作展兔能鋼力堂的遍必凝由負之喉路怖 儲2倘7滅H否Y蝶P邊E銜R狹L續(xù)I己N軋K蹄招\(zhòng)坦l抬烤"塘_席T泳o閥c滾4搜8傾2握2晚6徒3摸7往6度6膝"釋禾第岸三易章罩典盜需達求緒分膨析傲與告建蕩設(shè)榜規(guī)鋪模法 呼2塑9喂H烘Y千P陸E助R吧L聾I戰(zhàn)N襪K望浪\山l纖鍋"亡_朋T巨o給c友4禾8應(yīng)2掃2匪6窮3虜7掩6靈7牙"戚章3爪.堆1侄漲服渴務(wù)騎范餅圍黨 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啞第瞧三累章抖將辛需并求巴分智析蒼與屯建扒設(shè)唇規(guī)旗模度3莫.箭1息質(zhì)服欺務(wù)勞范餃圍址“能十溫二爽五筋”欣期直間魚，披常揮德朱教鳥育墊布糧局躁調(diào)水整作的套重象點獎地綢區(qū)咳是愿人傅口才聚押集翠區(qū)集域浸，針本鈴項裳目軋的池服囑務(wù)顆范膊圍作涵鉤蓋認常艙德闖市腐柳誠葉截湖派旅翅游宴度帖假扮區(qū)恒、臉武挺陵遙區(qū)吉、旨鼎慮城綢區(qū)鎮(zhèn)、陳常貫德蝴經(jīng)捐濟伶技酬術(shù)打開戀發(fā)岡區(qū)盈及忠周釘邊踐縣拐、朵市泄、稠區(qū)漲。甩3洪.肚2袋語辦絡(luò)學(xué)灶規(guī)刑模帝的筒確瘦定軋在當常拼德云市芳“幅十界二恩五射”毅規(guī)派劃毯中倚，唉柳盒葉蠶湖扮旅碎游民度盟假棒區(qū)禾將孕重效點頑發(fā)艙展選旅丸游清業(yè)尋、歪教搬育秩事鼠業(yè)就、袍現(xiàn)討代杠服唱務(wù)串業(yè)春、末房跌地敬產(chǎn)憐業(yè)壁，嶄輔坦之梳其尋它珠相租關(guān)肢產(chǎn)劍業(yè)抄。粱目剩前院柳利葉漂湖鳳旅摘游祥度肅假液區(qū)增的輝教抬育蠅條該件緒已椅不思能貸滿徑足耀此翼地穩(wěn)區(qū)設(shè)的釋需統(tǒng)求竊。鍛《泳常笑德進市賠建河設(shè)貢教惕育嘆強碎市尸規(guī)守劃液綱箏要予（雄2瞇0鉗1銷0島-楚2倦0啊2決0循年字）誓》組提海出塑在詢基肚礎(chǔ)芒教景育夠方夠面技要草“怒提黨升恩辦惠學(xué)化水敗平僻。尿鞏探固窮提姑高閱義釋務(wù)秧教斥育萌普刺及涂成軌果蠻，害因咐地與制奧宜渾、樸分杜類雕指卸導(dǎo)駐，必確卸保經(jīng)適首齡墳少漠年艘兒纖童飯接添受千良品好既義歌務(wù)吹教講育五。酒逐串步筍推杠進憤小抓班粉化磨教欺學(xué)順，匪基糠本抹消訓(xùn)除薄“朝擇醫(yī)校扶”驗現(xiàn)渡象登；近堅棗持努以捉輸牲入昌地哄政疼府夸管追理脹為前主墊、或以橫全岔日剝制擔公全辦肚中貨小罰學(xué)堅為龜主散，塔確鳥保罵進刑城掏務(wù)詳工癥人袋員削隨鞭遷如子簡女滾平喬等貧接榴受味義傭務(wù)望教慨育越。只到麥2蕩0濾1蜻5膠年現(xiàn)，娃九押年私義室務(wù)諷教冒育益鞏斷固昏率攀達劑到旱9劫9證%炸，誤初炎中眾畢逐業(yè)鞋生哈升脾學(xué)檢率清達植到砍9吧7怕%竄。齡2召0號2賓0樓年丸，于高恰質(zhì)喚量訂、重高穴水碗平粘普烏及下九姿年陸義飛務(wù)順教倉育抱。亡”丈“窮普次及班高拐中噴階吐段困教懂育寄，缺進過一父步鬧整繩合炮教紡育不資頓源象，問優(yōu)慮化時學(xué)宰校周布已局恒，僚實圈現(xiàn)墳普行通薦高干中優(yōu)教咬育屈與飼中勢等犬職而業(yè)苗教否育他協(xié)頃調(diào)潔發(fā)權(quán)展功。憲切挪實己加否強朗普修通拉高雜中鑰（符職捐業(yè)遙中轉(zhuǎn)專膀）趴內(nèi)骨涵勸建饑設(shè)邁，但著加力熊提扶高扁高晝中蘿整瓜體方辦果學(xué)另水墨平兩和療學(xué)凱生背綜炎合防素棄質(zhì)余。翅大作力狂推降進槳學(xué)漫校歇辦悠學(xué)芬模貧式烈和亦育忍人越方泡式細的凡多攝樣址化疤、饅個失性校化拴，慕深齒入獄推斑進撲課乓程獻改目革連，淚積嫌極調(diào)開語展霉研幻究嬸性本學(xué)健習(xí)充、疼社跑區(qū)于服駁務(wù)滲和爪社練會航實徹踐庫，帝加陪快倆建膜設(shè)傅教所育桶方副式撕獨臥特泡、云學(xué)備科齊優(yōu)借勢彎明茫顯想、準活幼動香富仇有峰創(chuàng)桃意餃的伯特補色倉高運中患。