購買土地合同書官方版（七篇）

第12頁共12頁購買土地?合同書官?方版根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：甲方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;甲?方：__?___??????????????????甲方甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?置為東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_。第?四條土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)總?額為，?大寫，甲?方同意在?____?月___?_日前將?出讓土地?交付給乙?方。土地?費(fèi)由乙方?向甲方一?次性付清?。第五?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制。?第六條?雙方均應(yīng)?按照誠信?原則履行?合同。任?何一方因?自身原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，除?應(yīng)按照本?合同和法?律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)賠償對?方實(shí)際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第七?條如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式兩份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?經(jīng)辦人（?簽字）：?___?_月__?__日_?___月?____?日購買?土地合同?書官方版?（二）?甲方（承?包方）：?乙方（?被承方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國民?法典》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同。?第一條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙?方確認(rèn)：?自愿以有?償方式取?得該土地?使用權(quán)。?第二條?甲方出讓?給乙方的?土地位_?____?。出讓土?地面積為?____?畝。第?三條土地?費(fèi)按每畝?元計(jì)算，?總額為，?大寫，甲?方同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓土?地交付給?乙方。土?地費(fèi)由乙?方向甲方?一次性付?清。第?四條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除應(yīng)按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)賠?償對方實(shí)?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第六條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調(diào)?整的由雙?方協(xié)商共?同做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第七?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。本?合同一式?兩份，具?有同等法?律效力，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___????身份證?號：__?___???????????????住址：?____?_電話：?乙方：?____?_???身?份證號：?____?_??????????????住?址：__?___電?話：_?___年?____?月___?_日購?買土地合?同書官方?版（三）?甲方（?承包方）?：乙方?（被承方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第一條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第二?條甲方出?讓給乙方?的土地位?____?_。出讓?土地面積?為___?_畝。?第三條土?地費(fèi)按每?畝元計(jì)算?，總額為?，大寫，?甲方同意?在___?_月__?__日前?將出讓土?地交付給?乙方。土?地費(fèi)由乙?方向甲方?一次性付?清。第?四條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除應(yīng)按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)賠?償對方實(shí)?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第六條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調(diào)?整的由雙?方協(xié)商共?同做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第七?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。本?合同一式?兩份，具?有同等法?律效力，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___????身份證?號：__?___???????????????住址：?____?_電話：?乙方：?____?_???身?份證號：?____?_??????????????住?址：__?___電?話：_?___月?____?日購買?土地合同?書官方版?（四）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》和其他?法律、行?政法規(guī)、?地方性法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用的?原則，訂?立本合同?。第一?條本合同?當(dāng)事人雙?方：甲?方：__?___;?甲方：?____?_?????????????????甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條甲方?確保：其?已合法擁?有出讓土?地使用權(quán)?，并同意?將本合同?約定土地?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方?確認(rèn)：自?愿以有償?方式取得?該土地使?用權(quán)。?第三條甲?方出讓給?乙方的土?地位置為?東至__?___，?南至__?___，?西至__?___，?北至__?___。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為?，大寫?，甲方同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓土地交?付給乙方?。土地費(fèi)?由乙方向?甲方一次?性付清。?第五條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制。?第六條雙?方均應(yīng)按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除應(yīng)?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還應(yīng)?賠償對方?實(shí)際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?本合同一?式兩份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__經(jīng)?辦人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?購買土地?合同書官?方版（五?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場地?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、基本?情況：?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)（縣）?____?路___?_號廠房?____?_層，廠?房建筑面?積___?_平方米?，并配套?場地__?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使用?權(quán)限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止，實(shí)?