房屋買賣合同書常用版（7篇）

第16頁共16頁房屋買賣?合同書常?用版甲?方（賣方?）乙方?（買方）?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經協?商一致，?達成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟南市

?區(qū)

路

?小區(qū)

號?樓

單元?

室（建?筑面積

?平方米，?儲藏室

?平方米，?產權證號?

）房地?產出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產?的相關的?土地使用?權同時出?賣給乙方?（附房產?證復印件?及該房產?位置圖）?三、乙?方在簽訂?本合同時?，支付定?金

，即?小寫

.?四、乙?方支付定?金之日起?

個月內?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付（有?關期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）?五、甲方?保證該房?產合法、?權屬清楚?、有合法?的土地使?用權（已?交納土地?出讓金）?六、辦?理房產證?手續(xù)所產?生的有關?稅費由

?方承擔。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關房產過?戶手續(xù)，?待房產過?戶到乙方?名下之時?，乙方應?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應在

?前將該房?產交付乙?方;屆時?該房產應?無任何擔?保、抵押?、房產瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應?向對方支?付

元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應?向對方支?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產，甲?方不得損?壞該房產?的結構、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風機一?臺（型號?：

），?空調兩臺?（型號：?

），熱?水器（型?號：

）?，浴霸（?型號：

?），飲水?機（型號?：

），?音響兩臺?（型號：?

），涼?衣架，房?內燈具，?前后門窗?窗簾、電?腦桌一張?，櫥衛(wèi)設?施，

等?讓與乙方?（含在房?屋價值內?）十一?、本協議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條

?款：甲?方（賣方?）

（印?）

身份?證號：?住址：

?電話：?____?年___?_月__?__日?乙方（買?方）

（?印）身份?證號：?住址：

?電話：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書常?用版（二?）甲方?（賣方）?：___?__乙?方（買方?）：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經協商?一致，達?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?室（建筑?面積__?__平方?米，儲藏?室___?_平方米?，產權證?號：__?___）?房地產出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產的相?關的土地?使用權同?時出賣給?乙方（附?房產證復?印件及該?房產位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫__?___;?即人民幣?小寫__?___。?三、乙?方在簽訂?本合同時?，支付定?金___?__，即?小寫__?___。?四、乙?方支付定?金之日起?____?個月內，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?五、甲方?保證該房?產合法、?權屬清楚?、有合法?的土地使?用權（已?交納土地?出讓金）?六、辦?理房產證?手續(xù)所產?生的有關?稅費由_?___方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關?房產過戶?手續(xù)，待?房產過戶?到乙方名?下之時，?乙方應向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應在前將?該房產交?付乙方;?屆時該房?產應無任?何擔保、?抵押、房?產瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網費、有?線電視費?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應向對?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應向對方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產，?甲方不得?損壞該房?產的結構?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風機?一臺（型?號：__?___）?，空調兩?臺（型號?：___?__），?熱水器（?型號：_?____?），浴霸?（型號：?____?_），飲?水機（型?號：__?___）?，音響兩?臺（型號?：___?__），?涼衣架，?房內燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設施，_?___等?讓與乙方?（含在房?屋價值內?）。十?一、本協?議一式_?___份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條款?：甲方?（賣方）?：___?__（印?）身份?證號：_?____?住址：?____?_電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___（?印）身?份證號：?____?_住址?：___?__電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書常?用版（三?）售房?方（甲方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?購房方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_關于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經協商，?達成協議?如下：?一，房屋?具體情況?：1.?