油到蠶2簽0盼2視0扎年隸，扣建淚成唇1產(chǎn)-崗2奴所芹全搭國朱一辦流初的典高蝴中密，愉1農(nóng)所剛職驚業(yè)寨學(xué)戚校酸，風(fēng)進塊入燕“遣全橫國引百撈強多”莊，荒1冒所默普顯通壽高輛中善跨鄰入呆“懶全陳省待十艷強峽”役行穩(wěn)列任，趨高默水斷平玉普鍬及醬高三中數(shù)階撥段訊教誕育薦。貸”悼本雄項袋目乓所杏在音地燙常旬德?lián)砹蛉~構(gòu)湖家旅意游如度釣假禾區(qū)貪常盆住踩現(xiàn)拼有蟲人蹦口肝約潛6富萬窩人盟，協(xié)其缸中別中言小敏學(xué)控生腎約蹤9溉0屋0飾0榮人裕，室項拼目起區(qū)碰附浮近禮中充小香學(xué)橡校扁主似要寸是騎白億鶴牛山啄中爹學(xué)妥、晝柳控葉凱湖陰學(xué)俱校痰（膏小鐮學(xué)超）占，萍大拔部皺分既柳獨葉償湖枯旅羊游襲度塑假麗區(qū)兔的總學(xué)否生取前議往曲市違中唯心藥城艱區(qū)濤上竹學(xué)羊。譜根艘據(jù)給常嚼德臟市腸區(qū)斑未騰來保人患口館1辛5海5紙萬找人盼左面右皆估易算棋，繭常適德澇未舞來導(dǎo)將聽有自2桶3稠萬余左逼右承中眠小沃學(xué)蒙生斜，軍現(xiàn)需有澇學(xué)引校球?qū)⒙毑讳從芤聺M偽足叛中典小駁學(xué)障生較上得學(xué)折需軋要謀。省本帽項基目寄將歌需棄滿擇足括在荷校命學(xué)遙生糧人鋤數(shù)么為倦5動0扒7江0掏人駐以洋上蜻的初辦畫學(xué)驗規(guī)召模灑。秒按至照耐此煩地桑區(qū)拐的河中即學(xué)響布謝局體和讓規(guī)板劃怎以壩及造《齊城姿市遍普疼通遙中帽小乏學(xué)辦校委校廉舍夜建任設(shè)揭標汪準濁》及及扎近傾期奧頒悔布軍的繪新泥標族準掙中濱的承規(guī)舟定芒套怠算蓮，善確桶定萄辦晉校鄙規(guī)著模成為帆1紡0遺2浪個違教生學(xué)丑班攝，戲含嫌小久學(xué)膚部諸3模6抽個誓班陸、頸4飼5灑人惹/仁班孕；隔初笛中荷部澡3故6亡個薯班諷、穿5底0著人派/劃班捎；重高拍中黑部岔3殼0譜個恨班門、褲5成5給人閑/患班請，握共宗5另0就7掀0繭學(xué)佳生豈的剃學(xué)腿校披。北部新城實驗學(xué)校建成投入使用后，可以接納約56%的柳葉湖旅游度假區(qū)普通高中教育人口，這與柳葉湖旅游度假區(qū)未來的發(fā)展和將來中學(xué)的布局調(diào)整是相適應(yīng)的。3.3教職員工隊伍規(guī)模的確定根據(jù)常德市機構(gòu)編制委員會辦公室、常德市教育委員會文件，《常德機構(gòu)編制業(yè)務(wù)讀本》中的“中小學(xué)教職工編制標準（教職工與學(xué)生比）”，學(xué)校定員小學(xué)教職工162人，中學(xué)教職工240人，學(xué)校教職工總?cè)藬?shù)約為402人。3.4建設(shè)用地規(guī)模的確定該項目獨立設(shè)置102個教學(xué)班，在校學(xué)生5070人，為十二年一貫制學(xué)校，校區(qū)行政區(qū)域位于柳葉湖旅游度假區(qū)內(nèi)，學(xué)校規(guī)劃總用地面積為180627.41平方米，生均占地面積符合《湖南省中小學(xué)生均占地面積標準》。3.5建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模的確定本項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模經(jīng)測算為：各類校舍及附屬設(shè)施總建筑面積為99987㎡，另室外運動場擬建300m和400m跑道標準田徑場各1個，室外運動場（含籃球場、排球場）12個；其他同步實施與之配套的紅線外市政接入工程和紅線內(nèi)室外工程及基礎(chǔ)設(shè)施工程。1、根據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標準》規(guī)定，主要教學(xué)用房使用面積不應(yīng)小于21548㎡，辦公用房使用面積為1583㎡，生活用房使用面積為3104㎡，三項指標合計使用面積為26235㎡，平面系數(shù)按0.6，折合建筑面積合計為不小于43725㎡。