房屋出租合同協(xié)議書

最新房屋出租合同協(xié)議書本合同由出租人________（以下稱出租人）和承租人________（以下稱承租人）共同簽訂，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律和本合同的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況地址：__________；房屋面積：______平方米；租賃用途：__________；房屋租金：每月人民幣__________元；房屋押金：人民幣__________元。二、出租及承租條件1.出租人同意將位于上述地址的房屋出租給承租人使用，承租人同意承租人使用上述房屋；2.本協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；3.承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照約定的時間，約定的租金支付方式，按時足額交納租金；4.承租人必須保證所進(jìn)行的活動和行為保持對房屋的良好狀態(tài)，不得違反有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定；三、房屋保養(yǎng)維修1.出租人負(fù)責(zé)房屋大型的維修和保養(yǎng)等大事項；2.承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋并進(jìn)行一些基礎(chǔ)的維護(hù)和保養(yǎng)；3.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋相關(guān)的水、電、氣及相關(guān)設(shè)施；4.若房屋損壞或需要維修，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人并按照出租人的指示維修；5.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定保證房屋的安全，若因承租人原因發(fā)生的一切事故責(zé)任由承租人承擔(dān)。四、房屋使用期限出租合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如果承租人需要續(xù)租，則要在合同到期前七天辦理續(xù)租手續(xù)，出租人同意按照新的租金價格出租，承租人同意保證在新的租金上按時、足額支付房租。五、退房1.承租人如果在合同期限內(nèi)解約或者提前退房，則在經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，承租人應(yīng)當(dāng)按照退房前約定時間清空整個房間及附屬設(shè)施并做好交接工作；2.如有損壞或丟失，則按照市場價計算賠償費；3.承租人搬離時應(yīng)當(dāng)由出租人對房間、設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或不符合事實的情況，承租人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行出資修復(fù)或給予賠償，否則出租人有權(quán)要求承租人賠償。六、協(xié)議的變更本協(xié)議經(jīng)出租人與承租人共同同意，可隨時進(jìn)行修改、補充或者取消。七、協(xié)議的終止本合同如到期未續(xù)約或約定條件實現(xiàn)后即終止，而另有續(xù)約協(xié)議的，則按照新的協(xié)議履行。八、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)出租人、承租人雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。出租人（簽名/蓋章）：_______