位置：?____?市___?_區(qū)__?__縣_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號2，?房屋類型?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結構?樓層__?___，?房屋走向?：___?__，房?屋形狀：?____?_，用途?____?_。該房?產的總占?地面積：?3.該?房產連同?地產總計?房價__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。二?，甲方銷?售該房屋?應具備合?法的《房?屋所有權?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產?權糾紛，?概由甲方?負責處理?.《房?屋所有權?證》書證?號：__?____?____?____?____?____?____?____?;土地?證編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?三，房屋?四界：?東：__?___????????;?西：__?___;?南：__?___;?北：__?___。?四：付?款方式：?（1）?該房產總?價格為人?民幣__?__元整?，協議簽?定之后，?首付__?__元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣貳__?__元。?（3）?房產產權?轉讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?____?元。五?：甲方應?有手續(xù)證?明，所售?房屋質量?過關，并?非危房。?六：甲?方應保證?所售房產?、地產與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權糾紛?。七：?乙方屬于?殘疾人福?利事業(yè)，?在購房過?程中，甲?方應該向?有關部門?協調，減?免或免除?房屋交易?稅、土地?交易稅和?其他費用?。或采用?稅費分擔?的方法。?（1）?.甲方承?擔房產交?易中房產?局應征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費?;承擔公?證費、協?議公證費?。（2?.）乙方?承擔房產?交易中房?產局應征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔?房產交易?中國家征?收的一切?其他稅費?八：甲?方應給乙?方協調大?門的位置?及免除重?建大門、?重新安裝?水表、電?表的費用?。九：?甲方幫助?乙方共同?協調化糞?池、下水?道等共用?設施的使?用方式。?十：乙?方購買甲?方該項房?產，所有?費用均屬?于___?_個人出?資購買，?其所有權?完全屬于?____?個人所有?。十一?：附件?（一）《?房屋所有?權證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?賣方上級?主管部門?或房產主?管部門允?許賣房的?批文（?四）該項?房產的房?地產評估?報告。?（五）該?項房地產?的結構、?層高、形?狀、土地?面積、四?鄰測繪圖?紙。十?二：本協?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?十三：

?本協議壹?式（

）?份，甲方?（

）份?，乙方（?

）份，?甲方：?（單位簽?章）

_?____?乙方：（?簽字簽章?）___?__代?表：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?????????

?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書常?用版（四?）甲方?（出賣方?）：身?份證號碼?：乙方?（購買方?）：身?份證號碼?：

甲乙?雙方經過?友好協商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協議：?第一條?

基本情?況1、?甲方自愿?將以下房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?1）該房?屋座落于?

，建筑?面積為

?平方米;?套內建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（2?）該房屋?的所有權?證證號為?

;（?3）該房?屋平面圖?及其四至?見房產證?。3、?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權及其?他相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。第?二條

保?證第三?條

房價?款與付款?方式2?、支付方?式、支付?時間（?1）甲、?乙雙方同?意，乙方?在本合同?簽訂之日?支付給甲?方人民幣?

萬元?整，（小?寫：￥

?元），作?為乙方購?買甲方房?屋的定金?。（2?）在房屋?產權證、?土地使用?權證等相?關過戶手?續(xù)辦理完?畢之日起?____?日內，乙?方一次性?支付剩余?房款

萬?元（小寫?：￥

元?）。3?、甲方在?每次收取?付款后，?應當向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時間。?第四條?

交付期?限1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本合同簽?訂生效且?乙方支付?定金之日?起___?_日內到?房地產主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。2?、甲、乙?雙方同意?，甲方應?于房屋產?權證、土?地使用權?證等相關?過戶手續(xù)?辦理完畢?且乙方全?額支付房?款次日正?式交付該?房屋;甲?方保證正?式交付給?乙方的房?屋為空房?。3、?甲、乙雙?方應于房?屋正式交?付乙方后?____?日內向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?4、甲?方應于合?同簽訂生?效之日起?____?日內將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。5?、辦理以?上手續(xù)應?當繳納的?相關費用?，由

甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按本合同?約定承擔?違約責任?。第五?條

違約?責任1?、在辦理?房屋產權?及土地使?用權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產?權移轉給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?2、甲?方如不按?本合同規(guī)?定的日期?辦理房產?過戶以及?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方有?權解除本?合同，甲?方除應按?本條約定?支付違約?金外，同?時應雙倍?返還定金?以及返還?乙方已支?付的全部?房價款。?3、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日3‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過3?個月時，?甲方有權?解除本合?同。第?六條

其?他1、?該房屋正?式交付前?，甲方應?結清物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關?雜費。?2、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協?議。補充?條款或補?充協議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?3、甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應協商?解決。協?商不成的?，任何一?方均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。4?、本合同?一式

份?。其中甲?方留執(zhí)

?份，乙方?留執(zhí)