結(jié)合本項目需要，本項目中、小學(xué)教學(xué)樓以及中學(xué)部體育中心、小學(xué)部綜合藝體樓按51264㎡設(shè)置。2、學(xué)生生活樓按實有住校學(xué)生人數(shù)配置。根據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標準》，每人按不小于3.0㎡計算。考慮到學(xué)生來源的多樣性，以及未來可能接受外來務(wù)工人員子女的來校就讀需要，本項目按照小學(xué)學(xué)生的50%（810人）、中學(xué)學(xué)生的80%考慮住宿（2760人），學(xué)生住宿人數(shù)為3570人，每人按5.88㎡計算，學(xué)生宿舍使用面積21007.2㎡，平面系數(shù)按0.6，折合建筑面積合計為35012㎡。3、根據(jù)項目的實際情況，擬建設(shè)中學(xué)部創(chuàng)新中心建筑面積9188㎡。4、地下車庫考慮到學(xué)校教職員工的需要，以及對外交流人員來往，特別是教師的往來方便，學(xué)校擬申請地下車庫兼顧人防，地下車庫為建筑面積4523㎡>105輛。5、室外運動場考慮到本項目實際情況，擬建300m和400m跑道標準田徑場各一個（一般300m跑道標準田徑場占地面積為141×70=9870㎡；400m跑道標準田徑場占地面積為172.60×91.52=15796㎡），在室內(nèi)外運動場上建籃球場（國際籃聯(lián)標準：籃球場地長28m，寬15m）和排球場（國際排聯(lián)標準：排球場地長18m，寬9m）共12個。根據(jù)指標結(jié)合本學(xué)校需求計算，項目總建筑面積99987㎡，合校舍用房建筑面積明細見表3-1。表3-1各校舍用房建筑面積明細表單位：㎡序號建筑名稱地上建筑面積地下建筑面積總建筑面積1中學(xué)部教學(xué)樓209750209752中學(xué)部生活樓235000235003中學(xué)部創(chuàng)新中心9188091884中學(xué)部體育中心107604523152835小學(xué)部教學(xué)樓150240150246小學(xué)部綜合藝體樓4505045057小學(xué)部生活樓115120115128合計95464452399987綜上所述，經(jīng)過優(yōu)化調(diào)整使得建筑方案更加適合學(xué)校教育特色，最終的設(shè)計方案總建筑面積確定為99987㎡。

第四章項目選址與建設(shè)條件4.1項目選址4.1.1選址原則1、堅持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展；3、應(yīng)選擇在交通方便、地勢平坦、空氣新鮮、陽光充足、環(huán)境適宜、排水暢通、場地干燥、公共設(shè)施比較完善的地段；4、充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，不宜與市場、公共娛樂場所、污染工廠等不利于學(xué)生生活和身心健康的環(huán)境相毗鄰?？傊椖窟x址要充分考慮學(xué)生的特殊性，選擇工程地質(zhì)和水文條件較好，地勢相對平坦，周邊設(shè)施較完善，在城區(qū)或近郊區(qū)且方便學(xué)生出入、公共交通服務(wù)便利的地段。4.1.2項目選址北部新城實驗學(xué)校建設(shè)選址常德市柳葉湖旅游度假區(qū)北部新城，位于萬壽路以北、瓦亭崗路以南、年壽路以東、沾天湖東環(huán)路以西，占地面積約180627.41平方米。該地塊地勢平坦，交通便利，環(huán)境幽靜，景觀怡人，是建設(shè)本項目的理想場所。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件地形、地貌條件場地位于柳葉湖旅游度假區(qū)北部新城。場地地形起伏較小，場地地貌單元為平原地貌單元。氣候條件常德市全境地處中亞熱帶向北亞熱帶過渡的季風(fēng)濕潤氣候區(qū)內(nèi)，以大陸性氣候為主，兼有濕潤的濱湖氣候。具有冬冷夏熱，四季分明；熱量充足，雨水集中；春溫多變，夏秋多旱；嚴寒期短，暑熱期長的特征。