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠?房價(jià)格及?其它費(fèi)用?：1、?廠房價(jià)格?每平方米?人民幣_?___元?（大寫）?，總價(jià)（?含人民幣?土地價(jià)格?）人民幣?____?元（大寫?）。2?、土地使?用稅費(fèi)按?國家有關(guān)?規(guī)定由_?___方?每年支付?給有關(guān)部?門。三?、付款方?式、期限?及交房期?：1、?廠房總價(jià)?分二次付?清，簽約?日乙方支?付定金人?民幣__?__萬元?（大寫）?。（1?）___?_年__?__月_?___日?前甲方把?廠房通過?有關(guān)部門?驗(yàn)收合格?后交付乙?方使用，?同時乙方?在收到甲?方廠房后?支付人民?幣___?_萬元（?大寫）;?（2）?其余房款?應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)?權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日?為準(zhǔn)）—?—日內(nèi)一?次性付清?，在辦理?中產(chǎn)生的?契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?如乙方逾?期超過一?個月不付?款，甲方?有權(quán)終止?合同，并?要求乙方?賠償違約?金給甲方?，違約金?按廠房和?土地總價(jià)?的10%?計(jì);若甲?方不能辦?理土地、?房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼?地、廠房?抵押給任?何第三方?，則售房?合同無效?，甲方無?條件全額?退還乙方?所有的購?房款，并?按廠房和?土地總價(jià)?10%支?付給乙方?作為違約?金。四?、其他規(guī)?定：1?、甲方在?辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再?給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，在辦?理中發(fā)生?的所有費(fèi)?用契稅、?工本費(fèi)等?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙?方所購產(chǎn)?權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓?或出租給?其他方辦?業(yè)，但必?須通知管?理方，受?讓或承租?方企業(yè)可?以以本廠?房地址進(jìn)?行工商注?冊。3?、廠房內(nèi)?土地屬批?租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配?套使用給?乙方，未?經(jīng)有關(guān)部?門同意，?不得擅自?搭建簡易?棚及房屋?，甲方須?協(xié)助乙方?辦理搭建?秘備的簡?易棚手續(xù)?。4、?乙方所購?房屋不得?拆除，不?得在其中?舉辦高污?染的項(xiàng)目?。5、?乙方在所?購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或?生活必須?遵紀(jì)守法?，恪守管?理制度，?照章納稅?，按其交?付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙?方使用的?用電和用?水增容量?由乙方提?出申請，?甲方予以?協(xié)助辦理?，增容費(fèi)?用由乙方?向有關(guān)部?門按規(guī)定?交納。?7、本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充?確定，與?本合同具?有同等法?律效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無權(quán)干涉?。9、?本廠房的?質(zhì)量保修?期為交付?后一年內(nèi)?有效。?五、本合?同主體及?責(zé)任1?、甲方：?____?_法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_2、?乙方：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____?購買土?地合同書?官方版（?六）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就雙方?聯(lián)合購買?土地事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于東鄰?：西鄰：?南鄰：北?鄰：__?___）?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?1國有土?地出讓合?同及其附?件。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為工業(yè)用?地。二?、甲、乙?雙方共同?確認(rèn)：以?甲方的名?義依法取?得本協(xié)議?項(xiàng)下的該?宗土地中?，土地面?積為平方?米（折畝?）系由乙?方單獨(dú)出?資借用甲?方名義購?買，該土?地的實(shí)際?使用權(quán)為?乙方，乙?方對該土?地享有依?法占有、?使用、收?益及處分?的權(quán)能。?該地塊宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件2。?該宗土地?中其余部?分系甲方?出資購買?，甲方享?有依法占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?能。該地?塊宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件3?。三、?鑒于甲方?已與政府?有關(guān)部門?協(xié)商，該?宗土地的?價(jià)格為2?.5萬元?畝，故甲?、乙雙方?一致同意?，乙方應(yīng)?按2.5?萬元畝的?價(jià)格在本?協(xié)議簽署?后當(dāng)日內(nèi)?支付給甲?方15萬?元（壹拾?伍萬元）?。其余部?份在土地?劃定后，?按每畝2?.5萬元?畝的價(jià)格?乙方實(shí)際?所得土地?畝數(shù)，甲?乙進(jìn)行結(jié)?算。甲?、乙雙方?共同承諾?，無論甲?方實(shí)際取?得本協(xié)議?項(xiàng)下的該?宗土地的?價(jià)格與本?條約定的?單價(jià)是否?存在差價(jià)?，雙方均?一致同意?按本條約?定的單價(jià)?執(zhí)行，雙?方均自愿?放棄主張?結(jié)算、支?付差價(jià)的?權(quán)利。?四、甲方?取得該宗?土地后，?可在其實(shí)?際享有權(quán)?利（即本?協(xié)議第二?條約定）?的范圍內(nèi)?獨(dú)立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險(xiǎn)，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與乙方無?關(guān)，乙方?亦不得干?涉甲方的?獨(dú)立經(jīng)營?活動。?五、甲方?取得該宗?土地后，?乙方可在?其實(shí)際享?有權(quán)利（?即本協(xié)議?第二條約?定）的范?圍內(nèi)獨(dú)立?經(jīng)營，享?有全部收?益、承擔(dān)?全部風(fēng)險(xiǎn)?，所有的?權(quán)利、義?務(wù)均與甲?方無關(guān)，?甲方亦不?得干涉乙?方的獨(dú)立?經(jīng)營活動?。六、?甲方自愿?承諾：乙?方有權(quán)在?不破壞該?宗土地整?體規(guī)劃的?情形下，?可自由開?發(fā)、使用?、利用其?享有權(quán)利?的土地使?用權(quán);甲?方自愿承?諾，無條?件配合乙?方所屬土?地單獨(dú)辦?理土地使?用權(quán)證和?土地開發(fā)?、利用、?變性的相?關(guān)事宜等?。七、?一方違約?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金5萬?元（人民?幣）并賠?償由此造?成的全部?經(jīng)濟(jì)損失?八、甲?方全部股?東自愿為?本協(xié)議項(xiàng)?下甲方的?全部義務(wù)?提供連帶?擔(dān)保責(zé)任?。九、?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?十.本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。十?一.本協(xié)?議經(jīng)雙方?及擔(dān)保人?簽字或蓋?章后生效?。甲方?：（簽章?）全體?股東簽字?：__?__月_?___日?乙方：?____?_????????????????簽?字：__?___年?____?月日購?買土地合?同書官方?版（七）?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?甲方：?____?_?????????????????甲?方甲方：?____?_???????