份?，為申請?房屋所有?權轉移登?記提交房?屋權屬登?記機關一?份。均具?有相同的?法律效力?。5、?本合同自?甲乙雙方?簽訂之起?生效。?甲方（簽?章）：

?乙方（簽?章）：?聯系電話?：___?__

?????????????聯系電話?：___?__簽?約日期：?____?_

????????????簽?約日期：?____?_房屋?買賣合同?書常用版?（五）?出賣人：?____?_，出生?年月：_?___年?____?月___?_日出生?，公民身?份證號碼?：___?__。（?以下簡稱?甲方）;?買受人?：___?__，出?生年月：?____?年___?_月__?__日出?生，公民?身份證號?碼：__?___。?（以下簡?稱甲方）?;根據?《民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方經?友好協商?，甲方同?意將自有?房屋一處?出售給乙?方，特制?訂本合同?如下：?①甲方將?自己所有?的座落于?，房屋建?筑面積_?____?㎡，出賣?轉讓給乙?方所有。?（附屬設?施：自行?車庫（_?____?）㎡一并?予以轉讓?）。②?該房屋總?價（大寫?）：__?___萬?元整（小?寫）：￥?元。（此?價款已經?包含自行?車庫及其?他附屬設?施）。?③付款方?式：分期?付款如下?④甲方?在本合同?簽訂之日?將房屋及?車庫等所?有的鑰匙?交付乙方?，甲方保?證出賣的?房子及車?庫等附屬?設施與其?他人沒有?任何產權?糾紛和債?權債務糾?紛。也沒?有抵押登?記等其他?任何權利?瑕疵，如?簽約或交?接后，發(fā)?生與甲方?有關的產?權糾紛或?債權債務?糾紛，概?由甲方負?責理直并?承擔民事?責任，因?此給乙方?造成的所?有經濟損?失，均由?甲方負責?賠償。?⑤甲方保?證已經取?得房屋的?權屬證書?，符合過?戶的條件?。并有義?務無條件?協助乙方?辦理房產?過戶事宜?的相關手?續(xù)，雙方?約定甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?的產權過?戶到乙方?名下。辦?理過戶手?續(xù)所需費?用由方承?擔。逾期?未過戶，?乙方可以?解除合同?，要求甲?方返還購?房款并由?甲方承擔?違約金伍?拾萬元整?。（其他?附屬設施?的過戶：?如水電費?、物業(yè)費?、有線電?視等過戶?手續(xù)由乙?方通知甲?方過戶，?甲方在收?到通知后?7天內無?條件協助?乙方辦理?過戶，逾?期由甲方?承擔違約?金壹萬元?整）。?⑥甲方需?結清過戶?前所欠的?一切費用?，如：房?費、煤氣?費、水費?、電費、?物業(yè)管理?費、有線?電視費等?。過戶前?如房屋有?損壞及水?電表、煤?氣管道等?有損壞均?有甲方負?責修理。?⑦甲方?保證該房?屋現沒有?戶籍登記?信息，如?果有，甲?方自愿無?條件在過?戶前將戶?口遷出，?并有義務?協助乙方?落戶。?⑧本協議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字時?生效。若?因本協議?產生糾紛?，雙方應?友好協商?解決，協?商不成的?由紹興縣?人民法院?管轄。?甲方：（?所有家庭?成員簽字?）乙方：?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?房屋買賣?合同書常?用版（六?）出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經過?多次協商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設?備。三?、上列房?屋包括附?屬設備，?雙方議定?房屋價款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價款乙方?分三期付?給甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__萬元?;第三期?，在房屋?產權批準?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據。?五、甲?方應自本?合同簽訂?日起__?__天內?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權等有?關證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產?權移轉過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產權?移轉給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協?助。如因?甲方的延?誤，致影?響產權過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責任?。七、?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應繳納的?一切捐稅?、費用，?概由甲方?負責。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?稅由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定，各?自承擔。?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?的總額3?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個月時，?乙方得解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償所?付房價款?同額的賠?償金給乙?方。九?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同第?四條規(guī)定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應加?付按日5?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方得?解除本合?同。解約?時，乙方?已付的房?價款作為?賠償金歸?甲方所有?。十、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產權?清楚，絕?無其他項?權利設定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產權有糾?葛，致影?響乙方權?利的行使?，概由甲?方負

責?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時，乙?方發(fā)現房?屋構造或?設備與合?同約定的?不符，經?鑒定屬實?，甲方應?于1個月?內予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費用在?房價款中?扣除。如?修理仍達?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?后，并按?本合同第?八條規(guī)定?承擔違約?責任。?十二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應?比例的土?地使用權?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