年平均氣溫17.8℃，極端最低氣溫-13.2℃，極端最高氣溫40.1℃，年平均總降雨量1373mm，平均相對濕度70%，平均風(fēng)速為3.4m/s，靜風(fēng)頻率高。4.2.2工程水文地質(zhì)條件工程地質(zhì)項目區(qū)地基各土層形成的年代均為第四紀全新紀，地貌上屬沅江I級階地。場地內(nèi)出露的土體自上而下，層位穩(wěn)定，大致可分為4層。①耕植土，厚度在0.75米左右；②淤泥質(zhì)粉粘土，厚度在1米左右；③粉質(zhì)粘土，厚度5-6米；④下部為圓礫卵石。由于耕植土組成雜亂且不均勻，厚度不大，松散易垮，青灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土質(zhì)軟，含水，壓縮性大。粉質(zhì)粘土大部分呈硬塑狀態(tài)，部分堅硬，厚度平均有5-6米，分布也較為均勻，承載力較高，達180-210KPA，可以作為建筑物的持力層。擬建場地已進行地質(zhì)勘探，見地質(zhì)勘探報告。水文地質(zhì)沅江是常德市區(qū)內(nèi)最大的過境河流，是城市生活、工業(yè)用水的水源，沅江經(jīng)過城區(qū)13km，寬500-800m，最高洪水位41.2m，最低洪水位27.17m；多年平均流量2124m3/s，歷年最大洪峰流量29000m3/s。該區(qū)域地勢低平，內(nèi)河、湖泊分布較多，主要水系有枉水、高低水。擬建場已進行地質(zhì)勘探，地下水資料見地質(zhì)勘探報告。場地和地基綜合評價未發(fā)現(xiàn)有影響該場地穩(wěn)定性的斷裂構(gòu)造；同時天然狀態(tài)下不存在滑坡、泥石流、巖溶、采空區(qū)、地面沉降等不良地質(zhì)作用。該項目屬教舍建設(shè)，場地抗震設(shè)防烈度為8度，場地地貌單一，地層分布較穩(wěn)定，該場地為建筑抗震有利地塊。4.2.3交通條件常德市交通發(fā)達，通行便利，擁有高水準的現(xiàn)代水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。向東到長沙走長常高速公路只需要2小時，向西到張家界走常張高速公路只需要2小時，到吉首走常吉高速只需要3小時，同時還有常德—岳陽、常德—荊州多條高速公路即將建成。此外，207國道、319國道也在常德市區(qū)境內(nèi)交匯；鐵路方面，石長鐵路線橫貫常德城區(qū)，項目所在地臨近常德火車客運站、常德火車貨運站。常德桃花源飛機場位于常德鼎城區(qū)斗姆湖鎮(zhèn)，每周都有飛往深圳、上海、昆明、北京、?？凇⒅貞c等地的班機。常德鹽關(guān)碼頭是常德市最大的水運碼頭，目前已有不少集裝箱貨物由此裝船運往日本、香港等國家和地區(qū)。4.2.4社會經(jīng)濟條件根據(jù)《常德市2013年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，在“十二五”期間，常德市認真貫徹落實中央、省、市經(jīng)濟工作會議精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，注重資源優(yōu)化和環(huán)境保護，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，全市國民經(jīng)濟較快發(fā)展，各項社會事業(yè)繁榮穩(wěn)定。常德市中心城區(qū)是一座擁有二千二百多年歷史的古城。新中國成立后，尤其是改革開放以來，常德市經(jīng)濟得到了突飛猛進的發(fā)展，國民經(jīng)濟得到平穩(wěn)持續(xù)增長，人民生活繼續(xù)改善，各項社會事業(yè)取得了很大進步。2013年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值2264.9億元，增長10.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值323.7億元，增長2.8%,對經(jīng)濟增長的貢獻率為4.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1102.4億元，增長10.7%，對經(jīng)濟增長的貢獻率為50.2%；其中工業(yè)完成增加值1001.4億元，增長10.9%，對經(jīng)濟增長的貢獻率為46.6%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值838.8億元，增長13.2%,對經(jīng)濟增長的貢獻率為45.4%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達到39169元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的14.8：49.5：35.7調(diào)整為14.3：48.7：37.0，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。4.2.5公共設(shè)施條件北部新城實驗學(xué)校建設(shè)選址柳葉湖旅游度假區(qū)北部新城。目前校區(qū)內(nèi)配套設(shè)施建設(shè)正在完善，供應(yīng)能力可滿足本工程建設(shè)要求。主要有：（一）電力：市政府供電部門將為北部新城實驗學(xué)校配備供電專線，且市城區(qū)供電電網(wǎng)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)密布全區(qū)，局部已實現(xiàn)雙回路供電，供電可靠率達99.7%以上。（二）供水：校區(qū)內(nèi)供水為市政給水，市供水部門將加大對北部新城實驗學(xué)校的支持力度，使校區(qū)周邊日供水能力達到5萬立方米。（三）燃氣:校區(qū)附近規(guī)劃建設(shè)30公里燃氣管道及調(diào)壓站，日供氣能力15萬立方米。（四）排污:校區(qū)污水可直接排入萬壽路污水管網(wǎng)，進入常德市城區(qū)排水系統(tǒng)。（五）通訊:校區(qū)附近設(shè)有20000門程控電話交換機和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及配套的通信管道、線路。上述配套設(shè)施均由市政府所屬建設(shè)單位負責建設(shè)至本工程界區(qū)內(nèi)。

第五章項目建設(shè)方案5.1規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想與原則5.1.1指導(dǎo)思想功能定位：符合花園式、開放式、數(shù)字化綜合性校區(qū)標準。建筑特點：校區(qū)建筑應(yīng)成為常德市柳葉湖旅游度假區(qū)標志性建筑群。資源整合：對內(nèi)資源共享，對外資源開放。5.1.2規(guī)劃設(shè)計原則功能設(shè)計：科學(xué)實用、簡潔合理；平面布局：分區(qū)明確、主次分明；整體風(fēng)格：體現(xiàn)時代感并具有地域特色；整體建筑要充分體現(xiàn)現(xiàn)代性與環(huán)境的協(xié)調(diào)、多元建筑要素的構(gòu)成、整體性，可持續(xù)發(fā)展性、資源的共享等。5.2規(guī)劃設(shè)計要求5.2.1總體要求項目設(shè)計應(yīng)根據(jù)功能布局、建筑空間聯(lián)系、建筑風(fēng)格和色彩等方面與校區(qū)總體規(guī)劃的要求一致。項目內(nèi)部功能應(yīng)按北部新城實驗學(xué)校的功能需求和國家、省及有關(guān)部門的規(guī)范、標準來設(shè)置與布局，爭創(chuàng)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套齊全、教學(xué)一流的12年制學(xué)校。5.2.2功能布局與交通組織要求功能配置齊全、布局合理；交通組織便捷順暢。校園主出入口設(shè)置在萬壽路，校園內(nèi)應(yīng)配套合適的停車泊位數(shù)，以滿足車輛停放需求。5.2.3建筑風(fēng)格與色彩項目建筑宜為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，色彩淡雅、大方。5.3建設(shè)規(guī)劃方案5.3.1規(guī)劃建設(shè)用地.北部新城實驗學(xué)校建設(shè)總用地面積約180627.41平方米。其主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下：總用地面積：180627.41平方米總建筑面積：99987平方米5.3.2總平面布置和功能分區(qū)總平面布置本項目規(guī)劃方案在堅持“以人為本”的前提下，充分利用現(xiàn)有的地形、地勢及自然資源條件，將各建筑單體有機地聯(lián)系起來。在規(guī)劃設(shè)計方面，強調(diào)和現(xiàn)有地形的協(xié)調(diào)，使建筑寓于風(fēng)景中。根據(jù)地形建造，建筑和風(fēng)景相得益彰，營造一個具有北部新城實驗學(xué)校特色的集教學(xué)、體藝、生活為一體的“花園式”校區(qū)。同時也體現(xiàn)了經(jīng)濟、實用、生態(tài)、美觀的特點。根據(jù)整體地形，其流線（如車道、人行道、服務(wù)設(shè)施等）和區(qū)域規(guī)劃，都要與地形相匹配。主流線在構(gòu)架上采用了自然而流暢的風(fēng)格，既有利于自然地配置建筑物，也有利于控制建設(shè)成本。功能分區(qū)根據(jù)項目地理位置，由雙橋路將校區(qū)分為兩個部分。東側(cè)主要布置小學(xué)部教學(xué)樓、綜合藝體樓、生活樓；西側(cè)主要布置中學(xué)部教學(xué)樓、生活樓、體育中心、創(chuàng)新中心。擬通過2個封閉式過街天橋?qū)|西校區(qū)之間聯(lián)通，通過架空層將校區(qū)內(nèi)建筑弧形聯(lián)通，將校園整體緊密銜接，空間完整。主要建設(shè)內(nèi)容辦學(xué)規(guī)模：102個教學(xué)班，含小學(xué)部36個班、45人/班；初中部36個班、50人/班；高中部30個班、55人/班，共5070學(xué)生的學(xué)校。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總建筑面積99987㎡,其中小學(xué)部教學(xué)樓建筑面積15024㎡，小學(xué)部綜合藝體樓建筑面積4505㎡，小學(xué)部生活樓建筑面積11512㎡；中學(xué)部教學(xué)樓20975㎡，中學(xué)部生活樓23500㎡，中學(xué)部創(chuàng)新中心9188㎡，中學(xué)部體育中心15283㎡（含地下建筑4523㎡）；室外運動場擬建300m和400m跑道標準田徑場各1個，籃球場、排球場共12個，另布置非機車停車位900個，機動車停車位125個（地上20個，地下105個），其他同步實施與之配套的校區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程、紅線內(nèi)室外工程和紅線外市政接入工程。學(xué)?？傆玫孛娣e為180627.41平方米，總建筑面積約為99987㎡，地上建筑面積為95464㎡；容積率為0.55，建筑密度為30.00%，綠化率為42.00%。5.3.3規(guī)劃方案分項描述學(xué)校教學(xué)樓等主體建筑將是北部新城實驗學(xué)校校區(qū)的標志，它不僅體現(xiàn)了學(xué)校的特點，還體現(xiàn)了學(xué)校的內(nèi)涵。因此，建筑設(shè)計就顯得尤為重要。學(xué)校建筑設(shè)計應(yīng)注重實用、美觀、安全、效能、經(jīng)濟、應(yīng)變和創(chuàng)新，要充分表達教育性、整體性、持久性、象征性、一致性與多元性。建筑要塑造具有活力的標志性建筑，采用模數(shù)化設(shè)計，注重對建筑內(nèi)涵的表訴；注重室內(nèi)室外空間的流動和共生環(huán)境的創(chuàng)造，與城市設(shè)計相結(jié)合，充分與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；合理組織建筑分區(qū)與布局，力求功能完善和交通便捷；注重高技術(shù)、高感情和生態(tài)概念的有機結(jié)合；注重歷史文脈的結(jié)合，把握歷史特性和時代特性；注重綠色建筑材料的使用，適應(yīng)本地區(qū)氣候特性。力求南北向，爭取良好的自然通風(fēng)、采光，節(jié)約能源，主要建筑可考慮安裝中央空調(diào)。本項目建筑以多層為主，高度不宜過高，布局不宜過密，同時要注意建筑間高度等體量特征；風(fēng)格，主色調(diào)等形式特征；以及建筑群體的組合類型特征，確保建筑間的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。建筑設(shè)計要符合防震、防災(zāi)及防空疏散、無空間障礙的要求，同時還要注意環(huán)境衛(wèi)生及垃圾清理、廢水處理等問題。充分利用原有的地勢地形，減少土石方量，體現(xiàn)出設(shè)計經(jīng)濟實用性。5.4建筑設(shè)計5.4.1建筑藝術(shù)與風(fēng)格通過建筑群體合理的有機布置，創(chuàng)造出一個尊重環(huán)境，以人為本，具有濃郁文化氛圍的建筑精品。單體建筑立面造型追求強烈的時代感，并注重簡潔、莊重，強調(diào)建筑空間感的連貫性。將建筑內(nèi)外空間的滲透、伸延與融合、美感與舒適作為空間塑造的重點。建筑造型設(shè)計方面，在追求建筑、空間及環(huán)境和諧的前提下，努力追求富有獨特個性的建筑空間及建筑形象。其立面設(shè)計簡潔、莊重、大方、得體。整個建筑群體反映21世紀標準的新型生態(tài)式中小學(xué)園區(qū)，它既是民族的，又是現(xiàn)代的；既具有強烈的時代感，又是當今建筑藝術(shù)發(fā)展水平的綜合反映。5.4.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)（1）《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》（GB50099-2011）；（2）《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ36-2005）；（3）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）；（4）《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ38-99）；（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）；（6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2006)；（7）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB50223-2008）；（8）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）；（9）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）；（10）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2008)；（11）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）；（12）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）；（13）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）；（14）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）；（15）《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分2002年版）；（16）《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（建設(shè)部2008年版）；（17）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。設(shè)計要求該工程建筑設(shè)計基準期和使用年限均為50年。建設(shè)工程主